Lux Tower

Lux Tower — monolit vasbeton vázszerkezetű, húszemeletes toronyház Batumiban, amelyet a New City fejlesztő épített. A komplexum 280 lakást foglal magában 38 és 107 m² közötti alapterülettel, kereskedelmi helyiségeket a két alsó szinten, valamint hasznosítható tetőteraszt közös terasszal. A projekt a régió szeizmikus normáinak és a nemzetközi minőségi szabványoknak megfelelően valósult meg. Átgondolt alaprajzok, energiahatékony hőszigetelt üvegezés, üvegezett bejárati előtér és dizájnos előterek formálják a modern otthon képét, amely egész éves lakhatásra és befektetési célokra egyaránt alkalmas.

A Lux Tower erősségei közé tartozik a kulcsfontosságú batumi közlekedési útvonalaktól gyalogos távolságra lévő elhelyezkedés, mindössze egy kilométerre a tengertől. Két személy- és egy teherlift gyors hozzáférést biztosít bármelyik emeletre. A lakók éjjel-nappali őrséget, térfigyelő kamerákat és portásszolgálatot kapnak. A 2,6 méter belmagasságú mélygarázs és felszíni parkoló megoldja az autótárolás kérdését. A három méter belmagasságú lakások „fekete váz” és „fehér váz” kivitelben érhetők el, ami szabadságot ad a belső kialakításban.

A komplexum a Petre Bagrationi utca 196i szám alatt található, Batumi dinamikusan fejlődő negyedében. Az objektum koordinátái: 41.63° északi szélesség, 41.62° keleti hosszúság. A batumi sétány és strand körülbelül egy kilométerre található. Kevesebb mint négy kilométeres körzetben található a Batumi Tengeri Kikötő és az „Argo” siklóvasút. A vasútállomás hat és fél kilométerre, a buszpályaudvar három és fél kilométerre van. A Batumi Nemzetközi Repülőtér autóval körülbelül hét perc alatt érhető el, ami kényelmessé teszi a helyszínt a helyi lakosok és a város vendégei számára egyaránt.

A Lux Tower környéke ötvözi a lakóépületeket, a kereskedelmi infrastruktúrát és a zöldterületeket. Gyalogos távolságban élelmiszerboltok, gyógyszertárak, kávézók és szolgáltató egységek találhatók. Maga a komplexum két alsó szintje irodák és üzletek számára van fenntartva, ami további kényelmet biztosít a lakóknak. A kikötő és a turisztikai látványosságok, mint az „Argo” siklóvasút közelsége vonzóvá teszi a környéket a bérlők számára. Eközben a belső udvar védett a városi zajtól, és a nyugodt pihenésre összpontosít.

A Lux Towerből Batumi bármely részére átszállás nélkül el lehet jutni: a háztól ötven méterre található egy megálló, ahol az 1-es, 1A, 8-as, 11-es és 15-ös autóbuszok járnak körülbelül ötperces követési időközzel. A Batumi Tengeri Kikötőhöz és az „Argo” siklóvasút állomásához kevesebb mint négy kilométer. A vasútállomás körülbelül 6,5 km-re, a buszpályaudvar 3,5 km-re található. A nemzetközi repülőtérig autóval körülbelül hét perc az út. A kiváló közlekedési elérhetőség a komplexum egyik legfontosabb előnye.

A Lux Tower tizenkilenc emeletes épülete modern stílusban készült, figyelembe véve a régió szeizmikus aktivitását. A vasbeton monolit vázszerkezet szilárdságot biztosít, a környezetbarát anyagok és a kiváló minőségű hőszigetelés pedig energiahatékonyságot. A homlokzat magas színvonalú anyagokkal van burkolva. Az épületben tűzvédelmi rendszer, kaputelefon, kábeltelevízió, nagy sebességű internet és teljes körű mérnöki kommunikáció található, beleértve a gázt és a melegvíz-ellátást. A liftrendszer két személy- és egy teherliftet foglal magában. A bejárati előtér üvegezett, a közös helyiségek dizájnos kialakításúak, az előcsarnokban portás szolgál. A hasznosítható tetőn közös terasz található a lakók számára.

A Lux Tower ház körüli területe teljes mértékben kertépítészetileg rendezett: bekötőutak és gyalogos járdák épültek, amelyek mentén lámpák vannak elhelyezve. A zöld övezet dísznövényeket, pázsitokat és pihenőhelyet foglal magában padokkal. Gyermekek számára játszótér került kialakításra. Az udvar zárt, biztonsági szolgálat és térfigyelő rendszer működik. A zöldítés, világítás és biztonság kombinációja kényelmes környezetet teremt a sétákhoz és a szabadidő eltöltéséhez közvetlenül a komplexum területén anélkül, hogy el kellene hagyni annak határait.

A Lux Tower-ben egy-, két- és háromszobás lakások érhetők el 38 és 107 m² közötti alapterülettel. A belmagasság három méter. Az ár tartalmazza a víz- és gázórákat, a műanyag ablakokat és erkélyajtókat energiatakarékos dupla üvegezésű hőszigetelt nyílászárókkal. A nyitott erkélyek edzett üveg korláttal vannak felszerelve. A lakások „fekete váz” és „fehér váz” kivitelben kerülnek értékesítésre. A fizetés történhet készpénzben vagy kamatmentes részletfizetéssel, minimum 30%-os előleg mellett. A részletes feltételeket az értékesítési irodában ismertetik.

A New City építőipari vállalat 2018 óta tevékenykedik, és Batumi prémium lakóingatlanjaira specializálódott. A Lux Tower a fejlesztő zászlóshajó-projektje, amely grúz befektetésekből valósult meg és banki biztosítással rendelkezik. A vállalat nemzetközi minőségi szabványokat követ, és fejlett technológiákat alkalmaz az építkezés minden szakaszában. A projektek portfóliójáról és a New City működési elveiről részletes információ a szervezet hivatalos weboldalán található.