Next Address

A Next Address egy új lakókomplexum az üdülőváros Batumiban, amely ötvözi a modern kényelmet, a kifejező építészetet és a Fekete-tenger partjához való közelséget. A három, akár 47 emeletes monolit vasbeton torony prémium lakóteret alkot, amelyet a tenger melletti nyugodt életre és kedvező befektetésekre terveztek. A projekt a Tbel Abuseridze utcában található, mindössze hétszáz méterre a strandtól, és széles lakásválasztékot kínál a kompakt stúdióktól a tágas egyszobás, panorámaüvegezéses egységekig. A belső infrastruktúra, az átgondolt alaprajzok és a minőségi anyagok ezt a komplexumot a város ingatlanpiacának kiemelkedő szereplőjévé teszik.

A Next Address fő erősségei közé tartozik a batumi előkelő negyedben való elhelyezkedés, fejlett infrastruktúrával és kényelmes közlekedési csomópontokkal. A komplexumot stílusos építészet, panorámaablakok, tágas teraszok és magas belmagasság jellemzi, ami a levegő és a fény érzetét kelti. A belső felszereltség magában foglal automata rendszámfelismerővel ellátott föld alatti parkolót, gyors, zajtalan lifteket, éjjel-nappali, videómegfigyeléssel ellátott őrséget és akadálymentes környezetet. A saját infrastruktúra – medence, fitnessz, lounge-tér, játszóterek és kereskedelmi helyiségek – önellátó térré teszi a projektet. Ráadásul a lakások itt hosszú távú, magas hozamú befektetést jelentenek egy nemzetközi piacon sokéves tapasztalattal rendelkező fejlesztőtől.

A komplexum a Tbel Abuseridze utca 11. szám alatt épül – Batumi azon részén, ahol a nyüzsgő városi dinamika összefonódik a nyugodt tengerparti ritmussal. A Fekete-tenger partvonalához való távolság körülbelül hétszáz méter, ami öt-hét percnyi kényelmes sétának felel meg. Ugyanilyen könnyen elérhető a Táncoló szökőkutak – az üdülőhely egyik fő látványossága. A komplexum közelében üzletek, vendéglátóhelyek és szociális infrastruktúra található, így a mindennapi ügyek hosszú utazások nélkül intézhetők. Eközben a városközpont történelmi és kulturális helyszíneivel tíz-tizenkét perces autóúton belül marad, ami az elhelyezkedést egyszerre teszi nyugodttá és jól elérhetővé.

A lakókomplexum környéke bővelkedik mindenben, ami a kényelmes élethez és kikapcsolódáshoz szükséges. Gyalogosan elérhetők élelmiszerboltok, gyógyszertárak, gyerek- és sportpályák, valamint több városi park, amelyek sétákra alkalmasak. A tengerpart közelsége hozzáférést biztosít a több kilométeres tengerparti sétányhoz kerékpárutakkal, kávézókkal és pihenőövezetekkel. Néhány perces autóúton belül iskolák, egészségügyi intézmények és bevásárlóközpontok találhatók. Ez a környezet univerzálissá teszi a helyszínt: egyaránt alkalmas gyermekes családok, fiatal párok és azok számára, akik az ingatlant befektetési eszköznek tekintik Batumi aktívan fejlődő tengerparti klaszterében.

A Next Address közlekedési elérhetősége kedvezően különbözteti meg a régió számos más projektjétől. A komplexumtól mindössze százhúsz méterre található a tömegközlekedési megálló, amelyet a 2-es, 3-as, 7-es, 12-es és 16-os buszjáratok, valamint számos távolsági vonal szolgál ki – „Batumi – Kirnati”, „Batumi – Maradidi”, „Batumi – Tkhilnari”. A járatrendszert több mint húsz mikrobuszvonal egészíti ki, amelyek gyakorlatilag az egész várost lefedik. Autóval a nemzetközi repülőtérre és a történelmi központba tíz perc alatt lehet eljutni, az Európa térre vezető út pedig tizenkét percet vesz igénybe. Azok számára, akik a gyaloglást részesítik előnyben, a tengerparti sétány központi részéhez vezető út körülbelül fél órát vesz igénybe.

A Next Address építészeti együttese három eltérő magasságú épületből áll – 29, 38 és 47 emeletes, monolit vasbeton vázszerkezettel kivitelezve. A tervezés során figyelembe vették a régió magas szeizmikus aktivitását és a párás éghajlatot: megerősített acélvasalást, minőségi téglát és energiahatékony, fém-műanyag profilú hőszigetelt üvegezésű ablakokat alkalmaztak. A panorámaüvegezésű ablakok napfénnyel töltik meg a lakásokat, az átlátszó korlátos erkélyek pedig kiszélesítik a kilátást. A bejárati csoportok és előterek egyedi dizájnnal készültek, elegáns anyagok és modern dekorációs megoldások dominálnak. Az épületek központi fűtéssel, gázellátással, vízvezetékkel és csatornarendszerrel vannak felszerelve. A zajtalan liftek, biztonsági rendszerek és kaputelefonok teszik teljessé a technológiai és megbízható lakhatás képét, az akadálymentes környezet pedig mindenki számára elérhetővé teszi azt.

A tornyok körüli területet úgy alakították ki, hogy a lakók ápolt zöld környezetben érezzék magukat. Az épületek mentén gyalogos sétányokat alakítottak ki, trópusi fákat és díszcserjéket ültettek, amelyek kellemes mikroklímát és árnyékot teremtenek a forró napokon. Az autók számára ideiglenes vendégparkolóhelyek és kiterjedt föld alatti parkoló áll rendelkezésre automata rendszámfelismeréssel a bejáratnál. A közösségi tereket nyitott medence, fitneszközpont, lounge-tér és berendezett terasz egészíti ki. A gyermekek számára biztonságos burkolatú kültéri játszóterek és fedett játszószoba áll rendelkezésre. Sötétedés után az udvart lámpák világítják meg, az éjjel-nappali videómegfigyelés és az őrség pedig a biztonság érzetét nyújtja.

A vevők számára 31 és 88,5 négyzetméter közötti alapterületű lakások állnak rendelkezésre, stúdiók és egyszobás egységek formátumában. Az alaprajzok sokfélesége lehetővé teszi a személyes preferenciák szerinti lakáskiválasztást, legyen szó egy hangulatos stúdióról szezonális pihenésre vagy egy tágasabb térről állandó lakhatásra. A lakások „fehér kivitelben” (nyersfehér állapotban) kerülnek átadásra: az aljzatkiegyenlítés megtörtént, a falak vakoltak, ami szabadságot ad a tulajdonosnak bármilyen tervezői elképzelés megvalósításához. A magas belmagasság vizuálisan tágítja a helyiségeket, a panorámaablakok pedig elmossák a határt a belső és külső tér között. A fizetés készpénzben történik, az értékesítési osztály munkatársai tájékoztatást nyújtanak a lehetséges alternatív fizetési módokról. A Next Address nem csupán négyzetmétereket, hanem egy tengerparti életstílust kínál, amelyet a prémium építési színvonal támogat.

A projektet a Next Group valósítja meg, egy építőipari és fejlesztési holding, amely ötcsillagos szintű befektetési ingatlanok létrehozásáról ismert. A társaság tevékenységi köre kiterjed Grúziára, Kazahsztánra és Ukrajnára, a megvalósított projektek összesített portfóliója meghaladja a kétmillió négyzetmétert a lakó- és kereskedelmi szegmensben. A grúz piacon a Next Group több prémium lakóingatlan-projektet vezet, következetesen betartva a magas minőségi előírásokat és bevezetve a fejlett technológiákat minden szakaszban – a tervezéstől az objektum átadásáig. Ez a tapasztalat garanciát jelent arra, hogy a Next Address ugyanazzal az alapossággal és megbízhatósággal épül meg, amely a holding korábbi munkáit is jellemezte.