Next Gardens

Next Gardens — egy modern, prémium kategóriás lakókomplexum, amely Batumi egyik legígéretesebb kerületében épül. A projekt két változó szintszámú (14 és 16 emeletes) épületből áll, amelyeket egységes építészeti koncepció és rendezett környezet köt össze. A komplexum mindössze 30 méterre található a tengertől, ami vonzóvá teszi mind az állandó lakhatás, mind a üdülési célú pihenés számára. Az építkezés monolit vasbeton vázas technológiával folyik, 2024 harmadik negyedévében kezdődött, és a befejezést 2027 végére tervezik. Értékesítésre 29.2 és 114.2 négyzetméter közötti alapterületű lakások állnak rendelkezésre, „fehér szerkezetkész” és „kulcsrakész” kivitelben. A komplexum építészeti megjelenése a formák letisztultságát panorámaüvegezéssel ötvözi, amely lenyűgöző kilátást nyújt a lakóknak a Fekete-tengerre és a városi tájra.

A Next Gardens fő előnye a közvetlen tengerparti közelség: a strand körülbelül 30 méterre található, a bejárattól a vízpartig tartó út csupán néhány percet vesz igénybe. A második jelentős plusz a fejlett belső infrastruktúra, amely magában foglalja a földszinti kereskedelmi helyiségeket, a tetőtéri éttermet, bárt és medencét terasszal, fitnesztermet és szaunát. A lakók a szolgáltatások teljes skáláját élvezhetik anélkül, hogy elhagynák a komplexum területét. Az előnyök közé tartozik továbbá a föld alatti parkoló, az őrzött lobby recepcióval, a modern liftek és a monolit vasbeton vázas építési technológia, amely magas szeizmikus ellenállást és a szerkezetek tartósságát biztosítja. A vásárlók számára rugalmas kivitelezési választék áll rendelkezésre, lehetővé téve az otthon egyéni preferenciákhoz való igazítását.

A Next Gardens komplexum a Cminda Andria Pirvelcodebuli sugárút 93a szám alatt található — Batumi aktívan fejlődő tengerparti kerületében. Az 41.55465348° északi szélesség, 41.56515843° keleti hosszúság koordináták az első tengerparti vonalon lévő elhelyezkedést jelzik. A tenger távolsága körülbelül 30 méter, ami kivételes közelséget biztosít a strandövezethez. A kerületet modern beépítés, jó közlekedési elérhetőség és a szükséges szociális infrastruktúra megléte jellemzi. A városközpont a maga sétányával, parkjaival, éttermeivel és szórakozási lehetőségeivel kényelmes távolságon belül található. A közelben szupermarketek, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények és oktatási létesítmények találhatók, ami a helyszínt családi életre is alkalmassá teszi.

A Next Gardens környezetét elsősorban a batumi tengerpart modern lakó- és turisztikai beépítése alkotja. Gyalogos távolságon belül élelmiszerboltok, kávézók, grúz és európai konyhát kínáló éttermek, valamint szolgáltató egységek találhatók. A kerület aktívan fejlődik: új parkok, játszóterek és sétálózónák jönnek létre. A partszakasz itt széles, kavicsos, szezonális infrastruktúrával — napozóágyakkal, zuhanyzókkal, mentőállomásokkal. Közvetlen közelben több nagy szupermarket és üzlet található, ami megkíméli a lakókat a távolabbi bevásárlóutaktól. A zöldterületek és a tenger közelsége kedvező mikroklímát teremt, a sugárút mentén mérsékelt autóforgalom pedig kényelmes életet biztosít a városi zsúfoltság érzése nélkül.

A Next Gardens komplexum közlekedési elérhetőségét Batumi városi útvonalhálózata biztosítja: a Cminda Andria Pirvelcodebuli sugárút mentén autóbuszok és iránytaxik közlekednek, összekötve a kerületet a városközponttal, a vasútállomással és a buszpályaudvarral. Az utazás Batumi központi részébe rövid időt vesz igénybe mérsékelt forgalmi terhelés mellett. A David the Builder nemzetközi repülőtér Batumiban ésszerű távolságra található — taxival vagy tömegközlekedéssel elérhető. A személygépkocsival rendelkezők számára a komplexum föld alatti parkolót kínál, a fő városi útvonalakra való kihajtás pedig nem okoz nehézséget. A kerület fejlődő közúti infrastruktúrája és a mérsékelt forgalomsűrűség egész évben, beleértve a fő turistaszezont is, kényelmessé teszi a közlekedést.

A Next Gardens monolit vasbeton vázas technológiával épül, ami nagy szilárdságot és szeizmikus ellenállást biztosít — ez a régió számára kritikus paraméter. A komplexum két épülete változó szintszámú: az A blokk 14, a B blokk 16 emeletes. A lakásösszetétel 176 egységet foglal magában az A blokkban és 296 egységet a B blokkban, 29.2 és 114.2 négyzetméter közötti alapterületekkel. Kétféle kivitel érhető el: „fehér szerkezetkész” az önálló belsőépítészeti kialakításhoz és „kulcsrakész” az azonnali beköltözéshez. A komplexum modern liftekkel, őrzött lobbyval recepciós zónával és föld alatti parkolóval van felszerelve. Az infrastruktúra kereskedelmi helyiségeket, éttermet, bárt és tetőtéri medencét terasszal, fitnesztermet és szaunát foglal magában. Az építkezés kezdete 2024 harmadik negyedéve, az üzembe helyezés 2027 negyedik negyedévére várható.

A Next Gardens komplexum területének környezetrendezése a modern komfort- és esztétikai normák figyelembevételével valósul meg a tengerparti lakhatás jegyében. A projekt előírja a ház körüli terület parkosítását, gyalogutak és pihenőzónák kialakítását. Különös figyelmet kap a hasznosított tető: a komplexum tetején medence, terasz és bár kap helyet, teljes értékű rekreációs teret képezve panorámás tengeri kilátással. A környező terület világítással, kis építészeti elemekkel és tájépítészeti megoldásokkal lesz felszerelve, amelyek összhangban állnak a projekt általános koncepciójával. A bejáróutakat és gyalogos útvonalakat a csökkent mozgásképességű lakosság kényelmének figyelembevételével tervezik. A környezetrendezés integrált megközelítése privát és otthonos környezetet teremt, ahol minden elem a lakók mindennapi életminőségének javítását szolgálja.

A Next Gardens komplexumban mindkét épületben megnyíltak az eladások. Az A blokk és a B blokk építés alatt állnak, minden egység státusza available. Az A blokkban a lakások minimális ára 54 460 dollár, a B blokkban 49 205 dollár. A vevők számára 29.2 és 114.2 négyzetméter közötti alapterületű egységek érhetők el, ami a kompakt stúdióktól a tágas családi apartmanokig széles skálát fed le. Kétféle kivitel érhető el: „fehér szerkezetkész”, amely lehetővé teszi a saját ízlés szerinti design-megvalósítást, és „kulcsrakész” — kész lakás végső kivitelezéssel. Az építkezés 2024 harmadik negyedévében kezdődött, a kulcsátadás 2027 negyedik negyedévére várható. Az építési szakaszban történő vásárlás lehetőséget ad az ár rögzítésére és a szakaszos fizetési rendszerben való részvételre. A konzultációt és a foglalást a kivitelező Next Group végzi.

A projekt fejlesztője a Next Group vállalat — egy olyan kivitelező, amely Grúzia lakóingatlan-piacán valósít meg projekteket. A cég modern lakókomplexumok építésére specializálódott, aktuális építési technológiákat alkalmazva, és figyelembe véve a helyi és nemzetközi piac igényeit. A Next Gardens projekt tükrözi a kivitelező minőségi tengerparti lakhatás iránti megközelítését, átgondolt infrastruktúrával. A vállalat az építkezés minden szakaszát ellenőrzi — a tervezéstől az üzembe helyezésig. A Next Group projektportfóliójáról és tevékenységi történetéről részletesebb információ a kivitelező hivatalos weboldalán érhető el.