Oxi Residence — egy lakókomplexum Batumiban, ahol az építészet a mindennapi kényelem logikájának van alárendelve. A 15 emeletes épület kifejező sziluettet formál a Dzsavahisvili negyedben, ötvözve a panoráma üvegezést a homlokzat ritmikus mintázatával. A belső elrendezés úgy van kialakítva, hogy minden helyiség a lakók kényelmét szolgálja: ergonomikus lakások, tágas lobby, gyors, zajtalan lift és éjjel-nappali recepció. A szerkezeti alap — monolit vasbeton váz — tartósságot és csendet garantál. A komplexum azoknak szól, akik kiegyensúlyozott városi lakhatást keresnek minőségi kompromisszumok nélkül.

A tenger és a park közelsége — az Oxi Residence elhelyezkedésének két kulcseleme. A strand gyalogosan kb. 13-15 percre, az Ardagan-tó fény-zenés szökőkútjai kevesebb, mint másfél kilométerre találhatók. A környék infrastruktúrája gazdag: a közelben iskola, üzletek és szolgáltatások. A közlekedési kapcsolatok kiválóak — a buszmegálló 175 méterre van, a Bagrationi utca összeköti a központot a külvárosokkal. Maga az épület 166 férőhelyes mélygarázzsal, importált, halk liftel, fitneszteremmel és kereskedelmi helyiségekkel rendelkezik. Éjjel-nappali biztonsági szolgálat, videomegfigyelés és gondozott udvar egészíti ki a képet. A vásárlók számára részletfizetés és befektetési szempontból vonzó árak állnak rendelkezésre.

A komplexum az Aszlan Abasidze tábornok utca 14/b szám alatt található — a csendes Dzsavahisvili negyedben, ahol a zöld környezet fejlett infrastruktúrával párosul. A kiépített strandokkal rendelkező parti sáv kényelmes 13-15 perces sétával elérhető, ami állandó kapcsolatot biztosít a tengerrel a rakpart zaja nélkül. Batuminak ez a része jól egyensúlyoz az üdülőhelyi nyugalom és a városi tempó között: elegendő fa, friss levegő, miközben minden háztartási és szabadidős létesítmény elérhető távolságban van. A közlekedési útvonalak közelsége megkönnyíti a városban való közlekedést még csúcsidőben is. Az Ardagan-tóval rendelkező park, amely híres táncoló szökőkútjairól, kevesebb mint másfél kilométerre terül el — népszerű sétálóhely, ahol a gondozott növényzet között ülhetünk a víz partján. A helyszín egyaránt kiváló állandó lakhatásra és pihenésre is.

A Dzsavahisvili negyed, ahol az Oxi Residence épül, egy kialakult lakóövezet, fokozatosan megújuló beépítéssel. Gyalogos távolságon belül — oktatási intézmények, köztük iskola, élelmiszerboltok, gyógyszertárak és háztartási szolgáltatások. A környék gasztronómiai kínálata változatos: a családi kávézóktól a grúz konyhát kínáló éttermekig. Másfél kilométerre található az Ardagani park — Batumi egyik jellegzetes rekreációs zónája tóval, sétányokkal és fény-zenés szökőkutakkal, amelyek esténként vonzzák a közönséget. Maga az Abasidze utca megőrzi intim jellegét, intenzív átmenő forgalom nélkül, ami pozitívan hat a zajszintre. Ugyanakkor a kulcsfontosságú városi útvonalak közvetlen közelben haladnak, összekötve a lakóövezetet a tengerparttal, a központtal és a kivezető utakkal.

175 méterre a komplexumtól húzódik a Bagrationi utca — Batumi egyik fő artériája, amely gyors összeköttetést biztosít a város különböző részeivel. A legközelebbi buszmegálló két perces sétára található, a 9-es, 9a, 11-es autóbuszok és több mint másfél tucat iránytaxi szolgálja ki: 25ა, 400–404, 406, 408–414, 416–418, 420, 441, 448. A járatok egész nap sűrűn közlekednek. A tengeri kikötőig és az Argo kötélpálya felső állomásáig körülbelül négy kilométer, a vasútállomásig körülbelül hat, a fő buszpályaudvar pedig három kilométerre van. Batumi nemzetközi repülőtere hét perces autóútra található — ez értékes előny azok számára, akik gyakori utazásokat terveznek vagy turistáknak adják ki a lakást.

Az Oxi Residence tizenöt emeletes épülete monolit vasbeton vázra épül — olyan megoldás, amely megbízható hangszigetelést és a szerkezet évtizedekre szóló stabilitását biztosítja. A homlokzat kontrasztra épül: masszív burkoló panelek váltakoznak panorámaablakokkal, sötétedés után pedig az építészeti világítás finoman kiemeli az épület geometriáját, anélkül hogy reklámfelületté válna. Az üvegezett erkélyek bővítik a lakások hasznos terét és kilátást nyújtanak a városi tájra, elmosva a vizuális határt a belső tér és a külső környezet között. Az épület belső logikája a legapróbb részletekig átgondolt: gyors, csökkentett zajszintű lift, tűzjelző rendszer, zavartalan közműhálózatok. A bejárati rész a mozgáskorlátozottak számára is adaptált — a nyílások szélessége és a rámpa megfelel az előírásoknak. Az éjjel-nappali lobby recepcióval koordinációs csomópontként működik: itt oldják meg a navigációs kérdéseket, a vendégfogadást és a kulcsátadást — olyan formátum, amely különösen kényelmes rövid távú bérbeadás esetén. A lakások alaprajzai változatosak, szabadságot hagyva az egyéni berendezéshez, a közösségi terek pedig a komplexum egységes esztétikai vonalát folytatják.

Az Oxi Residence házhoz tartozó területe körülbelül 500 négyzetméter, és többszcenáriós térként van kialakítva. A kerület mentén fákat ültetnek, gyepet és virágágyásokat telepítenek — a zöldítés nem kaotikus, hanem a lakók közlekedési útvonalaihoz igazodik. A sétányok pihenőhelyekhez padokkal, játszótérhez és az épület bejárataihoz vezetnek. Este az udvar a gyalogos utak teljes hosszában világított, a videomegfigyelő rendszer pedig a kulcsfontosságú területeket fedi le: a kerületet, a bejáratokat és a parkolót. A 166 autó befogadására alkalmas mélygarázs megszünteti az utcai parkolóhely keresésének szükségességét és megvédi az autókat az időjárástól. Az alsó szinteken kereskedelmi helyiségek kapnak helyet, amelyek készen állnak üzletek, kávézók vagy szolgáltató pontok befogadására — ez önállóságot kölcsönöz a komplexumnak. A saját fitneszterem és lounge zónák lehetővé teszik a tevékenység és pihenés közötti váltást anélkül, hogy el kellene hagyni az épületet. A környezetrendezési megoldások mindegyike az anyagok kopásállóságára és hosszú távú használatra összpontosít.

Az Oxi Residence lakásai „fehér váz” állapotban kerülnek átadásra, ami teljes ellenőrzést biztosít a vevő számára a végső burkolat és a design felett. Ez a formátum keresettek azok körében, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani a teret anélkül, hogy túlfizetnének a kész megoldásokért. Az alaprajzi kínálatban három- és négyszobás változatok szerepelnek, mindegyik nyitott erkélyt foglal magában. Az üvegezés kétrétegű PVC profilú hőszigetelő üveggel készül — ez javítja a hő- és hangszigetelést, csökkenti az energiaveszteséget. A fizetési feltételek között szerepel a teljes összeg kifizetése, valamint a legfeljebb két évre szóló részletfizetés, a konkrét ügyleti paraméterek egyedileg egyeztethetők. Ez a megközelítés bővíti a potenciális tulajdonosok körét és rugalmasabbá teszi a vásárlást. A konzultációk az értékesítési irodában zajlanak, melynek elérhetőségei a projekt hivatalos weboldalán találhatók.

Az Oksi Building fejlesztő cég 2018 óta van jelen a tőkés építési piacon. Ez idő alatt kiépítette az objektumok teljes megvalósítási ciklusát — a tervezéstől és a mérnöki számításoktól a végső burkolatig — közvetítők bevonása nélkül. Saját termelési bázisa és szakemberállománya lehetővé teszi a minőség ellenőrzését minden szakaszban és a vállalt határidők betartását. A fejlesztő portfóliójában különböző rendeltetésű épületek szerepelnek, külső terhelésekkel szemben ellenálló szerkezetekkel és hosszú távú használatra tervezett mérnöki rendszerekkel. Az Oksi Building építészeti kézírása visszafogott és funkcionális: a projektek nem követik a pillanatnyi divatot, hanem évekig megőrzik aktualitásukat. A fegyelem, a pontosság és a következetes hozzáállás kiemeli a céget Batumi versenypiacán, biztosítva a növekedést a kivitelezés minőségén keresztül, nem pedig a méret által.