Pine Residence

A Pine Residence egy modern, húszemeletes, monolit vasbeton vázas technológiával épülő ház Batumi tengerparti részén. A projekt Dzavid Aghmashenebeli sugárúton található, 150 méterre a Fekete-tenger partjától. Az építkezés befejezését 2028 negyedik negyedévére tervezik. A komplexum azoknak szól, akik értékelik a tenger közelségét, az átgondolt infrastruktúrát és a minőségi kivitelezést. A lakások „zöldvázas” (nyers kész) állapotban kerülnek átadásra, lehetővé téve a leendő tulajdonosok számára, hogy saját tervezési elképzeléseiket valósítsák meg felesleges bontási munkák nélkül. A fejlesztő a Pine Development cég.

A Pine Residence fő erőssége, hogy mindössze 150 méterre található a tengertől, ami gyors hozzáférést biztosít a strandra, és panorámás kilátást nyit a felsőbb emeletek ablakaiból. A monolit vasbeton vázas szerkezet garantálja az épület megbízhatóságát és szeizmikus ellenálló képességét. A belső infrastruktúra fitnesztermet, medencét, éttermet és lounge zónát foglal magában – mindent, ami a kényelmes élethez szükséges a komplexumon belül. A 157 gépkocsibeállós föld alatti parkoló megoldja az autótárolás problémáját. A éjjel-nappali őrség és a videófelügyeleti rendszer biztosítja a lakók biztonságát. A „zöldvázas” (nyers kész) kivitel szabadságot ad a lakás egyéni kialakításához.

A Pine Residence Batumiban, Dzavid Aghmashenebeli sugárúton épül – a város egyik fő közlekedési artériáján, amely összeköti a központot a déli kerületekkel. A sugárút a kereskedelmi és szociális infrastruktúra sokszínűségéről ismert: mentén üzletek, gyógyszertárak, bankok és kávézók találhatók. A tengerpart távolsága 150 méter – kényelmes távolság egy sétához. A környék intenzíven épül, és vonzza mind a helyi lakosokat, mind a befektetőket a strand közelsége és a fejlett városi környezet közötti kedvező egyensúlynak köszönhetően. Az objektum koordinátái: 41,8795° északi szélesség, 41,7761° keleti hosszúság.

A komplexum közvetlen közelében élelmiszerboltok, pékségek, grúz konyhás éttermek és hangulatos kávézók találhatók. Az oktatási intézmények – iskolák és óvodák – szintén gyalogos távolságon belül helyezkednek el, ami kényelmessé teszi a helyszínt gyermekes családok számára. Egészségügyi klinikák és gyógyszertárak több ponton is megtalálhatók a sugárút mentén. A közelben városi parkok és zöldövezetek találhatók, ahol árnyékos fák alatt sétálhatunk. A sétánnyal, kerékpárutakkal és felszerelt strandokkal ellátott tengerparti sáv két perc sétára van. Batumi ezen része ötvözi az üdülőhelyi atmoszférát a mindennapi városi kényelemmel.

Dzavid Aghmashenebeli sugárút Batumi fontos közlekedési artériája: városi buszok és iránytaxik közlekednek rajta, összekötve a környéket a központtal, a vasútállomással és a repülőtérrel. A tömegközlekedési megálló a komplexum mellett található. A Batumi Nemzetközi Repülőtér körülbelül 7 kilométerre van – autóval az út mintegy 15–20 percet vesz igénybe. A vasútállomás összeköttetést biztosít Tbiliszivel és Grúzia más városaival. A fejlett taxihálózat és a carsharing szolgáltatások kiegészítik a helyszín közlekedési lehetőségeit. Az autósok számára kényelmes a kijutás a város főbb útvonalaira.

A Pine Residence egy húszemeletes, monolit vasbeton vázas épület, amelyet a modern kényelmi és biztonsági követelmények figyelembevételével terveztek. Az épületben lift található, amely minden emeletet kiszolgál. Az éjjel-nappali videófelügyelet, a biztonsági szolgálat és a felszerelt lobby védett környezetet teremt a lakók számára. A föld alatti parkoló 157 autó befogadására alkalmas. A mérnöki közművek megfelelnek a modern szabványoknak. Minden lakás „zöldvázas” (nyers kész) állapotban kerül átadásra – az alapvető előkészítő munkák elvégzésre kerültek, teret hagyva az egyedi belsőépítészeti tervezésnek. A projekt figyelembe veszi a tengerparti klíma sajátosságait és biztosítja az épület magas energiahatékonyságát.

A Pine Residence ház körüli területe a legapróbb részletekig átgondolt: a rendezett udvar zöldövezetes pihenőhelyet, gyermek játszóteret és nyitott medencét foglal magában. A tér úgy van kialakítva, hogy a lakók a szabadban tölthessék idejüket anélkül, hogy elhagynák a komplexumot. A lounge zóna lehetőséget ad a szomszédokkal való beszélgetésre vagy egy könyvvel való pihenésre. A fitneszterem lehetővé teszi a fizikai forma megőrzését anélkül, hogy városi sportklubokba kellene járni. A területen lévő étterem kiküszöböli, hogy messzire kelljen menni reggelizni vagy vacsorázni. A tájépítészeti megoldás hangsúlyozza a projekt üdülőhelyi jellegét és szervesen illeszkedik a sugárút beépítésébe.

A Pine Residence lakásai az építés szakaszában vásárolhatók meg – az ár 39 848 amerikai dollártól kezdődik. Az épület aktív építési fázisban van, az átadást 2028 végére tervezik. A vevőknek „zöldvázas” (nyers kész) kivitelt kínálnak – ez lehetővé teszi a végső felújítás megkezdését közvetlenül a kulcsok átvétele után, megspórolva a munkaigényes előkészítő szakaszokat. A fizetési feltételek és a lehetséges részletfizetési lehetőségek a fejlesztőnél egyeztethetők. Az objektum befektetési vonzerejét a tenger közelsége és a fejlett infrastruktúrával rendelkező forgalmas sugárúton való elhelyezkedése adja. Az értékesítést a Pine Development cég végzi.

A Pine Development egy ingatlanfejlesztő cég, amely Batumi lakóingatlan-projektjeit valósítja meg. Portfóliójában szerepel a Pine Residence, egy modern komplexum Dzavid Aghmashenebeli sugárúton. A fejlesztő az európai minőségi szabványokra összpontosít, monolit vasbeton vázas technológiát alkalmaz, és figyelmet fordít az objektumok infrastrukturális kialakítására. Az építés minden szakaszában történő ellenőrzés biztosítja a tervdokumentációnak és az átadási határidőknek való megfelelést. A cég megközelítése ötvözi a városi telkek racionális hasznosítását a leendő lakók kényelmére való odafigyeléssel. A Pine Development más projektjei a hivatalos weboldalon tekinthetők meg.