Pontus Rotana Resort & Spa Gonio

A Pontus Rotana Resort & Spa Gonio Grúzia első szállodaprojektje a Rotana prémium szállodalánctól, mely az Egyesült Arab Emírségekből származik. Ez egy befektetési lehetőség az ötcsillagos ingatlanok szegmensében a Fekete-tenger partján. A komplexum Gonióban épül, közvetlenül a strand közelében. A szálloda infrastruktúrája teljes mértékben megfelel a nemzetközi luxusszabványoknak. A Cushman & Wakefield tanácsadó cég értékelése szerint a várható befektetési hozam legalább 11,6% évente.

A projekt fő előnye a Rotana hálózathoz való tartozás, amely egy világszínvonalú szállodamárka kifogástalan hírnévvel. A komplexum a Fekete-tenger partjának legnagyobb szállodája lesz: 546 szoba több mint 25 ezer négyzetméteren. A befektetők kulcsrakész kész szobát kapnak, hozzáféréssel a teljes ötcsillagos infrastruktúrához. A Gonióban található elhelyezkedés biztosítja a közelséget Batumihoz és a török határhoz egyaránt, a tenger távolsága pedig mindössze 50 méter. Az építkezés monolit vázas technológiával folyik, az átadás 2027 végére várható.

A komplexum Gonio üdülőfaluban található, a Cminda Andria Pirvelcodebuli 3. zsákutca 3a szám alatt. Ez egy üdülőövezet Batumitól délre, tiszta tengervizéről és hosszú kavicsos strandjairól ismert. A távolság Batumi központjától körülbelül 15 perc autóval. A török határtól mintegy 10 perc autóútra található. Az objektum koordinátái: 41.56° északi szélesség, 41.57° keleti hosszúság. A közelben halad el a Batumit Szarpival és a török iránnyal összekötő autóút.

Gonio a Batumi agglomeráció egyik legkeresettebb tengerparti negyede, aktívan fejlődő üdülőinfrastruktúrával. A komplexumtól rövid sétára található a híres Gonio-Apszarosz erőd, a római korszak történelmi emlékműve. A partszakasz itt széles és kevésbé zsúfolt, mint Batumi központjában. A közelben kávézók, grúz konyhát kínáló éttermek és kis üzletek találhatók. A környék a nyugodt tengerparti pihenés kedvelőit vonzza, miközben kényelmes közlekedési kapcsolatot biztosít a várossal.

A szálloda kényelmes közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: az út a török határig körülbelül 10 percet vesz igénybe, Batumi központjába mintegy 15 percet. Gonión halad keresztül a batumi irány fő autóútja, amelyen iránytaxik és buszok közlekednek. A Batumi nemzetközi repülőtér körülbelül 15–20 perces autóútra található, ami kényelmes logisztikát biztosít a vendégek és a szobatulajdonosok számára. A komplexum közvetlen közelében felszíni és fedett parkoló található.

A Pontus Rotana Resort & Spa Gonio a Fekete-tenger partja legnagyobb szállodájaként pozicionálja magát. A projekt költségvetése 70 millió dollár. A 25 600 négyzetméteres területen 546 szoba kap helyet, átlagosan 42,7 négyzetméter alapterülettel. Az alapterületek 27,9 és 120,28 négyzetméter között mozognak. A szobák belmagassága eléri a három métert. A 28 emeletes épület monolit vázas technológiával épül. Hat személyszállító lift biztosítja a gyors eljutást bármely szintre. A kivitelezés kulcsrakész. A minimális szobaár 128 885 dollártól kezdődik.

A komplexum területe a prémium üdülőépítészet kánonjainak megfelelően van kialakítva. A projekt része egy díszkert, egy nyitott medence lounge-övezettel és bárral, valamint egy privát strand a vendégek és a szobatulajdonosok számára. Az épület felső szintjén panorámabár kap helyet, tengerre és hegyekre nyíló kilátással. A belső közösségi terek magukban foglalnak egy spa-központot, fitnesztermet és üzleti termet üzleti találkozókhoz. A zöldítési koncepció integrálja a part menti szubtrópusi növényzetet a modern építészeti megoldásokkal.

A Pontus Rotana Resort & Spa Gonio szobáinak értékesítése az építés szakaszában nyitott. A komplexum 2023 óta épül, a munkálatok befejezése 2027 negyedik negyedévére várható. A minimális rögzített szobaár 168 992 dollár. Minden helyiség kulcsrakész kész kivitelezésben kerül átadásra. A vásárlók számára elérhető a Rotana teljes szállodai szolgáltatási spektruma, beleértve a szobakezelést és a garantált hozam programot. Ez egy befektetési ingatlanforma, 11,6%-tól várható ROI-val.

A projekt fejlesztője a Pontus Development cég, amely a Rotana exkluzív partnere Grúziában. A fejlesztő a Pontus Capital holding része, amelynek struktúrái 2011 óta vannak jelen a grúz piacon. A holding portfóliójába tartozik még: a Geverse építőipari cég, a Pixel reklámügynökség, és a Hecca biotechnológiai irányvonal. A régióban szerzett sokéves tapasztalat és a nemzetközi szállodaüzemeltetővel való partnerség biztosítja a projekt magas szintű megvalósítását.