Gudauri Neo

A NEO egy új generációs apartmanhotel, amely a Gudauri üdülőfaluban épült. Az épület építészeti megoldását az a törekvés diktálta, hogy maximálisan egybeolvadjon a környező domborzattal – a markáns külső dizájn és a természetes tájjal való átgondolt munka lehetővé tette, hogy az objektum szervesen illeszkedjen a hegyvidéki környezetbe. A projekt a New Gudauri Resort Residences & SPA nagyszabású területfejlesztésének része, amelynek célja egy egész évszakos üdülőinfrastruktúra kialakítása pihenésre és lakhatásra.

A komplexum legfőbb előnye a közvetlen hozzáférés a szomszédos Radisson Blu szállodai ökoszisztémájához egy fedett földalatti átjárón keresztül. A lakástulajdonosok használhatják a szálloda éttermét, spaterületét, medencéit, fitneszközpontját és konferenciatermét. Az új gondolás felvonó közelsége – mindössze 120 méter – vonzóvá teszi az objektumot a síelés szerelmesei számára. A professzionális üzemeltető társaság jelenléte lehetővé teszi a befektetők számára, hogy minimális személyes részvétellel bérleti bevételhez jussanak. Az éjjel-nappali őrzés és a videó megfigyelés biztonságos tartózkodást biztosít.

A komplexum a Radisson Blu szálloda mellett épül, a távolság az új gondolás felvonótól körülbelül 120 méter. Az ablakokból kétféle kilátás nyílik: az egyik lakás a szomszédos beépítésre, a másik egy szabad területre néz, tágas panorámával. Gudauri falu 2190 méteres tengerszint feletti magasságban terül el, körülbelül 120 km-re Grúzia fővárosától. Az út a tbiliszi repülőtérig körülbelül másfél órát vesz igénybe.

Gudauri Grúzia egyik vezető síközpontja, amely egész évben vonzza a turistákat: télen a pályák és a freeride, nyáron a túraútvonalak, a sárkányrepülés és a hegyi kerékpározás kínálnak programot. A falu infrastruktúrája folyamatosan fejlődik: a NEO gyalogos távolságán belül felszerelés-kölcsönzők, üzletek, kávézók és éttermek működnek. A komplexum a rangos Radisson Blu szomszédságában található, amelynek szállodai ökoszisztémája egy földalatti alagúton keresztül elérhető a lakók számára. A New Gudauri üdülőterület tovább épül, egy teljes értékű, kényelmes egész évszakos szabadidős zónát kialakítva.

Gudauri Tbiliszből autóval közelíthető meg – a körülbelül 120 km-es távolság átlagosan másfél-két óra alatt tehető meg. A fővárosi repülőtérről transzferek és taxik közlekednek, autóbérlés is elérhető. A téli szezonban közvetlen shuttle buszok indulnak a síterepekre. Az üdülőn belül a fő közlekedési eszköz az objektumok között a NEO-tól 120 méterre található gondolás felvonó. A személygépkocsival rendelkezők számára földalatti és vendégparkoló is rendelkezésre áll.

Az épület közel 7000 négyzetméternyi területet foglal el, és cikkcakkos sziluettjével, változó szintszámával tűnik ki. A homlokzat fa és alumínium paneleket kőborítással kombinál; kifejező erejét üveg erkélykorlátok és sötét színezésű üvegfelületek erősítik. A NEO belső terei egységes esztétikát követnek a Radisson Blu szállodával, amellyel a komplexumot kényelmes földalatti alagút köti össze – a lakók számára elérhető a teljes szállodai infrastruktúra. A saját területen lobby-zóna, gyerekszoba, sífelszerelés-kölcsönző és -tároló, konferenciaterem, szépségszalon, étterem, spa- és fitneszterületek medencékkel, valamint földalatti parkoló található. A vendégeket concierge-szolgáltatás és szállodai színvonalú kiszolgálás várja, az egész terület éjjel-nappali videó megfigyelés és őrzés alatt áll.

A komplexum körüli területet a hegyvidéki domborzat és a New Gudauri üdülő általános koncepciójának figyelembevételével alakítják ki. Az építészek a természetes tájba való minimális beavatkozásra törekedtek, ezért az épület finoman illeszkedik a hegyoldalba, a környező terület pedig megőrzi természetes jellegét. Közvetlenül a komplexum mellett kényelmes megközelítő utakat és gyalogos felvonulási utakat alakítottak ki a felvonóhoz. A tájvilágítás kényelmes közlekedést biztosít sötétedés után, az átgondolt zónabeosztás pedig elválasztja a gyalogos- és a járműforgalmat.

A vásárlók két formátum közül választhatnak: „fehér vázszerkezet” állapotú lakásokat, amelyek szabad kezet adnak a belső tér önálló kialakításához, valamint teljesen felszerelt, kész burkolattal, bútorzattal és háztartási gépekkel ellátott változatokat. A NEO-ban összesen 231 egység található – a 31 négyzetméteres kompakt stúdióktól a tágas, egy-, két- vagy három hálószobás, akár 248 négyzetméteres apartmanokig. A professzionális üzemeltető struktúra jelenléte stabil bérleti bevételt biztosít a tulajdonosok számára, minimális operatív folyamatokba való bekapcsolódás mellett.

A Red-co cég 2012 óta van jelen a piacon, ingatlanprojektek tervezésével, kivitelezésével és későbbi üzemeltetésével foglalkozik. Minden egyes apartmanhotel létrehozásakor a vállalat olyan modellt épít, amely stabil jövedelmet és felgyorsított megtérülést biztosít a befektetőknek. A fejlesztő portfóliójában számos sikeres üdülőprojekt található, amelyek a hosszú távú bérleti hozamra összpontosítanak. A Red-co tevékenységével, megvalósuló projektjeivel és együttműködési lehetőségeivel kapcsolatos részletes információk – beleértve a lakások és apartmanok vásárlását – a vállalat hivatalos honlapján vagy az értékesítési osztályokon érhetők el.