Villas in Schuchmann Wine Village

A Villas in Schuchmann Wine Village egy 25 villából álló, intim léptékű lakópark, amely Kisishevi faluban, a kaheti bortermelő régió szívében található. A projekt a vidéki kényelmet ötvözi a borászat filozófiájával: minden villa a szőlőültetvények tájába illeszkedik, a tulajdonosok pedig kiváltságos hozzáférést kapnak a privát bor klubbhoz és a borászat teljes infrastruktúrájához. Az építkezés 2019-ben fejeződött be, minden ingatlan teljes mértékben beköltözésre kész. A 208 m² alapterületű, 3,2 méteres belmagasságú kétszintes házak kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, így a lakók azonnal élvezhetik az életet a szőlőteraszok között.

A komplexum fő erénye Grúzia borászatának autentikus megtapasztalása. A tulajdonosok számára elérhető a privát bor klub, saját pince, kóstoló zónák és egy bor-SPA. A villák építészete a 18–19. századi építési hagyományokra támaszkodik helyi grúz anyagok felhasználásával, ami autentikus megjelenést és kiváló hőszigetelést biztosít az épületeknek. A terület éjjel-nappal őrzött, concierge szolgáltatás működik. A belső infrastruktúra magában foglal egy nyitott és egy fedett medencét, kertet, grúz konyhás éttermet, bor bárt és butikot. A kaheti hegyek közelsége és a tiszta levegő teszi teljessé az ideális vidéki otthon képét.

A komplexum Kisishevi faluban található Kahetiban, Kelet-Grúzia fő bortermelő régiójában. Az Alazani-völgy ezen része enyhe klímájáról, termékeny talajáról és évszázados szőlőtermesztési hagyományairól híres. Tbiliszitől körülbelül másfél óra autóútra van – ideális távolság hétvégi kirándulásokhoz. A falut festői dombok és szőlőültetvények veszik körül, ami a teljes elvonulás érzését kelti anélkül, hogy elszakadna a civilizációtól. A közelben hegyi folyók folynak, a teraszokról pedig panorámás kilátás nyílik a völgyre és a Gombori-hegységre.

Kisishevi közvetlen közelében található Kaheti jelentős nevezetességeihez. Fél órás autóúton belül elérhető az Alaverdi és az Ikalto ősi kolostora, Sighnaghi erődvárosa, valamint a híres bor alagút Kvareliben. Maga a komplexum területe zöldövezetben úszik: szőlőtőkék, gyümölcsöskert, gondozott pázsit. A rezidencia mellett mezőgazdasági termelők kínálnak friss termékeket – sajtokat, zöldfűszereket, szezonális zöldségeket és gyümölcsöket. A nyugodt vidéki életmód itt a gasztronómiai örömökkel párosul: a helyi marani (borospincék) egész évben nyitva állnak a kóstolók előtt.

A komplexumhoz leginkább autóval lehet eljutni. Tbilisziből az útvonal a Gombori-hágón át vagy a Sagaredzsón átvezető úton halad; mindkét út festői és körülbelül másfél-két órát vesz igénybe. Kaheti belső úthálózata az utóbbi években jelentősen megújult, a főbb utak aszfaltozottak és jó állapotban vannak. A lakópark területén felszíni parkoló áll rendelkezésre a tulajdonosok és vendégek számára. A tömegközlekedést iránytaxik (marsrutkák) biztosítják, amelyek Kisishevit Telavival és Tbiliszivel kötik össze, de a mindennapi kényelem érdekében saját autó ajánlott.

Minden villa egy önálló, kétszintes házként került kialakításra, 208 m² alapterülettel és 3,2 méteres belmagassággal. Az épületek hagyományos grúz anyagok és technológiák felhasználásával épültek, amelyek a 18–19. századi kúriaépítészetet idézik, biztosítva a hűvösséget nyáron és a meleg megtartását télen. Az ingatlanok kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra – a tulajdonosoknak nem kell időt szánniuk felújításra. Felszíni parkoló található minden háztól rövid sétatávolságra. Az éjjel-nappali őrzés és a concierge szolgáltatás garantálja a biztonságot és a mindennapi ügyek intézését.

A Wine Village területét úgy alakították ki, hogy a szőlőültetvények a lakótér természetes folytatását képezzék. A szőlőtőkék sétányokat szegélyeznek, a házak között virágágyások és gyümölcsfák találhatók. A táj központi eleme a kert, amely egy nyitott és egy fedett medencével ellátott pihenőövezetbe vezet. A szabadidő eltöltésére minigolfpálya és játszótér áll rendelkezésre. Az esti díszkivilágítás kiemeli a terület domborzatát és meghitt légkört teremt. A környezetrendezés természetes színvilágban készült, összhangban a környező hegyi tájjal.

A Schuchmann Wine Village mind a 25 villája teljesen elkészült, és 2019 első negyedévében került átadásra. Az ingatlanok kész státuszban vannak, és megvásárolhatók. Egy villa minimális ára 353 600 dollár. A házak kész belsőépítészeti kivitelezéssel kerülnek átadásra, így a vásárlás után azonnal beköltözhetőek. A komplexum nem kínál lakásokat – kizárólag egyedi villákat. A szabad egységekről és a foglalási feltételekről a fejlesztő képviselőinél lehet érdeklődni.

A projektet a Schuchmann cég valósította meg, egy grúz fejlesztő, amely lakó- és szállodaingatlanok létrehozására specializálódott az ország bortermelő régióiban. A fejlesztő tevékenysége elválaszthatatlanul kapcsolódik a szőlőművelés kultúrájához: az építkezés mellett a cég saját borászatot és éttermi projekteket is működtet. A Schuchmann az autentikus építészetre, a táj megőrzésére és a magas szolgáltatási színvonalra összpontosít. A cég vidéki luxusingatlanok terén szerzett tapasztalatát bizonyítja a Kisisheviben található Wine Village sikeres megvalósítása és üzemeltetése.