STONE & POOL residence

A STONE & POOL residence egy exkluzív komplexum, amely két különálló villából áll Ahalsofelni településen, Batumi közelében. A projekt 2024-ben készült el, és kulcsrakész állapotban kínál kész lakóteret. A kétszintes villák monolit technológiával épültek, ami biztosítja a szerkezet megbízhatóságát és tartósságát. Minden villa teljes értékű, saját telekkel rendelkező magáningatlanként lett kialakítva. A komplexum azoknak szól, akik értékelik a privát szférát, a csendet és a tenger melletti kényelmes, külvárosi életritmust.

A STONE & POOL residence legfőbb erénye az egyedi villák formátuma, saját infrastruktúrával. A 210 m²-es tágas lakófelület szabadságot ad a térszervezésben és a külvárosi tágasság érzetét nyújtja. A 3,1 méteres belmagasság fokozza a levegő és a fény érzetét a helyiségekben. A komplexum teljes mértékben beköltözhető: a kulcsrakész kivitelezés megkíméli a tulajdonost a felújítás gondjaitól. A rendezett udvar és a területen lévő medence lehetővé teszi, hogy a déli klímát anélkül élvezze, hogy el kelljen hagynia az ingatlant. A két autó befogadására alkalmas felszíni parkoló megoldja a járművek tárolását.

A villák Ahalsofelni településen találhatók, Batumi csendes elővárosában, ahol a beépítés alacsony szintű maradt. A település dombos területen fekszik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a zöldellő tájra és a városi panorámára. A hely távol esik a sűrű turistaforgalomtól, ami vonzóvá teszi a nyugodt életvitelhez. Ugyanakkor Batumi központja és a főbb városi szolgáltatások rövid idő alatt elérhetők közúton. A helyszín koordinátái: 41.5797° é.sz., 41.6033° k.h.

Ahalsofelni település környéke jellemzően családi házas lakóövezet, zöld területekkel tarkítva. A környék alapvető kereskedelmi infrastruktúrával rendelkezik: élelmiszerboltok, gyógyszertárak, kis kávézók gyalogos vagy rövid autós távolságon belül elérhetők. A természeti környezet közelsége nyugodt hátteret biztosít a mindennapi élethez. A közelben találhatók Batumi város oktatási és egészségügyi intézményei, amelyek körzeti és városi utakon érhetők el. A zajterhelés itt minimális, ami értékes a családi élet szempontjából.

A komplexum közlekedési elérhetőségét az Ahalsofelni települést Batumival összekötő úthálózat biztosítja. Személygépkocsival a városközpontba vezető út a forgalomtól függően kb. 10–15 percet vesz igénybe. A tömegközlekedési járatok a környék fő útvonalain közlekednek; a legközelebbi megállók elérhető távolságon belül vannak. Batumi nemzetközi repülőtere a várostól délre található, és kb. 15–20 perc alatt érhető el autóval. Batumi vasúti pályaudvara szintén kényelmes közlekedési kapcsolattal rendelkezik.

A STONE & POOL residence minden egyes villája monolit technológiával épült és két szintes. A 3,1 méteres belmagasság érezhetően kitágítja a belső teret, volument és fényt adva az enteriőröknek. A villa teljes alapterülete 210 m² — ez a mutató egy teljes értékű családi házra jellemző. A kivitelezés kulcsrakész formátumban történt, így a vásárlás után azonnal beköltözhető. A műszaki megoldások közé tartozik: önálló szennyvízrendszer, bevezetett gáz, vízvezeték és villany. A házban lift is rendelkezésre áll, annak ellenére, hogy kevés szintes.

A komplexum házhoz tartozó területe rendezett udvarként van kialakítva pihenőzónákkal. A tájépítészeti megoldás központi eleme a nyitott medence, amely körül egy privát rekreációs tér jön létre. A zöldítés gyepfelületeket és dísznövényeket foglal magában, hangulatos zöld keretet alkotva. A két autó befogadására alkalmas felszíni parkoló be van integrálva a telek elrendezésébe anélkül, hogy rontaná az udvar esztétikáját. Minden közmű, beleértve az önálló szennyvízrendszert is, rejtett módon van kiépítve, és nem befolyásolja a terület külső megjelenését.

A komplexum mindkét villája kész lakás státuszban van — az építkezés 2024 harmadik és negyedik negyedévében fejeződött be. Az ingatlan teljes, kulcsrakész végső kivitelezéssel kerül értékesítésre, ami kizárja a felújításra szánt kiegészítő költségvetést. Az értékesítés formátuma — az egyes villák teljes egészében, önálló ingatlanként történő eladása. Az ügyletek a grúz jogszabályoknak megfelelően zajlanak, átlátható tulajdonjog-bejegyzéssel. Az aktuális árakról és vásárlási feltételekről a fejlesztő képviselőinél lehet tájékozódni.

A STONE & POOL residence fejlesztőjével kapcsolatos információk pontosításra és kiegészítésre kerülnek. A projekt 2024-ben valósult meg Ahalsofelni településen, Batumi közelében. A két villa monolit technológiával épült, modern mérnöki rendszerekkel, beleértve az önálló szennyvízelvezetést és a teljes közműcsomagot. A komplexum használatbavételi engedéllyel rendelkezik: az 1. villa 2024 harmadik negyedévében, a 2. villa 2024 negyedik negyedévében készült el. A fejlesztőről és portfóliójáról részletes információkért javasolt az értékesítési osztályhoz fordulni.