Tekto Franco

A Tekto Franco egy új generációs lakópark, amely Grúzia egyik legvonzóbb üdülőkörzetében épült. A projekt négy, változó emeletmagasságú épületet foglal magában – 12 és 20 emelet között – egy 11 000 m²-es területen. Az építészeti arculat ötvözi a klasszikus elemeket a modern megoldásokkal: íves ablakok, kiugró ablakok, sötét keretes panorámaüvegezés és nyitott üveg erkélyek. A komplexum saját parkosított területtel, úszómedencével, fitneszközponttal és kereskedelmi helyiségekkel rendelkezik. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, így azonnal berendezhetők. A projekt összesen 813 különböző alaprajzú lakóegységet foglal magában – a kompakt stúdiólakásoktól a tágas két szobás változatokig.

A Tekto Franco lakóparkot az üdülőhelyi elvonultság és a városi elérhetőség átgondolt egyensúlya jellemzi. A Fekete-tenger partja mindössze 100 méterre található, ami vonzóvá teszi a komplexumot a strandolás szerelmesei számára. Mahindzsaúri környéke tiszta környezetéről és nyugodt atmoszférájáról ismert, miközben Batumi központja legfeljebb 15 perc alatt elérhető. Az építés monolit vasbeton vázszerkezetes technológiával, nemzetközi szintű anyagok felhasználásával történik: B30-as beton, polisztirolbeton blokkok, megbízható vasalás. A legfontosabb előnyök közé tartozik a zárt, őrzött terület, a éjjel-nappali videomegfigyelés, a mélygarázs és felszíni parkoló, az uszoda, a fitneszközpont és a recepció. A lakások okosotthon-rendszerrel és központi fűtéssel vannak felszerelve.

A Tekto Franco komplexum Mahindzsaúri településen található, a Memed Koncelidze utca 8. szám alatt. Ez a tengerparti negyed Batumi központjától északra helyezkedik el, és hagyományosan az Adzsár-tengerpart egyik legzöldebb és legtisztább környezetű részének számít. A tengerparti vonal távolsága körülbelül 100 méter – a gyaloglás nem tart tovább néhány percnél. A régió fő közlekedési útvonalához való közelség gyors összeköttetést biztosít Batumival, valamint a Fekete-tenger partjának más városaival. A „Mahindzsaúri” vasútállomás néhány perces sétára található a lakóparktól, ami további lehetőségeket kínál a tengerpart menti utazáshoz.

Mahindzsaúri egy kialakult lakónegyed saját infrastruktúrával és nyugodt életritmussal. A Tekto Franco közvetlen közelében élelmiszerboltok, gyógyszertárak, kis kávézók és grúz konyhát kínáló családi éttermek találhatók. Gyalogosan elérhető iskola és óvodák. A természeti környezet külön említést érdemel: a szubtrópusi növényzet, ciprusok és pálmafák egész évben sűrű zöldet biztosítanak. A híres Batumi Botanikus Kert – a régió egyik fő látványossága – mindössze néhány kilométerre található. A tengerparti sáv a part ezen részén szélesebb, mint Batumi központjában, és hagyományosan kevésbé zsúfolt, amit a helyiek és a turisták egyaránt nagyra értékelnek.

A Tekto Franco közlekedési elérhetőségét a főbb útvonalak és csomópontok közelsége biztosítja. A Mahindzsaúrin áthaladó autóút közvetlenül összeköti a települést Batumi központjával – az út körülbelül 15 percet vesz igénybe. A komplexumtól gyalogos távolságra található a „Mahindzsaúri” vasútállomás, ahonnan vonatok közlekednek Adzsária fővárosa és Tbiliszi irányába is. A lakópark mellett több tömegközlekedési megálló is található olyan járatokkal, amelyek lefedik a város főbb pontjait. A Batumi Nemzetközi Repülőtér körülbelül 30 perces autóútra található, ami a komplexumot kényelmessé teszi rendszeres utazásokhoz és vendégek fogadásához is.

A Tekto Franco projekt négy, 12–20 emelet magas épületből áll, amelyek egy 11 000 m²-es telken helyezkednek el. Az építés monolit vasbeton vázszerkezetes módszerrel, nemzetközi szabványoknak megfelelő anyagok felhasználásával történik: magas minőségű B30-as beton, polisztirolbeton blokkok, kiváló minőségű vasalás. Az épületek építészete eklektikus – aktuális és hagyományos motívumok fonódnak össze. A világos homlokzatokat üvegfalas nyílászárók és sötét keretezésű panorámaablakok teszik élénkké, a kiugró ablakok, íves nyílások és átlátszó erkélykorlátok pedig további kifejezőerőt adnak. A lakásállomány 813 lakást foglal magában – stúdiókat, egy- és két szobás változatokat 32–86,9 m² alapterülettel. A belmagasság eléri a 3 métert, minden lakáshoz erkély tartozik.

A Tekto Franco területét zárt rekreációs térként tervezték, ahol a lakók kényelme és biztonsága az elsődleges szempont. A komplexum belső udvara parkosított: sétányok, pihenőövezetek és szubtrópusi növényekkel beültetett zöld területek találhatók itt. A családosok számára játszótér, az aktív életmód kedvelőinek sportzóna szabadtéri edzőgépekkel van kialakítva. A környezetrendezés központi eleme a nyitott medence, mely körül napernyős pihenőzóna található. A terület kerülete mentén éjjel-nappali videomegfigyelő rendszer működik, a bejáratot őrzik. A mélygarázs és a felszíni parkoló mentesíti az udvart az autóktól, így a tér zöld és biztonságos marad.

A Tekto Francóban stúdiók, valamint egy- és két szobás lakások kínálatából lehet választani 32 és 86,9 m² közötti alapterülettel. A belmagasság 3 méter, ami további térérzetet ad a helyiségeknek. Az alaprajzi megoldásokat gondosan alakították ki a különböző élethelyzetekhez, minden lakáshoz erkély tartozik. A lakások „zöld váz” vagy „kulcsrakész” állapotban kerülnek értékesítésre. Az alapfelszereltség magában foglalja a festésre előkészített falakat, feszített mennyezetet, az összes közmű kiépítését – gáz, víz, csatorna, villany, központi fűtés –, valamint dupla alumínium ablak- és ajtóblokkok beépítését és az okosotthon-platform integrációját. A lakások összlétszáma a komplexumban 813.

A Tekto Franco projekt mögött a grúz Tekto Group fejlesztőcég áll – egy növekvő portfólióval rendelkező szervezet, amely elkötelezett a magas építési standardok iránt. A fejlesztő legfontosabb alapelvei a környezetbarát anyagok és a fejlett technológiák alkalmazása, valamint a lakóépületek köré teljes értékű rekreációs környezet kialakítása. Minden projektjében a vállalat nem csupán négyzetmétereket, hanem harmonikus életteret igyekszik teremteni a mindennapi élethez. A lakóparkkal kapcsolatos aktuális információk, beleértve az alaprajzokat és a mindenkori árakat, a fejlesztő hivatalos weboldalán érhetők el.