Tekto Location

A Tekto Location egy 35 emeletes lakótorony Batumiban, monolit keretvázas technológiával építve. A projektet a Tekto Group valósítja meg a város egyik legkeresettebb negyedében. Az épület építészeti megjelenése ötvözi a modern esztétikát és a földrengésállóságot, a homlokzatok anyagai – dekoratív vakolat és burkolótégla – pedig markáns sziluettet kölcsönöznek neki. A komplexumban nagy sebességű importált liftek, föld alatti parkoló és éjjel-nappali őrség található. Az épület átadását 2027 negyedik negyedévére tervezik.

A Tekto Location-i lakások egyesítik a presztízsértékű elhelyezkedést és az átgondolt lakóhelyi megoldásokat. A legfőbb előnyök közé tartozik a háromméteres belmagasság, a kiváló hangszigetelés és a megnövelt méretű ablakok kétkamrás üvegezéssel. A komplexum csatlakozik a központi közművekhez és tűzvédelmi rendszerekkel van felszerelve. Autótulajdonosok számára föld alatti parkoló áll rendelkezésre. A terület gondozott: zöld udvar, gyermek- és rekreációs zónák. Jelzáloghitel a TBC Bank által elérhető, az árak pedig vonzó szinten maradnak. A tapasztalt építtető garantálja a befektetés megbízhatóságát.

A komplexum a Rurua utca 1. szám alatt található, Batumi egy dinamikusan fejlődő negyedében. A környéket vonzóvá teszi a lakóépületek, a kereskedelmi aktivitás és a tenger közelségének kombinációja. Gyalogos távolságban találhatók tömegközlekedési megállók, üzletek, gyógyszertárak és vendéglátóhelyek. Az úthálózat jól kiépített, ami lehetővé teszi a város kulcsfontosságú pontjainak gyors elérését. Az elhelyezkedés egyaránt kényelmes állandó lakhatásra és szezonban turistáknak történő bérbeadásra.

A Tekto Location környékének infrastruktúrája gazdag és minden szükségeset biztosít. Néhány perces sétával elérhetők élelmiszer-szupermarketek, grúz és európai konyhát kínáló kávézók, bankfiókok és egészségügyi intézmények. A közelben iskolák és óvodák találhatók, ami a komplexumot családok számára is alkalmassá teszi. A séták kedvelői értékelni fogják a parkosított területek és a tengerparti sétány közelségét. A tengerpart strandokkal és part menti éttermekkel szintén könnyen elérhető, tovább növelve a projekt üdülőhelyi vonzerejét.

A tömegközlekedés mindössze 70 méterre érhető el a komplexumtól: a megállóból az 1-es, 4-es, 8-as, 11-es autóbuszok, valamint a 20-as, 23-as, 25ა, 28-as, 31-es, 34-es, 40ა, 46-os, 141-es iránytaxik közlekednek 6–10 perces követési időközzel. A régi autóbusz-pályaudvar körülbelül 4 km-re, a „Metro” terminál pedig 6 km-re található. A központi autóbusz-pályaudvar és a „Batumi-Személy” vasútállomás körülbelül 8 km-re van. A nemzetközi repülőtér 6 km-en belül található, a Batumi kikötőbe vezető út pedig körülbelül 17 percet vesz igénybe autóval.

A monumentális 35 emeletes Tekto Location épület uralja a környező beépítést és jól látható tájékozódási pontként szolgál. A szerkezet alapja egy vasbeton váz, amely monolit keretvázas módszerrel készült: ez a megoldás kiemelkedő szilárdságot és földrengésállóságot garantál. Az alapozás megerősített, a külső falak téglából épülnek, a homlokzatok végső burkolata dekoratív vakolatréteget és burkolótéglát kombinál. Minden lakásban fém-műanyag ablakok vannak kétkamrás energiahatékony üvegezéssel, amelyek hő- és hangszigetelést biztosítanak. A bejárati rész a mozgáskorlátozott lakók számára van kialakítva: nincsenek küszöbök vagy akadályok. A tűzvédelmet modern rendszerek biztosítják, az épület minden szükséges közműhálózatra csatlakozik. Külföldi gyártók nagy sebességű liftjei kötik össze az emeleteket, a közösségi terek – előtér és folyosók – minőségi anyagokkal és dizájnos megközelítéssel készültek, hangulatos légkört teremtve az első lépéstől kezdve.

A Tekto Location ház körüli területe az akadálymentes környezet elvei szerint lett kialakítva. A felhajtók aszfaltozottak, a gyalogos útvonalak járólapokkal burkoltak. Az esti világítást modern utcai lámpatestek biztosítják. Az udvaron virágágyások, díszcserjék és fák kerültek telepítésre – a tájépítészet meghitt és otthonos légkört teremt. Gyermekek számára biztonságos burkolatú játszóterek, felnőttek számára padok és pihenőzónák kerültek kialakításra. A föld alatti parkoló megszabadítja az udvart az autóktól, megőrizve a teret a séták számára.

A lakások „fekete vázszerkezet” állapotban kerülnek átadásra a tulajdonosoknak, ami teljes szabadságot biztosít az egyéni belsőépítészeti és elrendezési megoldásokhoz. Az alapterületek 32 és 83 négyzetméter között változnak, az elrendezések között stúdiók, egyszobás és kétszobás változatok találhatók. A 3 méteres belmagasság vizuálisan tágítja a lakóteret. A vásárlás jelzáloghitellel is elérhető a TBC Bankon keresztül – a program részleteit, beleértve az önerő mértékét, az értékesítési irodában lehet megtudni. A cég munkatársai teljes körű tanácsadást nyújtanak és segítenek kiválasztani az optimális lakást az épületben található 782 apartman közül.

A komplexum építését a Tekto Group végzi, egy Grúziában megvalósított projektekkel rendelkező fejlesztő. A cég lakóingatlanokra specializálódott és korszerű építési technológiákat alkalmaz, minden szakaszban ellenőrizve a minőséget. Az anyagokat megbízható gyártóktól szerzik be, ami biztosítja a szerkezetek tartósságát és a nemzetközi biztonsági normáknak való megfelelést. A Tekto Group az épület átadása után is kíséri az ügyfeleket, szerviztámogatást nyújtva. A Tekto Location építésének befejezési határideje 2027 vége.