Queen's Residence

A Queen's Residence egy új prémium kategóriás lakókomplexum Batumiban, ahol a modern technológiák találkoznak az átgondolt kényelemmel. A projekt az Adlia utca 53. szám alatt kapott helyet, a város egyik legkeresettebb negyedében. Két tizenhat emeletes épület alkot egy teljes építészeti együttest, amely kifejező megjelenésével és panorámaüvegezésével tűnik ki. Minden arra irányul, hogy olyan környezetet hozzon létre, ahol egyaránt kellemes élni egész évben, családdal pihenni és vendégeket fogadni. A Queen's Residence új minőségi mércét állít fel – a mérnöki megoldásoktól a területrendezésig.

A Queen's Residence fő előnye a tenger közelsége: a sétány mindössze hatszáz méterre van a háztól. A komplexum építészete ötvözi az esztétikát és a funkcionalitást: panorámaablakok, tágas erkélyek edzett üvegkorlátokkal, látványos esti homlokzati világítás. A három méteres belmagasság levegősséget és teret ad az apartmanoknak. A legfontosabb előnyök közé tartozik a zárt terület éjjel-nappali portással és biztonsági kamerákkal, gyors felvonók, föld alatti és felszíni parkolók. A lakók számára elérhető a medence, edzőterem, szauna, étterem és egy tetőterasz lenyűgöző panorámával. A beruházási vonzerőt a kedvező árak és a megbízható kivitelező erősítik.

A lakókomplexum Batumi festői részén épül – az Adlia utca 53. szám alatt. A negyed harmóniában ötvözi az alacsony és középmagas beépítést a bőséges növényzettel, ami nyugodt és otthonos légkört teremt mind a családok, mind a turisták számára. A környék bővelkedik szociális, kereskedelmi és szolgáltatási létesítményekben – minden szükséges gyalogos távolságon belül elérhető. A komplexumtól mindössze tíz percre fekszik egy nagy városi park, amely lehetőséget kínál futáshoz, sétákhoz és természeti kikapcsolódáshoz. Kevesebb mint egy kilométerre van a tengerpart a rendezett sétánnyal. A Queen's Residence kedvező elhelyezkedése vonzó ponttá teszi a vízparti városi élet kényelmét kedvelők számára.

A Queen's Residence környéke kiegyensúlyozott városi környezetet képvisel, ahol a lakóépületek fejlett infrastruktúrával társulnak. Közvetlen közelben élelmiszerboltok, gyógyszertárak, kávézók és éttermek, szépségszalonok és bankfiókok találhatók. Egészségügyi intézmények és iskolák is a környéken helyezkednek el, ami a helyszínt gyermekes családok számára is kényelmessé teszi. Zöld parkok és sétányok egészítik ki a negyed képét, kellemes útvonalakat teremtve a napi sétákhoz. A tengerparti sáv közelsége enyhe mikroklímát alakít ki, a nagy ipari létesítmények hiánya pedig biztosítja a levegő tisztaságát.

A Queen's Residence közlekedési elérhetősége a legapróbb részletekig átgondolt. A legközelebbi buszmegálló, amelyet a 2-es és 2ა jelzésű járatok használnak, 160 méterre található a komplexumtól – pár perc alatt elérhető. Kicsit távolabb, 800 méterre a Leha és Maria Kacinszkij utcában, a 2ა, 10, 10A és 14-es buszok közlekednek. A batumi nemzetközi repülőtér néhány kilométerre található, ami kényelmes üzleti utakhoz és vendégfogadáshoz egyaránt. A tengeri kikötő, az „Argo” siklóvasút állomása, a régi buszpályaudvar és a „Metro” terminál hat kilométerre vannak. A „Batumi-Személy” vasútállomás és a „Batumi Central” buszpályaudvar kilenc kilométerre található.

A Queen's Residence két 16 emeletes épületből áll, amelyek monolit vasbeton vázas technológiával épültek, figyelembe véve a helyi szeizmikus aktivitást. A falak téglából készültek, és a zaj elleni kiegészítő védelem érdekében speciális hangszigetelést alkalmaztak a lakásközi falakon és födémeken. A homlokzatok függönyfalpanelekkel burkoltak és építészeti világítással díszítettek. Az ablakok fém-műanyag szerkezetűek, kétkamrás üvegezéssel. Az épületekben gyors felvonók, tágas dizájner előterek és akadálymentes bejárati csoportok találhatók a mozgáskorlátozottak számára. A tető belső vízelvezetéssel és puha tekercs szigeteléssel van ellátva. A komplexum tűzvédelmi rendszerekkel és minden szükséges mérnöki közművel fel van szerelve.

A Queen's Residence belső udvara zárt és őrzött tér, amelyet a lakók mindennapi életének központjaként terveztek. A kerület éjjel-nappali videomegfigyelés alatt áll, a bejáratnál portás teljesít szolgálatot. A tájépítészet fákat, virágágyásokat, gyalogutakat és behajtókat foglal magában. A gyermekek számára játszótér áll rendelkezésre hintákkal, csúszdákkal és sérülésbiztos burkolattal. A felnőttek számára nyitott medence pihenőzónával, fitneszterem modern gépekkel és szauna kínálkozik edzés utáni relaxációra. A területen étterem működik. A projekt ékessége a tetőterasz panorámás kilátással a tengerre, a városra és a hegyekre.

A Queen's Residence-ben 33–154 négyzetméter alapterületű apartmanok találhatók. Az alaprajzi megoldások a teljes skálát lefedik: a funkcionális stúdióktól és egyszobás változatoktól a tágas penthouse-okig nagyobb teraszokkal. Minden lakáshoz nyitott erkély tartozik. A vevő három kivitelezési lehetőség közül választhat: „fehér szerkezetkész” az önálló berendezéshez, minőségi felújítás, valamint teljesen beköltözhető ingatlan „kulcsrakész” állapotban. A fizetés készpénzzel történik, emellett a TBC Bank jelzáloghitel-programjai is elérhetők. Az A tömb átadását 2026 második negyedévére, a B tömbét 2027 negyedik negyedévére tervezik.

Az építkezést a Tempo cég végzi, amelyet 2023-ban alapítottak és már ambiciózus fejlesztési szemléletével tűnt ki. A beruházó olyan projektekre összpontosít, amelyek megfelelnek a piaci igényeknek: átgondolt lakásergonómia, a lakótér privát jellege, magas szintű kényelem és biztonság. A Tempo a részletekre helyezi a hangsúlyt – az építőanyagok minőségétől a közösségi terek kialakításáig. A vállalat célja olyan lakókörnyezet létrehozása, amely megfelel a modern életritmusnak és a vásárlók esztétikai elvárásainak.