VIVAT Apart Hotel

A VIVAT Apart Hotel egy prémium apartmanhotel Sekvetiliben, mindössze 150 méterre a Fekete-tenger partjától. A projekt három 4 emeletes épületet foglal magában, amelyek monolit vasbeton vázas technológiával, európai építési szabványok betartásával készülnek. A komplexum 56 apartmant kínál – stúdió-, egy- és kétszobás elrendezésben, 30,7 és 63,3 m² közötti alapterülettel. Az ingatlanok kulcsrakész design felújítással, bútorzattal és berendezéssel kerülnek átadásra. A belmagasság 3 méter, a panorámaablakok és a tágas erkélyek a tengerre és a fenyőerdőre nyújtanak kilátást. A VIVAT Apart Hotel kiváló választás akár állandó lakhatásra, akár passzív jövedelem termelésére: az üzemeltető társaság gondoskodik a karbantartásról és a bérbeadásról.

A VIVAT Apart Hotel számos erősségével emelkedik ki az üdülőingatlan-piacon. Az első a lokáció: mindössze 150 méter a strandig és a szomszédos fenyőerdő kivételes mikroklímát teremt. A második az építészeti átgondoltság: három alacsony épület, földrengésbiztos monolit vasbeton vázas szerkezet, minőségi homlokzati anyagok. A harmadik a „kulcsrakész” formátum: az apartmanok teljes mértékben lakható állapotban kerülnek átadásra, minimalista stílusú design felújítással, teljes bútor- és háztartásigép-készlettel. A negyedik a területen található kereskedelmi infrastruktúra: medence, bár-étterem, pihenőövezetek. És végül a befektetési vonzerő: az üzemeltető társaság biztosítja a bérbeadást, így a tulajdonos személyes részvétele nélkül stabil jövedelemhez juthat.

A komplexum a grúz Fekete-tenger partján fekvő Sekvetili üdülőfaluban található. Koordináták: 41,936° északi szélesség és 41,769° keleti hosszúság. Ez egy csendes tengerparti övezet, amely híres fenyőerdőjéről, hosszú homokos strandjáról és enyhe szubtrópusi éghajlatáról. A távolság Batumitól körülbelül 50 perc autóval, Kobuleti még közelebb van. Sekvetili azokat vonzza, akik értékelik a nyugodt tengerparti pihenést a nagy üdülőhelyek nyüzsgése nélkül, de szeretnék megtartani a városi infrastruktúrához való hozzáférést. A közelben halad el a Senaki–Poti–Sarpi főút – a régió fő tengerparti útvonala, amely összeköti a falut a szomszédos üdülőhelyekkel és kikötővárosokkal.

A VIVAT Apart Hotel közvetlen környezete harmonikusan ötvözi a természeti látnivalókat és az üdülőhelyi infrastruktúrát. Két perc sétára található a híres sekvetili fenyőerdő, a Fekete-tenger partjának egyik ritka helye, ahol évszázados fenyők közelítenek a víz széléhez. A séták az erdőben és a strandon bármely évszakban lehetségesek. Gyalogos távolságban élelmiszerboltok, kávézók és kis grúz konyhás éttermek találhatók. Néhány perc autóútra van a natanebi vasútállomás, amely összeköti a falut Tbiliszivel és Batumival. A közelben találhatók más üdülőfalvak is – Ureki, Grigoleti –, amelyek magnetitos homokjukról ismertek. A térség infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, növelve a lokáció vonzerejét a pihenés és a befektetések szempontjából.

A VIVAT Apart Hotel közlekedési elérhetősége mind az állandó lakosok, mind az üdülővendégek igényeit figyelembe véve lett kialakítva. Közvetlenül a komplexum mellett halad el a Senaki–Poti–Sarpi főút – a Fekete-tenger partjának kulcsfontosságú közúti útvonala, amelyen kényelmesen elérhető Kobuleti, Batumi és más üdülővárosok. Az út Batumiba autóval körülbelül 50 percet vesz igénybe. A Kutaiszi nemzetközi repülőtér, amely több tucat városból fogad járatokat, kb. egy óra húsz perc autóútra található. A vasúti összeköttetést a natanebi állomás biztosítja – ez öt perc autóútra van, lehetővé téve, hogy Sekvetilibe vonattal érkezzenek Tbilisziből, Kutaisziból vagy Batumiból. A komplexummal szemben található egy tömegközlekedési megálló rendszeres járatokkal a part mentén.

A VIVAT Apart Hotel három 4 emeletes, modern építészetű épület, amelyeket egységes prémium kategóriás hotel lakhatási koncepció köt össze. Az épületek földrengésbiztos monolit vasbeton vázas technológiával, energiahatékony blokkok felhasználásával készülnek – ez biztosítja a szerkezet megbízhatóságát és a kényelmes beltéri mikroklímát egész évben. A homlokzatok világos színvilágúak: kopásálló vakolat, kerámiatégla és üvegfüggönyfal. A külsőn megjelenő élénk sárga akcentusok felismerhetővé teszik a komplexumot. A hasznosított tetőn közösségi terasz található napvitorlákkal – itt pihenhetnek, miközben gyönyörködnek a tenger és a fenyőerdő panorámájában. Az apartmanokban fekete keretes panorámaablakok, üvegkorlátos nyitott erkélyek találhatók. Az összes közmű – gáz, vízvezeték, villany, csatornázás, fűtés és légkondicionálás – központilag csatlakoztatva van.

A VIVAT Apart Hotel ház körüli területe úgy van kialakítva, hogy a lakók és vendégek maximális kényelmet élvezhessenek az év bármely szakában. A komplexum belső udvara rendezett: zöld növényzet, sétányok és pihenőövezetek magán üdülőhely hangulatát teremtik. A területen nyitott medence található – a fő vonzerő a forró évszakban, napozóágyakkal és napernyőkkel. Gyermekek számára játszótér áll rendelkezésre. A területen lévő bár-étterem szükségtelenné teszi, hogy messzire kelljen menni italokért és friss ételekért. A komplexumot éjjel-nappali őrzés és térfigyelő rendszer biztosítja, concierge-szolgáltatás működik. Az egyes épületek hasznosított tetői napvitorlákkal ellátott terasszá vannak alakítva, ahonnan panoráma nyílik a partra és a fenyőerdőre – ideális hely az esti pihenéshez.

Eladók stúdió-, egy- és kétszobás apartmanok 30,7 és 63,3 négyzetméter közötti alapterülettel. Minden egységben a belmagasság pontosan 3 méter, ami még a kompakt elrendezéseknek is teret és levegőt ad. Az ingatlanok ergonomikus kialakításúak: a konyharész a nappalival van egybeépítve, ahonnan kijárat nyílik a tágas nyitott erkélyre. Minden apartman kulcsrakész minimalista stílusú design felújítással kerül átadásra, teljes bútorzattal és háztartási gépekkel felszerelve – beköltözhető és lakható azonnal a kulcsok átvétele után. A három épület teljes lakásállománya 56 apartmant tesz ki. Egyes egységek az építési szakaszban foglalhatók, átadásuk a 2026. harmadik negyedévében várható. A minimális árazás 50 100 dollártól kezdődik. A vásárlás részletes feltételei a fejlesztő hivatalos weboldalán érhetők el.

A VIVAT Apart Hotelt a Topline Group építi – egy fejlesztő, amely prémium lakóingatlanokra specializálódott Grúzia üdülőövezeteiben. A fejlesztő portfóliójában szálloda típusú projektek szerepelnek, amelyek mind a kényelmes lakhatást, mind a bérbeadásból származó jövedelem kitermelését célozzák. A társaság az európai építési szabványokra, a minőség-ellenőrzésre minden szakaszban és a tengerparti éghajlathoz igazított átgondolt építészetre helyezi a hangsúlyt. A Topline Group nemcsak az épület kivitelezéséért felel, hanem az azt követő üzemeltetésért is egy menedzsment társaságon keresztül, ami nyugalmat és befektetés-védelmet biztosít a tulajdonosoknak. További információ a projektről, az aktuális árakról és a vásárlási feltételekről az építőipari vállalat hivatalos weboldalán kérhető.