Silver Point

A Silver Point lakókomplexum Batumiban, az Alekszandr Szulaberidze utcában található, és egy két tömbből álló tizenkét emeletes új épület. A projekt építészeti arculata a homlokzatok visszafogott kifejezőerejét ötvözi a panorámaüvegezéssel, amely kilátást nyújt a hegyekre, a tengerre és a városi panorámára. A komplexum monolit vázas technológiával épül, ami garantálja a szerkezetek megbízhatóságát és tartósságát. A belső kialakítás aprólékosan kidolgozott: a KONE csendes liftektől a hallok dizájnos kialakításáig. A zárt terület, a éjjel-nappali videófelügyelet és a rendezett udvar biztonságos és kényelmes környezetet teremt a mindennapi élethez. A kivitelező Urbani Development a projektet korszerű mérnöki szabványokra és kiváló minőségű anyagokra támaszkodva valósítja meg.

A Silver Point a helyszín, az építészet és a műszaki felszereltség átgondolt kombinációjával tűnik ki. Az ablakokból panorámás kilátás nyílik a hegyekre, a tengerre és Batumira, a part pedig körülbelül tizenöt percnyi sétával elérhető. A monolit vázas ház gázellátással rendelkezik és minden szükséges közművel fel van szerelve. A zárt, őrzött terület éjjel-nappali videófelügyelettel biztosítja a lakók nyugalmát. A föld alatti és felszíni parkolók megoldják az autók elhelyezésének kérdését. A KONE liftek szinte hangtalanul működnek, a megnövelt belmagasság pedig további térérzetet ad a helyiségeknek. Az udvaron játszó- és sportzónák kerültek kialakításra, a hasznosított tető pedig zöldített pihenőzónává lett átalakítva. A lakások többféle kivitelben elérhetők, beleértve a kulcsrakész formátumot is. A TBC Bank jelzáloghitelt kínál, a kivitelező pedig jelentős megvalósított projektek portfóliójával rendelkezik.

A Silver Point komplexum Batumi egyik dinamikusan fejlődő kerületében, az Alekszandr Szulaberidze utca 86. szám alatt épül. A 41.637° északi szélességi és 41.647° keleti hosszúsági koordináták kiváló közlekedési kapcsolatokkal és gazdag környező infrastruktúrával rendelkező területre helyezik az objektumot. A kerületet a lakóépületek, kereskedelmi létesítmények és rekreációs zónák kombinációja jellemzi. A legközelebbi buszmegálló alig több mint száz méterre található, ami kényelmessé és gyorssá teszi a városon belüli közlekedést. Néhány kilométeres sugarú körben találhatók a kulcsfontosságú városi csomópontok: a régi buszpályaudvar, a tengeri kikötő, az „Argo” kötélpálya állomása és a „Metro” buszterminál. A „Chorokh” nemzetközi repülőtér körülbelül tizenöt percnyi autóútra található, a „Batumi-Személyi” vasútállomás pedig tíz percre. Ez az elhelyezkedés alkalmas mind az állandó lakhatásra, mind a befektetési célokra.

A Silver Point közelében sokoldalú infrastrukturális hálózat alakult ki, amely magában foglalja a kereskedelmet, vendéglátást, sportot, egészségügyet és oktatást. Gyalogos távolságon belül működnek a Carrefour, az „Agrohab” és a „Dzsibe” hipermarketek, a Goodwill szupermarketek, állatkereskedés és a „Hopá” ruházati piac, amely széles választékának és megfizethető árainak köszönhetően népszerű. Étterme, kávézók, pizzériák, sushi-bárok, kávézók és cukrászdák gazdag gasztronómiai palettát alkotnak – az európai konyhától a nemzeti ételekig. Az autósok számára kényelmes: autómosók, autószervizek és benzinkutak találhatók a közelben. Az aktív életmód kedvelői értékelni fogják a fitneszklubokat, edzőtermeket, az FK „Forward” és a „Dinamo Batumi” stadionokat. A környéken szépségszalonok, fodrászatok és spazónák működnek. Az egészségügyi infrastruktúra magában foglal gyógyszertárakat, rendelőintézeteket, az anya- és gyermekegészségvédelmi köztársasági központot, a nemzetközi egyetemi kórházat és egy állatklinikát. A szabadidő eltöltésére aquapark, akvárium, állatkert, jégpálya, az Ardagan-tó táncoló szökőkutakkal és a Május 6. park áll nyitva. Az oktatási intézményeket óvodák, a 3. és 7. számú iskolák, grúz-amerikai iskola, XXI. századi gimnázium, Batumi Nemzetközi Egyetem és az „Henri” tengerészeti mérnöki iskola képviseli.

A Silver Point közlekedési megközelíthetősége az egyik nagy erőssége. A legközelebbi buszmegálló 110 méterre található a komplexumtól: itt közlekedik a 7-es busz és a 45-ös iránytaxi körülbelül hatpercenkénti gyakorisággal, összekötve a kerületet Batumi többi részével. A régi buszpályaudvar, amely a távolsági járatokat szolgálja ki, körülbelül másfél kilométerre található. Tovább a part irányában található a tengeri kikötő és az „Argo” kötélpálya állomása, ahonnan panorámás kilátás nyílik a városra. Három kilométerre található a „Metro” terminál távolsági járatokkal. Tíz perc alatt autóval elérhető a „Batumi Central” buszpályaudvar és a „Batumi-Személyi” vasútállomás, ahonnan vonatok indulnak Tbiliszibe és más városokba. A „Chorokh” nemzetközi repülőtérre vezető út körülbelül tizenöt percet vesz igénybe, ami kényelmes a rendszeres légi utazásokhoz.

A Silver Point egy tizenkét emeletes lakókomplexum, amely monolit vázas technológiával épült, biztosítva a magas földrengésállóságot és tartósságot. A homlokzatok természetes színvilágban készültek – homok, dió és zöld árnyalatok visszhangozzák Adzsária táját, a lágy vonalak pedig a hegyek és tengeri hullámok körvonalaira emlékeztetnek. Az alumínium profilból készült panorámaüvegezés energiahatékony üvegezéssel maximalizálja a természetes megvilágítást és csökkenti az utcai zajt. Beltéren KONE csendes liftek kerültek beépítésre, a közösségi zónák pedig kopásálló anyagokkal: dekoratív vakolattal és greslappal lettek burkolva. A hallok gyerekkocsitároló fülkékkel és tükrökkel vannak felszerelve, amelyek vizuálisan tágítják a teret, a helyi és rejtett világítás pedig meleg hangulatot kölcsönöz az enteriőrnek esti időben. A ház gázosított, és tűzjelző- és beléptetőrendszerekkel van felszerelve. A projekt hosszú távú használatra és a jövőbeli tulajdonosok igényeihez való alkalmazkodásra készült.

A Silver Point ház körüli területe zárt udvar elvén szerveződik, amely csak a lakók számára hozzáférhető. A biztonságot a teljes kerületet lefedő éjjel-nappali videófelügyelet garantálja. A játszótér és zöld pihenőövezetek feltételeket teremtenek a kényelmes sétákhoz és szabadtéri játékokhoz. A föld alatti parkoló és nyitott vendégparkolók lehetővé teszik az autók kényelmes elhelyezését anélkül, hogy megzavarnák az udvar képét. A projekt egyik kiemelkedő jellemzője a hasznosított tető lett: itt egy zöldített pihenőzóna került kialakításra, panorámás kilátással, amely alkalmas mind a reggeli kocogásra, mind az esti pihenésre. Az első emeletet kereskedelmi helyiségek számára tartották fenn, ami növeli a komplexum autonómiáját. Sötétedés után az udvart modern lámpatestek világítják meg, amelyek javítják a láthatóságot és egységes vizuális megjelenést formálnak. Az aszfaltozott járdák összekötik a terület kulcspontjait, miközben ellenállóak a szezonális időjárási változásokkal szemben. A végső zónabeosztás harmonikusan egyesíti a rekreációs, műszaki és természeti elemeket.

A Silver Pointban 170 lakás található 23 és 83 négyzetméter közötti alapterülettel, ami lehetővé teszi az alaprajz kiválasztását bármilyen igényre – a kompakt stúdiótól a kétszobás vagy háromszobás tágas lakásig. Négyféle kivitelezés áll rendelkezésre. A „fekete szerkezet” alapváltozat beépített ablakokkal és bejárati ajtóval, szabadságot hagyva az önálló tervezéshez. A „fehér szerkezet” vakolt válaszfalakat, padlókiegyenlítő réteget és előkészített elektromos és vízvezeték-rendszert foglal magában. A „teljes felújítás” felszerelt konyhát főzőlappal, elszívóval és hűtőszekrénnyel, valamint kész fürdőszobát jelent. A „kulcsrakész” formátum teljesen bútorozott apartmanokat jelent edényekkel és textíliákkal. A háromzárral ellátott ÖZER-KA bejárati ajtók megbízható védelmet nyújtanak, az FD120 osztályú tűzgátló szerkezetek pedig megfelelnek a modern előírásoknak. Az ingatlan megvásárolható a TBC Bank jelzáloghitelével vagy kamatmentes részletfizetéssel. A kivitelező a komplexumot 2025 negyedik negyedévétől építi, az építkezés befejezése 2028 harmadik negyedévére várható.

Az Urbani Development cég 2019 óta dolgozik az építőipari piacon, és magas mérnöki és üzemeltetési jellemzőkkel rendelkező lakóépületek építésére specializálódott. A fejlesztő tevékenysége olyan projektekre összpontosul, amelyek megfelelnek a modern igényeknek és javítják a városi környezet minőségét. Minden egyes objektumban a cég új generációs technológiai megoldásokat alkalmaz, és gondosan válogatja ki az anyagokat, egyensúlyt teremtve a szerkezeti megbízhatóság és az esztétika között. Előnyben részesül az egyéni megközelítés: az alaprajzok az ergonómia, a napfényellátottság és a hangszigetelés figyelembevételével készülnek. Az Urbani Development portfóliójában már vannak üzembe helyezett új épületek, amelyek tükrözik a szakmai színvonalat és az innováció iránti törekvést. A kivitelező megbízható alvállalkozókkal és beszállítókkal dolgozik együtt, ami stabil minőséget biztosít minden szakaszban – az alapozástól a végső kivitelezésig. A Silver Point folytatja ezt a vonalat, átgondolt, évtizedekre tervezett kényelmes életteret kínálva a jövőbeli lakóknak.