Zygma

A Zygma lakókomplexum Tbilisziben egy 32 emeletes új építésű ház, ahol az építészeti kifejezőerő találkozik a gondosan megtervezett lakótérrel. A projekt a városi élet modern megközelítését testesíti meg: az épület letisztult homlokzattal, esti díszvilágítással, megnövelt ablaknyílásokkal és tágas nyitott erkélyekkel tűnik ki. A belső megoldások minden lakói kategória kényelmét szolgálják – az akadálymentes bejáratoktól a hangtalan liftekig. A komplexum 3,3 méteres belmagasságú lakásokat kínál, „zöld váz” állapotban átadva, ami a leendő tulajdonosoknak szabad kezet ad a belsőépítészeti és elrendezési megoldások saját életstílusukhoz igazításában.

A Zygma erős oldalainak összességével emelkedik ki a főváros többi új építésű házai közül. Elsősorban ez egy rangos lokáció, ahol a „State University” metróállomás száz méterre található a háztól. Az épület építészete a szigorú vonalakat ötvözi az esti díszvilágítással, felismerhető arculatot formálva. A lakók számára fejlett belső infrastruktúra áll rendelkezésre: uszoda, fitneszközpont, kávézó a területen belül. A biztonságról a házon belüli éjjel-nappali videófelügyelet, biztonsági szolgálat és concierge gondoskodik. A négy szintes föld alatti parkoló 187 autó befogadására alkalmas. A lakásokat praktikus alaprajzok, 3,3 m-es belmagasság és panorámaablakok jellemzik. A csendes személyliftek, akadálymentesített bejárat, saját rendezett terület pihenő- és sportzónákkal egészítik ki a képet. A lakás megvásárolható jelzáloghitellel a TBC Bank partnerbankon keresztül.

A Zygma lakókomplexum Tbilisziben épül a Zurab Andzsaparidze köz, 1. zsákutca, 2. szám alatt. Ez egy fejlett városi környezetű negyed, a Vazsa-Psavela sugárút – a főváros egyik kulcsfontosságú útvonala – közelében. A helyet kiváló közlekedési kapcsolatok jellemzik: húsz méterre a háztól található a tömegközlekedési megálló, a „State University” metróállomás pedig száz méterre. Az ország vezető egyeteméhez – a Tbiliszi Állami Egyetemhez – való közelség meghatározza a negyed intellektuális profilját. Itt összpontosulnak a különböző szintű oktatási intézmények, tudományos és kulturális létesítmények. A negyed infrastruktúrája bővelkedik üzletekben, kávézókban, egészségügyi központokban és sportlétesítményekben, ami a lokációt önellátóvá teszi a mindennapi élet szempontjából.

A Zygma környéke teljes értékű városi környezetet kínál a lakóknak, széles szolgáltatási skálával gyalogos távolságban. Az egészségügyi infrastruktúrát a David Tatishvili Központ, az Innova és Raymann magánklinikák, valamint a Köztársasági Kórház és gyermekrendelő képviseli néhány perces autóútra. Sportolásra edzőtermek, fedett és nyitott uszodák, jógaprogramokat kínáló fitneszklubok állnak rendelkezésre. A negyed gasztronómiai térképén grúz, európai és ázsiai konyhát kínáló kávézók és éttermek szerepelnek. Különböző profilú üzletek, szupermarketek, gyógyszertárak és bankfiókok találhatók a közelben. Az oktatási klaszter lenyűgöző: másfél kilométeres körzetben található a Grigol Paradze Pedagógiai Egyetem, a Tbiliszi Állami Egyetem, a 35. és 128. számú iskolák, a Szukhumi Állami Egyetem, óvodák és a Központi Könyvtár. Állatorvosi klinikák egészítik ki a háziállat-tulajdonosok infrastruktúráját.

A Zygma közlekedési elérhetősége a komplexum egyik kulcsérve. A tömegközlekedési megálló szó szerint húsz méterre található az épülettől, ahol a 401-es, 404-es, 419-es marsrutkák, valamint a 298-as, 326-os, 383-as buszok közlekednek. Ez a járatkészlet lefedi a főváros fő irányait. A „State University” metróállomás száz méterre található a háztól – az utazás a központba mindössze néhány percet vesz igénybe. Távolsági utazásokhoz a „Didube” vasútállomás és buszpályaudvar kilenc kilométerre található. A Shota Rustaveli Nemzetközi Repülőtér körülbelül 45 perc alatt érhető el autóval, ami a komplexumot azok számára is kényelmessé teszi, akik gyakran utaznak.

A Zygma egy 32 emeletes épület, monolit vasbeton vázas technológiával építve, ami biztosítja a szerkezet szilárdságát és stabilitását. A külső falak hőblokkokból készültek, garantálva a hatékony hő- és hangszigetelést. A homlokzat téglával és speciális panelekkel burkolt, a lapos tető vízelvezetőkkel van ellátva. Az építészeti arculatot visszafogott színvilág és stílusos esti díszvilágítás hangsúlyozza. A megnövelt ablakok természetes fénnyel töltik meg a lakásokat, a tágas, nem üvegezett erkélyek pedig bővítik a lakóteret. A bejárati csoportok a mozgáskorlátozott lakók igényeihez igazodnak. A házban csendes személy- és teherlift üzemel. A mérnöki rendszerek a központi városi kommunikációkra vannak kötve, központi fűtés biztosított. Minden emeleten tűzjelző és füstérzékelők vannak felszerelve. A lobbyk visszafogott stílusban, tiszta vonalakkal készültek, a kényelem légkörét teremtve meg vizuális túlterhelés nélkül.

A Zygma ház körüli területe zárt és őrzött térként lett kialakítva, ahol a biztonságot éjjel-nappali videófelügyelet és concierge-szolgálat támogatja. Az udvar funkcionális zónákra van osztva: a gyermekek számára játszótereket alakítottak ki sérülésbiztos burkolattal, hintákkal és csúszdákkal; a felnőttek részére szabadtéri edzőgépek és sportzónák állnak rendelkezésre. A tájépítészeti dizájn dísznövényágyásokat, lugasokat és építészeti formákat foglal magában, a pihenés légkörét teremtve meg. A komplexum belső infrastruktúráját fitneszközpont, uszoda és kávézó egészíti ki – a lakóknak nem kell elhagyniuk a területet a fittség megőrzéséhez vagy a szomszédokkal való kötetlen beszélgetéshez. Az épület alatt négy szintes, 187 férőhelyes föld alatti parkoló található, így az udvar autómentes marad és teljes mértékben a gyalogos környezetre összpontosít.

A Zygma lakásai „zöld váz” állapotban kerülnek értékesítésre – a leendő tulajdonosok egy egyedi befejezésre kész teret kapnak. Az alapterületek 64 és 157,8 m² között változnak, lefedve az egyedülálló lakók és a nagy családok igényeit is. Összesen 218 lakást terveztek a házban. Az ár tartalmazza a fokozott biztonságú bejárati ajtókat, a műanyag ablak- és erkélyblokkokat energiatakarékos üvegezéssel. Az ingatlan jelzáloghitellel is megvásárolható a TBC Bank-on keresztül kedvező feltételekkel. A projekt egyaránt érdekes állandó lakhatásra és befektetési eszközként is – az egyetem és a metró közelsége stabil keresletet biztosít a bérbeadásra. Az építkezés 2023 harmadik negyedévében kezdődött, a befejezést 2027 negyedik negyedévére tervezik. A kezdőár 174 720 dollártól kezdődik.

A Zygma projekt mögött a Z-Group vállalat áll, amely stabil hírnévvel rendelkezik a tbiliszi ingatlanpiacon. Munkája során a vállalat modern építési technológiákra és innovatív mérnöki megoldásokra támaszkodik, ami lehetővé teszi a magas minőségi szabványoknak megfelelő objektumok létrehozását. Minden szakasz – a tervezéstől az átadásig – többlépcsős ellenőrzésen megy keresztül. Különös figyelmet fordítanak az anyagok kiválasztására: hőblokkokat, téglát, minőségi burkolópaneleket használnak, biztosítva az épületek tartósságát és energiahatékonyságát. A Z-Group minden projekthez egyéni megközelítést alkalmaz, törekedve az építészeti esztétika és a praktikum, valamint a megbízhatóság ötvözésére. A gondosan megtervezett térelrendezés, a kényelmes infrastruktúra és a részletekre való odafigyelés – ezek az alapelvek, amelyeknek köszönhetően a vállalat vezető pozíciót tart fenn és folyamatosan erősíti a vásárlói bizalmat.