Manglisi Inn by Zenith

Manglisi Inn by Zenith — egy új lakókomplexum a Zenith Group fejlesztőtől, amely a Gantiadi utcában található a mangliszi üdülőfaluban. Ez a négyemeletes épület monolit vázszerkezetes technológiával épült, és ötvözi a hegyvidék nyugalmát a modern komfortérzettel. A komplexumot a hegyi erdők és tiszta levegő övezte nyugodt vidéki életre tervezték. Az épület átadását 2026 második negyedévére tervezik. Az építészeti megoldás „zöld vázszerkezet" kivitelű lakásokat kínál, lehetővé téve a leendő tulajdonosok számára, hogy megvalósítsák saját tervezői elképzeléseiket. A projekt azoknak szól, akik csendes és nyugodt környezetet keresnek Tbiliszi közvetlen közelében.

A Manglisi Inn by Zenith legfőbb előnye az ökológiailag tiszta területen, egyedülálló mikroklímával rendelkező elhelyezkedése. Mangliszi híres fenyveseiről és enyhe időjárásáról, ami egész éves lakhatásra és kikapcsolódásra is vonzóvá teszi a komplexumot. Az előnyök közé tartozik az épület monolit vázszerkezetes kivitele, amely tartósságot és megbízhatóságot biztosít. A fejlett belső infrastruktúra lounge-területet, bárt, kávézót és szabadidős lehetőségeket foglal magában: asztalitenisz, biliárd és csocsó. A lakók szabad alaprajzú lakásokat kapnak „zöld vázszerkezet" formátumban. A biztonságot portaszolgálat és berendezett lobby biztosítja. Az elérhető belépési küszöb — 43 600 dollártól — lehetőséget nyit ingatlanvásárlásra a régió egyik legjobb üdülőhelyén.

A lakókomplexum a mangliszi faluban, a Gantiadi utcában épült. Mangliszi a Tetrickarói járásban található, körülbelül 1200 méter tengerszint feletti magasságban, mintegy 60 kilométerre nyugatra Tbiliszitől. Ez egy történelmi üdülőhely, amely a szovjet idők óta ismert szanatóriumairól és üdülőiről. A környék híres sűrű fenyveseiről, hegyi tájairól és ipari létesítmények hiányáról. A fővárosból a Tetri-Ckarón át vezető autóúton lehet eljutni ide. A terület dombos, festői kilátással a környező magaslatokra. A természet közelsége a falu alapvető infrastruktúrájával párosul: üzletek, gyógyszertár és kávézók.

A Manglisi Inn by Zenith környéke hatalmas fenyőerdőkből áll, amelyek különleges gyógyító mikroklímát teremtenek. Mangliszi történelmileg klimatikus gyógyhelyként értékes: itt légzőszervi betegségeket kezelnek, a levegőt pedig fitoncidek töltik meg. Gyalogos távolságon belül található a falu központi parkja sétányokkal és pihenőhelyekkel. A közelben folyik az Algeti folyó, amely mentén túraútvonalak vannak kiépítve. A környéken meglátogatható a középkori Mangliszi templom — a grúz építészet V–XI. századi emlékműve. A falu infrastruktúrája szerény, de magában foglal élelmiszerboltot, kis piacokat és házias konyhát kínáló családi kávézókat. Nagyobb bevásárlás és szórakozás céljából a lakók Tbiliszibe utaznak.

Mangliszi fő közlekedési összeköttetése az autóút. Az út Tbilisziből körülbelül egy órát vesz igénybe a Tetri-Ckarón át vezető úton. Az út aszfaltozott, a burkolat állapota kielégítő. A főváros és a falu között mikrobuszok közlekednek, amelyek a tbiliszi autóbusz-állomásról indulnak. Mangliszin belül kényelmesen lehet gyalog közlekedni — a falu kompakt, és minden fontos pont gyalogos távolságra van a komplexumtól. Az autótulajdonosok számára a projekt parkolóhelyeket biztosít. A taxi Tbilisziből Mangliszibe a városközi utazásokkal összehasonlítható összegbe kerül. A falunak nincs vasúti összeköttetése.

A Manglisi Inn by Zenith egy négyemeletes épület, monolit vázszerkezetes technológiával kivitelezve, amely magas szeizmikus ellenállást és szabad alaprajzi megoldásokat biztosít. A lakások „zöld vázszerkezet" kivitelben kerülnek átadásra: a tulajdonos egy térrésszel ellátott, alapvető gépészeti munkákkal rendelkező helyiséget kap, és saját maga alakíthatja ki a zónákat és a belső teret. Az épületben lift található. A lobby és a portás zóna vendégszerető légkört teremt és biztosítja a beléptetést. A komplexum saját rendezett udvarral, valamint fedett lounge-területtel rendelkezik bárral és kávézóval. Az aktív kikapcsolódáshoz játszótereket alakítottak ki: biliárdasztalt, asztalitenisz- és csocsóasztalokat. A projekt a nyugodt vidéki életritmus szerelmeseinek készült.

A Manglisi Inn by Zenith ház körüli területét a környező természeti táj figyelembevételével tervezték. A rendezett udvar harmonikusan illeszkedik a meglévő domborzatba, és kiegészíti a telek határaihoz közelítő fenyves erdőt. A tereprendezés koncepciója a helyi fa- és cserjefajokra épít, ami megőrzi a terület természetes arculatát. A belső udvar magán pihenőtérként szolgál, védve a külső zajoktól. Itt a lakók a szabad levegőn tölthetik az idejüket anélkül, hogy elhagynák a komplexumot. A tájépítészeti megoldás minimalista és funkcionális: nem verseng a környező természettel, hanem finoman kiegészíti azt. A terület esti világítása hangulatossá teszi az udvart sötétedés után.

A Manglisi Inn by Zenith apartmanjainak értékesítése már megkezdődött. A lakások induló ára 43 600 amerikai dollár. Az építkezés befejezése 2026 második negyedévére van tervezve, a jelenlegi státusz pedig „építés alatt". A lakások építés alatti állapotban kerülnek értékesítésre, ami lehetőséget ad a vásárlóknak az ár kedvező feltételekkel történő rögzítésére. A „zöld vázszerkezet" kivitel lehetővé teszi a lakás egyéni preferenciák szerinti adaptálását. Az ingatlan közvetlenül a Zenith Group fejlesztőn keresztül vásárolható meg. Az apartmanok alkalmasak szezonális és állandó lakhatásra is, valamint befektetési eszközként is szóba jöhetnek, amelynek értéke az építkezés befejezése és Mangliszi üdülőinfrastruktúrájának fejlődése után várhatóan növekedni fog.

A Zenith Group egy fejlesztő társaság, amely a Manglisi Inn projektet valósítja meg az üdülőfaluban, Manglisziben. A fejlesztő a magas természeti és rekreációs potenciállal rendelkező helyszínek kiaknázására összpontosít, olyan lakásokat kínálva, amelyek szervesen illeszkednek a tájba és megfelelnek a modern vásárlói igényeknek. A vállalat az ésszerű mértékletesség elvét követi: a négyzetméterek funkcionálisan kerülnek kialakításra, felesleg nélkül, de átgondolt tartalommal. A Zenith Group projektportfóliója magában foglal ingatlanokat Tbilisziben és üdülőövezetekben egyaránt. Az építkezés monolit vázszerkezetes technológiával történik, ami komoly minőségi és tartóssági megközelítést jelez. A fejlesztő további projektjei a hivatalos weboldalon tekinthetők meg.