1 Y Tupik Svyatoy Nino 21

Հինգ երկհարկանի թաունհաուսներից բաղկացած համալիրը գտնվում է Բաթումիի բնակելի թաղամասում՝ Սուրբ Նինոյի 1-ին փակուղում։ Նախագիծը միավորում է առանձնատան ձևաչափը կազմակերպված կառուցապատման առավելությունների հետ՝ միասնական ճարտարապետական հայեցակարգ, սեփական բարեկարգված բակ և լողավազան։ 230 մ² մակերեսով յուրաքանչյուր թաունհաուս առաջարկվում է «սպիտակ կարկաս» հարդարմամբ, ինչը ապագա սեփականատերերին ազատություն է տալիս ինտերիերի պլանավորման հարցում։ Շինարարությունն իրականացվում է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով՝ ժամանակակից տնաշինության ամենահուսալի մեթոդներից մեկը։

Համալիրի գլխավոր առավելությունը թաունհաուսի գաղտնիության համադրումն է բարեկարգված տարածքի հարմարավետության հետ։ Յուրաքանչյուր բլոկ ինքնուրույն է և ունի առանձին մուտք. այստեղ չկան ընդհանուր մուտքեր և աստիճանահարթակներ։ Բակը փակ է օտարների համար, նրա տարածքում կահավորված է լողավազան։ Մոնոլիտ-կարկասային կոնստրուկցիան ապահովում է բարձր սեյսմակայունություն և շենքերի երկարակեցություն։ 230 մ² մակերեսը թույլ է տալիս իրականացնել ընդարձակ հատակագիծ՝ մի քանի ննջասենյակներով և հյուրասենյակի գոտիով։ «Սպիտակ կարկաս» հարդարումը նշանակում է, որ կոպիտ աշխատանքներն ավարտված են, իսկ հաղորդակցությունները միացված են. սեփականատիրոջը մնում է միայն վերջնական էտապը՝ ըստ իր ճաշակի։

Համալիրը գտնվում է Բաթումիի արևելյան մասում՝ հասցեով՝ Սուրբ Նինոյի 1-ին փակուղի, 21։ Սա ձևավորված թաղամաս է՝ ցածրահարկ կառուցապատմամբ, որտեղ հարևանությամբ են գտնվում մասնավոր տներն ու նոր բնակելի նախագծերը։ Սուրբ Նինոյի փողոցը քաղաքի կարևոր տրանսպորտային զարկերակներից է, որը կապում է կենտրոնը ծայրամասային շրջանների հետ։ Հիմնական մայրուղիներին մոտ լինելը ապահովում է հարմարավետ ելք դեպի ինչպես Բաթումիի կենտրոնական մաս, այնպես էլ Աջարիայի լեռնային հանգստավայրերի ուղղությամբ։

Կառուցապատման թաղամասն առանձնանում է հանգիստ մթնոլորտով, որը բնորոշ է ցածրահարկ արվարձանին։ Քայլելու հեռավորության վրա կան մթերային խանութներ, փոքր սրճարաններ և հացատներ։ Մի քանի րոպե մեքենայով շառավղով գտնվում են սուպերմարկետներ, դպրոցներ և մանկապարտեզներ։ Կանաչ զանգվածները ստեղծում են բարենպաստ միկրոկլիմա։ Մոտակայքում չկան արդյունաբերական ձեռնարկություններ և խոշոր տրանսպորտային հանգույցներ, ինչը դրականորեն է ազդում օդի որակի և աղմուկի մակարդակի վրա։ Թաղամասն ակտիվորեն զարգանում է. վերջին տարիներին այստեղ հայտնվել են մի քանի նոր նախագծեր, որոնք նպաստում են ենթակառուցվածքների արդիականացմանը։

Համալիրի տրանսպորտային մատչելիությունն ապահովվում է Սուրբ Նինոյի փողոցին մոտ լինելով, որով երթևեկում են քաղաքային ավտոբուսներ և երթուղային տաքսիներ։ Ճանապարհը դեպի Բաթումիի կենտրոն տևում է մոտ տասից տասնհինգ րոպե մեքենայով։ Ելքը դեպի հիմնական քաղաքային մայրուղիներ՝ Բագրատիոնի և Ճավճավաձե փողոցներ, թույլ է տալիս արագ հասնել երկաթուղային կայարան, ավտոկայարան և միջազգային օդանավակայան։ Անձնական տրանսպորտի սեփականատերերի համար նախատեսված է գետնային կայանատեղի անմիջապես համալիրի տարածքում։

Հինգ թաունհաուս կառուցվում են մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով. երկաթբետոնե կարկասը կոնստրուկցիային տալիս է կոշտություն և դիմադրողականություն սեյսմիկ բեռների նկատմամբ, ինչը հատկապես կարևոր է տարածաշրջանի համար։ Յուրաքանչյուր տան բարձրությունը երկու հարկ է, ընդհանուր մակերեսը՝ 230 մ²։ Տարածքները հանձնվում են «սպիտակ կարկաս» վիճակում. պատերը սվաղված են, հատակները հարթեցված են, ինժեներական ցանցերը միացված են։ Սա օպտիմալ տարբերակ է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են վերջնական հարդարումն իրականացնել սեփական նախագծով՝ ժամանակ և միջոցներ չծախսելով կոպիտ աշխատանքների վրա։ Ներքին միջնապատերը թույլ են տալիս ճկուն գոտիավորել տարածքը ընտանիքի կարիքներին համապատասխան։

Համալիրի տարածքը նախագծված է որպես բնակիչների համար մասնավոր տարածք։ Բակը բարեկարգված է. կատարվել է հետիոտնային արահետների սալահատակում, կան կանաչ սիզամարգեր և դեկորատիվ թփեր։ Հանգստի գոտու կենտրոնական տարրը լողավազանն է, որի շուրջ կարելի է տեղադրել արևկողներ և կահավորել խորովածի հարթակ։ Գետնային կայանատեղին ինտեգրված է լանդշաֆտին և չի խախտում կանաչ գոտու ամբողջականությունը։ Արտաքին լուսավորությունը համատեղում է ֆունկցիոնալ լույսն անվտանգության համար դեկորատիվ հետին լուսավորությամբ։ Բարեկարգման հայեցակարգը միավորում է գործնականությունն ու արվարձանային տան գեղագիտությունը։

Բոլոր հինգ թաունհաուսները հասանելի են ձեռքբերման համար։ Ներկա պահին համալիրը գտնվում է շինարարության փուլում։ Վաճառքներն իրականացվում են ուղղակիորեն։ Յուրաքանչյուր թաունհաուսի մակերեսը 230 մ² է, ինչը թույլ է տալիս օբյեկտը դիտարկել ինչպես ընտանիքի համար մշտական բնակարան, այնպես էլ որպես արվարձանային առանձնատուն սեզոնային բնակության համար։ «Սպիտակ կարկաս» հարդարումը գնորդին հնարավորություն է տալիս իրականացնել ցանկացած բարդության դիզայն-նախագիծ՝ առանց գոյություն ունեցող հարդարանքի ապամոնտաժման։ Ընթացիկ գները և գործարքի մանրամասն պայմանները տրամադրվում են ըստ պահանջի վաճառքի բաժնում։

Համալիրի շինարարությունն իրականացվում է ժամանակակից տեխնոլոգիաների և նյութերի կիրառմամբ, որոնք համապատասխանում են գործող շինարարական նորմատիվներին։ Նախագծի համար ընտրված մոնոլիտ-կարկասային կոնստրուկցիան վկայում է շենքերի որակի և երկարակեցության նկատմամբ հիմնավոր մոտեցման մասին։ Նախագիծն իրականացվում է հաստատված քաղաքաշինական փաստաթղթերին համապատասխան։ Կառուցապատողի և նրա նախագծերի պորտֆելի մասին ավելի մանրամասն տեղեկատվություն տրամադրվում է ըստ պահանջի վաճառքի գրասենյակում։