Nev Bat Group Prosp Zhiuli Shartava 28

Բնակելի համալիրը Ժիուլի Շարտավա պողոտայում, 28 — ժամանակակից քսանհարկանի երկնաքեր, որը գտնվում է Բագրատիոնի թաղամասում՝ Սևծովյան առափնյայից ընդամենը 1300 մետր հեռավորության վրա։ Շենքի ճարտարապետական կերպարը միավորում է լակոնիկ էլեգանտությունն ու ֆունկցիոնալությունը. յուրաքանչյուր տարր՝ համայնապատկերային պատուհաններից մինչև երեկոյան ճակատային լուսավորություն, աշխատում է հարմարավետ միջավայր ստեղծելու համար։ Նախագիծը ուղղված է նրանց, ովքեր գնահատում են հավասարակշռությունը առողջարանային հանգստության և քաղաքային դինամիկայի միջև։ Նորաբնակները ստանում են ոչ միայն բնակարան, այլ մտածված տարածք կյանքի համար, որտեղ տան հարմարավետությունը լրացվում է ծովի մոտիկությամբ և անհրաժեշտ ենթակառուցվածքի հասանելիությամբ։

Համալիրի հիմնական առավելությունների թվում է գտնվելու վայրը Բագրատիոնիում՝ ձևավորված սոցիալական և առևտրային ենթակառուցվածքով թաղամասում։ Նախագիծն առանձնանում է ոճային ճարտարապետական լուծմամբ, որակյալ նյութերի կիրառմամբ և ճակատի բազմամակարդակ լուսավորությամբ։ Փակ պահպանվող տարածքն ընդգրկում է կանաչապատ բակ՝ լանդշաֆտային ձևավորմամբ և զբոսանքի գոտիներով։ Ներքին տարածքները ձևավորված են դիզայներական նախագծով՝ ընդարձակ սրահներ, արագընթաց ներկրվող վերելակներ, անարգել հասանելիություն։ Համայնապատկերային ապակեպատումը և բարձր առաստաղները լցնում են բնակարանները լույսով։ Բնակիչների համար կահավորված է վերգետնյա ավտոկայանատեղի, իսկ առաջին հարկում տեղակայված են առևտրային տարածքներ՝ առանձին փողոցային մուտքով։ Գրավիչ գնման պայմանները՝ հիփոթեք, ապառիկ — համալիրը հասանելի են դարձնում ինչպես կյանքի, այնպես էլ ներդրումների համար։

Համալիրը գտնվում է Բաթումիում, Ժիուլի Շարտավա պողոտա, 28, Բագրատիոնի թաղամասում։ Սա առողջարանային քաղաքի առավել դինամիկ զարգացող մասերից է. այստեղ ներդաշնակորեն միահյուսվում են բնության գեղեցկությունն ու հագեցած քաղաքային միջավայրը։ Հեռավորությունը դեպի ծովափ կազմում է 1300 մետր — բավական մոտ՝ պարբերաբար լողափային հանգիստը վայելելու համար, և միևնույն ժամանակ առանց ափամերձ գոտու եռուզեռի։ Թաղամասը բնակիչներին առաջարկում է կանաչ զբոսայգիներ՝ զբոսանքի համար կահավորված, և բազմաֆունկցիոնալ կառուցապատմամբ բնակելի թաղամասեր։ Առողջարանային անդորրի և քաղաքային հարմարավետության այս համադրությունը Բագրատիոնին գրավիչ ընտրություն է դարձնում նրանց համար, ովքեր փնտրում են լիարժեք կյանք ծովի մոտ, ոչ թե սեզոնային հանգիստ։

Բագրատիոնի թաղամասը բնակիչներին ապահովում է ամեն անհրաժեշտով՝ ոտքով և կարճ տրանսպորտային հասանելիության սահմաններում։ Երկու կիլոմետրի շառավղով գործում են «Ջիբե», «Ագրոհաբ», Carrefour ցանցային սուպերմարկետները, ինչպես նաև խոշոր առևտրի կենտրոններ։ Թաղամասի գաստրոնոմիական քարտեզը ներառում է սրճարաններ, պիցցերիաներ, բարեր, վրացական և եվրոպական խոհանոցի ռեստորաններ, հրուշակարաններ։ Բժշկական ենթակառուցվածքը ներկայացված է դեղատներով, ստոմատոլոգիական կլինիկաներով և առաջատար հիվանդանոցներով՝ Մոր և երեխայի առողջության պահպանության հանրապետական կենտրոն, միջազգային համալսարանական հոսպիտալ, Ռեֆերալ հիվանդանոց, Mrcheveli լաբորատորիա։ Ակտիվ հանգստի համար մոտակայքում են մարզադաշտերը, «Դինամո Բաթումի» արենան, ռեգբիի խաղադաշտը։ Ժամանցի սիրահարներին գրավում են Euro Park ջրաշխարհը, զվարճանքի պուրակը, սահադաշտը և Արդագանի լիճը՝ պարող շատրվանների շոուով։ Հինգ րոպե մեքենայով — Բաթումիի միջազգային համալսարան, թիվ 10 դպրոց, «XXI դար» գիմնազիա և վրաց-ամերիկյան դպրոց, ինչը հատկապես արժեքավոր է երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար։

Համալիրի տրանսպորտային հասանելիությունն ապահովվում է հասարակական երթուղիների զարգացած ցանցով։ Ամենամոտ կանգառը Պետրե Բագրատիոնի փողոցում գտնվում է տնից ընդամենը 320 մետր հեռավորության վրա։ Նվազագույնը մոտ 11 րոպե ընդմիջումով այստեղ շրջում են թիվ 9, 9ա, 11, 13 ավտոբուսները, ինչպես նաև բազմաթիվ երթուղային տաքսիներ՝ №21, №25ა, №400–414, №416–418, №420, №441, №442, №448։ Չորս կիլոմետրի սահմաններում գտնվում են հիմնական տրանսպորտային հանգույցները՝ Բաթումիի ծովային նավահանգիստը, «Արգո» ճոպանուղին և հին ավտոկայանը։ «Մետրո» ավտոբուսային տերմինալը — հինգ կիլոմետր հեռավորության վրա։ Միջքաղաքային ուղևորությունների համար ութ կիլոմետր հեռավորության վրա գտնվում են «Բաթումի Կենտրոնական» ավտոկայանը և «Բաթումի-Ուղևորական» երկաթուղային կայարանը։ Բաթումիի միջազգային օդանավակայանը գտնվում է 10–15 րոպե մեքենայով, ինչը հատկապես հարմար է նրանց համար, ովքեր հաճախ են ճանապարհորդում կամ հյուրեր ընդունում։

Քսանհարկանի շենքը կառուցվում է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, որն ապահովում է կառուցողական ամրություն և երկարակեցություն։ Կառուցապատողը կիրառում է էկոլոգիապես անվտանգ նյութեր և նորարարական ինժեներական լուծումներ։ Ճակատը երեսպատված է դեկորատիվ սվաղով և հատուկ պանելներով. ճարտարապետական լուսավորությունը երեկոյան ժամերին շենքին հաղորդում է արտահայտիչ տեսք։ Համայնապատկերային պատուհանները և ընդարձակ պատշգամբները ծառայում են որպես բնական լուսավորության աղբյուրներ և բացում քաղաքային տեսարաններ։ Ուղղահայաց կապն ապահովում են ուղևորատար և բեռնատար վերելակները։ Շենքը հագեցած է ժամանակակից հակահրդեհային համակարգերով և դոմոֆոններով։ Սահմանափակ շարժունակությամբ բնակիչների համար ստեղծված են անարգել տեղաշարժման պայմաններ. սեկցիաներում նախատեսված են մանկասայլակների պահպանման տեղեր։ Սրահները և ընդհանուր օգտագործման գոտիները ձևավորված են անհատական դիզայներական նախագծով. մտածված նավիգացիա, հարմարավետ սպասման գոտիներ և ոճային ինտերիերի լուծումներ ստեղծում են հաճելի տպավորություն հենց շեմից։

Համալիրի հարակից տարածքը պահպանվող տարածք է, որը նախագծված է հանգստի և զբոսանքի համար։ Լանդշաֆտային կանաչապատումը ներառում է կանաչ սիզամարգեր, դեկորատիվ թփեր և ծառեր, որոնք բակին գեղատեսիլ տեսք են հաղորդում տարվա ցանկացած եղանակին։ Զբոսանքի արահետները սալիկապատված են, իսկ լայն ասֆալտապատ անցուղիներն ապահովում են տեղաշարժի հարմարավետություն։ Ծառուղիների երկայնքով տեղադրված են նստարաններ, կազմակերպված են հանգիստ հանգստի գոտիներ։ Երեկոյան տարածքը լուսավորվում է փողոցային լապտերներով՝ ստեղծելով փափուկ և անվտանգ մթնոլորտ։ Ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար կահավորված է վերգետնյա ավտոկայանատեղի և առանձնացված են հյուրերի տեղեր՝ ժամանակավոր կայանման համար։ Համալիր տեսահսկման համակարգն ընդգրկում է բակը և հարակից տարածքները. սեփական պահակային ծառայությունը վերահսկում է կարգուկանոնը շուրջօրյա։ Շենքի առաջին հարկում տեղակայված են առևտրային տարածքներ՝ առանձին մուտքերով, ինչը զարգացնում է ներքին ենթակառուցվածքը և բնակիչներին տալիս անհրաժեշտ ծառայությունների հասանելիություն անմիջապես տանը։

Համալիրում ներկայացված են 27-ից 76 քառակուսի մետր մակերեսով բնակարաններ։ Հատակագծերի տեսականին ընդգրկում է կոմպակտ ստուդիաներ և ընդարձակ տարբերակներ՝ երկու-երեք ննջասենյակներով, ինչը թույլ է տալիս ընտրել բնակարան ինչպես անհատական բնակության, այնպես էլ երեխաներով ընտանիքի համար։ Բարձր առաստաղները տեսողականորեն ընդլայնում են տարածքը և ազատություն տալիս դիզայներական փորձերի համար։ Բնակարանները հանձնվում են «սպիտակ կարկաս» վիճակում. մաքուր հարդարումը մնում է սեփականատիրոջ հայեցողությանը, ինչը բացում է ինտերիերի անհատականացման հնարավորություն։ Համայնապատկերային պատուհանները՝ որակյալ ջերմա- և ձայնամեկուսացմամբ, լցնում են սենյակները ցերեկային լույսով և պարգևում գեղատեսիլ տեսարաններ։ Յուրաքանչյուր լոտ հագեցած է ընդարձակ բաց պատշգամբով՝ առանց ապակեպատման — իդեալական վայր առավոտյան սուրճի կամ երեկոյան հանգստի համար մաքուր օդում։ Ձեռքբերումը հնարավոր է կանխիկ վճարով, ինչպես նաև TBC Bank-ի հիփոթեքի կամ 30%-ից սկսած նախնական վճարով ապառիկի միջոցով։ Նախագծի մասին բոլոր արդիական տեղեկությունները և կոնտակտները հասանելի են պաշտոնական կայքում։

Nev-Bat Group — շինարարական ընկերություն, որը կարճ ժամանակահատվածում կարողացել է ամրապնդել իր դիրքերը Բաթումիի առաջատար կառուցապատողների շարքում։ Կազմակերպությունը տրամադրում է ծառայությունների ամբողջական ցիկլ՝ նախագծումից մինչև բնակելի և առևտրային օբյեկտների կառուցում և հարդարում։ Ընկերության մոտեցումը հիմնված է ժամանակակից տեխնոլոգիաների և ոչ ստանդարտ ինժեներական լուծումների ներդրման վրա, ինչը թույլ է տալիս հասնել որակի բարձր չափանիշների յուրաքանչյուր նախագծում։ Հաճախորդներին առաջարկվում են ոչ միայն քառակուսի մետրեր, այլ մանրակրկիտ մշակված տարածքներ՝ հարմար առօրյա կյանքի և աշխատանքի համար։ Ժիուլի Շարտավա պողոտա, 28 հասցեում բնակելի համալիրի իրացումը հաստատում է Nev-Bat Group-ի հեղինակությունը որպես հուսալի դևելոփերի՝ ուղղված իր օբյեկտների երկարաժամկետ արժեքին։