Aim Building Company Ul Murmana Lebanidze 20b

AIM Building Company-ի նոր բնակելի համալիրը կառուցվում է Բաթումիի Մուրման Լեբանիձեի փողոց, 20բ հասցեում: Տասներկու հարկանի այս շենքը, որը նախագծվել է մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիայով, համատեղում է կառուցվածքի հուսալիությունը ժամանակակից ճարտարապետական լուծումների հետ: Ծրագիրը մեկնարկել է 2025 թվականի առաջին եռամսյակում, իսկ շինարարության ավարտը նախատեսված է 2027 թվականի երրորդ եռամսյակում: Ընդհանուր առմամբ տանը նախատեսված է 77 բնակարան, որոնցից յուրաքանչյուրը սեփականատերերին հանձնվում է «կանաչ կառուցվածք» հարդարանքով: Բնակելի համալիրը կողմնորոշված է նրանց համար, ովքեր գնահատում են հարմարավետությունն ու ծովին մոտիկությունը՝ միաժամանակ մնալով զբոսաշրջային եռուզեռից հեռու:

Բնակելի համալիրն առանձնանում է շինարարության որակի և մատչելիության միջև մտածված հավասարակշռությամբ: Մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիան երաշխավորում է դիմադրություն սեյսմիկ բեռներին և կրող կոնստրուկցիաների երկարակեցություն: Տասներկու հարկերը թույլ են տալիս վերին մակարդակների բնակիչներին վայելել Բաթումիի համայնապատկերային տեսարանները: «Կանաչ կառուցվածք» հարդարանքը ազատություն է տալիս անհատական ինտերիերի դիզայնի համար՝ առանց ապամոնտաժման ավելորդ ծախսերի: Վերելակը ապահովում է հարմար մուտք դեպի բոլոր հարկերը: Բնակարանի մեկնարկային արժեքը՝ սկսած 39 600 դոլարից, ինչը ծրագիրը գրավիչ է դարձնում ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումների համար: 2027 թվականի երրորդ եռամսյակում հանձնման ժամկետը թույլ է տալիս նախապես պլանավորել տեղափոխությունը:

Տունը գտնվում է Մուրման Լեբանիձեի փողոց, 20բ հասցեում՝ Բաթումիի բնակելի թաղամասում, որտեղ ցածրահարկ կառուցապատումն աստիճանաբար տեղի է տալիս նոր նախագծերին: Թաղամասը գտնվում է փոքր բարձունքի վրա, ինչի շնորհիվ վերին հարկերից բացվում է տեսարան դեպի քաղաք և Սև ծով: Վայրը հեռու է գերբեռնված զբոսաշրջային կենտրոնից, բայց միաժամանակ պահպանում է հարմար կապը Բաթումիի առանցքային կետերի հետ: Մոտակայքում ձևավորվում է լիարժեք քաղաքային միջավայր՝ տեղական խանութներ, սրճարաններ և դեղատներ արդեն գործում են, իսկ թաղամասի զարգացմանը զուգընթաց ենթակառուցվածքը կշարունակի ընդլայնվել: Հանգիստ կյանքի ռիթմն այստեղ զուգորդվում է լավ տրանսպորտային հասանելիությամբ:

Համալիրի շրջակայքը Բաթումիի ակտիվ զարգացող բնակելի գոտի է: Քայլելու հեռավորության վրա գտնվում են մթերային սուպերմարկետներ, փոքր հացատներ և վրացական խոհանոցով ընտանեկան ռեստորաններ: Երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար կարևոր առավելություն կլինեն դպրոցներն ու մանկապարտեզները, որոնք գտնվում են տասնհինգ րոպե քայլելու հեռավորության վրա: Բժշկական հաստատություններն ու դեղատները նույնպես առկա են մոտակայքում: Կանաչ գոտիները՝ պուրակներն ու փոքր այգիները, ստեղծում են հարմարավետ մթնոլորտ զբոսանքի համար: Թաղամասը շարունակում է կառուցապատվել, ինչը նպաստում է նոր ծառայությունների ի հայտ գալուն և առօրյա կյանքի որակի բարձրացմանը: Միաժամանակ կառուցապատման խտությունը մնում է չափավոր՝ պահպանելով ընդարձակության զգացողությունը:

Բնակելի համալիրի տրանսպորտային հասանելիությունն ապահովվում է քաղաքային ավտոբուսային երթուղիների ցանցով, որոնց կանգառները գտնվում են տնից մի քանի րոպե քայլելու հեռավորության վրա: Մուրման Լեբանիձեի փողոցով և հարակից մայրուղիներով կարելի է արագ հասնել Բաթումիի կենտրոն, առափնյա գիծ և երկաթուղային կայարան: Բաթումիի միջազգային օդանավակայան հասնելու ճանապարհը մեքենայով տևում է մոտ տասնհինգ-քսան րոպե: Հյուրերի և բնակիչների համար, ովքեր նախընտրում են տաքսի, ագրեգատորներն այս գոտում աշխատում են առանց ուշացումների: Թաղամասն ունի ասֆալտապատ մուտքի ճանապարհներ, իսկ երթևեկության ինտենսիվությունն այստեղ ավելի ցածր է, քան զբոսաշրջային կենտրոնում, ինչը կրճատում է ճանապարհի ժամանակը պիկ ժամերին:

Համալիրի ճարտարապետական կերպարը հիմնված է մոնոլիտ-շրջանակային կոնստրուկտիվ սխեմայի վրա, որն ապահովում է բարձր կրողունակություն և կայունություն: Տունն ունի տասներկու բնակելի հարկ, որոնց վրա տեղակայված են 77 բնակարան: Յուրաքանչյուր հարկ սպասարկվում է վերելակով: Ներքին տարածքները հանձնվում են «կանաչ կառուցվածք» վիճակում՝ կատարված է հատակի շերտահանում, անցկացված են ինժեներական հաղորդակցությունները, տեղադրված են մուտքի դուռը և պատուհանները: Նման նախապատրաստությունը նվազեցնում է վերջնական հարդարման ժամանակն ու ծախսերը՝ թույլ տալով ապագա սեփականատիրոջը ինքնուրույն ընտրել նյութերն ու ներքին միջնորմների հատակագիծը: Ծրագիրն իրականացվում է մեկ հերթով, շինարարությունը սկսվել է 2025 թվականին, շահագործման հանձնումը նախատեսված է 2027 թվականին:

Բնակելի համալիրի տնամերձ տարածքը նախագծվում է՝ հաշվի առնելով ապագա բնակիչների կարիքները: Նախատեսված են հանգստի գոտիներ, կանաչապատում՝ օգտագործելով Բաթումիի կլիմայական պայմաններին հարմարեցված բույսեր, և լուսավորության կազմակերպում պարագծով: Մուտքի ճանապարհները և հետիոտնային արահետները կստանան կոշտ ծածկույթ: Ավտոկայանատեղին նախատեսվում է կահավորել՝ հաշվի առնելով տան բնակարանների քանակը: Համալիր բարեկարգումն ավարտված կլինի տան շահագործման հանձնմանը զուգահեռ, ինչը բնակիչներին կազատի տարածքում հետագա շինարարական աշխատանքների հետ կապված անհարմարություններից: Արտաքին կահավորման մանրամասների նկատմամբ ուշադրությունն ընդգծում է կառուցապատողի ձգտումը՝ ստեղծել ամբողջական բնակելի միջավայր:

Բնակելի համալիրում բնակարանների վաճառքը բաց է: Ներկայումս հասանելի են լոտեր տասներկու հարկանի շենքի տարբեր հարկերում: Բնակարանի նվազագույն արժեքը սկսվում է 39 600 ԱՄՆ դոլարից, ինչը ծրագիրը դարձնում է գրավիչ տարբերակներից մեկն իր սեգմենտում: «Կանաչ կառուցվածք» հարդարանքը ներառված է գնի մեջ՝ թույլ տալով գնորդին ռացիոնալ բաշխել բյուջեն վերջնական վերանորոգման համար: Ընդհանուր առմամբ նախագծում կա 77 բնակարան: Շինարարության ավարտը նախատեսված է 2027 թվականի երրորդ եռամսյակում: Ձեռքբերման պայմանները և հաշվարկների կարգը կարելի է ճշտել կառուցապատող AIM Building Company-ի վաճառքի բաժնում: Հնարավոր է ինչպես լրիվ միանվագ վճարում, այնպես էլ փուլային վճարում շինարարության ընթացքում:

Շինարարությունն իրականացնում է AIM Building Company ընկերությունը՝ Վրաստանում և նրա սահմաններից դուրս նախագծերի իրականացման փորձ ունեցող դևելոփերը: Կառուցապատողը հետևում է թափանցիկության սկզբունքներին բոլոր փուլերում՝ հիմնափոսից մինչև բանալիների հանձնում: Ընկերության կողմից կիրառվող մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիան համապատասխանում է ժամանակակից շինարարական նորմերին և ապահովում է շենքի երկար սպասարկման ժամկետ: AIM Building Company-ի պորտֆելում ընդգրկված են հաստատված հանձնման ժամկետներով և սեփականատերերի դրական արձագանքներով օբյեկտներ: Մուրման Լեբանիձեի փողոցի նախագիծն իրականացվում է ընկերության ռազմավարության շրջանակներում՝ Բաթումիում մատչելի և որակյալ բնակարաններ ստեղծելու ուղղությամբ: