Hill Village

Hill Village-ը տասներեք եռահարկ վիլլաներից բաղկացած փոքրիկ ավան է, որը գտնվում է Խելվաչաուրի շրջանի Չարնալի ավանում: Նախագիծը միավորում է մտածված ճարտարապետությունը, մոնոլիտ շինարարական տեխնոլոգիան և բարձր մակարդակի գաղտնիությունը: Յուրաքանչյուր վիլլա նախագծված է այնպես, որ ապահովի առավելագույն բնական լույս՝ պանորամային ապակեպատման և 3,2 մետր բարձրությամբ առաստաղների շնորհիվ: Համալիրն արդեն կառուցված է և հանձնված շահագործման. տների մի մասը շահագործման է հանձնվել 2023 թվականին, մնացածը՝ 2024-ի վերջին և 2025-ի սկզբին: Տարածքը փակ է և շուրջօրյա պահպանվում է, ինչը ստեղծում է հանգիստ մթնոլորտ ընտանեկան կյանքի համար՝ բլրաշատ բնապատկերների շրջապատում:

Hill Village-ը գտնվում է հանգիստ թաղամասում, որտեղ համատեղվում են լռությունն ու հարմար ելքը դեպի հիմնական տրանսպորտային զարկերակներ: Շենքերի մոնոլիտ կոնստրուկցիան երաշխավորում է սեյսմակայունություն և երկարակեցություն: Երեք մետրանոց առաստաղները, մեծացված պատուհանների բացվածքները և կոփված ապակուց բաց պատշգամբները ինտերիերին հաղորդում են օդ և լույս: Յուրաքանչյուր վիլլային կից հողամաս է տրամադրվում, ինչը ազատություն է տալիս այգու, հանգստի գոտու կամ բարբեքյուի ձևավորման հարցում: Տարածքի մուտքը վերահսկվում է, գործում է տեսահսկում: Կառուցապատողը նախատեսել է վերգետնյա ավտոկայանատեղի, կենտրոնական ջեռուցում, գազամատակարարում և հաղորդակցության ամբողջական փաթեթ: Գնումը հասանելի է հիփոթեքային ծրագրով:

Hill Village համալիրը գտնվում է Խելվաչաուրի շրջանում՝ Չարնալի ավանում՝ Բաթումիի ափից ընդամենը մի քանի կիլոմետր հեռավորության վրա: Սա գեղատեսիլ բլրաշատ վայր է՝ մաքուր օդով և կանոնավոր կյանքի ռիթմով: Մոտակայքով անցնում է Ե-70 միջազգային մայրուղին, որը կապում է ավանը Աջարիայի առողջարանային մայրաքաղաքի հետ և ապահովում արագ կապը օդանավակայանի հետ: Նման դիրքը թույլ է տալիս համատեղել արվարձանային նստավայրի մեկուսացվածությունը քաղաքային ողջ ենթակառուցվածքի հասանելիության հետ: Վրաց-թուրքական սահմանին մոտ լինելը թաղամասը հետաքրքիր է դարձնում նրանց համար, ովքեր հաճախ են ճանապարհորդում կամ բիզնես են վարում երկու երկրներում:

Չարնալիի շրջակայքն առաջարկում է հանգստի և առօրյա կյանքի բազմազան հնարավորություններ: Ե-70 մայրուղով հարավային ուղղությամբ գտնվում են Գոնիո և Կվարիատի առողջարանային ավաններն իրենց հայտնի լողափերով, ինչպես նաև Սուրբ Անդրեաս Առաջինկոչվածի ջրվեժը՝ տարածաշրջանի հայտնի բնական տեսարժան վայրը: Մի քանի րոպե մեքենայով դեպի հյուսիս գտնվում է Բաթումին՝ իր ռեստորաններով, առևտրի կենտրոններով, զբոսայգիներով և բարեկարգ առափնյա գոտիով: Հասարակական տրանսպորտի մոտակա կանգառը, որտեղ շրջում է №144 միկրոավտոբուսը, գտնվում է համալիրից մոտ մեկ կիլոմետր հեռավորության վրա: Hill Village-ի շուրջ տարածքը համատեղում է Վրաստանի գեղջկական կոլորիտը ժամանակակից ենթակառուցվածքի հարմար հասանելիության հետ:

Համալիրի տրանսպորտային մատչելիությունն ապահովվում է Ե-70 մայրուղու մոտիկությամբ, որը ծառայում է որպես Չարնալին Բաթումիին կապող գլխավոր զարկերակ: Միջազգային «Չորոխ» օդանավակայան հասնելու ճանապարհը տևում է մոտ քսան րոպե, հեռավորությունը՝ ութ կիլոմետրից պակաս: Հակառակ ուղղությամբ շարժվելիս մայրուղին տանում է դեպի Գոնիոյի և Կվարիատիի լողափեր, այնուհետև դեպի Թուրքիայի սահմանի մաքսային անցակետ. ճանապարհը կտևի մոտ կես ժամ: Hill Village-ից մեկ կիլոմետր հեռավորության վրա գտնվում է №144 միկրոավտոբուսի կանգառը, ինչը թույլ է տալիս առանց ավտոմեքենայի բնակիչներին հարմարավետորեն հասնել քաղաք և թաղամասի առանցքային կետեր:

Hill Village-ի ճարտարապետական հայեցակարգը միավորում է տասներեք եռահարկ տներ՝ կառուցված մոնոլիտ տեխնոլոգիայով: Պատերը կառուցված են աղյուսից և երեսպատված դեկորատիվ սվաղով, ինչը ճակատներին հաղորդում է զուսպ և ժամանակակից տեսք: Պատուհանների բլոկները պատրաստված են մետաղապլաստե պրոֆիլից՝ երկխցիկ ապակեփաթեթներով. այս լուծումը բարձրացնում է տարածքների ջերմա- և ձայնամեկուսացումը: Յուրաքանչյուր վիլլայում նախատեսված են ընդարձակ բաց պատշգամբներ՝ պարսպապատված կոփված ապակու պանելներով: Նախագիծը մշակվել է՝ հաշվի առնելով տեղական կլիմայական և սեյսմիկ պայմանները, իսկ կիրառված նյութերը և ինժեներական լուծումները երաշխավորում են հուսալիություն և էներգաարդյունավետություն տասնամյակներ առաջ: Բնակելի համալիրն ամբողջությամբ ապահովված է կենտրոնական ջեռուցմամբ, ջրամատակարարմամբ, էլեկտրականությամբ, կոյուղով և գազով:

Hill Village-ի առաջնամասի տարածքը նախագծված է որպես լիարժեք հանգստի գոտի: Լանդշաֆտային կանաչապատումը ներառում է դեկորատիվ ծառեր, թփեր և ծաղկե մարգեր, որոնք ձևավորում են համալիրի հարմարավետ տեսքը տարվա ցանկացած ժամանակ: Երեխաներով ընտանիքների համար կահավորված է խաղահրապարակ, իսկ ընդարձակ հանգստի գոտին հարմար է զբոսանքների և անշտապ հանգստի համար: Համալիրը փակ է պարագծով և հագեցած տեսահսկման համակարգով. կողմնակի անձանց մուտքը բացառված է: Շենքերի երկայնքով լայն անցուղիները և բազմաստիճան լուսավորության համակարգը տարածքը դարձնում են հարմար և անվտանգ մութ ժամանակահատվածում: Վերգետնյա ավտոկայանատեղին ապահովում է ավտոմեքենաների սեփականատերերի հարմար մուտքը դեպի իրենց վիլլաներ:

Hill Village-ում իրացվում են առանձին մուտքով, սեփական ցանկապատված հողամասով և շահագործվող տանիքի ընդարձակ տեռասով վիլլաներ: Յուրաքանչյուր ռեզիդենցիայի շուրջ ցանկապատն ապահովում է գաղտնիություն, իսկ կից հողակտորը թույլ է տալիս ստեղծել այգի, կազմակերպել մանկական խաղահրապարակ կամ բարբեքյուի գոտի: Ավտոկայանատեղին գտնվում է անմիջապես տան դիմաց: Ներքին հատակագիծը ներառում է երեք ննջասենյակ, երկու սանհանգույց և հարմար հանդերձարան. ներկայացված են տարածքների դասավորության երկու տարբերակ: Մակերեսները տատանվում են 145-ից 200 մ²: Գնորդներին հասանելի է հարդարման երեք տեսակ՝ սև կարկաս, սպիտակ կարկաս և լրիվ վերանորոգում. սա ազատություն է տալիս սեփական դիզայներական լուծումների իրականացման հարցում: Անշարժ գույքը կարելի է ձեռք բերել հիփոթեքային ֆինանսավորման միջոցով, ինչն ընդլայնում է պոտենցիալ սեփականատերերի շրջանակը:

Hill Village համալիրի շինարարությամբ զբաղվում է Alfa Group 2022 ընկերությունը, որը մասնագիտացած է Վրաստանում ժամանակակից բնակելի օբյեկտների կառուցման մեջ: Կառուցապատողը շեշտը դնում է օգտագործվող նյութերի որակի, շենքերի կոնստրուկտիվ հուսալիության և մտածված հատակագծային լուծումների վրա: Իրականացված նախագծերի պորտֆելը հաստատում է ընկերության հեղինակությունը որպես պատասխանատու դևելոփերի՝ ուղղված հարմարավետ և երկարակյաց բնակելի միջավայրի ստեղծմանը: