Alliance Centropolis

Alliance Centropolis-ը խոշորածավալ նախագիծ է, որը իրականացնում է Alliance Group դեվելոփերական ընկերությունը Բաթումիի հենց սրտում: Համալիրը միավորում է երեք բնակելի երկնաքեր, WTC միջազգային ցուցահանդեսային կենտրոն, հինգաստղանի հյուրանոց, կազինո, առևտրա-ժամանցային և բիզնես ենթակառուցվածք: Ճարտարապետական գաղափարը հիմնված է «քաղաք քաղաքի մեջ» սկզբունքի վրա. բնակիչները ստանում են ծառայությունների ամբողջական փաթեթ՝ առանց տարածքից դուրս գալու: Շինարարությունն ընթանում է ավելի քան 18 հազար քառակուսի մետր տարածքում, ինչը ապահովում է հանգստի գոտիների և կանաչապատման համար անհրաժեշտ տարածք: Նախագիծը նախատեսված է դառնալու Աջարիայի առողջարանային մայրաքաղաքի քարտեզի խորհրդանշական կետ:

Alliance Centropolis-ի գլխավոր առավելությունը տարածաշրջանում World Trade Center ներառող առաջին օբյեկտի կարգավիճակն է, ինչը բնակիչներին բացում է համաշխարհային մակարդակի բիզնես էկոհամակարգի հասանելիություն: Ծովից ընդամենը 50 մետր հեռավորության վրա գտնվելը թույլ է տալիս ցանկացած պահի վայելել ափը: Վիտրաժային ապակեպատմամբ բարձրահարկ ճարտարապետությունը ձևավորում է յուրօրինակ տեսք, իսկ համայնապատկերային տեսարանները կդառնան առօրյա կյանքի մաս: Ենթակառուցվածքային հագեցվածությունը վերացնում է ճանապարհին ժամանակ կորցնելու անհրաժեշտությունը. մանրածախ առևտուր, ռեստորաններ, սպա, ֆիթնես և ժամանցը կենտրոնացած են հենց տարածքում: 1000 մեքենայի համար նախատեսված եռաստիճան ստորգետնյա ավտոկայանատեղին լուծում է ավտոմեքենայի հարցը: Շուրջօրյա պահպանությունը, տեսահսկումը և կոնսյերժ ծառայությունը երաշխավորում են անվտանգություն և հարմարավետություն:

Համալիրը կառուցվում է Շոթա Ռուսթավելու փողոց, 52 հասցեում՝ Բաթումիի ամենաակտիվ զարգացող թաղամասերից մեկում: Քաղաքի այս հատվածը համատեղում է ծովին մոտիկությունը հիմնական տրանսպորտային զարկերակների հարմար հասանելիության հետ: Լողափի գծից հեռավորությունը կազմում է մոտ 50 մետր. զբոսանքը կտևի ոչ ավելի, քան մեկ րոպե: Երեք կիլոմետր շառավղով տեղակայված են քաղաքային առանցքային օբյեկտները՝ «Արգո» ճոպանուղու ներքին կայարանը, Բաթումիի ծովային նավահանգիստը և Հին ավտոկայանը: Բաթումիի գործարար և զբոսաշրջային կենտրոնը նույնպես գտնվում է անմիջական հարևանությամբ, ինչը վայրը գրավիչ է դարձնում ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ առողջարանային անշարժ գույքում ներդրումների համար:

Alliance Centropolis-ի շրջակայքը ձևավորում է հագեցած քաղաքային միջավայր՝ զարգացած սպասարկման և հանգստի բաղադրիչով: Քայլելու հեռավորության վրա են խանութները, սրճարանները, դեղատները և բանկային մասնաճյուղերը: Մոտակայքում գտնվում են կրթական հաստատություններ և բժշկական կենտրոններ, ինչը կարևոր է ընտանեկան լսարանի համար: Առափնյա բուլվարը՝ հայտնի Բաթումիի պրոմենադը հեծանվային ուղիներով և զբոսայգիներով, գտնվում է մի քանի րոպե քայլելու հեռավորության վրա: Ակտիվ հանգստի սիրահարները կգնահատեն սպորտային օբյեկտների և զբոսանքի երթուղիների մոտիկությունը: Թաղամասի մշակութային կյանքը ներկայացված է թատրոններով, թանգարաններով և ցուցահանդեսային տարածքներով: Կենտրոնական դիրքի շնորհիվ առողջարանային մեգապոլիսի բոլոր բարիքները հայտնվում են բառացիորեն շեմին:

Համալիրի տրանսպորտային հասանելիությունը մշակված է բարձր մակարդակով: Հասարակական տրանսպորտի մոտակա կանգառը գտնվում է 360 մետր հեռավորության վրա. այնտեղից մոտ 16 րոպե ընդմիջումով շրջում են №10, №10А և №17 ավտոբուսային երթուղիները, որոնք կապում են թաղամասը Բաթումիի տարբեր հատվածների հետ: Երեք կիլոմետր հեռավորության վրա գտնվում են «Արգո» ճոպանուղու ներքին կայարանը, ծովային նավահանգիստը և Հին ավտոկայանը: Մինչև «Մետրո» ավտոբուսային տերմինալը հինգ կիլոմետր է: Մոտ վեց կիլոմետր հեռավորության վրա են գտնվում «Բաթումի Կենտրոն» ավտոկայանը և «Բաթումի-Ուղևորատար» երկաթուղային կայարանը, որտեղից գնացքներ են մեկնում Թբիլիսի և Վրաստանի այլ քաղաքներ: «Չորոխ» միջազգային օդանավակայանը ավտոմեքենայով հասնելի է տասներկու րոպեում:

Alliance Centropolis-ը երեք բարձրահարկ աշտարակ է, որոնք բարձրանում են 48–55 հարկ և միավորված են ընդհանուր ստիլոբատով: Ճարտարապետական նախագիծը կատարված է ֆուտուրիստական էսթետիկայով. ճակատները զարդարված կլինեն վիտրաժային ապակեպատմամբ, իսկ ներքին տարածքները կստանան դիզայներական հարդարում: Կառուցողական հուսալիությունն ապահովվում է մոնոլիտ երկաթբետոնե շրջանակով՝ բարձր սեյսմակայունությամբ: Շենքերը հագեցվում են արագընթաց ուղևորային և բեռնատար վերելակներով, ժամանակակից ինժեներական հաղորդակցություններով, հրդեհային ազդանշանային համակարգերով: Նախասրահները և ընդհանուր օգտագործման գոտիները ձևավորվում են անհատական դիզայն-նախագծով, մուտքի մոտ նախատեսված են ռեցեպշեն և կոնսյերժի սյուն: Համալիրի կազմում ներառված են նաև տարածաշրջանում առաջին WTC-ն, հինգաստղանի հյուրանոց՝ կազինոյով, առևտրի կենտրոն և բիզնես կենտրոն:

Alliance Centropolis-ի հարակից տարածքը ձևավորվում է «քաղաք քաղաքի մեջ» մոդելով: Գրեթե 10 հազար քառակուսի մետր հատկացված է հանգստի գոտուն՝ լանդշաֆտային կանաչապատմամբ, սալիկապատ զբոսանքի ծառուղիներով և արտաքին լուսավորության համակարգով: Բնակիչների ավտոմեքենաների համար կկառուցվի ստորգետնյա եռաստիճան ավտոկայանատեղի՝ հազար մեքենատեղով, որտեղ կարելի է իջնել անմիջապես վերելակով: Նախատեսված են ներքին անցուղիներ հատուկ տրանսպորտի և անձնական ավտոմեքենաների համար: Ամբողջ պարագծով և շենքերի ներսում կտեղադրվեն տեսահսկման տեսախցիկներ, կգործի պահպանության ծառայություն: Բնակարանների սեփականատերերին կառաջարկվի մաքրման և տեխնիկական սպասարկման ծառայություն, ինչպես նաև ավտոմեքենայի խնամքի և համալիրի շահագործման ծառայություններ:

Alliance Centropolis-ում բնակարանների վաճառքը բացված է բոլոր երեք մասնաշենքերում՝ A, B և C բլոկներ: Լոտերի մակերեսները տատանվում են 30,90-ից մինչև 106,05 քառակուսի մետր, ինչը թույլ է տալիս ընտրել տարբերակ ինչպես անձնական հանգստի, այնպես էլ մշտական բնակության կամ վարձակալության հանձնելու համար: Բնակարանները հանձնվում են առանց հարդարման՝ սեփականատիրոջը տալով դիզայներական լուծումների իրականացման ազատություն: B և C բլոկների շինարարության ավարտը նախատեսված է 2028 թվականի վերջին, A բլոկը շահագործման կհանձնվի 2029 թվականի չորրորդ եռամսյակում: Ընթացիկ գների, ամրագրման պայմանների և հիփոթեքային ծրագրերի մասին տեղեկություն կարելի է ստանալ կառուցապատողի վաճառքի բաժնից:

Նախագծի վրա աշխատում է Alliance Group ընկերությունը, որն իր պատմությունը սկսել է 2008 թվականից: Դեվելոփերի յուրաքանչյուր օբյեկտ աչքի է ընկնում ինքնատիպ ճարտարապետական ձեռագրով՝ ֆուտուրիզմի և ֆունկցիոնալության միացման կետում: Կազմակերպության պորտֆելը կազմված է նախագծերից, որոնք արժանացել են մասնագիտական հանրության ճանաչմանը, ինչը հաստատվում է մի շարք հեղինակավոր ոլորտային մրցանակներով: Alliance Centropolis-ի կառուցման ժամանակ կիրառվում են առաջադեմ շինարարական տեխնոլոգիաներ և նյութեր, որոնք ապահովում են կոնստրուկցիաների երկարակեցությունը: Կառուցապատողի հեղինակությունը հիմնված է ժամկետների խստիվ պահպանման և կատարման բարձր որակի վրա: