Green Cape Botanico

Green Cape Botanico — ժամանակակից բնակելի համալիր Բաթումի ափին, որտեղ յուրաքանչյուր բնակարան բացում է ծովի համայնապատկերը: Նախագիծը միավորել է երեք յոթհարկանի բլոկներ, որոնք կառուցվել են ծովի մակարդակից 60 մետր բարձրության վրա: Շենքերի ճարտարապետությունն այնպես է մտածված, որ առավելագույնս ներդաշնակեցնի կառույցները շրջակա լանդշաֆտին և պահպանի բնական միջավայրը: Համալիրը շահագործման է հանձնվել 2023 թվականին և առաջարկում է լրիվ վերանորոգված բնակարաններ: Գեղատեսիլ ռելիեֆը, բուսաբանական այգու մոտիկությունը և արդյունաբերական օբյեկտների բացակայությունը այս վայրը դարձնում են իսկապես գրավիչ՝ ծովի մոտ չափավոր կյանքի համար:

Green Cape Botanico-ի գլխավոր առավելությունը բարձրադիր վայրում գտնվելն է, որտեղից բացվում է ծովային համայնապատկերը: Յուրաքանչյուր բնակարան ունի փայտե ծածկով տեսարանային պատշգամբներ: Երեք ճակատների վիտրաժային ապակեպատումը ինտերիերը դարձնում է լուսավոր և տեսողականորեն ընդարձակ: Մտածված ենթակառուցվածքը ներառում է երկու լողավազան՝ մեծահասակների և մանկական, ջակուզի և փակ ֆիթնես սրահ: Բնակիչները ստանում են լրիվ վերանորոգված, տեխնիկայով և «խելացի տուն» համակարգով հագեցած բնակարաններ: 35 ավտոմեքենայի համար նախատեսված ստորգետնյա ավտոկայանատեղին, հեծանիվների կայանատեղին և հյուրերի համար նախատեսված տեղերը լուծում են տրանսպորտի հարցը: Շուրջօրյա պահպանությունը և տեսահսկումը ամբողջ տարածքում երաշխավորում են անվտանգություն:

Green Cape Botanico-ն կառուցվում է Մախինջաուրի ավանում՝ ծովի մակարդակից 60 մետր բարձրության վրա, խիտ կանաչ զանգվածում: Մոտակայքում տարածվում է Բաթումի բուսաբանական այգին՝ «Զելյոնի միս Բոտանիկո»՝ 7 հեկտար տարածքով. այս հանգամանքը մեծապես որոշել է ճարտարապետական հայեցակարգը. կառուցապատողը ձգտել է պահպանել լանդշաֆտի նախնական գեղեցկությունը: Ճանապարհը դեպի Բաթումի կենտրոն և նրա խորհրդանշական վայրերը տևում է մոտ քսան րոպե: Մաքուր խճաքարային լողափերը գտնվում են քայլելու հեռավորության վրա, իսկ մինչև նավամատույցը ընդամենը 120 մետր է: Բնակիչների անդորրը չեն խախտում ո՛չ արագընթաց մայրուղիները, ո՛չ արդյունաբերական ձեռնարկությունները:

Հենց համալիրի սահմաններից սկսվում է անտառային զանգվածը՝ իդեալական վայր զբոսանքի և բնության գրկում հանգստի համար: Մեկ կիլոմետրանոց գոտում կենտրոնացած է անհրաժեշտ ամեն ինչ՝ հյուրանոցներ, հյուրատներ, սննդի կետեր, բարեր, մթերային խանութներ: Դեպի հանրակրթական դպրոց մոտ մեկուկես կիլոմետր է: Քայլելու հեռավորության վրա կան նաև դեղատուն, բանկի մասնաճյուղեր և հիվանդանոց: Այս հարևանությունը բնակիչներին ազատում է անընդհատ տրանսպորտից օգտվելու անհրաժեշտությունից՝ միաժամանակ պահպանելով մեկուսացման և անդորրի զգացումը:

Հասարակական տրանսպորտի մոտակա կանգառը համալիրից հեռու է 190 մետր, իսկ 210 մետր հեռավորության վրա գտնվում է «Զելյոնի միս» երկաթուղային հարթակը: Մինչև «Բաթումի Կենտրոնական» ավտոկայանը և «Բաթումի-Ուղևորական» կայարանը՝ հինգ կիլոմետրից պակաս: Միջազգային «Չորոխ» օդանավակայան մեքենայով ուղևորությունը կտևի մոտ երեսուն րոպե: Այսպիսով, բնակիչներն ունեն կապի մի քանի տարբերակներ ինչպես քաղաքի կենտրոնի, այնպես էլ այլ մարզերի հետ:

«Զելյոնի միս Բոտանիկո» համալիրի երկու մասնաշենքերն ունեն վեցական հարկ և նախագծված են տեղական կլիմայական պայմաններին համապատասխան՝ ժամանակակից ճարտարապետական ոճով: Շինարարությունն իրականացվել է առաջադեմ մեթոդների և որակյալ նյութերի կիրառմամբ, որոնք երաշխավորում են գերազանց աշխատանքային հատկություններ: Ճակատները մեկուսացված են երկարատև ջերմամեկուսիչ շերտով: Արտաքին տեսքի արտահայտիչ դետալը շենքերի երեք կողմերի վիտրաժային ապակեպատումն է՝ ամբողջ բարձրությամբ կախովի կոնստրուկցիաներով՝ լրացված ընդարձակ պատշգամբներով՝ կոփված ապակու ցանկապատերով: Չորրորդ՝ միջանցքային ճակատը երեսպատված է բնական փայտի տեսք ունեցող ալյումինե պանելներով: Պատուհանների բլոկները լրացված են էներգախնայող ապակեպատմամբ՝ ապահովելով անդորր և ջերմություն: Յուրաքանչյուր մակարդակում կան ապակեպատ պատշգամբներ՝ փակ սանդուղքով: Սրահները և ընդհանուր տարածքները ստացել են դիզայներական հարդարում: Երկու անաղմուկ վերելակ՝ ուղևորային և սահմանափակ շարժունակությամբ բնակիչների համար, միացնում են հարկերը: Սանդուղքների թռիչքները պարսպապատված են բարձր հրդեհակայունությամբ բետոնե պատերով, հագեցված են հակահրդեհային դռներով և ռետինե հակասահքային շերտերով: Ինժեներական հագեցվածության թվում են՝ բնական գազ, օպտիկամանրաթելային կապի գիծ, վթարային գեներատոր և հրդեհային ազդանշան:

Համալիրի տարածքում կահավորված է 35 ավտոմեքենայի համար նախատեսված ստորգետնյա ավտոկայանատեղի, նախատեսված են հեծանիվների գոտիներ և հյուրերի կայանատեղիներ: Շենքին հարակից տարածքը համալիր բարեկարգված է. անցկացված են հետիոտնային արահետներ և ճանապարհներ, տեղադրված է արտաքին լուսավորության համակարգ: Առանձնահատուկ ուշադրություն է դարձվել կանաչապատմանը՝ տնկվել են արևադարձային ծառեր և դեկորատիվ բույսեր: Բնակիչներին հասանելի են երկու լողավազան՝ առանձին երեխաների և մեծահասակների համար, ինչպես նաև ջակուզի և փակ մարզասրահ: Տարածքը գտնվում է շուրջօրյա տեսահսկման տակ, անվտանգությունն ապահովում է սեփական պահպանության ծառայությունը: Տեխնիկական աջակցությունն աշխատում է առանց հանգստյան օրերի:

Գնորդներին առաջարկվում են բնակարաններ չորս տարբեր հատակագծերով՝ կոմպակտ ստուդիաներ, մեկ և երկու սենյականոցներ, ինչպես նաև անկյունային տարբերակներ՝ մեկ կամ երկու ննջասենյակով: Բնակելի տարածքը տատանվում է 42-ից մինչև 150 քառակուսի մետր, թույլատրվում է հարակից բնակարանների միացում: 2,63-ից մինչև 2,88 մետր բարձրությամբ առաստաղները ստեղծում են ընդարձակության զգացողություն: Յուրաքանչյուր բնակարան ունի սեփական պատշգամբ՝ 1,3-ից 2 մետր լայնությամբ՝ փայտե ծածկով: Անշարժ գույքը կարելի է ձեռք բերել արդեն իսկ ավարտված վերանորոգմամբ, տեղադրված էլեկտրաչափիչներով, հագեցած խոհանոցային տարածքով և կենցաղային տեխնիկայով: Գինը ներառում է SMART համակարգի ակտիվացում: Վճարման հիմնական եղանակը կանխիկ է, այլ վճարման տարբերակների համար դիմեք կայքին կամ վաճառքի բաժնի մենեջերներին:

Համալիրի շինարարությամբ զբաղվում է Anagi Development-ը՝ դինամիկ զարգացող ընկերություն, որը մասնագիտանում է որակյալ բնակելի անշարժ գույքի կառուցման մեջ: Դեվելոփերի պորտֆելում ներառված են նաև Վրաստանի նշանակալի մշակութային-պատմական հուշարձանների վերականգնման նախագծեր, ինչը վկայում է թիմի պատասխանատվության և պրոֆեսիոնալիզմի բարձր մակարդակի մասին: