Artex

«Artex» բնակելի համալիրը նոր ճարտարապետական նախագիծ է Բաթումիի ծովափնյա հատվածում, որը միավորել է մտածված տեղադիրքը, հարուստ ենթակառուցվածքը և գործառնական բարձր բնութագրերը: 24-ից 28 հարկ բարձրությամբ երեք աշտարակները ձևավորում են ճանաչելի ուրվագիծ, որը ներդաշնակորեն տեղավորվում է քաղաքի դինամիկ կառուցապատման մեջ: Համալիրը ուղղված է նրանց, ում համար կարևոր են առօրյա միջավայրի որակը, ծովի մոտիկությունը և հարուստ ժամանցի հնարավորությունը՝ առանց շրջանից դուրս գալու անհրաժեշտության: Ճարտարապետական հայեցակարգը համատեղում է տեխնոլոգիականությունը, գեղագիտությունն ու ֆունկցիոնալությունը՝ ստեղծելով տարածք հարմարավետ կյանքի համար ժամանակակից առողջարանային քաղաքի ռիթմով:

«Artex» ԲԿ-ի հիմնական առավելություններից են ծովափի և ծովի քայլելու հասանելիությունը, արտահայտիչ ճարտարապետական տեսքը՝ պանորամային ապակեպատմամբ և վիտրաժային տարրերով: Համալիրում տեղադրված են բարձր արագությամբ անձայն վերելակներ՝ մեծացված բեռնունակությամբ, բազմաստիճան լուսավորության համակարգ, միջհարկային ծածկերի արդյունավետ ձայնամեկուսացում և մուտքային խմբերի դիզայներական ձևավորում: Մտածված ենթակառուցվածքը ներառում է մանկական խաղային գոտիներ, բարեկարգ բակ՝ լանդշաֆտային կանաչապատմամբ, ստորգետնյա և վերգետնյա ավտոկայանատեղեր: Շուրջօրյա տեսահսկումը, պահպանությունն ու ռեգեպշնն ապահովում են անվտանգությունը: Համալիրում հասանելի են կոմերցիոն տարածքներ, էրգոնոմիկ բնակարանների հատակագծեր՝ 2,8 մ առաստաղներով, հիփոթեքային վարկավորում գործընկեր բանկից և «Artex Group»-ի՝ հեռանկարային կառուցապատողի հեղինակությունը:

«Artex» բնակելի համալիրը գտնվում է Բաթումիում՝ 1-ին Անգիսայի նրբանցք, 35բ հասցեում: Ծովի հեռավորությունը մոտ 700 մետր է՝ ոտքով զբոսանք դեպի ափ տևում է ընդամենը մի քանի րոպե: Շրջանն առանձնանում է լավ տրանսպորտային կապով. հասարակական տրանսպորտի մոտակա կանգառը գտնվում է 340 մետր հեռավորության վրա, իսկ միջազգային օդանավակայան մեքենայով ճանապարհը տևում է տասնհինգ րոպե: Եվրոպայի հրապարակը՝ քաղաքի կենտրոնական կետը, հասանելի է 20–25 րոպեում: Տեղադիրքը համատեղում է ծովափնյա գոտու զբոսաշրջային գրավչությունը կայացած բնակելի թաղամասի հարմարությունների հետ, որտեղ առօրյա ծառայությունները կենտրոնացած են քայլելու հեռավորության վրա:

«Artex» ԲԿ-ի շուրջ տարածքը վաղուց ձևավորվել է որպես հագեցած քաղաքային միջավայր, որտեղ կենցաղային և ժամանցի ենթակառուցվածքը կենտրոնացած է մի քանի րոպե քայլելու շառավղով: Քայլելու հեռավորության վրա են «Դինամո» մարզադաշտը, ուսումնական հաստատությունները (Nergebi, Monparnas, թիվ 14 դպրոց), մանկապարտեզներն ու խմբակները: Բժշկական ցանցը ներկայացված է ընտանեկան պոլիկլինիկաներով, ատամնաբուժարաններով, դեղատներով, ինչպես նաև Մ. Իաշվիլու անվան մանկական հիվանդանոցով: Առօրյա գնումներն ապահովում են Willmart, Ori Nabiji, Tursa, Jibe սուպերմարկետները; Metrocity Mall առևտրա-ժամանցային կենտրոնը գտնվում է մի քանի թաղամաս հեռու: Ռեստորանները, սրճարանները, հրուշակեղենի խանութները, ֆասթ-ֆուդը և փաբերը ստեղծում են սննդի կետերի բազմազանություն: Մոտակայքում են՝ Ծովափնյա զբոսայգին, զբոսավայրը, հյուրանոցները, գեղեցկության սրահները, բանկային մասնաճյուղերը, ԱԳԼՃԿ-ն և ավտոշուկան: Թաղամասը թույլ է տալիս կազմակերպել կենցաղն ու ժամանցն առանց երկարատև ճանապարհորդությունների:

«Artex» ԲԿ-ի տրանսպորտային մատչելիությունն ապահովվում է հասարակական տրանսպորտի ճյուղավորված ցանցով: Համալիրից 340 մետր հեռավորության վրա գտնվող կանգառը սպասարկում է թիվ 2, 9, 9ա, 12, 16, 17 ավտոբուսային երթուղիները, ինչպես նաև «Բաթումի — Շուախևի» ուղղությունը: Երթուղային տաքսիները ներկայացված են տասնյակ գծերով՝ թիվ 20, 22, 26, 30, 33, 39, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232, ինչպես նաև արվարձանային ուղղություններ՝ «Բաթումի — Զեդա-Չխուտունեթի», «Բաթումի — Քվեդա-Չխուտունեթի», «Բաթումի — Նիգազեուլի», «Բաթումի — Խուլո» և այլն: Երթևեկության ինտերվալը կազմում է մոտ երեք րոպե: Մեքենայով միջազգային օդանավակայան հասնելու ճանապարհը տևում է 15 րոպե, Եվրոպայի հրապարակ՝ 20–25 րոպե: Հին ավտոկայանը, որն ապահովում է միջքաղաքային կապը, գտնվում է համալիրից հինգ կիլոմետրից էլ պակաս հեռավորության վրա:

«Artex» ԲԿ-ն երեք բարձրահարկ կորպուս է՝ 24–28 հարկերով, կառուցված մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, որը երաշխավորում է կոնստրուկցիաների ամրությունն ու երկարակեցությունը: Ճակատները պատված են հատուկ պանելներով և դեկորատիվ սվաղով, ինչը շենքերին հաղորդում է էլեգանտ տեսք: Ապարտամենտների պանորամային պատուհանները բնակարանները լցնում են բնական լույսով և բացում տեսարաններ դեպի քաղաք և ափ: Կոփված ապակուց ցանկապատերով ընդարձակ պատշգամբներն ընդլայնում են անձնական տարածքը: Հարթ տանիքը հագեցած է ջրահեռացման համակարգով և ջրամեկուսացումով: Միջհարկային ծածկերն ունեն ձայնամեկուսացում, որը նվազագույնի է հասցնում աղմուկը: Մուտքային խմբերը՝ ապակեպատ դռներով և վիդեոդոմոֆոնիայով: Ընդհանուր գոտիները (նախասրահներ, սրահներ, աստիճանահարթակներ) ձևավորված են միասնական ոճով՝ մաշակայուն նյութերով, դեկորատիվ ներդիրներով և մտածված լուսավորությամբ: Հրդեհային անվտանգությունն ապահովված է ավտոմատ ազդանշանմամբ և ծանուցմամբ: Նախատեսված է անարգել մուտք շարժման սահմանափակումներ ունեցող խմբերի համար, ինչպես նաև մանկասայլակների և հեծանիվների գոտիներ:

«Artex» ԲԿ-ի ներքին տարածքը ցանկապատված է արտաքին երթևեկությունից, ինչն ապահովում է լռություն և կարգուկանոն: Պարագծով անցկացված են լայն անցուղիներ հատուկ տրանսպորտի համար և հետիոտնային արահետներ՝ սալիկապատված մայթի սալիկով: Կանաչապատումն իրականացված է բազմամյա խոտերով, թփերով և խնամքով տնկված ծառերով: Հանգստի համար տեղադրված են նստարաններ, ամառանոցներ, աղբամաններ; երեկոյան միանում են էներգախնայող լապտերները: Սպորտային ենթակառուցվածքը ներառում է ֆիթնես գոտիներ, մարզասարքերով հարթակներ և յոգայի գոտիներ: Երեխաների համար սարքավորված է խաղահրապարակ՝ անվտանգ ծածկով և տեսողական վերահսկման հնարավորությամբ: Տարածքում կան մանկապարտեզ, խաղային սենյակներ, խորովածի գոտիներ, կովորքինգ տարածքներ, բանակցությունների և կոնֆերանս դահլիճներ: Կենդանիների տերերի համար սարքավորված են pet-friendly գոտիներ: Ստորգետնյա և վերգետնյա ավտոկայանատեղերը լուծում են կայանման խնդիրը: Բակի մտածված կազմակերպումը համալիրը պիտանի է դարձնում ակտիվ և չափված կենսակերպի համար:

«Artex» ԲԿ-ում առաջարկվում են 27-ից 103 քառակուսի մետր մակերեսով ապարտամենտներ: Հատակագծերի սպեկտրը ներառում է կոմպակտ ստուդիաներ, ինչպես նաև երկու և երեք սենյականոց բնակարաններ՝ նախատեսված կյանքի տարբեր սցենարների համար: Առաստաղների բարձրությունը 2,8 մետր է, ինչը տեսողականորեն ընդլայնում է տարածքը: Արժեքի մեջ ներառված է «սպիտակ կարկաս» հարդարումը. գնորդը ստանում է տարածք, որը պատրաստ է ցանկացած դիզայներական մտքի իրականացման համար: Բնակարան ձեռք բերել կարելի է լրիվ միանվագ վճարմամբ կամ օգտվել TBC Bank-ի հիփոթեքային վարկավորումից: Մանրամասները՝ մեկ քառակուսի մետրի գինը, բանալիների հանձնման ժամկետները, առկա լոտերի ընթացիկ պուլը — ճշտվում են կառուցապատողի գրասենյակում կամ պաշտոնական կայքի միջոցով: Համալիրը նախատեսված է նրանց համար, ովքեր փնտրում են բնակարան՝ միավորող տեխնոլոգիականություն, հատակագծային լուծումների ազատություն և զարգացած ներքին ենթակառուցվածք:

«Artex Group»-ը կառուցապատող է, որը հիմնադրվել է 2024 թվականին և կարճ ժամանակում հաստատվել է որպես Բաթումիի շինարարական շուկայի վստահելի մասնակից: Ընկերությունը խաղադրույք է կատարում տեխնոլոգիական ճարտարապետության վրա, որտեղ յուրաքանչյուր տարր՝ ինժեներական համակարգերից մինչև հարդարման նյութեր, ընտրվում է երկարատև և հարմարավետ շահագործման նպատակադրումով: Դեվելոփերի օբյեկտներում կոնստրուկտիվ կայունությունը համատեղվում է գեղագիտական ամբողջականության և վիզուալ արտահայտչականության հետ: «Artex Group»-ի նախագծերն առանձնանում են իմաստային հագեցվածությամբ. յուրաքանչյուր տուն նախորդի կրկնություն չէ, այլ ինքնուրույն ճարտարապետական արտահայտություն՝ հաշվի առնող ընթացիկ իրողություններն ու ապագա բնակիչների պահանջները: Կառուցապատողը կողմնորոշված է ճշգրտության, լուծումների արդիականության և շենքերի ժամանակի փորձությանը պատրաստվածության վրա: