Vertikal

Vertikal բնակելի համալիրը տասնյոթհարկանի բնակելի նախագիծ է Բաթումիում, որտեղ մտածված ճարտարապետությունը հանդիպում է ընդարձակ հատակագծերին և շահավետ դիրքին։ Շենքը կառուցվում է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, իսկ նրա ճակատը՝ երեսպատված ալյուկոբոնդով և գրանիտե սալիկով ցոկոլային մակարդակում, կերտում է ճանաչելի ուրվագիծ քաղաքային կառուցապատման մեջ։ Համալիրն առաջարկում է 104 բնակարան՝ 34-ից 79 քառակուսի մետր մակերեսով՝ կոմպակտ ստուդիաներից մինչև երկու և երեք սենյականոց տարբերակներ։ Ծովին կարելի է հասնել ոտքով մոտ ինը րոպեում, իսկ թաղամասի հարուստ ենթակառուցվածքն առօրյա երթուղիները դարձնում է կարճ ու հարմարավետ։ Vertikal-ը միավորում է տեխնոլոգիականությունը, ոճն ու գործնականությունը՝ ստեղծելով տարածք չափված կյանքի համար ափամերձ հատվածում։

Vertikal բնակելի համալիրն աչքի է ընկնում դիրքի, ինժեներական հագեցվածության և հարմարավետության համադրությամբ։ Ծովը գտնվում է ինը րոպե քայլելու հեռավորության վրա, իսկ տունն ինքնին կանգնած է հանգիստ փողոցում, միաժամանակ մոտակայքում են այգին, դպրոցը և ենթակառուցվածքի բոլոր անհրաժեշտ օբյեկտները։ Շինարարության որակն ապահովվում է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով. շենքը հագեցած է արագընթաց վերելակով, ստորգետնյա և վերգետնյա ավտոկայանատեղերով։ Մուտքային խումբը ձևավորված է դիզայներական մոտեցմամբ, առաջին հարկում գործում է ռեցեպշեն։ Բարեկարգված տարածքը ներառում է մանկական խաղահրապարակ և հանգստի գոտիներ։ Բնակարաններն ունեն բարելավված հատակագծեր և բարձր առաստաղներ, հարկում տեղակայված է ութ բնակարան։ Նախատեսված են կոմերցիոն տարածքներ, իսկ ձեռքբերման ճկուն պայմանները՝ հիփոթեք և տարաժամկետ վճարում, անշարժ գույքը հասանելի են դարձնում ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումների համար։ Նախագիծն իրականացնում է հուսալի շինարարական ընկերությունը՝ լավ համբավով։

Vertikal բնակելի համալիրը գտնվում է Բաթումիում՝ Տաձրիս փողոց, շենք 12 հասցեում։ Այս թաղամասը բնութագրվում է հանգիստ մթնոլորտով և միաժամանակ գերազանց կապով քաղաքի առանցքային կետերի հետ։ Օբյեկտի կոորդինատները՝ 41.634° հյուսիսային լայնություն և 41.613° արևելյան երկայնություն, այն տեղավորում են ձևավորված կառուցապատման գոտում՝ զարգացած սոցիալական և կոմերցիոն ենթակառուցվածքով։ Դեպի Սև ծովի ափ ոտքով զբոսանքը տևում է մոտ ինը րոպե, ինչը թույլ է տալիս վայելել լողափերի մոտիկությունն առանց ափամերձ թաղամասերի եռուզեռի։ Մի քանի հարյուր մետր շառավղով կենտրոնացած են սուպերմարկետներ, դեղատներ, բանկային մասնաճյուղեր, ուսումնական հաստատություններ և բժշկական կենտրոններ։ Տրանսպորտային մատչելիությունն ուժեղացված է ավտոմայրուղու և հասարակական տրանսպորտի կանգառների մոտիկությամբ, որտեղից կարելի է հասնել Բաթումիի ցանկացած հատված և դրանից դուրս։

Vertikal բնակելի համալիրի շրջակայքը հագեցած է օբյեկտներով, որոնք առօրյա կյանքը դարձնում են հարմարավետ և կանխատեսելի։ Քայլելու հեռավորության վրա գործում են պիցցերիաներ, սրճարաններ, ռեստորաններ և տարբեր ֆորմատի սրճարաններ՝ արագ խորտիկի վայրերից մինչև երեկոյան հանդիպումների համար նախատեսված հաստատություններ։ Առօրյա գնումներն ապահովվում են «Ջիբե» հիպերմարկետի, սուպերմարկետների և կենդանիների խանութի հարևանությամբ։ Այստեղ են գտնվում նաև դեղատներ և բանկային մասնաճյուղեր՝ թույլ տալով լուծել ֆինանսական և կենցաղային հարցերն առանց ավելորդ տեղաշարժերի։ Երեխաներ ունեցող ընտանիքների և երիտասարդ մասնագետների համար կարևոր է ուսումնական հաստատությունների առկայությունը. մոտակայքում են Վրաց-ամերիկյան դպրոցը, թիվ 9 պետական դպրոցը, մանկապարտեզը և Միջազգային համալսարանը։ Բժշկական ենթակառուցվածքը ներկայացված է Միջազգային համալսարանական հիվանդանոցով և խոշոր հանրապետական կլինիկայով՝ տնից մոտ մեկ կիլոմետր հեռավորության վրա։ Սպորտի սիրահարների համար հետաքրքիր կլինի «Դինամո Բաթումի» մարզադաշտի հարևանությունը, որը գտնվում է մեկ կիլոմետրից էլ պակաս հեռավորության վրա։ Այս ամենը ձևավորում է հարուստ միջավայր, որտեղ կենցաղային կարիքները, ուսումը, հանգիստն ու առողջությունը միավորված են սովորական երթուղու սահմաններում։

Vertikal բնակելի համալիրի տրանսպորտային մատչելիությունը նրա ուժեղ կողմերից մեկն է։ Շենքից 150 մետր հեռավորությամբ անցնում է ավտոմայրուղի, որն ապահովում է արագ ելք տարբեր ուղղություններով օրվա ցանկացած ժամի։ Մոտ 200 մետր հեռավորությամբ գտնվում է կանգառ, որտեղ երթևեկում են №7ა, №12, №12ა և №16 ավտոբուսները, ինչպես նաև չվերթներ դեպի Կիրնաթի, Մարադիդի և Թխիլնարի։ Բացի այդ, թաղամասը սպասարկում է միկրոավտոբուսների խիտ ցանց. հասանելի են №20, №23, №28, №29, №30, №33, №34, №36, №39, №40, №40ა, №44, №45, №46, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №141, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205, №232 երթուղիները, ինչպես նաև երթուղիներ դեպի Զեդա-Չխուտունեթի, Քվեդա-Չխուտունեթի, Նիգազեուլի և Խուլո։ Ծովային նավահանգիստը և «Արգո» ճոպանուղին գտնվում են մոտ երեք կիլոմետր հեռավորության վրա՝ բացելով հասանելիություն դեպի ծովային էքսկուրսիաներ և քաղաքի համայնապատկերային տեսարաններ։ Կենտրոնական երկաթուղային կայարանը գտնվում է վեց կիլոմետր, ավտոկայանը՝ երեք կիլոմետր հեռավորության վրա։ Իսկ Բաթումիի օդանավակայանն ընդամենը յոթ րոպե մեքենայով, ինչը հատկապես արժեքավոր է նրանց համար, ովքեր հաճախ են ճանապարհորդում կամ հյուրեր ընդունում։

Vertikal բնակելի համալիրը տասնյոթհարկանի շենք է՝ կառուցված մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, որն ապահովում է կոնստրուկցիայի կայունությունն ու երկարակեցությունը։ Ճակատը երեսպատվում է ալյուկոբոնդով և գրանիտե սալիկով առաջին հարկի մակարդակում. մթնշաղին միանում է ճարտարապետական լուսավորությունը՝ ընդգծելով կորպուսի երկրաչափությունը։ Մեծ պատուհանների բացվածքներն ապահովում են ինտերիերի բնական լուսավորությունը, իսկ բաց պատշգամբներն ընդլայնում են բնակելի տարածքը և բացում համայնապատկերային տեսարաններ։ Շենքի ինժեներական լիցքավորումը համապատասխանում է ժամանակակից ստանդարտներին. անցկացված են բոլոր հաղորդակցությունները՝ ներառյալ գազ, ջրամատակարարում, էլեկտրականություն և կոյուղի. տեղադրված են օդափոխության համակարգեր, հակահրդեհային սենսորներ և դոմոֆոնային սարքեր։ Վերելակային համակարգն ընդգրկում է բոլոր մակարդակները՝ ներառյալ ստորգետնյա հարկերը։ Նախասրահը և հասարակական օգտագործման վայրերը զարդարված են մաշակայուն նյութերով, իսկ առաջին հարկում գործում է ռեցեպշեն։ Սահմանափակ շարժունակությամբ քաղաքացիների համար նախատեսված է անարգել միջավայր՝ թեքահարթակներ, լայն դռների բացվածքներ և հարմարեցված վերելակներ։ Համալիրում դեկորի գերծանրաբեռնվածություն չկա. շեշտը դրված է ֆունկցիոնալության, համաչափությունների և յուրաքանչյուր տարրի հուսալիության վրա։

Vertikal բնակելի համալիրի հարակից տարածքը նախագծված է որպես փակ և անվտանգ տարածք։ Կողմնակի անձանց մուտքը սահմանափակված է, պարագծով հերթապահում է պահակությունը, իսկ տեսահսկման համակարգը գործում է շուրջօրյա։ Ներքին բակը ներկայացնում է հանգստի գոտի, որտեղ տեղակայվելու են ամառանոցներ, նստարաններ և փոքր ճարտարապետական ձևեր։ Ծառուղիները ձևավորված են կանաչ տնկարկներով և ծաղկանոցներով, իսկ երեկոյան լուսավորությունը տարածքը դարձնում է հարմարավետ օրվա ցանկացած ժամին։ Երեխաների համար սարքավորվում է խաղահրապարակ՝ ճոճանակներով, ավազատուփերով և անվտանգ կոնստրուկցիաներով. այս ամենը գտնվում է պահպանվող գոտու սահմաններում, ինչը թույլ է տալիս ծնողներին չանհանգստանալ։ Բնակիչների ավտոմեքենաները տեղակայվում են ստորգետնյա ավտոկայանատեղում, որը նվազեցնում է բակի ծանրաբեռնվածությունը և ազատում տեղ գտնելու խնդրից։ Նախատեսված է նաև վերգետնյա ավտոկայանատեղի։ Առաջին հարկը հատկացվում է կոմերցիոն գործառույթներին. այստեղ կարող են տեղակայվել խանութներ, ստուդիաներ կամ փոքր սրճարաններ։ Նման մոտեցումը բնակելի համալիրը վերածում է ինքնավար օրգանիզմի, որտեղ յուրաքանչյուր դետալ՝ կանաչապատումից մինչև ավտոկայանման լոգիստիկա, աշխատում է հարմարավետության և վիզուալ ամբողջականության համար։

Vertikal բնակելի համալիրն առաջարկում է 104 բնակարան՝ մտածված հատակագծերով և 34-ից 79 քառակուսի մետր մակերեսներով։ Գնորդները կարող են ընտրել կոմպակտ ստուդիա կամ երկու և երեք սենյականոց բնակարան, որը հարմար է ընտանեկան ձևաչափի և երկարատև բնակության համար։ Յուրաքանչյուր բնակարանում խոհանոց-հյուրասենյակը նախագծված է որպես բազմաֆունկցիոնալ տարածք, որտեղ համայնապատկերային պատուհանները լցնում են ինտերիերը լույսով, իսկ մակերեսը թույլ է տալիս տեղավորել մեծ ճաշասեղան։ Բնակարանները հանձնվում են «սպիտակ կառուցվածք» վիճակում. կատարված է հատակի շերտ, պատերը սվաղված են, տեղադրված են էլեկտրական վարդակներ և միացված են բոլոր հաղորդակցությունները։ Առաստաղների բարձրությունը հասնում է երեք մետրի, ինչը տեսողականորեն ընդլայնում է տարածքները։ Նախատեսված է գազամատակարարում. սա հնարավորություն է տալիս օգտագործել գազային ջեռուցում կամ ճաշ պատրաստել վառարանի վրա՝ առանց էլեկտրականության։ Վերին հարկում տեղակայված են ընդարձակ բաց տեռասներով ապարտամենտներ։ Անշարժ գույք ձեռք բերել կարելի է կանխիկ, TBC Bank-ի հիփոթեքով կամ տարաժամկետ վճարումով՝ 30% և ավելի նախնական վճարով։ Ֆինանսական գործիքների այս հավաքածուն գնումը դարձնում է ճկուն և մատչելի՝ լինի դա մշտական բնակության, սեզոնային հանգստի, թե երկարաժամկետ ներդրումների համար Բաթումիի աճող թաղամասում։

Vertikal բնակելի համալիրի կառուցապատողը Bala Construction ընկերությունն է, որը հայտարարել է իր մասին 2023 թվականին և կարճ ժամանակում գրավել նկատելի դիրքեր տարածաշրջանի շինարարական ոլորտում։ Նրա գործունեության հիմնական ուղղությունը Բաթումիի ժամանակակից կերպարի ձևավորումն է՝ բնակելի և կոմերցիոն օբյեկտների կառուցման միջոցով, որոնք կարող են լրացնել քաղաքային ուրվագիծը և խթան հաղորդել ենթակառուցվածքային վերափոխումներին։ Ընկերության պորտֆելը ներառում է մի շարք նշանավոր նախագծեր, որոնք օրգանապես ներգրվել են գոյություն ունեցող լանդշաֆտին և դարձել կառուցապատման ճանաչելի տարրեր։ Bala Construction-ի շենքերի ճարտարապետությունը հակասության մեջ չի մտնում շրջակայքի հետ, այլ ընդհակառակը՝ ուժեղացնում է թաղամասի վիզուալ լեզուն՝ ավելացնելով նրան արտահայտչականություն և հավասարակշռվածություն։ Դևելոփերի գործունեությունն ազդում է Բաթումիի ներդրումային գրավչության և քաղաքային միջավայրի որակի վրա. կառուցվող օբյեկտներն ընդլայնում են հնարավորությունները ընտանեկան կենցաղի, ձեռներեցության և հանգստի համար։ Տարածքների զարգացման մտածված մոտեցումն անդրադառնում է հենց քաղաքի ընկալման վրա. այն դառնում է ավելի բազմազան, կայուն և հետաքրքիր ինչպես մշտական բնակիչների, այնպես էլ առողջավայրի հյուրերի համար։