Dar Tower

«Dar Tower» բնակելի համալիրը Բաթումիում իրականացվող մասշտաբային նախագիծ է, որը միավորում է երկու ժամանակակից բազմահարկ շենքեր՝ 35 և 22 հարկերով։ Կորպուսները գտնվում են քաղաքի կենտրոնական մասում՝ Ժիուլի Շարթավա պրոսպեկտ, 8 հասցեում՝ ծովի ափից ընդամենը 390 մետր հեռավորության վրա։ Հայ-թեք ոճի ճարտարապետությունը և մոնոլիտ-շրջանակային շինարարական տեխնոլոգիան ապահովում են ոչ միայն տպավորիչ արտաքին տեսք, այլև կառույցների բարձր սեյսմակայունություն։ Համալիրի կազմում գործում է հինգաստղանի Ramada Plaza հյուրանոցը, իսկ ստորին հարկերը հատկացված են առևտրային ենթակառուցվածքին։ Նախագիծն ավարտվել է 2019 թվականին և ներառում է 1020 բնակարան՝ 30-ից 68 քառակուսի մետր մակերեսով։

«Dar Tower»-ն առանձնանում է բնակելի և առողջարանային միջավայրի մտածված համադրությամբ։ Առաջին. քայլելու հեռավորության վրա գտնվող ծովը — լողափը համալիրից 390 մետր հեռավորության վրա է։ Երկրորդ. սեփական հինգաստղանի հյուրանոց՝ ծառայությունների ամբողջական փաթեթով՝ սպա-կենտրոնից մինչև բոուլինգ։ Երրորդ. փակ տարածք՝ շուրջօրյա տեսահսկմամբ և պահպանությամբ։ Չորրորդ. զարգացած ներքին ենթակառուցվածք՝ ներառյալ մանկապարտեզ, լողավազան և հանգստի տեռասներ։ Հինգերորդ. ստորգետնյա կայանատեղի՝ 150 ավտոմեքենատեղով։ Ավարտված շինարարությունը և բնակեցման պատրաստվածությունը նույնպես համալիրի հիմնական առավելություններից են։

Բնակելի համալիրը կառուցված է Բաթումիի կենտրոնական շրջանում՝ Ժիուլի Շարթավա պրոսպեկտ, 8 հասցեում։ Քաղաքի այս հատվածը բնութագրվում է զարգացած գործարար և զբոսաշրջային ակտիվությամբ։ Դեպի ծովային նավահանգիստ՝ մոտ երկու ու կես կիլոմետր, դեպի օդանավակայան՝ մոտավորապես չորս կիլոմետր։ Փողոցը հիմնական տրանսպորտային զարկերակներից մեկն է, որն ապահովում է հարմար ելք դեպի քաղաքի ցանկացած կետ։ Տեղադրությունն ինքնին համատեղում է լողափի գծին մոտիկությունը քաղաքային բոլոր ծառայությունների հասանելիության հետ՝ համալիրը գրավիչ դարձնելով ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ներդրումային ներդրումների համար։

Անմիջապես համալիրի հարևանությամբ կենտրոնացած են առօրյա պահանջարկի տարաբնույթ օբյեկտներ։ Քայլելու հեռավորության վրա՝ խոշոր առևտրի կենտրոն, արագ սննդի ռեստորաններ, սրճարաններ և գեղեցկության սրահներ։ Մոտակայքում գործում են դպրոց, փոստային բաժանմունք, մի քանի բժշկական հաստատություններ և բարեկարգ այգիների գոտի։ Շրջակա միջավայրի նշանավոր օբյեկտներից են Բաթումիի ծովային ուսումնարանը, քաղաքային դելֆինարիումը և կենդանաբանական այգին։ Շրջանի սոցիալ-կենցաղային ենթակառուցվածքով հագեցվածությունը բացառում է առօրյա խնդիրների լուծման համար երկարատև ճամփորդությունների անհրաժեշտությունը։

Համալիրի տրանսպորտային հասանելիությունն ապահովվում է Ժիուլի Շարթավա պրոսպեկտով անցնող քաղաքային ավտոբուսային երթուղիների ճյուղավորված ցանցով։ Հասարակական տրանսպորտի կանգառները գտնվում են բնակելի կորպուսների անմիջական հարևանությամբ։ Սեփական ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար նախատեսված է հարմար ելք դեպի քաղաքի հիմնական մայրուղիներ և ստորգետնյա կայանատեղի՝ 150 տեղով։ Բաթումիի ծովային նավահանգիստը գտնվում է 2,5 կիլոմետր հեռավորության վրա, միջազգային օդանավակայանը՝ 4 կիլոմետր, ինչը համալիրը դարձնում է հարմար կետ զբոսաշրջային ուղևորությունների և գործարար տեղաշարժերի համար։

Համալիրի երկու կորպուսները՝ 35-հարկանի դոմինանտը և 22-հարկանի շենքը, կառուցված են մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիայով՝ ժամանակակից նյութերի կիրառմամբ։ Բնակարանների առաստաղի բարձրությունը 3 մետր է, ինչը ավելացնում է տարածություն և լույս։ Յուրաքանչյուր շենքում գործում են երկու ուղևորային և երկու բեռնատար վերելակներ։ Բնակարաններն առաջարկվում են հարդարման երկու տարբերակով՝ «սև կմախք» և ամբողջական վերանորոգում։ Բնակելի տարածքները զբաղեցնում են հինգերորդից մինչև վերին հարկերը, իսկ առաջին չորս մակարդակները հատկացված են առևտրային տարածքներին և հյուրանոցային ենթակառուցվածքին։ Կոմունիկացիաները ներառում են էլեկտրաէներգիա, կենտրոնական ջրամատակարարում, կոյուղի և բնական գազ։

Համալիրի տարածքը նախագծված է հարմարավետության և գաղտնիության շեշտադրմամբ։ Ներքին տարածքը փակ է կողմնակի անձանց համար, պարագծով իրականացվում է շուրջօրյա տեսահսկում։ Բնակիչների համար կահավորված են բաց տեռասներ շենքերի վերին մակարդակներում՝ հանգստի գոտիներով և բաց լողավազանով։ Մանկական ենթակառուցվածքը ներկայացված է սեփական մանկապարտեզով և խաղահրապարակներով։ Ստորգետնյա կայանատեղին նախատեսված է 150 ավտոմեքենայի համար, ինչը լիովին լուծում է խիտ բնակեցված կենտրոնում մեքենաների պահպանման հարցը։ Հարակից տարածքի լանդշաֆտային ձևավորումը լրացնում է համալիրի ճարտարապետական տեսքը։

«Dar Tower» համալիրում ներկայացված է 1020 բնակարան՝ 30-ից 68 քառակուսի մետր մակերեսով։ Բոլոր լոտերը գտնվում են կորպուսների հինգերորդից մինչև վերին հարկերը։ Կառուցապատողն առաջարկում է անշարժ գույքի ձեռքբերում անտոկոս ապառիկով՝ նախնական վճարի պայմանով։ Ֆինանսավորման մանրամասն պայմանները և ընթացիկ գները հրապարակվում են նախագծի պաշտոնական կայքում։ Dar Tower կորպուսում բնակարանի նվազագույն արժեքը կազմում է 40 820 դոլար, Ramada Plaza կորպուսում՝ 64 680 դոլար։ Երկու կորպուսներն էլ ունեն պատրաստի բնակարանի կարգավիճակ, բնակեցումը հնարավոր է գործարքի ձևակերպումից անմիջապես հետո։

Նախագիծն իրականացվել է Dar Building շինարարական ընկերության կողմից։ Կառուցապատողը մասնագիտանում է Բաթումիում բազմաֆունկցիոնալ բնակելի համալիրների կառուցման մեջ՝ համատեղելով բնակելի, հյուրանոցային և առևտրային բաղադրիչները։ «Dar Tower»-ն ավարտված նախագիծ է. երկու կորպուսներն էլ շահագործման են հանձնվել 2019 թվականի երրորդ եռամսյակում։ Ընկերությունը հետևում է ժամանակակից որակի չափանիշներին՝ կիրառելով մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիա և նյութեր, որոնք ապահովում են շենքերի երկարակեցությունը և սեյսմակայունությունը։ Կառուցապատողի պորտֆելը հաստատում է իրավասությունները առողջարանային անշարժ գույքի և ներկառուցված հյուրանոցային գործառույթ ունեցող օբյեկտների սեգմենտում։