Compact House

Compact House բնակելի համալիրը վեցհարկանի շենք է Բաթումիում, որը գտնվում է Պարմեն Ռուրուա փողոցում։ Նախագիծը միավորում է մտածված ճարտարապետությունն ու որակյալ նյութերը՝ ստեղծելով տարածք քաղաքային հարմարավետ կյանքի համար։ Շենքում կա 55 ապարտամենտ՝ բազմազան հատակագծերով՝ կոմպակտ ստուդիաներից մինչև ընդարձակ երեք սենյականոց բնակարաններ։ Համալիրը ուղղված է նրանց, ովքեր գնահատում են էսթետիկայի, հուսալիության և քաղաքային ենթակառուցվածքի հիմնական օբյեկտներին մոտիկության հավասարակշռված համադրությունը։ Շինարարության ավարտը նախատեսված է 2026 թվականի սկզբին։

Compact House-ն առանձնանում է մի շարք ուժեղ կողմերով։ Դա և՛ շահավետ դիրքն է՝ հարմար տրանսպորտային հասանելիությամբ, և՛ շինարարության բարձր որակը՝ մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայի և կերամիկական աղյուսի կիրառմամբ։ Առավելությունների թվում են՝ ցածրաղմուկ վերելակ, գետնային ավտոկայանատեղի, բարեկարգված և ցանկապատված բակային տարածք՝ շուրջօրյա տեսահսկմամբ։ Բնակարաններն առանձնանում են պանորամային ապակեպատմամբ, բարձր առաստաղներով և ընդարձակ պատշգամբներով։ Ընդհանուր առմամբ շենքում կա 55 բնակարան, ինչն ապահովում է մտերմիկ և մեկուսացված մթնոլորտ։ Շինարար ELT Building-ն աշխատում է 2015 թվականից և համագործակցում է միջազգային հյուրանոցային ցանցերի հետ՝ հաստատելով իր հուսալիությունը։

Compact House համալիրը գտնվում է Բաթումիում՝ Պարմեն Ռուրուա փողոց, 10 հասցեում։ Սա կառուցապատված թաղամաս է՝ լավ հասանելիությամբ ինչպես քաղաքի կենտրոնական մաս, այնպես էլ առափնյա գոտի։ Մոտակայքում կենտրոնացված են խանութներ, սրճարաններ, դեղատներ և առօրյա պահանջարկի այլ օբյեկտներ։ Հեռավորությունը դեպի Բաթումիի ծովային նավահանգիստ կազմում է մոտ չորս կիլոմետր, իսկ մինչև միջազգային օդանավակայան՝ մոտ վեց կիլոմետր։ Նման դիրքը համալիրը գրավիչ է դարձնում ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ծովի մոտ սեզոնային հանգստի համար։

Compact House-ի շրջակայքը միավորում է քաղաքային դինամիկան և կանաչ հանգստի գոտիները։ Քայլելու հեռավորության վրա գտնվում են անհրաժեշտ սոցիալական և առևտրային օբյեկտները՝ մթերային խանութներ, սննդի կետեր, կենցաղային ծառայություններ։ Ինքը՝ համալիրը, լրացնում է միջավայրը սեփական բարեկարգված տարածքով՝ բակում տնկվում են դեկորատիվ ծառեր, թփեր, ծաղկային ծաղկանոցներ։ Երեխաների համար կահավորվում է խաղահրապարակ՝ ճոճանակներով և սահիկներով, իսկ մեծահասակների համար՝ հանգստի գոտի՝ ամառանոցով և նստարաններով։ Շենքի առաջին հարկը հատկացված է առևտրային տարածքների, ինչն ընդլայնում է ծառայությունների շրջանակը հենց տանը։

Compact House-ի տրանսպորտային հասանելիությունը կազմակերպված է լավ մակարդակով։ Համալիրից 310 մետր հեռավորության վրա գտնվում է կանգառ, որտեղ մոտ վեց րոպե ընդմիջումով երթևեկում են №1, №4, №8, №11 ավտոբուսները և №20, №23, №25ա, №28, №31, №34, №40ա, №46, №141 երթուղային տաքսիները։ Մինչև Հին ավտոկայանը հինգ կիլոմետրից պակաս է, ինչը հեշտացնում է տարածաշրջանային ուղևորությունները։ «Մետրո» ավտոբուսային տերմինալը հեռու է մոտ վեց կիլոմետր։ Կենտրոնական ավտոկայանը և «Բաթումի-Ուղևորատար» երկաթուղային կայարանը գտնվում են ութ կիլոմետր հեռավորության վրա՝ ապահովելով մուտք դեպի միջքաղաքային և միջազգային երթուղիներ։ Ճանապարհը դեպի միջազգային օդանավակայան չի գերազանցում վեց կիլոմետրը, իսկ դեպի ծովային նավահանգիստ՝ չորսը։

Compact House-ի ճարտարապետական կերպարն առանձնանում է նրբագեղությամբ և ռացիոնալությամբ։ Վեցհարկանի շենքը կառուցվում է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով՝ օգտագործելով էկոլոգիական կերամիկական աղյուս, որն ապահովում է գերազանց ձայնա- և ջերմամեկուսացում, ինչպես նաև դիմադրություն կրակին և մաշվածությանը։ Հարթ տանիքը ծածկվում է փափուկ գլանային ջրամեկուսացումով և հագեցվում ներքին ջրհեռներով։ Ճակատը ստանում է ոճային երեկոյան լուսավորություն, իսկ առաջին հարկը՝ վիտրաժային ապակեպատում։ Մուտքի խումբը հագեցվում է դոմոֆոնային համակարգով։ Ներքին հասարակական տարածքները՝ նախասրահը և միջանցքները, ձևավորվում են որակյալ հարդարման նյութերով և մտածված դեկորով։ Նախատեսված են պայմաններ սահմանափակ շարժունակությամբ քաղաքացիների անարգել մուտքի համար։ Ինժեներական սարքավորումը ներառում է հրդեհային ազդանշան և բոլոր անհրաժեշտ տեխնոլոգիական սարքավորումները։

Compact House-ի բակային տարածքը կազմակերպված է այնպես, որ բնակիչներն իրենց զգան մեկուսացված և ապահով։ Բակը ցանկապատվում է, իսկ պարագծով տեղադրվում են շուրջօրյա տեսահսկման տեսախցիկներ։ Ավտոմեքենաների համար կահավորված են անցուղիներ և ժամանակավոր կայանման տեղեր; նախատեսված է նաև հեծանիվների կայանատեղի։ Հետիոտնային արահետներն ու փողոցային լուսավորությունը զբոսանքները հարմարավետ են դարձնում օրվա ցանկացած ժամի։ Կանաչապատումը ներառում է դեկորատիվ ծառերի, թփերի տնկում և ծաղկային ծաղկանոցների ստեղծում։ Երեխաները կարող են խաղալ հատուկ կահավորված խաղահրապարակում, իսկ մեծահասակները՝ հանգստանալ ամառանոցով և նստարաններով գոտում։ Շենքի առաջին հարկում տեղակայված են առևտրային տարածքներ, որոնք բնակիչներին ապահովում են ապրանքների և ծառայությունների հասանելիությամբ՝ առանց համալիրի տարածքից դուրս գալու։

Compact House-ում ներկայացված է 55 ապարտամենտ՝ տարբեր հատակագծերով՝ մեկից մինչև երեք սենյականոց։ Բնակարանների մակերեսը տատանվում է 42-ից մինչև 126 քառակուսի մետր, ինչը թույլ է տալիս ընտրել տարբերակ՝ անհատական պահանջներին համապատասխան։ Գնի մեջ ներառված են մետաղապլաստե պրոֆիլից էներգախնայող պատուհաններ, ընդարձակ բաց պատշգամբ՝ կոփված ապակուց ցանկապատմամբ և հուսալի մետաղական մուտքի դուռ։ Բնակարան ձեռք բերել հնարավոր է կանխիկ դրամով։ Ապառիկի և հիփոթեքային վարկավորման պայմանները TBC Bank-ի միջոցով ճշտվում են վաճառքի գրասենյակում կամ նախագծի պաշտոնական կայքում։ Compact House-ը պարզապես բնակարաններ չէ, այլ մտածված բնակելի տարածք ժամանակակից քաղաքային կենսակերպի համար։

Compact House-ի շինարարությամբ զբաղվում է ELT Building ընկերությունը՝ շինարարական-դևելոփերյան կազմակերպություն, որն աշխատում է Բաթումիի բնակելի և ներդրումային անշարժ գույքի շուկայում 2015 թվականից։ Շինարարի պորտֆելը ներառում է նախագծեր, որոնք իրականացվել են համաշխարհային հյուրանոցային բրենդների՝ Wyndham-ի և Interstate-ի հետ համագործակցությամբ։ ELT Building-ը կիրառում է թաղամասային զարգացման ձևաչափ, երբ բնակելի կառուցապատումը ինտեգրվում է բազմաֆունկցիոնալ ենթակառուցվածքի հետ։ Նման մոտեցումն ուղղված է բնակիչների համար լիարժեք, ինքնաբավ միջավայրի ձևավորմանը։