Esteco Home 360

Esteco Home 360 — ժամանակակից բնակելի անսամբլ Բրատև Նոբել փողոցում՝ Բաթումիում։ Համալիրը ներառում է երկու 25-հարկանի մասնաշենք՝ միավորված ոճային ճարտարապետությամբ և մտածված ներքին միջավայրով։ Հեռավորությունը դեպի ծով կազմում է ընդամենը 150 մետր, ինչը բնակիչներին ապահովում է արագ մուտք դեպի լողափի գիծ և առափնյա զբոսանքի գոտիներ։ Շենքերի ճակատները լուծված են զուսպ մոնոխրոմ գամմայով՝ սպիտակ, մոխրագույն, սև — և արդյունավետորեն առանձնանում են մերձարևադարձային կանաչապատման և Սև ծովի համայնապատկերների ֆոնին։ Համալիրը կողմնորոշված է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ առողջարանային հանգստի համար։ Քայլելու հեռավորության վրա են գտնվում Կորիլիսծկղալի գետի գեղատեսիլ ափերը և զարգացած քաղաքային ենթակառուցվածքը:

Esteco Home 360-ը համատեղում է ծովին և քաղաքային կենտրոնին մոտիկությունը՝ հեղինակավոր թաղամասի մտերմիկ մթնոլորտի հետ։ Ընդամենը 150 մետր է բաժանում բնակիչներին ափից, իսկ պատուհաններից բացվող համայնապատկերներն ընդգրկում են ծովային տարածությունը և լեռնաշղթաները։ Համալիրի ենթակառուցվածքը ներառում է լողավազան, մարզասրահ, ռեստորան և սեփական մթերային խանութ՝ այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է հարմարավետ կյանքի համար՝ առանց տարածքը լքելու անհրաժեշտության։ Անվտանգությունն ապահովում է շուրջօրյա տեսահսկումը։ Յուրաքանչյուր մասնաշենքում երկու վերելակ՝ ուղևորային և բեռնատար, երաշխավորում են տեղաշարժի հարմարավետությունը։ Ընդարձակ հատակագծերը՝ ազատ կոնֆիգուրացիայով և երեք մետր առաստաղի բարձրությամբ, լայն հնարավորություններ են բացում դիզայներական լուծումների համար:

Esteco Home 360 բնակելի համալիրը գտնվում է Բաթումիում՝ Բրատև Նոբել փողոց, 42 հասցեում։ Սա ակտիվ զարգացող կառուցապատմամբ թաղամաս է, որը հաջողությամբ համատեղում է կենտրոնական մայրուղիներին մոտիկությունը և բնակելի թաղամասերի հանգստությունը։ Մի քանի րոպե քայլելու շառավղով է գտնվում ամբողջ անհրաժեշտ առօրյա ենթակառուցվածքը՝ մթերային խանութներ, սրճարաններ, դեղատներ։ Թաղամասն ունի հարմար տրանսպորտային կապ քաղաքի առանցքային կետերի հետ՝ մոտ 600 մետր հեռավորության վրա է գտնվում ուղևորային երկաթուղային կայարանը, իսկ ավտոբուսային երթուղիներն անցնում են համալիրից 200 մետր հեռավորության վրա։ Սև ծովի լողափային գոտին հասանելի է ոտքով, իսկ գեղատեսիլ Կորիլիսծկղալի գետը տեղանքին հաղորդում է առանձնահատուկ բնական գունավորում:

Esteco Home 360-ի շրջակայքը հագեցած է սոցիալական և մշակութային օբյեկտներով։ Մոտակայքում են գտնվում Բաթումիի պետական երաժշտական կենտրոնը և Բաթումիի տեխնոլոգիական թանգարանը՝ քաղաքի խորհրդանշական հաստատությունները։ Քայլելու հեռավորության վրա է գտնվում Սուրբ Թամարի ուղղափառ եկեղեցին, որը գրավում է ինչպես հավատացյալներին, այնպես էլ ճարտարապետության գիտակներին։ Ֆինանսական ենթակառուցվածքը ներկայացնում է Bank of Georgia-ի մասնաճյուղը։ Բնակիչների առօրյա կարիքներն ապահովում են մոտակայքում գտնվող սուպերմարկետը, ոստիկանության բաժանմունքը և ճաշակի ցանկացած նախապատվության համար նախատեսված սրճարանների լայն ընտրանի։ Թաղամասը շարունակում է ակտիվ զարգանալ՝ միաժամանակ պահպանելով հանգիստ, անվտանգ մթնոլորտ, որը հարմար է երեխաներով ընտանիքների և չափավոր առողջարանային կյանքի համար:

Esteco Home 360-ի տրանսպորտային մատչելիությունը կազմակերպված է բարձր մակարդակով։ Մոտակա երկաթուղային կայարանը՝ «Բաթումի Ուղևորային», գտնվում է համալիրից 600 մետր հեռավորության վրա և կապում է թաղամասը արվարձանային և միջքաղաքային ուղղությունների հետ։ Ավտոբուսային կանգառները գտնվում են էլ ավելի մոտ՝ մոտ 200 մետր հեռավորության վրա։ Դրանցով են անցնում №10 և №10а երթուղիները, որոնք ընդգրկում են Բաթումիի առափնյա շրջանների մեծ մասը, ինչպես նաև ապահովում են ուղիղ կապ միջազգային օդանավակայանի և Բուսաբանական այգու հետ։ Զարգացած հասարակական տրանսպորտի ցանցը թույլ է տալիս բնակիչներին արագ հասնել քաղաքի գործարար, առևտրային և զվարճանքի գոտիներ՝ առանց անձնական ավտոմեքենա օգտագործելու:

Esteco Home 360-ը ներկայացնում է երկու մոնոլիտ-բլոկային շենք՝ յուրաքանչյուրը 25 հարկ բարձրությամբ։ Ճարտարապետական կերպարը ձևավորում են սպիտակ, մոխրագույն և սև գույներով ճակատները՝ լակոնիկ և արտահայտիչ լուծում, որը ներդաշնակորեն տեղավորվում է Բաթումիի ծովափնյա լանդշաֆտում։ Համալիրում նախատեսված է 375 բնակարան, դրանց մակերեսը տատանվում է 31-ից 72 քառակուսի մետրի սահմաններում։ Հատակագծային լուծումները ենթադրում են տարածքների ազատ կոնֆիգուրացիա, ինչը ապագա սեփականատերերին տալիս է տարածքի գոտիավորման լիակատար ազատություն։ Առաստաղի բարձրությունը կազմում է երեք մետր՝ ինտերիերին հաղորդելով ծավալ և օդ։ Վաճառքի պահին բնակարաններն առաջարկվում են հարդարման երեք տարբերակով՝ սև, սպիտակ և կանաչ կարկաս։ Ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար նախագծված է ստորգետնյա ավտոկայանատեղի:

Esteco Home 360-ի հարակից տարածքը նախագծվում է հարմարավետության և գեղագիտության շեշտադրմամբ։ Դեկորատիվ բույսերով և սիզամարգերով կանաչ գոտիները զովություն և հարմարավետություն են ստեղծում Բաթումիի մերձարևադարձային կլիմայում։ Լանդշաֆտային կանաչապատումը ներառում է ինչպես տեղական, այնպես էլ հարմարեցված բուսականության տեսակներ, որոնք դիմացկուն են ծովափնյա պայմաններին։ Բնակիչների հանգստի համար նախատեսված են զբոսանքի արահետներ, նստարաններով հանգստի գոտիներ և բացօթյա լողավազան, որի շուրջ ձևավորվում է ռեկրեացիոն տարածք։ Համալիրի տարածքը փակ է կողմնակի անձանց համար և գտնվում է շուրջօրյա տեսահսկման տակ։ Մուտքի ճանապարհներն ու հետիոտնային երթուղիները կազմակերպված են այնպես, որ բաժանեն տրանսպորտի և բնակիչների հոսքերը՝ ապահովելով անվտանգություն և հարմարավետություն:

Esteco Home 360-ում բնակարաններն իրացվում են շինարարության փուլում։ Համալիրի երկու մասնաշենքերի ավարտը նախատեսված է 2028 թվականի չորրորդ եռամսյակում։ Գնորդներին առաջարկվում է վճարման ճկուն համակարգ՝ ներառյալ անշարժ գույքը տարաժամկետ ձեռք բերելու հնարավորությունը — մանրամասները և անհատական պայմանները կարելի է ճշտել կառուցապատողի վաճառքի բաժնում։ Բնակարանի նվազագույն արժեքը A բլոկում սկսվում է 32 400 դոլարից, B բլոկում՝ 30 900 դոլարից։ Տարածքների լայն շրջանակը՝ 31-ից 72 քառակուսի մետր, թույլ է տալիս ընտրել օբյեկտ ինչպես անձնական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակների համար։ Հարդարումը հանձնվում է սև, սպիտակ կամ կանաչ կարկասի տարբերակներով, ինչը գնորդին հնարավորություն է տալիս իրականացնել սեփական դիզայն-նախագիծը:

Esteco Home 360-ի շինարարությունն իրականացնում է Esteco ընկերությունը՝ դևելոփեր, որը մասնագիտանում է Վրաստանում բնակելի անշարժ գույքի ոլորտում։ Կառուցապատողը խաղադրույք է կատարում նախագծերի իրականացման որակի և հայտարարված ժամկետների պահպանման վրա։ Ընկերության պորտֆելում ներառված են տարբեր դասի օբյեկտներ՝ միավորված ընդհանուր մոտեցմամբ՝ մտածված հատակագծեր, ժամանակակից շինարարական տեխնոլոգիաներ և ուշադրություն տարածքի բարեկարգմանը։ Esteco-ն կիրառում է մոնոլիտ-բլոկային կառուցման տեխնոլոգիա, որն ապահովում է շենքերի բարձր սեյսմակայունություն՝ կրիտիկական կարևոր պարամետր տարածաշրջանի համար։ Օբյեկտների ենթակառուցվածքով համալիր սարքավորումը՝ լողավազաններ, ֆիթնես գոտիներ, առևտրային տարածքներ, դարձել է ընկերության նախագծերի ֆիրմային հատկանիշը՝ ուղղված ինքնաբավ բնակելի միջավայրի ստեղծմանը: