Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera-ն ներկայացնում է սկզբունքորեն նոր ձևաչափի ներդրումային նախագիծ Վրաստանի համար՝ բրենդավորված հյուրանոցային թաունհաուսներ: «Քաղաք-առողջարան» հայեցակարգը միավորում է պրեմիալ անշարժ գույքի հարմարավետությունը հյուրանոցային բիզնեսի եկամտաբերության հետ: Համալիրը կառավարվում է Aimbridge Hospitality-ի կողմից՝ աշխարհում խոշորագույն անկախ հյուրանոցային օպերատորը, որը հավատարմագրված է առաջատար հյուրանոցային ցանցերի կողմից: Wyndham Hotels & Resorts ապրանքանիշը, որի անունով իրականացվում է նախագիծը, համաշխարհային հյուրընկալության ոլորտում ամենահեղինակավորներից է: Ներդրողները ստանում են պասիվ եկամուտ հյուրանոցային կառավարումից՝ տարեկան 13–18% մակարդակում, իսկ օբյեկտի կապիտալիզացիան կարող է հասնել տարեկան 30%-ի:

Համալիրի առանցքային առավելությունը ծովափին գտնվող կարգավիճակային անշարժ գույքի համադրումն է պրոֆեսիոնալ հյուրանոցային կառավարման հետ, որն ապահովում է կայուն եկամտաբերություն: Գտնվելու վայրը Գոնիոյում՝ ընդամենը 800 մետր հեռավորության վրա լողափից, ապագա սեփականատերերին հասանելիություն է տալիս մաքուր ափին՝ հեռու քաղաքային եռուզեռից: Թաունհաուսների ճարտարապետությունը պահպանված է եվրոպական ոճով՝ դասական տարրերով՝ որմնասյուներ, կամարակապ պատուհաններ և բաց ֆրանսիական պատշգամբներ կազմավորում են ճանաչելի տեսք: Շինարարությունն իրականացվում է 40 սմ հաստությամբ էներգաարդյունավետ կերամոբլոկի կիրառմամբ, որն ապահովում է ջերմա- և ձայնամեկուսացման բարձր մակարդակ: Բոլոր ռեզիդենցիաները հանձնվում են լրիվ պատրաստ հարդարանքով՝ լիովին պատրաստ բնակվելու կամ վարձակալության հանձնելու համար:

Wyndham Grand Riviera համալիրը գտնվում է Գոնիո առափնյա ավանում՝ հասցեում՝ Սուրբ Նինոյի 1-ին փակուղի, 3–5: Սա թաղամաս է՝ արագ զարգացող առողջարանային ենթակառուցվածքով, որը միաժամանակ պահպանում է մեկուսացման և հանգստության մթնոլորտ: Ծովի ափ հեռավորությունը 800 մետր է՝ զբոսանքը տևում է մոտ տասը րոպե: Բաթումիի կենտրոնական հատված կարելի է հասնել ավտոմեքենայով 15 րոպեում, իսկ Բաթումիի միջազգային օդանավակայանը գտնվում է մոտ 16 րոպե վարելու հեռավորության վրա: Մերձակայքը Կվարիատի ավանին՝ Աջարիայի ամենագեղատեսիլ առողջարաններից մեկին, ընդլայնում է հանգստի հնարավորությունները:

Գոնիոն Բաթումիից հարավ գտնվող առափնյա շրջան է՝ հայտնի իր յուրահատուկ միկրոկլիմայով և ընդարձակ խճաքարոտ լողափերով: Համալիրի շրջակայքում է գտնվում հայտնի Գոնիո-Ապսարոս ամրոցը՝ հռոմեական դարաշրջանի հուշարձան, որը զբոսաշրջիկներին գրավում է ամբողջ տարին: Մոտակայքում կան սրճարաններ և ռեստորաններ աջարական և եվրոպական խոհանոցով, մթերային մարկետներ և հուշանվերների խանութներ: Տասը րոպե քայլելուց սկսվում է Կվարիատի ավանը՝ իր մաքուր առափնյա գոտիով և դայվինգ-կենտրոններով: Դեպի ծով իջնող լեռների կանաչ լանջերը ստեղծում են գեղատեսիլ բնապատկեր, իսկ բուժիչ լեռնային օդը լրացնում է այս վայրի առողջարանային մթնոլորտը:

Համալիրի շուրջ տրանսպորտային ենթակառուցվածքը լավ զարգացած է: Տարածքից բառացիորեն մի քանի րոպե քայլելու հեռավորության վրա են գտնվում հասարակական տրանսպորտի կանգառները, որոնք թույլ են տալիս անխոչընդոտ հասնել Բաթումիի և շրջակայքի ցանկացած կետ: Մեքենայով ուղևորությունը դեպի քաղաքի կենտրոն տևում է մոտ 15 րոպե, իսկ ճանապարհը դեպի օդանավակայան՝ մոտ 16 րոպե: Երթուղային տաքսիները կանոնավոր կերպով շրջում են և կապում են Գոնիոն ինչպես Բաթումիի, այնպես էլ հարևան առողջարանային ավանների հետ: Դեպի Կվարիատի ոտքով՝ մոտավորապես 10 րոպե: Հիմնական ավտոմոբիլային մայրուղներն անցնում են անմիջական մերձակայքում՝ ապահովելով արագ ելք ցանկացած ուղղությամբ:

Grand Riviera-ն 40 թաունհաուսներից բաղկացած էլիտար հյուրանոցային անսամբլ է՝ կառուցված միաձույլ-կարկասային տեխնոլոգիայով: Պատերը կառուցվում են 40 սմ լայնությամբ կերամիկական բլոկից, որն օժտված է բարձր էներգաարդյունավետությամբ և գերազանց ձայնամեկուսիչ հատկություններով: Ճակատային լուծումները հարմարեցված են խոնավ մերձարևադարձային կլիմայի պայմաններին՝ երեսպատման նյութերն առանձնանում են տեղումների և ջերմաստիճանի տատանումների նկատմամբ դիմացկունությամբ: Պատուհանների կոնստրուկցիաները՝ վիտրաժային պանորամային համակարգեր՝ կրկնակի ապակեփաթեթներով գերմանական Rehau արտադրողից: Եվրոպական ճարտարապետական ոճն ընդգծված է դասական մանրամասներով՝ կամարակապ բացվածքներով, որմնասյուներով և ֆրանսիական պատշգամբներով, որոնք յուրաքանչյուր տան տալիս են նրբագեղ տեսք:

Համալիրի տարածքը նախագծված է որպես ինքնաբավ առողջարանային տարածք: Փակ պարագիծը երաշխավորում է ռեզիդենտների գաղտնիությունն ու անվտանգությունը: Ներքին ենթակառուցվածքը ներառում է ջրային գոտի ծովի ջրով, սպա-կենտրոն՝ մերսման սենյակով, սաունա և բաղնիք, ինչպես նաև լիարժեք մարզասրահ: Ընտանեկան հանգստի համար սարքավորված են մանկական և սպորտային խաղահրապարակներ, գործում է անիմացիոն կենտրոն փոքր հյուրերի համար: Տարածքում տեղակայված են ռեստորան, սրճարան, գինու նկուղ, կոնֆերանս-դահլիճ և մարկետ: Կանաչապատ զբոսայգիներն ու ռեկրեացիոն անկյունները լրացնում են պրեմիալ առողջարանի մթնոլորտը: Բուժկետն ապահովում է հիմնական բժշկական օգնություն հենց տարածքում:

Համալիրում առաջարկվում են եռահարկ թաունհաուսներ՝ 130-ից 151 քառակուսի մետր մակերեսով հատակագծերով: Ընդարձակ սենյակները՝ բարձր առաստաղներով և պանորամային ապակեպատմամբ, լցված են բնական լույսով ամբողջ օրվա ընթացքում: Յուրաքանչյուր ռեզիդենցիա ունի բաց պատշգամբ, բալկոն և հետնաբակ, որը սեփականատերը կարող է կահավորել իր հայեցողությամբ: Օբյեկտները հանձնվում են լրիվ պատրաստ հարդարանքով. հիմնական համալրման մեջ մտնում են էներգաարդյունավետ պատուհանների տեղադրում, բարձրորակ մուտքի դռներ և բոլոր ինժեներական համակարգերի միացում՝ էլեկտրականություն, ջրամատակարարում և կոյուղի: Ընդհանուր բնակարանային ֆոնդը կազմում է 40 թաունհաուս: Դրանց մի մասն արդեն իրացված է, մնացածի հանձնումը նախատեսված է 2026 թվականի չորրորդ եռամսյակում:

Նախագիծն իրականացվում է European Village շինարարական ընկերության կողմից՝ Wyndham հյուրանոցային օպերատորի հետ համագործակցությամբ: Կառուցապատողը հայտնի է իր բոլոր օբյեկտներում եվրոպական շինարարական ստանդարտների և տեխնոլոգիաների կիրառմամբ: Ընկերության ակտիվում կա ավելի քան չորս հաջողությամբ ավարտված նախագիծ Բաթումիում: European Village-ն ընդգրկված է Forbes հրատարակության վարկածով վրացական TOP-10 բրենդների վարկանիշում, ինչը հաստատում է նրա գործարար համբավն ու հուսալիությունը: Wyndham Hotels & Resorts-ի հետ գործընկերությունը՝ աշխարհի խոշորագույն հյուրանոցային ցանցերից մեկը, ապահովում է վստահության բարձր մակարդակ նախագծի ներդրումային բաղադրիչի նկատմամբ: Գնման մանրամասն պայմանները և թաունհաուսների գները հասանելի են շինարարական ընկերության պաշտոնական կայքում: