Wyndham Grand Residences Villas

Wyndham Grand Residences Villas — պրեմիալ ավան՝ 16 եռահարկ վիլլաներից, որը կառուցվում է Բաթումիի ծովափնյա հատվածում։ Համալիրը տեղակայված է Սվիմոն Կանանելի փողոցում և մտնում է European Village կառուցապատողի պորտֆելի մեջ։ Ճարտարապետական հայեցակարգը միավորում է առանձնատան գաղտնիությունը Wyndham միջազգային հյուրանոցային ապրանքանիշին բնորոշ սպասարկման մակարդակի հետ։ Յուրաքանչյուր վիլլա նախագծված է որպես ինքնուրույն ռեզիդենցիա՝ մոտ 196 քառակուսի մետր մակերեսով։ Շինարարությունը մեկնարկել է 2023 թվականի վերջին, ավարտը նախատեսված է 2026 թվականի չորրորդ եռամսյակում։ Ծովին հեռավորությունը կազմում է 400 մետր՝ բավական հարմարավետ զբոսանքի համար և միաժամանակ հեռու ծովափնյա պողոտաների աղմուկից։

Նախագծի գլխավոր առավելությունը մասնավոր վիլլայի ձևաչափն է՝ լիարժեք հարակից տարածքով, ինչը հազվադեպ է հանդիպում Բաթումիի կառուցապատման մեջ։ Ռեզիդենտների տրամադրության տակ են բարեկարգ ներքին բակը և սեփական լողավազանը՝ ձևավորելով հանգստի տարածք՝ առանց համալիրի տարածքից դուրս գալու անհրաժեշտության։ Բոլոր ռեզիդենցիաները հանձնվում են «բանտապահ» հարդարմամբ, ինչը գնորդին ազատում է վերանորոգման հոգսերից։ Վերգետնյա ավտոկայանատեղին լուծում է ավտոմեքենայի պահպանման հարցը։ Եռահարկ հատակագիծը ապահովում է ֆունկցիոնալ գոտիավորում՝ հյուրային, մասնավոր և կենցաղային գոտիներ։ Լռությունն ու գաղտնիությունը լրացվում են ծովի մոտիկությամբ և Բաթումիի այս շրջանի զարգացող քաղաքային ենթակառուցվածքով։

Wyndham Grand Residences Villas համալիրը գտնվում է հասցեում՝ Սվիմոն Կանանելի փողոց, 30բ, Բաթումիի հարավային մասում։ Տեղանքի կոորդինատներն են՝ 41.559 հյուսիսային լայնություն և 41.571 արևելյան երկայնություն։ Սա քաղաքի հանգիստ, ակտիվորեն կառուցապատվող բնակելի հատված է, որը պահպանում է լանդշաֆտային գրավչությունն ու կանաչապատումը։ Ռեզիդենցիաներից մինչև սևծովյան ափը մոտ 400 մետր է։ Շրջանը հարմար կերպով կապված է Բաթումիի կենտրոնական մասի հետ ավտոմայրուղիներով, միաժամանակ հեռու է խիտ զբոսաշրջային հոսքից։ Վայրը հարմար է նրանց համար, ովքեր փնտրում են հավասարակշռություն հանգստյան կենսակերպի և չափված առօրյայի միջև՝ մարդաշատ պողոտաներից հեռու։

Համալիրի շրջակայքը համատեղում է բնակելի կառուցապատումը, կանաչ զանգվածներն ու առափնյա գոտին։ Մոտակայքում կան մթերային խանութներ, փոքր սրճարաններ և առօրյա պահանջարկի այլ օբյեկտներ։ Բնական համատեքստը ձևավորում է բլրավոր ռելիեֆը՝ Բաթումիի ծովափին բնորոշ մերձարևադարձային բուսականությամբ։ Լողափը գտնվում է չորսհարյուր մետր քայլելու հեռավորության վրա։ Շրջանը շարունակում է զարգանալ՝ կառուցվում են նոր բնակելի համալիրներ, կատարելագործվում է ճանապարհային ցանցը, բացվում են առևտրի կետեր և հաստատություններ։ Այդուհանդերձ, կառուցապատման տեմպը չի խախտում վայրի կամերային բնույթը՝ պահպանելով մասնավոր հատվածի մթնոլորտը ծովի մոտ։

Սվիմոն Կանանելի փողոցը միանում է հարավային Բաթումիի առանցքային զարկերակներին՝ ապահովելով ելք դեպի քաղաքի հիմնական երթուղիներ։ Ավտոմեքենայով քաղաքի կենտրոն կարելի է հասնել կարճ ժամանակում՝ շրջանցելով պիկ ժամերի խիտ երթևեկության գոտիները։ Հասարակական տրանսպորտի երթուղիները շրջանը կապում են Բաթումիի կենտրոնական թաղամասերի, երկաթուղային կայարանի և ավտոկայարանի հետ։ Բաթումիի միջազգային օդանավակայանը գտնվում է ավտոմոբիլային ճանապարհով հասանելիության սահմաններում՝ հարմար ինչպես ռեզիդենտների, այնպես էլ նրանց հյուրերի համար։ Զարգացած փողոցային ցանցը թույլ է տալիս հարմարավետորեն օգտվել անձնական ավտոմեքենայից, իսկ համալիրում վերգետնյա ավտոկայանատեղիի առկայությունը լուծում է կայանատեղիի հարցը։

Wyndham Grand Residences Villas — 16 ինքնուրույն եռահարկ վիլլա է՝ մոտ 196 քառակուսի մետր մակերեսով յուրաքանչյուրը։ Նախագիծն իրականացվում է առանց բնակարանային ձևաչափի. յուրաքանչյուր ռեզիդենցիա զբաղեցնում է առանձին շինություն, ինչը երաշխավորում է առավելագույն գաղտնիություն և հարևանների հետ ընդհանուր պատերի բացակայություն։ Համալիրը նախատեսում է վերգետնյա ավտոկայանատեղի, բարեկարգ բակային տարածք և լողավազան։ Շինարարական աշխատանքներն ընթանում են 2023 թվականի չորրորդ եռամսյակից, պլանային շահագործման հանձնման ժամկետը 2026 թվականի վերջն է։ «Բանտապահ» հարդարումը նշանակում է, որ ռեզիդենտները ստանում են լիովին պատրաստ՝ բնակության համար պիտանի բնակարան՝ առանց վերանորոգման վրա լրացուցիչ ժամանակ և միջոցներ ծախսելու անհրաժեշտության։

Համալիրի հարակից տարածքը կազմակերպված է փակ ակումբային ավանի սկզբունքով։ Բարեկարգման կենտրոնական տարրը լանդշաֆտային բակն է, որը միավորում է հանգստի գոտիները, զբոսայգու արահետներն ու կանաչապատ հատվածները։ Տարածքում սեփական լողավազանը թույլ է տալիս ռեզիդենտներին թարմանալ շոգ սեզոնին՝ առանց համալիրի սահմաններից դուրս գալու։ Կանաչապատումն իրականացվել է հաշվի առնելով տեղի մերձարևադարձային կլիման. տնկված են դեկորատիվ և ստվերատու բույսեր, որոնք հարմարավետ միջավայր են ստեղծում նույնիսկ ամառային շոգի գագաթնակետին։ Վերգետնյա ավտոկայանատեղին կազմակերպված է առանձին՝ չխախտելով ներքին տարածքի հետիոտնային տրամաբանությունը։ Բարեկարգման հայեցակարգը առաջնային է համարում գաղտնիությունն ու տեսողական հարմարավետությունը։

Wyndham Grand Residences Villas-ի շինարարության մեկնարկը տրվել է 2023 թվականի չորրորդ եռամսյակում, իսկ ավարտը նախատեսվում է 2026 թվականի վերջին։ 16 վիլլաներից տասնմեկն արդեն ունեն սեփականատերեր. «բոլորը վաճառված են» կարգավիճակը հաստատում է ձևաչափի պահանջարկը։ Հինգ ռեզիդենցիա առայժմ հասանելի է ձեռքբերման համար։ Բոլոր վիլլաները գնորդներին հանձնվում են վերջնական «բանտապահ» հարդարմամբ, ինչը համապատասխանում է նախագծի պրեմիալ դիրքավորմանը։ Կառուցապատող European Village-ն առաջարկում է ստանդարտ գնման սխեմա շինարարության փուլում. սա ապագա ռեզիդենտներին հնարավորություն է տալիս ամրագրել գինը մինչև օբյեկտի շահագործման հանձնելը։ Յուրաքանչյուր ռեզիդենցիայի մակերեսը կազմում է 195,93 քառակուսի մետր։

Wyndham Grand Residences Villas նախագիծն իրականացնում է European Village ընկերությունը՝ դևելոփեր, որի անունն արդեն հայտնի է Բաթումիի անշարժ գույքի շուկայում։ Կառուցապատողը խաղադրույք է կատարում ավանների ակումբային ձևաչափի և գաղտնիության բարձր մակարդակի վրա, ինչը նրա օբյեկտներն առանձնացնում է զանգվածային բազմահարկ կառուցապատման ֆոնին։ Wyndham միջազգային ապրանքանիշի հետ համագործակցությունը սահմանում է սպասարկման և որակի չափանիշների մակարդակը, որն ակնկալվում է պատրաստի արտադրանքից։ Նախագծով շինարարական աշխատանքներն ընթանում են 2023 թվականի վերջից, պլանային ավարտը՝ 2026 թվականի չորրորդ եռամսյակ։ European Village-ի ընտրությունը հօգուտ անհատական վիլլաների ձևաչափի հաստատում է դևելոփերի ուղղվածությունը հանգստյան անշարժ գույքի պրեմիալ հատվածին։