Farmers House Ul Aleksandra Pushkina 82

Պուշկինի փողոց, 82 հասցեում՝ Բաթումիի կենտրոնական մասում, գտնվում է իննահարկ բնակելի համալիր, որը միավորում է մտածված հարմարավետությունն ու արտահայտիչ ճարտարապետությունը։ Շենքը կառուցված է միաձույլ-շրջանակային տեխնոլոգիայով՝ էկոլոգիական նյութերի կիրառմամբ, ինչը երաշխավորում է նրա հուսալիությունն ու երկար սպասարկման ժամկետը։ Նախագիծն ուղղված է նրանց, ովքեր գնահատում են ծովին մոտ լինելը, խնամված թաղամասի հանգստությունը և միևնույն ժամանակ ցանկանում են մնալ ամբողջ անհրաժեշտ քաղաքային ենթակառուցվածքների շրջապատում։ Մտածված հատակագծերը, բարձր առաստաղներն ու մեծացված պատուհանների բացվածքները բնակարանները լցնում են բնական լույսով և ընդարձակության զգացողություն ստեղծում։ Բնակելի համալիրը ներդաշնակորեն տեղավորվում է փողոցի ձևավորված կերպարի մեջ և ապագա սեփականատերերին առաջարկում է գաղտնիության և քաղաքային դինամիկայի հավասարակշռված համադրություն։

Պուշկինի փողոցի բնակելի համալիրն աչքի է ընկնում մի շարք առավելություններով, որոնք այն գրավիչ են դարձնում ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ներդրումների համար։ Հանգիստ թաղամասը՝ հարմար տրանսպորտային հասանելիությամբ, թույլ է տալիս արագ հասնել Բաթումիի ցանկացած կետ։ Ծովը գտնվում է քայլելու հեռավորության վրա, իսկ հարևան թաղամասերն առաջարկում են ամբողջ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքը։ Շինարարության բարձր որակը հաստատվում է միաձույլ-շրջանակային տեխնոլոգիայի և հուսալի նյութերի կիրառմամբ։ Բնակիչներին հասանելի են բարելավված հատակագծերով բնակարաններ՝ բարձր առաստաղներով և մեծացված պատուհաններով, ներմուծված արտադրողի ցածրաղմուկ վերելակներ, լանդշաֆտային կանաչապատում և բարեկարգված բակ։ Անվտանգությունն ապահովվում է ժամանակակից համակարգերով, իսկ կենտրոնական հաղորդակցությունները երաշխավորում են անխափան շահագործում։ Շահավետ գինը համալիրը դարձնում է հետաքրքիր ներդրումային օբյեկտ հավակնոտ կառուցապատողից։

Բնակելի համալիրի մասնաշենքը գտնվում է Բաթումիում՝ Ալեքսանդր Պուշկինի փողոց, 82 շենքում։ Սա քաղաքի կենտրոնական մասն է՝ հարմար մուտքով դեպի հիմնական մայրուղիներ և առանցքային օբյեկտներ։ Տեղանքի կոորդինատները՝ 41.644° հյուսիսային լայնություն և 41.641° արևելյան երկայնություն, ընդգծում են Սև ծովի ափին մոտ լինելը։ Հեռավորությունը դեպի ծովային նավահանգիստ կազմում է ընդամենը մեկ կիլոմետրից մի փոքր ավելի, իսկ Հին ավտոկայանը գտնվում է նորակառույցից մեկ կիլոմետրի սահմաններում։ Թաղամասն առանձնանում է կառուցապատման չափավոր խտությամբ և լավ կանաչապատմամբ, ինչը ստեղծում է հարմարավետ կենսամիջավայր։ Իր դիրքի շնորհիվ համալիրը բնակիչներին առաջարկում է հավասարակշռություն մասնավոր թաղամասերի հանգստության և հագեցած քաղաքային կյանքի միջև։

Պուշկինի փողոցի բնակելի համալիրի շրջակայքը ձևավորում է լիարժեք միջավայր առօրյա կյանքի համար։ Անմիջական հարևանությամբ գտնվում են մթերային խանութներ, դեղատներ, սրճարաններ և ռեստորաններ, բանկերի մասնաճյուղեր և կենցաղային սպասարկման այլ օբյեկտներ։ Թաղամառն առատ է կանաչ տնկարկներով՝ այգիներն ու պուրակները տրամադրում են զբոսանքի և մաքուր օդում հանգստի համար։ Մոտակայքում գտնվում են ուսումնական հաստատություններ և բժշկական կենտրոններ, ինչը վայրը հարմար է դարձնում երեխաներով ընտանիքների և տարեց մարդկանց համար։ Ծովափը՝ բարեկարգված առափնյա գոտիով, գտնվում է մի քանի րոպե քայլելու հեռավորության վրա՝ ապահովելով մուտք դեպի լողափնյա հանգիստ և առափնյա զվարճանքներ։ Հանգիստ բնակելի թաղամասի համադրությունը ծովի և ենթակառուցվածքների մոտիկության հետ այս նախագծի ուժեղ կողմերից մեկն է։

Պուշկինի փողոցի համալիրի տրանսպորտային հասանելիությունն ապահովվում է երթուղիների ճյուղավորված ցանցով։ Շենքից 265 մետր հեռավորության վրա՝ Իլյա Ճավճավաձեի փողոցում, գտնվում է կանգառ, որտեղ երեք րոպե ընդմիջումով շրջում են №1а, №8, №12, №12ა, №16 ավտոբուսները, ինչպես նաև քսանից ավելի ուղղությունների երթուղային տաքսիներ՝ №20-ից մինչև №232, ներառյալ մերձքաղաքային երթուղիները։ 1750 մետր հեռավորության վրա գտնվում է №1 ավտոբուսի կանգառը։ Հին ավտոկայանը հեռու է ոչ ավելի, քան մեկ կիլոմետր, ինչը հարմար մուտք է տալիս քաղաքային և միջքաղաքային երթուղիներին։ «Մետրո» ավտոբուսային տերմինալը գտնվում է երեք կիլոմետր հեռավորության վրա, Կենտրոնական ավտոկայանը և «Բաթումի-Ուղևորական» երկաթուղային կայարանը՝ չորս կիլոմետր։ Բաթումիի միջազգային օդանավակայանը գտնվում է վեց կիլոմետր հեռավորության վրա, իսկ ծովային նավահանգիստը՝ համալիրից մի փոքր ավելի, քան մեկ կիլոմետր։

Բնակելի համալիրի իննահարկ շենքը կառուցված է միաձույլ-շրջանակային տեխնոլոգիայով՝ ապահովելով կառույցի բարձր ամրություն և երկարակեցություն։ Արտաքին պատերը կատարված են աղյուսից, իսկ ճակատը երեսպատված է երեսպատման աղյուսով՝ գիշերվա մութ ժամանակ դեկորատիվ լուսավորությամբ։ Մուտքի խմբի վիտրաժային ապակեպատումը նպաստում է սրահի արդյունավետ ինսոլյացիային։ Հանրային գոտիները ձևավորված են որակյալ նյութերով՝ ինտերիերի դետալների նկատմամբ ուշադրությամբ։ Շենքում գործում են ներմուծված արտադրողի ցածրաղմուկ վերելակներ, իսկ մուտքի խումբը հարմարեցված է սահմանափակ ֆիզիկական հնարավորություններ ունեցող մարդկանց համար։ Ինժեներական ենթակառուցվածքը ներառում է կենտրոնական հաղորդակցություններ, հրդեհային ազդանշան և դոմոֆոնային համակարգեր։ Բարձր առաստաղներն ու մեծացված պատուհանները՝ մետաղապլաստիկ պրոֆիլներում երկխցիկ ապակեփաթեթներով, ապահովում են գերազանց ձայնամեկուսացում և բնակարանները լցնում բնական լույսով։

Պուշկինի, 82 հասցեի համալիրի տնամերձ տարածքը համալիր բարեկարգված է հարմարավետ հանգստի և ժամանցի համար։ Բակի պարագծով տեղադրված են փողոցային լապտերներ՝ երաշխավորելով լավ տեսանելիություն և անվտանգություն երեկոյան և գիշերային ժամերին։ Ասֆալտապատ անցուղիներն ու սալիկապատ հետիոտնային արահետներն ապահովում են տարածքում հարմար տեղաշարժ։ Նախագծի շրջանակներում կազմակերպվել է ընդարձակ հանգստի գոտի՝ նստարաններով՝ շրջապատված դեկորատիվ կանաչապատմամբ։ Երեխաների համար կահավորված է խաղահրապարակ, իսկ ակտիվ կենսակերպի սիրահարների համար՝ մարզական հրապարակ, որոնք համապատասխանում են անվտանգության ժամանակակից պահանջներին։ Նախատեսված է փոքր հյուրերի ավտոկայանատեղի մեքենաների համար։ Ակտիվ կանաչապատումը՝ դեկորատիվ ծառերի, թփերի և ծաղկային մարգերի կիրառմամբ, ձևավորում է խնամված լանդշաֆտ, որը կենդանացնում է տարածքը և ստեղծում բարենպաստ միկրոկլիմա։

Պուշկինի փողոցի բնակելի համալիրում առաջարկվում են կոպիտ հարդարմամբ բնակարաններ, ինչը ապագա սեփականատերերին ազատություն է տալիս նյութերի, դեկորի և կահույքի ընտրության հարցում։ Այս ձևաչափը թույլ է տալիս իրականացնել անհատական դիզայներական լուծումներ և ստեղծել անձնական ճաշակն արտացոլող տարածք։ Վաճառքում առկա են ստուդիաներ, մեկ և երկու սենյականոց ապարտամենտներ՝ բարձր առաստաղներով և մեծ պատուհաններով, որոնք սենյակները լցնում են բնական լույսով։ Բնակարանները հագեցված են կոփված ապակուց ցանկապատերով բաց պատշգամբներով, իսկ պատուհանների բացվածքներում տեղադրված են ժամանակակից մետաղապլաստիկ պրոֆիլներ՝ երկխցիկ ապակեփաթեթներով՝ արդյունավետ ձայնամեկուսացման համար։ Բնակարան ձեռք բերել հնարավոր է կանխիկ վճարով։ Հիփոթեքային վարկավորման պայմանները և վճարման այլ տարբերակները ճշտվում են կառուցապատողի վաճառքի գրասենյակում։ Համալիրն առաջարկում է հարմարավետ բնակարան՝ համատեղելով ժամանակակից հարմարությունները և գնման շահավետ պայմանները։

Պուշկինի փողոց, 82 հասցեում նախագծի իրականացմամբ զբաղվում է Farmers House շինարարական ընկերությունը։ Հիմնադրվելով 2003 թվականին՝ այն ամրապնդվել է Բաթումիի անշարժ գույքի շուկայում որպես հուսալի դեվելոփեր։ Կազմակերպությունը մասնագիտանում է բարձր հարմարավետության բնակարանների և անշարժ գույքի այլ տեսակների կառուցման մեջ՝ հետևողականորեն պահպանելով որակի չափանիշները և մեծ ուշադրություն դարձնելով յուրաքանչյուր նախագծի մանրամասներին։ Աշխատանքի տարիների ընթացքում Farmers House-ը կուտակել է զգալի փորձ, որը թույլ է տալիս ստեղծել հավասարակշռված բնակելի օբյեկտներ, որոնք համապատասխանում են ժամանակակից գնորդների սպասելիքներին։ Պատասխանատու մոտեցումը բոլոր փուլերում՝ նախագծումից մինչև տան հանձնում, ընկերությունը դարձնում է նկատելի խաղացող տարածաշրջանի շինարարական շուկայում։