Boulevard Residence

Ծովից երեք հարյուր մետր հեռավորության վրա, քաղաքային դինամիկայի և հանգստավայրային անդորրի սահմանագծին, կառուցվում է Boulevard Residence-ը՝ նախագիծ նրանց համար, ովքեր փնտրում են բնակարան իրադարձությունների կենտրոնում կամ եկամտաբեր ակտիվ ափամերձ գոտում: Փոփոխական հարկայնությամբ երկու մասնաշենքերը ձևավորում են լակոնիկ անսամբլ՝ ներգծված Նոր Բուլվարի ռիթմի մեջ: Ռեզիդենտների ծառայություններին են հանձնված առաջին հարկերի սեփական առևտրային հատվածը, կանաչապատ ներքին բակը և զարգացած ենթակառուցվածքը: Համալիրի ճարտարապետական կերպարը միավորում է եվրոպական էսթետիկան գործնականության հետ՝ մտածված հատակագծեր, էներգաարդյունավետ նյութեր և մոնոլիտ կարկասի հուսալիություն: Շինարարությունն իրականացնում է փորձառու ընկերությունը՝ Բաթումիում իրականացված օբյեկտների պորտֆելով:

Boulevard Residence-ը միավորում է այն, ինչը հազվադեպ է հանդիպում միաժամանակ՝ քայլելու հեռավորության վրա գտնվող լողափը և լիարժեք քաղաքային միջավայրը: Ընդամենը 300 մետրն է բաժանում բնակիչներին ափից՝ իր առափնյա գծով և հանգստի գոտիներով: Երկու մասնաշենքերը՝ 9 և 12 հարկանի, ձևավորում են կամերային բնակելի զանգված, որտեղ յուրաքանչյուր տուն ունի իր բնավորությունը, բայց միավորված է միասնական ճարտարապետական հայեցակարգով: Պանորամային ապակեպատումը բնակարաններից բացում է ծովային և լեռնային տեսարաններ: Սեփական առևտրային բլոկը վերացնում է ամենօրյա գնումների համար ճամփորդելու անհրաժեշտությունը: Մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիան երաշխավորում է դիմացկունություն սեյսմիկ բեռներին, իսկ «կանաչ կարկաս» որակյալ հարդարումը նվազեցնում է բնակարանը բնակելի վիճակի հասցնելու ծախսերը:

Համալիրը զբաղեցնում է հողամաս Գրիգոլ Լորթքիփանիձեի փողոց, 6ա հասցեում՝ Նոր Բուլվարից անմիջական հարևանությամբ, որը Բաթումիի գլխավոր հանգստի զարկերակներից է: Թաղամասը միավորում է հանգստավայրային անդորրը հագեցած քաղաքային ենթակառուցվածքի հետ: Ոտքով հասանելի են մթերային խանութներ, վրացական և եվրոպական խոհանոցով սրճարաններ, դեղատներ և բանկային մասնաճյուղեր: Ծովը և սարքավորված լողափը մոտ հինգ րոպե հեռավորության վրա են չշտապող քայլքով: Եվրոպայի հրապարակը և պատմական կենտրոնը գտնվում են քսան րոպեի հասանելիության սահմաններում, իսկ միջազգային օդանավակայանը՝ տասը րոպե մեքենայով նույն Լորթքիփանիձեի փողոցով: Նոր Բուլվարի կանաչ գոտիները ստեղծում են հաճելի միկրոկլիմա և տրամադրում երեկոյան զբոսանքների:

Նոր Բուլվարը, որի հարևանությամբ տեղակայված է համալիրը, ընդարձակ կանաչապատ էսպլանադա է հեծանվային ուղիներով, շատրվաններով և հանգստի գոտիներով, որը դարձել է քաղաքացիների և զբոսաշրջիկների գրավչության կենտրոն: Շրջակայքում գործում են սուպերմարկետներ, մասնավոր բժշկական կենտրոններ, ուսումնական հաստատություններ և սպորտային ակումբներ: Շուկան տեղական մթերքներով և թարմ կանաչիով՝ մի քանի րոպե մեքենայով: Ակտիվ հանգստի սիրահարների համար հասանելի են թենիսի կորտեր և ֆիթնես սրահներ: Լողափի գոտին այս թաղամասում ընդարձակ է, խճաքարային՝ հանգստի սալոններով և սրճարաններով ջրի եզրին: Ամառային սեզոնին այստեղ եռում է մշակութային կյանքը՝ համերգներ, փողոցային ներկայացումներ և գաստրոնոմիական փառատոներ: Միևնույն ժամանակ բնակելի թաղամասերը պահպանում են բավարար լռություն, որպեսզի աղմուկը չխանգարի ռեզիդենտների առօրյային:

Boulevard Residence-ի տրանսպորտային հասանելիությունը կառուցված է Գրիգոլ Լորթքիփանիձեի փողոցի շուրջ, որն ուղղակիորեն կապում է թաղամասը Բաթումիի կենտրոնի և ելքային մայրուղիների հետ: Քաղաքային ավտոբուսների և երթուղային տաքսիների կանգառները գտնվում են համալիրից երկու-երեք րոպե քայլելու հեռավորության վրա. այստեղից կարելի է առանց փոխադրումների հասնել Բուսաբանական այգի, երկաթուղային կայարան և քնելու թաղամասեր: Դեպի Բաթումիի միջազգային օդանավակայան մեքենայով ճանապարհը տևում է մոտ տասը րոպե: Լողափն ու առափնյա գիծը ոտքով հասանելի են, ինչպես նաև ճոպանուղու ստորին կայարանը, որը տանում է դեպի դիտահարթակներ: Եվրոպայի հրապարակն իր ռեստորաններով և ճարտարապետական հուշարձաններով հասանելի է քսան րոպե ճանապարհով: Մտածված փողոցային ցանցը նվազագույնի է հասցնում խցանումները նույնիսկ զբոսաշրջային սեզոնի թեժ ժամանակ:

Boulevard Residence-ի երկու մասնաշենքերը՝ իննահարկանի և տասներկուահարկանի, կառուցվում են մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, որն ապահովում է սեյսմակայունության բարձր պաշար: Ճարտարապետական լուծումը ձգտում է եվրոպական լակոնիզմի՝ լոֆթ-էսթետիկայի ներդիրներով. ճակատների կարմիր կլինկերային աղյուսը հակադրվում է սև դեկորատիվ պանելներին, իսկ մուգ ալյումինե շրջանակներում շարունակական ապակեպատումը ընդգծում է երկրաչափության խստությունը: Բաց պատշգամբները դարբնոցային ցանկապատերով ավելացնում են ռիթմ և թեթևություն: Ներսում կիրառված են էներգախնայող նյութեր, որոնք պահպանում են զովությունը ամռանը և ջերմությունը ձմռան ամիսներին: Առաջին հարկերը հատկացված են առևտրին՝ խանութներ և ծառայություններ բարձր ցուցափեղկերով և մեծացված բարձրության առաստաղներով: Ինժեներական համակարգերը ներառում են գազամատակարարում, կենտրոնական ջեռուցում, ջրամատակարարում և կոյուղի՝ բնակարանների բաշխմամբ:

Boulevard Residence-ի ներքին բակը նախագծված է որպես մասնավոր տարածք՝ փակված քաղաքային եռուզեռից: Լանդշաֆտային ճարտարապետները նախատեսել են մշտադալար թփերից և ծառերից կանաչ տնկարկներ՝ հարմարեցված ծովային կլիմային, ինչպես նաև բաց սիզամարգեր հանգստի համար: Սալիկապատ հետիոտնային ուղիները միացնում են մուտքային խմբերը հանգստի հրապարակներին: Երեխաների համար սարքավորված է խաղահրապարակ անվտանգ ծածկույթով, մեծահասակների համար՝ վորքաութ գոտի և նստարաններ ծառերի ստվերում: Վերգետնյա ավտոկայանատեղին կազմակերպված է հողամասի պարագծով և չի խախտում զբոսանքի գոտին: Երեկոյան բակը լուսավորվում է լանդշաֆտային լուսատուների համակարգով՝ ընդգծելով շենքերի ճարտարապետությունը և ստեղծելով կամերային մթնոլորտ:

Համալիրի կազմում կա 168 բնակարան՝ կոմպակտ ստուդիաներ, մեկ և երկու սենյականոց լոտեր՝ 31,8-ից մինչև 59,6 քառակուսի մետր մակերեսով: Առաստաղների բարձրությունը՝ 2,85 մետր, տալիս է ընդարձակության զգացողություն նույնիսկ փոքր տարածքներում: Յուրաքանչյուր բնակարան ունի պանորամային ապակեպատում՝ տեսարանները բացվում են դեպի ծովը կամ լեռնային լանդշաֆտը: Հատակագծերը ռացիոնալ են և չեն պարունակում անպետք միջանցքներ: Բնակարանները գնորդներին հանձնվում են «կանաչ կարկաս» վիճակում, որը ներառում է՝ էլեկտրական, գազային, ջրամատակարարման և կոյուղու կոմունիկացիաների բաշխում, ինտերնետ մալուխի անցկացում, մուտքի և պատշգամբի դռներ, մետաղապլաստե պատուհաններ, սվաղված ներքին միջնապատեր և ձգվող առաստաղներ: Գործի հասունության այս մակարդակը թույլ է տալիս անցնել մաքուր հարդարման առանց ապամոնտաժման աշխատանքների:

Նախագծի վրա աշխատում է G2 Development ընկերությունը՝ Բաթումիի բնակելի անշարժ գույքի շուկայի մասնակից՝ ավելի քան երեք ավարտված օբյեկտների պորտֆելով: Կառուցապատողը հետևում է Վրաստանի նորմատիվային պահանջներին և կողմնորոշվում է ժամանակակից համաշխարհային պրակտիկաների վրա բնակարանային շինարարության ոլորտում՝ կիրառելով էներգաարդյունավետ լուծումներ և ժամանակակից ճարտարապետական մոտեցումներ: Ընկերության մասնագիտացումը Բաթումիի ափամերձ գոտում բնակելի համալիրների կառուցումն է, ինչը թույլ է տալիս նրան հաշվի առնել տարածաշրջանի կլիմայական առանձնահատկությունները՝ բարձր խոնավությունը, ջերմաստիճանի տատանումները և սեյսմիկ ռիսկերը: Բնակարանների ձեռքբերման մանրամասն պայմանները, ընթացիկ գները և հատակագծերը ներկայացված են G2 Development պաշտոնական կայքում: