LemonGarden Residence & Spa

LemonGarden Residence & Spa-ն հեղինակավոր բնակելի և հյուրանոցային անսամբլ է Բաթումիի լավագույն թաղամասերից մեկում՝ ընդամենը 400 մետր հեռավորության վրա Սև ծովի ափից: Սա 21-հարկանի աշտարակ է, որը միավորում է մանրակրկիտ մտածված հատակագծերով ապարտամենտները և ընդարձակ հանգստի ենթակառուցվածքը՝ լողավազան, ֆիթնես կենտրոն, SPA-գոտի, ռեստորան և սրճարան հենց տարածքում: Համալիրի ճարտարապետական կերպարը միավորում է ապակե ճակատի ժամանակակից էսթետիկան դեկորատիվ աղյուսով և բնական քարով երեսպատման հետ: Նախագիծն իրականացվել է Georgian Group ընկերության կողմից՝ վրացական դեվելոփմենթի ոլորտում հարուստ փորձ ունեցող կառուցապատողի կողմից:

Բնակելի համալիրն աչքի է ընկնում բաթումյան նորակառույցների շարքում մի շարք առավելություններով: Առաջին հերթին դա արտոնյալ դիրքն է էկոլոգիապես մաքուր թաղամասում՝ ծովից քայլելու հեռավորության վրա. լողափ տանող ճանապարհը զբոսնելով տևում է մոտ տասը րոպե: Շենքի մոնոլիտ-կարկասային կոնստրուկցիան ապահովում է մինչև ութ բալ սեյսմակայունություն, իսկ եվրոպական արտադրության շինանյութերը երաշխավորում են ջերմա- և ձայնամեկուսացման բարձր մակարդակ: Բնակիչների ծառայություններին են հասանելի՝ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի, Kone և Mitsubishi անձայն վերելակներ, շուրջօրյա անվտանգություն՝ տեսահսկմամբ և սեփական կանաչապատ տարածք՝ հանգստի գոտիներով:

Համալիրը գտնվում է Զգվիսպիրիս փողոց, 12 հասցեում՝ Բաթումիի հանգիստ և հեղինակավոր հատվածում, որտեղ ժամանակակից կառուցապատումը ներդաշնակորեն հարևանում է բնական լանդշաֆտին: Այս վայրը գրավում է նրանց, ովքեր գնահատում են չափված կենսառիթմը, բայց միևնույն ժամանակ չեն ցանկանում կտրվել քաղաքային հարմարություններից: Հեռավորությունը դեպի ափագիծ կազմում է մոտ 400 մետր՝ բավականաչափ ծովային զեփյուռից վայելելու համար՝ առանց ափամերձ երթևեկության անհարմարություն զգալու: Հիմնական տրանսպորտային զարկերակի՝ Е70-ի մոտիկությունը թույլ է տալիս արագ հասնել քաղաքի ցանկացած կետ և դրանից դուրս:

Շրջակա կառուցապատումը ձևավորում է հարմարավետ և ինքնաբավ միջավայր առօրյա կյանքի համար: Մոտակա թաղամասերում գտնվում են մթերային խանութներ, դեղատներ, տեղական սրճարաններ և հացատներ: Մի քանի րոպե մեքենայով շառավղով տեղակայված են դպրոցներ, մանկապարտեզներ և բուժհաստատություններ: Զբոսանքի սիրահարների համար հասանելի է կանաչ գոտին ափի երկայնքով, իսկ 20 րոպե մեքենայով՝ պատմական կենտրոնը՝ Եվրոպայի հրապարակով և հայտնի բաթումյան բուլվարով: Թաղամասն ակտիվորեն զարգանում է. այստեղ հայտնվում են ենթակառուցվածքի նոր օբյեկտներ, ինչը դրականորեն է ազդում վայրի ներդրումային գրավչության վրա:

Համալիրի տրանսպորտային մատչելիությունն առանձին հիշատակման է արժանի: Е70 մայրուղի դուրս գալը՝ Բաթումիի առանցքային ճանապարհը, տևում է ոչ ավելի, քան հինգ րոպե, ինչը հարմար մուտք է բացում բոլոր ուղղություններով: Բաթումիի միջազգային օդանավակայանը գտնվում է յոթ րոպե մեքենայով, ինչը հատկապես կգնահատեն նրանք, ովքեր հաճախ են ճանապարհորդում կամ հյուրեր ընդունում: Ճանապարհը դեպի կենտրոնական Եվրոպայի հրապարակ տևում է մոտ 20 րոպե: Միևնույն ժամանակ, լողափը գտնվում է տասը րոպե քայլելու հեռավորության վրա՝ առանց տրանսպորտից օգտվելու անհրաժեշտության: Ավտոմոբիլային և հետիոտնային մատչելիության նման համադրությունը հազվադեպություն է առողջարանային քաղաքի համար:

LemonGarden Residence & Spa-ի 21-հարկանի մասնաշենքը կառուցված է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, ինչը շենքին տալիս է բացառիկ ամրություն և դիմադրողականություն մինչև ութ բալ սեյսմիկ բեռների նկատմամբ: Կառուցապատողը խաղադրույք է կատարել եվրոպական որակի նյութերի վրա՝ հրակայուն բետոնե բլոկ, արդյունավետ ջերմա- և ձայնամեկուսիչ շերտեր, հրդեհային անվտանգության ժամանակակից ինժեներական համակարգեր: Աշտարակի ճարտարապետական կերպարը որոշում է ապակու և քարի էսթետիկան. օդափոխվող ճակատները երեսպատված են դեկորատիվ աղյուսով և բնական քարով, յուրաքանչյուր հարկ զարդարում են բաց պատշգամբները թափանցիկ ցանկապատմամբ, իսկ համայնապատկերային պատուհանները հագեցված են էներգաարդյունավետ ապակեփաթեթներով: Շենքը պսակում է շահագործվող տեռասը՝ քաղաքի և ծովի համայնապատկերային տեսարաններով:

Համալիրի տարածքը մանրակրկիտ նախագծված տարածք է հանգստի և ժամանցի համար: Ներքին բակը հագեցված է մանկական խաղահրապարակով՝ անվտանգ ծածկույթով և սպորտային հարթակով՝ բացօթյա զբաղմունքների համար: Լանդշաֆտային կանաչապատումը ներառում է դեկորատիվ թփեր, սիզամարգեր և կանաչ տնկարկներ՝ ստեղծելով մեկուսացված այգու մթնոլորտ: Հանգստի գոտու կենտրոնական տարրը բացօթյա լողավազանն է՝ լրացված սալահատակված ուղիներով և արևկողների տեղերով: Ամբողջ տարածքը գտնվում է շուրջօրյա տեսահսկման ներքո, ինչը ապահովում է բնակիչների հանգստությունն ու անվտանգությունը:

Համալիրում ներկայացված է 387 ապարտամենտ՝ կոմպակտ ստուդիաներից մինչև երեքսենյականոց բնակարաններ՝ 29,2-ից մինչև 75,4 քառակուսի մետր մակերեսով: Առաստաղների բարձրությունը երեք մետր է, ինչը տեսողականորեն ընդլայնում է տարածքը և ավելացնում օդ: Բոլոր հատակագծերը կատարված են սենյակների խիստ երկրաչափության պահպանմամբ՝ առանց ոչ ֆունկցիոնալ անկյունների և անցումների: Գնորդները կարող են ընտրել բնակարանի պատրաստվածության աստիճանը՝ սև կարկաս՝ ինքնուրույն հարդարման համար, սպիտակ կարկաս՝ բազային պատրաստվածությամբ, կամ ապարտամենտներ՝ լրիվ «բանտապահ» վերանորոգմամբ: Վերջիններիս համար կառուցապատողն առաջարկում է մի քանի պատրաստի դիզայն-նախագիծ: Բազային համալրման մեջ մտնում են ինժեներական ցանցերի լարում, կենտրոնական ջեռուցում, էներգաարդյունավետ պատուհաններ և հրակայուն մուտքի դռներ:

Նախագիծն իրականացնում է Georgian Group ընկերությունը՝ Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայի նշանավոր խաղացողներից մեկը: Աշխատանքի տարիների ընթացքում դեվելոփերը կուտակել է տպավորիչ պորտֆոլիո՝ ավելի քան վեց ավարտված նախագիծ և ավելի քան 100 000 քառակուսի մետր շահագործման հանձնված տարածք: Ընկերության մասնագիտացումը հարմարավետ բնակարաններն են, որոնք համապատասխանում են որակի և անվտանգության ժամանակակից չափանիշներին: Կառուցապատողը յուրաքանչյուր նոր օբյեկտ դիտարկում է որպես նախագծման և շինարարության մոտեցումները կատարելագործելու հնարավորություն: LemonGarden Residence & Spa համալիրի և բնակարանների ընթացիկ գների մասին մանրամասն տեղեկատվությունը հրապարակվում է շինարարական ընկերության պաշտոնական կայքում: