Gmg Group Ul Petrebagrationi 106

Բնակելի համալիրը Բաթումիի Պետրա Բագրատիոնի փողոց, 106 հասցեում մարմնավորում է շինարարության ժամանակակից մոտեցումը՝ միավորելով մտածված ճարտարապետությունն ու որակյալ նյութերը: Միակ 8-հարկանի շենքը օրգանապես ներգծված է շրջակա կառուցապատման մեջ և բնակիչներին առաջարկում է հարմարավետ տարածք՝ հանգստյան քաղաքի ամենադինամիկ թաղամասերից մեկում: Նախագիծն ուղղված է նրանց, ովքեր գնահատում են հավասարակշռությունը բնակելի միջավայրի հանգստության և ծովափին մոտ լինելու միջև: Ճակատների լակոնիկ դիզայնը, գիշերային լուսավորությունը և կանաչապատ բակը ձևավորում են բնակելի անսամբլի ամբողջական տեսքը, որտեղ յուրաքանչյուր տարր ծառայում է առօրյա կյանքի հարմարավետությանը:

Նախագիծն աչքի է ընկնում ձեռնտու դիրքով՝ զարգացած ենթակառուցվածքներով թաղամասում. ծով և առափնյա գոտի կարելի է հասնել 20 րոպեում, իսկ կես կիլոմետր հեռավորության վրա գտնվում է զբոսայգի: Շենքը կառուցվում է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, ինչը երաշխավորում է կոնստրուկցիայի ամրությունն ու երկարակեցությունը: Առավելությունների թվում են՝ ընդարձակ հատակագծերը բարձր առաստաղներով, մեծացված ապակեպատումը, հանգիստ վերելակը, սեփական ավտոկայանատեղին և շուրջօրյա տեսահսկումը: Բակը փակ է օտարների համար, կանաչապատված է և հագեցած է հանգստի գոտիներով: Գնորդներին հասանելի է հիփոթեք TBC Bank-ից, իսկ գները մնում են գրավիչ մակարդակում: Կառուցապատողը GMG Group-ն է՝ վստահելի դևելոփերի համբավով:

Համալիրը գտնվում է Բաթումիում՝ Պետրա Բագրատիոնի փողոց, 106 հասցեում՝ բարեկարգ միկրոշրջանում՝ հարմար տրանսպորտային հասանելիությամբ: Դեպի ծովափ, Արդագանի լիճ և պարող շատրվաններ մոտ մեկուկես կիլոմետր է: Մոտակայքով անցնում է աշխույժ ավտոմայրուղի, սակայն շրջակայքում խոշոր արդյունաբերական օբյեկտներ չկան, ինչը բարենպաստ է ազդում էկոլոգիայի վրա: Երկու կիլոմետրից մի փոքր ավելի է հեռավորությունը դեպի Բաթումիի ծովային նավահանգիստ և «Արգո» ճոպանուղու ստորին կայարան: Նման հարևանությունը վայրը դարձնում է հավասարապես գրավիչ ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ հանգստյան հանգստի համար:

Համալիրից 5–10 րոպե քայլելու շառավղով կենտրոնացած են բանկային մասնաճյուղեր, դեղատներ, մթերային խանութներ, ցանցային սուպերմարկետներ, սրճարաններ, կաֆեներ և ռեստորաններ: Մոտակայքում գործում են Բաթումիի ռեֆերալ հիվանդանոցը, «Ագրոհաբ» հիպերմարկետը, պետական դպրոցները և վրաց-ամերիկյան դպրոցը: Մոտ մեկ կիլոմետր հեռավորության վրա գտնվում են «Դինամո» մարզադաշտը, Հանրապետական հիվանդանոցը, ատամնաբուժական կլինիկան և Carrefour հիպերմարկետը: Մեկուկես կիլոմետրի սահմաններում են՝ Միջազգային համալսարանական հոսպիտալը, մի քանի մանկապարտեզներ, XXI դարի գիմնազիան և Բաթումիի միջազգային համալսարանը: Հինգ րոպեում ավտոմեքենայով կարելի է հասնել մայիսի 6-ի զբոսայգի, ակվարիում և դելֆինարիում:

Հասարակական տրանսպորտի ամենամոտ կանգառը գտնվում է տնից 65 մետր հեռավորության վրա: Պետրա Բագրատիոնի փողոցով երթևեկում են թիվ 1, 1А, 8, 11, 14 և 15 ավտոբուսները, ինչպես նաև թիվ 25, 25ა և 42 երթուղային տաքսիները՝ մոտ ութ րոպե միջակայքով: Հին ավտոկայանը գտնվում է երկու կիլոմետր հեռավորության վրա, իսկ Բաթումիի «Մետրո» ավտոբուսային տերմինալից՝ հինգ րոպե մեքենայով: «Բաթումի-Ուղևորական» երկաթուղային կայարանը և «Բաթումի Կենտրոնական» ավտոկայանը գտնվում են վեց կիլոմետրի սահմաններում: «Չորոխ» միջազգային օդանավակայանը կարելի է հասնել տասը րոպեում ավտոմեքենայով, ինչը հատկապես հարմար է ճանապարհորդների համար:

8-հարկանի շենքը հենված է երկաթբետոնե մոնոլիտ կրող կարկասի և ամուր մոնոլիտ հիմքի վրա: Տանիքը հարթ է՝ փափուկ գլանային ջրամեկուսացմամբ և ներքին ջրհեռներով: Արտաքին պատերը շարվում են աղյուսից, ճակատները մշակվում են բնական երանգների դեկորատիվ սվաղով և լրացվում են ոճային գիշերային լուսավորությամբ: Վերելակը ապահովում է հարմարավետ տեղաշարժ հարկերի միջև: Համալիրը միացված է կենտրոնական կոմունիկացիաներին, հագեցած է հակահրդեհային համակարգերով և դոմոֆոնով: Մուտքը ձևավորված է պրեստիժային. պատերը դեկորատիվ սվաղով, հատակները կերամոգրանիտից: Մուտքի խումբը հարմարեցված է սահմանափակ ֆիզիկական հնարավորություններ ունեցող մարդկանց համար: Շենքի բարձր էներգաարդյունավետությունը ձեռք է բերվում առաջադեմ նյութերի և ինժեներական լուծումների կիրառման շնորհիվ:

Համալիրի փակ բակը նախագծված է որպես բնակիչների մասնավոր տարածք՝ անհասանելի օտարների համար: Տարածքում սարքավորված է մանկական խաղահրապարակ՝ անվտանգ ծածկույթով, տեղադրված են էկոլոգիական ամառանոցներ և առանձնացված է ֆիզիկական վարժությունների գոտի: Ամբողջ բակում անցկացված են զբոսայգու ծառուղիներ, կազմակերպված են ծաղկանոցներ, տնկված են ծառեր և դեկորատիվ թփեր: Մութ ժամերին տարածքը լուսավորվում է փողոցային լապտերներով: Անվտանգությունն ապահովվում է շուրջօրյա տեսահսկմամբ: Նախագիծը նաև նախատեսում է առևտրային տարածքներ առաջին հարկերում՝ խանութներ, սրճարաններ, դեղատներ, ինչպես նաև հյուրերի և մշտական ավտոկայանատեղեր մեքենաների համար:

Գնորդներին առաջարկվում են 38,64-ից մինչև 66,30 մ² մակերեսով ապարտամենտներ՝ հարդարման մի քանի տարբերակներով՝ սև կարկաս, սպիտակ կարկաս և կանաչ կարկաս: Նման ընտրությունը թույլ է տալիս յուրաքանչյուր սեփականատիրոջ իրականացնել սեփական ինտերիերի լուծումը: Բնակարանի արժեքի մեջ ներառված է հուսալի մուտքի դռան տեղադրումը կողպեքներով: Ընդարձակ բաց պատշգամբները՝ առանց ապակեպատման, ընդլայնում են բնակելի տարածքը, իսկ բազմախցիկ պրոֆիլի կրկնակի ապակեպատ պատուհաններն ապահովում են ջերմա- և ձայնամեկուսացում: Անշարժ գույք ձեռք բերել հնարավոր է կանխիկ վճարով. TBC Bank-ից հիփոթեքի ձևակերպման հնարավորությունը ճշտվում է կառուցապատողի գրասենյակում: Նախագիծը միավորում է հարմար վայրը, որակյալ հատակագծերը և գնման ճկուն պայմանները:

Նախագիծը իրականացնում է GMG Group ընկերությունը՝ դևելոփեր, որը փորձ ունի Վրաստանում բնակելի անշարժ գույքի կառուցման ոլորտում: Ընկերությունը խաղադրույք է կատարում մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայի, որակյալ շինանյութերի և էներգաարդյունավետ լուծումների վրա, ինչը հաստատվում է Պետրա Բագրատիոնի փողոցի համալիրի բնութագրերով: Ուշադրությունը ինժեներական մանրամասներին՝ հակասեյսմիկ կարկասից մինչև ժամանակակից ապակեպատում, արտացոլում է կառուցապատողի համակարգային մոտեցումը: Շենքի շահագործման հանձնումը նախատեսված է 2025 թվականի չորրորդ եռամսյակում: GMG Group-ն իր օբյեկտները դիրքավորում է որպես մատչելի և հուսալի բնակարաններ Բաթումիի պահանջված թաղամասերում՝ միավորելով շինարարության որակը մտածված բարեկարգման հետ: