Calligraphy Towers

Calligraphy Towers — պրեմիալ բնակելի համալիր Բաթումիում, որը միավորում է երեք երկնաքեր՝ 35-ից 45 հարկ բարձրությամբ: Նախագիծն իրականացվել է Ժիուլի Շարտավա պողոտայում՝ ընդամենը 450 մետր հեռավորության վրա Սև ծովի ափից: Ճարտարապետական հայեցակարգը համատեղում է ժամանակակից դիզայնն ու առաջավոր շինարարական տեխնոլոգիաները՝ մոնոլիտ երկաթբետոնե կարկաս, օդափոխվող ճակատներ, էներգաարդյունավետ ապակե պատուհաններ: Համալիրը նախագծված է հարմարավետ կյանքի, ներդրումների և հանգստի համար. այստեղ նախատեսված են տարբեր հատակագծերի ապարտամենտներ, զարգացած ներքին ենթակառուցվածք և պրոֆեսիոնալ կառավարող ընկերություն:

Calligraphy Towers-ի գլխավոր առավելությունը ծովից 450 մետր հեռավորության վրա գտնվելն է Բաթումիի աշխույժ թաղամասում: Համալիրն առաջարկում է ենթակառուցվածքի յուրահատուկ հավաքածու՝ բաց և փակ լողավազաններ, սպա կենտրոն, ֆիթնես դահլիճ, կինոթատրոն, լաունջ-բար 40-րդ հարկում՝ համայնապատկերային տեսարանով, քոուորքինգ, կոնֆերանս դահլիճ և աշխարհի տարբեր խոհանոցների ռեստորաններ: Մտածված անվտանգությունը ներառում է շուրջօրյա պահպանություն, տեսահսկում ամբողջ տարածքում և հանրային գոտիներում, դոմոֆոնային համակարգ: Ներդրողները կարող են հույս դնել երաշխավորված եկամտի վրա՝ տարեկան 8%, ապարտամենտները կառավարող ընկերությանը հանձնելու դեպքում: Առաստաղի բարձրությունը 2,8 մետր է, իսկ «սպիտակ կարկաս» հարդարումը թույլ է տալիս իրականացնել անհատական դիզայներական լուծումներ:

Calligraphy Towers բնակելի համալիրը կառուցված է Ժիուլի Շարտավա պողոտա 18 հասցեում՝ Բաթումիի առանցքային տրանսպորտային զարկերակներից մեկում: Պողոտան կապում է քաղաքի կենտրոնը Թբիլիսիի ուղղությամբ մայրուղու ելքի հետ և ապահովում է արագ մուտք դեպի «Չորոխ» միջազգային օդանավակայան. ավտոմեքենայով ճանապարհը տևում է մոտ ինը րոպե: Թաղամասը բնութագրվում է ակտիվ գործարար և առևտրային կառուցապատմամբ. մոտակայքում կենտրոնացած են բանկային մասնաճյուղեր, բիզնես կենտրոններ, Carrefour հիպերմարկետ, բազմաթիվ սրճարաններ և ռեստորաններ: Մինչև Հին ավտոկայանը՝ 2,8 կիլոմետր, մինչև «Մետրո» Բաթումիի ավտոբուսային տերմինալը՝ 4,6 կիլոմետր:

Համալիրի անմիջական հարևանությամբ ենթակառուցվածքը լիովին ծածկում է բնակիչների առօրյա կարիքները: Քայլելու հեռավորության վրա են շուրջօրյա սուպերմարկետներ, Carrefour մթերային հիպերմարկետ, հացատներ, դեղատներ, բանկային մասնաճյուղեր և արագ սննդի կետեր: 500 մետր շառավղով գտնվում են «Դինամո» մարզադաշտը, Ռեֆերալ և Հանրապետական հիվանդանոցները, ատամնաբուժական կլինիկան և բժշկական կենտրոնը: Մեկ կիլոմետրի սահմաններում են Բաթումիի միջազգային համալսարանական հոսպիտալը և ԲԱՈւ համալսարանը: Մոտ մեկուկես կիլոմետր հեռավորության վրա են գտնվում մայիսի 6-ի այգին, Բաթումիի ակվարիումը, դելֆինարիումը, ամառային կինոթատրոնը, ինչպես նաև Շոթա Ռուսթավելու անվան Բաթումիի պետական համալսարանը և ծովային ուսումնարանը:

Համալիրի տրանսպորտային հասանելիությունը կազմակերպված է բարձր մակարդակով: Հասարակական տրանսպորտի մոտակա կանգառը գտնվում է երկու րոպե քայլելու հեռավորության վրա. այստեղ շրջում են №7 և №11 քաղաքային ավտոբուսները, ինչպես նաև մի քանի երթուղային տաքսիների գծեր: Միջքաղաքային ուղևորությունների համար. Հին ավտոկայանը գտնվում է 2,8 կիլոմետր, «Մետրո» ավտոբուսային տերմինալը՝ 4,6 կիլոմետր հեռավորության վրա: «Բաթումի Կենտրոնական» ավտոկայանը և «Բաթումի-Ուղևորատար» երկաթուղային կայարանը գտնվում են վեց կիլոմետր հեռավորության վրա: «Չորոխ» միջազգային օդանավակայանը հասանելի է ինը րոպե ավտոմեքենայով, ինչը հատկապես հարմար է նրանց համար, ովքեր նախատեսում են ապարտամենտներն օգտագործել կարճատև հանգստի կամ հյուրեր ընդունելու համար:

Calligraphy Towers-ը բաղկացած է երեք երկնաքերից՝ Tower A (35 հարկ), Tower B (45 հարկ) և Tower C (40 հարկ), որոնք միավորված են եռահարկ ստիլոբատային հարթակով: Կառուցվածքային հուսալիությունն ապահովվում է մոնոլիտ հիմքով և երկաթբետոնե կարկասով: Ճակատները օդափոխվող են՝ մեկուսացված դիմացկուն ջերմամեկուսիչով. ճակատային աշխատանքներն իրականացրել է SPS GROUP ընկերությունը՝ բազմամյա փորձով: Բոլոր ինժեներական համակարգերը միացված են քաղաքային կենտրոնական ցանցերին: Շենքերում տեղադրված են անձայն արագընթաց վերելակներ՝ ուղևորատար և բեռնատար, հրդեհային ազդանշանային համակարգ, դոմոֆոններ: Սրահները ձևավորված են դիզայներական ոճով՝ ռեցեպշն գոտիով: Ստիլոբատային հարթակը ներառում է կենդանի երաժշտությամբ Piano & Lounge Bar, Calligraph Cinema կինոթատրոն, կոնֆերանս դահլիճ, Meeting Room, քոուորքինգ, տեղական, ասիական և եվրոպական խոհանոցի ռեստորաններ, մանկական ժամանցի կենտրոն: 40-րդ հարկի մակարդակում գործում է Diamond Sky Area բարը՝ համայնապատկերային դիտարանով: Ռեզիդենտների համար նախատեսված են պահեստարաններ և հեծանիվների դեպո:

Calligraphy Towers-ի հարակից տարածքը բարեկարգվում է լանդշաֆտային դիզայնի սկզբունքների կիրառմամբ: Նախագծով նախատեսված են լայն հետիոտն ուղիներ, հարմար ավտոմոբիլային անցումներ և ամբողջ պարագծի գիշերային լուսավորություն: Կանաչապատումը ներառում է դեկորատիվ տնկարկներ և կազմակերպված հանգստի գոտիներ: Համալիրի հարթակում տեղակայված են ռեկրեացիոն գոտի, մինի-դաշտ ֆուտբոլի և այլ սպորտային խաղերի համար, լիարժեք թենիսի կորտ և զբոսայգի: Բաց և փակ լողավազանները լրացվում են սպա կենտրոնով: Ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար կահավորված է ընդարձակ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի, հեծանիվների համար՝ մասնագիտացված դեպո: Անվտանգության համակարգն ընդգրկում է ամբողջ տարածքը՝ տեսահսկման տեսախցիկներ և շուրջօրյա պահպանության ծառայություն:

Calligraphy Towers-ում ներկայացված են 29 քառակուսի մետրից ստուդիաներ, ինչպես նաև մեկ և երկու սենյականոց ապարտամենտներ՝ տարբեր հատակագծերով: Առաստաղի ստանդարտ բարձրությունը 2,8 մետր է: Գնի մեջ ներառված է «սպիտակ կարկաս» հարդարումը և էներգախնայող ապակեփաթեթներով մետաղապլաստե պատուհանների տեղադրումը: Ապարտամենտները հագեցվում են «Խելացի տուն» համակարգով, որը թույլ է տալիս վերահսկել և կարգավորել բնակարանի հիմնական պարամետրերը: Նախատեսված է հեռավար գնման հնարավորություն, ինչը խնայում է ներդրողների ժամանակն ու միջոցները: Սեփականատերերը կարող են վարձակալության հանել անշարժ գույքը և ստանալ երաշխավորված եկամուտ՝ տարեկան 8%՝ կառավարող ընկերության հետ պայմանագրով: Պաշտոնական կայքում և վաճառքի գրասենյակում հասանելի են վերադարձելիության աղյուսակը, շինարարական աշխատանքների գրաֆիկը, կառավարման պայմանագիրը և թույլտվության փաստաթղթերը:

Նախագծի մշակողն է Grand Maison ընկերությունը՝ Վրաստանի խոշորագույն ներդրումային-շինարարական հոլդինգը, որը մասնագիտանում է Բաթումիում բնակելի և առևտրային անշարժ գույքի կառուցման մեջ: Կազմակերպությունը միավորում է զգալի գործնական փորձը միջազգային մասնագետների ներգրավմամբ, ինչը հնարավորություն է տվել իրականացնել Calligraphy Towers-ը պրեմիալ շինարարության համաշխարհային ստանդարտների մակարդակով: Ընկերությունն ապահովում է աշխատանքների ամբողջական ցիկլը՝ նախագծումից և շինարարությունից մինչև օբյեկտի հետագա կառավարում: