Guru Status

Guru Status — 29-հարկանի բնակելի աշտարակ է Անգիսա փողոց, 85 հասցեում, կառուցված մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով՝ սեյսմակայունությամբ մինչև 8 բալ: Համալիրի ճարտարապետական տեսքն աչքի է ընկնում ֆասադների արտահայտիչ ձևերով և մուտքային խմբի բնական գրանիտով հարդարմամբ: Ներքին տարածքը կազմակերպված է չորս վերելակների շուրջ՝ ուղևորատար և բեռնատար, բոլորը պահեստային սնուցմամբ: Բնակիչներին հասանելի են բակի լողավազանը, շահագործվող տանիքի տեռասը և բնակարանների մեծ մասից ծովի և լեռների համայնապատկերային տեսարանները:

Առաջինը, ինչը տարբերակում է Guru Status-ը Բաթումիի նորակառույցներից, հեղինակավոր վայրի՝ լողափից 150 մետր հեռավորության վրա գտնվելու և հարուստ սեփական ենթակառուցվածքի համադրությունն է: Համալիրն առաջարկում է լողավազան, ֆիթնես կենտրոն, ռեստորան, բիլիարդի սրահ և կանաչապատ ներքին բակ՝ մանկական խաղահրապարակով: Բնակարանները հանձնվում են հարդարմամբ՝ «սպիտակ կարկասից» մինչև լրիվ վերանորոգում, իսկ ցանկության դեպքում հնարավոր է կահավորում «բանալին պատրաստ»: Սեփականատերերը կարող են բնակարանը հանձնել պրոֆեսիոնալ կառավարող ընկերությանը՝ վարձակալական բիզնեսի համար: Շուրջօրյա պահպանությունն ու տեսահսկումն ապահովում են բնակության անվտանգությունը:

Համալիրը գտնվում է Բաթումիում՝ Անգիսա փողոց, 85ա հասցեում, ընդամենը 150 մետր հեռավորության վրա ափագծից: Սա ակտիվ կառուցապատման թաղամաս է Նոր Բուլվարի մոտ՝ հանգստավայրի գլխավոր զբոսայգիներից և հանգստի գոտիներից մեկը: Ծովի մերձակցությունը որոշում է միկրոկլիման և պատուհաններից բացում է համայնապատկեր դեպի ափ, լեռնաշղթաներ և քաղաքային թաղամասեր: Կյանքի ռիթմն այստեղ համատեղում է հանգստավայրային չափավորությունն ու քաղաքային միջավայրի հարմարավետությունը. քաղաքի առանցքային կետերին կարելի է հասնել առանց տեղափոխումների:

Թաղամասի ենթակառուցվածքը ձևավորված է բնակիչների առօրյա կարիքների շուրջ: Քայլելու հեռավորության վրա է Metro City առևտրա-ժամանցային կենտրոնը՝ սուպերմարկետով, խանութներով, սրճարաններով և հանգստի գոտիներով: Շրջակայքում գործում են բազմաթիվ ռեստորաններ, սրճարաններ, բանկային մասնաճյուղեր բանկոմատներով, ինչպես նաև կազինո: Նոր Բուլվարը՝ իր զբոսայգու գոտիով, հեծանվային ուղիներով և ելքով դեպի ծով, լրացնում է հարմարավետ քաղաքային միջավայրի պատկերը, որտեղ հավասարապես գնահատվում են հանգիստն ու գործարար ակտիվությունը:

Համալիրի տրանսպորտային հասանելությունն ապահովվում է №2а, 10 և 10а ավտոբուսային երթուղիներով, որոնց կանգառները գտնվում են տան մոտ: Դրանք թաղամասը կապում են Բաթումիի միջազգային օդանավակայանի հետ, որը գտնվում է երկու ու կես կիլոմետր հեռավորության վրա, ինչպես նաև պատմական կենտրոնի, առափնյա թաղամասերի, երկաթուղային կայարանի և Բուսաբանական այգու հետ: Զարգացած քաղաքային տրանսպորտի ցանցը թույլ է տալիս համալիրի բնակիչներին և հյուրերին հեշտությամբ տեղաշարժվել հանգստավայրում առանց անձնական ավտոմեքենայի:

Քսանինըհարկանի Guru Status-ը հենված է մոնոլիտ երկաթբետոնե կարկասի վրա, որը նախագծված է մինչև 8 բալ սեյսմիկ ակտիվության համար՝ Ռիխտերի սանդղակով: Արտաքին պատերը նույնպես մոնոլիտ են, իսկ միջսենյակային միջնապատերը կառուցված են պեմզաբլոկներից: Մուտքային խումբը զարդարված է բնական գրանիտով: Չորս վերելակները՝ ուղևորատար և բեռնատար, հագեցված են պահեստային սնուցման աղբյուրներով՝ վթարային անջատումների դեպքում: Միջանցքներում և բնակարաններում տեղադրված են ծխի և հրդեհի դետեկտորներ՝ բարձրացնելով հրդեհային անվտանգությունը: Սեփական ենթակառուցվածքը ներառում է ռեստորան, ֆիթնես կենտրոն, բիլիարդի սրահ, մանկական խաղահրապարակ և սպորտային վարժասարքեր: Ավտոմեքենաները տեղավորվում են վերգետնյա և ստորգետնյա կայանատեղիներում: Շուրջօրյա գործում են պահպանությունը, տեսահսկումը, կոնսերժը և տեխնիկական ծառայությունները:

Guru Status-ի տնամերձ տարածքը կազմակերպված է փակ կանաչ բակի սկզբունքով՝ զերծ ավտոմոբիլային երթևեկությունից: Լանդշաֆտային կանաչապատումը ստեղծում է մասնավոր հանգստի գոտի՝ զբոսանքի ուղիներով և հանգստի վայրերով: Բակի կենտրոնական տարրը բաց լողավազանն է՝ լրացված հանգստի սալոններով: Շենքի շահագործվող տանիքը հագեցված է տեռասով, որտեղից բացվում են ծովի և լեռների համայնապատկերային տեսարաններ: Մանկական խաղահրապարակն ու փողոցային վարժասարքերի համալիրը ինտեգրված են մեկ բարեկարգված տարածքում՝ նախատեսված բոլոր տարիքի բնակիչների համար:

Guru Status-ում ներկայացված է մոտ վեց հարյուր բնակարան՝ բազմազան հատակագծերով, մակերեսներով և տեսարանային բնութագրերով: Յուրաքանչյուր լոտը ներառում է ընդարձակ պատշգամբ, ինչը հատկապես արժեքավոր է հանգստավայրային բնակարանների համար: Հարդարումն առաջարկվում է երկու տարբերակով՝ «սպիտակ կարկաս» ինքնուրույն ձևավորման համար կամ լրիվ պատրաստի վերանորոգում՝ արդիական ոճով: Լրացուցիչ հնարավոր է համալրում «բանալին պատրաստ»՝ կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով: Ներդրողներն ու սեփականատերերը կարող են պայմանագիր կնքել վարձակալական կառավարման համար՝ բնակարանի հանձնման և սպասարկման հոգսերը փոխանցելով մասնագիտացված ընկերությանը:

Guru Holding — միջազգային դևելոփերական ընկերություն է, որն ակտիվ շինարարություն է վարում Բաթումիում: Նրա մասնագիտացումն ընդգրկում է ամբողջական ցիկլը՝ բնակելի համալիրների նախագծումից և կառուցումից մինչև հետագա անշարժ գույքի կառավարում: Կառուցապատողը նախագծերն իրականացնում է մշտական կապալառուների հետ համագործակցությամբ, ինչը ապահովում է կայուն որակ բոլոր փուլերում: Բնակարանների ձեռքբերման և բնակարանները կառավարման հանձնելու պայմանների մասին տեղեկատվություն կարելի է ստանալ ընկերության վաճառքի գրասենյակում կամ նրա պաշտոնական կայքում: