Hub Development Ul Petrabagrationi 113

Բաթումիի Պետրա Բագրատիոնի փողոց, 113 հասցեում գտնվող բնակելի համալիրը ներկայացնում է երկու 21-հարկանի շենք, որտեղ մտածված քաղաքային դիրքը զուգորդվում է չափավոր ծովափնյա կենցաղի մթնոլորտով: Տների ճարտարապետությունը համապատասխանում է ժամանակակից պահանջներին. այստեղ հաշվի են առնված ինչպես տարածաշրջանի կլիմայական առանձնահատկությունները, այնպես էլ սեյսմիկ նորմերը և բնակիչների առօրյա կարիքները: Համալիրը կողմնորոշված է նրանց, ովքեր գնահատում են հավասարակշռությունը քաղաքի դինամիկայի և սեփական տարածքի հանգստության միջև, իսկ հատակագծերի բազմազանությունը թույլ է տալիս բնակարան գտնել ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակների համար:

Համալիրի հիմնական առավելությունների թվում է հաջողված տեղադրությունը ձևավորված ենթակառուցվածքով թաղամասում: Զբոսայգին գտնվում է ընդամենը երեք հարյուր մետր հեռավորության վրա, իսկ զբոսանքը մինչև ծովափը տևում է մոտ քսան րոպե: Նախագիծն առանձնանում է ժամանակակից ճարտարապետությամբ, որակյալ նյութերի կիրառմամբ և հուսալի կոնստրուկտիվ լուծումներով: Տարածքը բարեկարգված է և կանաչապատված, նախատեսված են շուրջօրյա պահպանություն՝ տեսահսկմամբ և անարգել միջավայր: Բարձր առաստաղները, էսթետիկ մուտքային խմբերը, արագընթաց վերելակները, էներգախնայող ապակեպատումը և մեծ պատուհանները լրացնում են պատկերը: Գետնային կայանատեղին, կենտրոնական հաղորդակցությունները և գնման ճկուն պայմանները՝ հիփոթեք, տարաժամկետ վճարում և մատչելի գներ, համալիրը դարձնում են գրավիչ տարբերակ:

Համալիրը կառուցվում է Բաթումիում՝ Պետրա Բագրատիոնի փողոց, 113 հասցեում՝ քաղաքի դինամիկ զարգացող թաղամասերից մեկում: Բաթումիի այս հատվածը հարմար է նրանով, որ այստեղից հեշտ է հասնել ինչպես պատմական կենտրոն, այնպես էլ ափ: Պետրա Բագրատիոնի փողոցը լավ կապ է ապահովում քաղաքային հիմնական մայրուղիների հետ, իսկ մոտակայքում հասարակական տրանսպորտի կանգառների առկայությունը քաղաքում տեղաշարժը դարձնում է պարզ և արագ: Թաղամասը միավորում է բնակելի կառուցապատումը առևտրային ենթակառուցվածքի հետ՝ ստեղծելով ինքնաբավ միջավայր առօրյա կյանքի համար՝ առանց մեծ տարածություններ հաղթահարելու անհրաժեշտության:

Համալիրի անմիջական հարևանությամբ արդեն ձևավորվել է հարմարավետ կյանքի համար անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները: Քայլելու հեռավորության վրա գտնվում են խանութներ, դեղատներ, սրճարաններ, կրթական և բժշկական հաստատություններ: Երեք հարյուր մետր հեռավորության վրա է գտնվում զբոսայգին՝ զբոսանքի և մաքուր օդում հանգստի վայր: Դեպի Բաթումիի ծովափ կարելի է հասնել մոտ քսան րոպեում, ինչը բացում է մուտք դեպի ծովափնյա ռեստորաններ, լողափերի գոտի և հայտնի Բաթումիի բուլվար: Թաղամասն ակտիվորեն կառուցապատվում է՝ միաժամանակ պահպանելով հավասարակշռությունը ուրբանիստական ռիթմի և բնությանը մոտ լինելու միջև:

Համալիրի տրանսպորտային հասանելիությունը Պետրա Բագրատիոնի փողոցում նրա կարևոր առավելություններից է: Հասարակական տրանսպորտի մոտակա կանգառը գտնվում է հարյուր մետր հեռավորության վրա. այստեղ երթևեկում են №1, №1А, №8, №11 և №15 ավտոբուսները, ինչպես նաև №25, №25ა և №42 երթուղային տաքսիները: Երթևեկության ինտերվալը կազմում է մոտ ութ րոպե: Երկու կիլոմետր հեռավորության վրա է գտնվում Հին ավտոկայանը, իսկ մինչև «Մետրո» տերմինալ՝ ընդամենը հինգ րոպե տրանսպորտով: «Բաթումի-Ուղևորական» երկաթուղային կայարանը և «Բաթումի Կենտրոնական» ավտոկայանը գտնվում են վեց կիլոմետր շառավղով: «Չորոխ» միջազգային օդանավակայանը գտնվում է տասը րոպե հեռավորության վրա մեքենայով, ինչը հատկապես հարմար է նրանց համար, ովքեր հաճախ են ճանապարհորդում կամ հյուրեր են ընդունում:

Երկու մասնաշենքերը՝ յուրաքանչյուրը 21 հարկով, կառուցվում են հուսալի երկաթբետոնե մոնոլիտ կարկասի կիրառմամբ՝ տեխնոլոգիա, որը երաշխավորում է կայունություն տեղային սեյսմիկ ակտիվության պայմաններում: Պատերը կատարվում են աղյուսից՝ ապահովելով երկարակեցություն, ամրություն, ցրտադիմացկունություն և էկոլոգիական անվտանգություն: Վիտրաժային ապակեպատմամբ և էներգախնայող ապակեփաթեթներով պատուհանները բարելավում են ջերմամեկուսացումը և նվազեցնում էներգասպառման ծախսերը: Անձայն արագընթաց արտասահմանյան արտադրության վերելակներն ապահովում են արագ մուտք ցանկացած հարկ: Բնակարանները հանձնվում են բոլոր կենտրոնական հաղորդակցությունների միացմամբ՝ գազ, ջրամատակարարում, էլեկտրականություն և կոյուղի: Նախատեսված են ժամանակակից հրդեհաշիջման համակարգ, հարմար նավիգացիա, սեկցիաներում նախասրահներ, ջերմամեկուսացումով և դոմոֆոններով ամուր դռներ: Մուտքային խմբերի դիզայնը մշակված է մասնագետների կողմից, իսկ անարգել միջավայրը համալիրը դարձնում է հասանելի սահմանափակ ֆիզիկական հնարավորություններ ունեցող մարդկանց համար:

Տնամերձ տարածքը նախագծված է այնպես, որ բնակիչները կարողանան լիարժեք հանգստանալ՝ առանց համալիրի սահմաններից դուրս գալու: Բարեկարգված բակը միավորում է հանգստի և ակտիվության գոտիները. այստեղ տեղադրված են նստարաններ հանգիստ ժամանցի համար, ինչպես նաև ժամանակակից մանկական և սպորտային հրապարակներ, որտեղ մեծահասակներն ու երեխաները կարող են պահպանել ֆիզիկական կազմվածքը: Համալիրի տարածքը փակ է կողմնակի անձանց համար. շուրջօրյա տեսահսկումը և պահպանության ծառայությունն ապահովում են անվտանգություն օրվա ցանկացած ժամի: Ֆանարներով երեկոյան լուսավորությունը բակում զբոսանքները դարձնում է հարմարավետ նաև մայրամուտից հետո: Գետնային կայանատեղին թույլ է տալիս ավտոմեքենան թողնել տան անմիջական հարևանությամբ՝ ազատելով փողոցում տեղ փնտրելու անհրաժեշտությունից և ավելացնելով հարմարավետություն առօրյա սցենարներում:

Համալիրում ներկայացված են բազմազան հատակագծերի բնակարաններ՝ կոմպակտ մեկսենյականոցից մինչև ընդարձակ եռասենյականոց ապարտամենտներ, ինչը թույլ է տալիս ընտրել տարբերակ ցանկացած ընտանիքի կամ ներդրումային ռազմավարության համար: Բնակելի տարածքը տատանվում է 33-ից մինչև 119 քառակուսի մետր, իսկ բարձր առաստաղները տեսողականորեն ընդլայնում են տարածքը: Ապարտամենտները հանձնվում են «սև կարկաս» վիճակում, ինչի շնորհիվ յուրաքանչյուր սեփականատեր կարող է իրականացնել անհատական դիզայն և հարդարում ըստ իր ճաշակի: Պանորամային պատուհանները սենյակները լցնում են բնական լույսով և բացում քաղաքային տեսարաններ: Յուրաքանչյուր բնակարանում նախատեսված է առնվազն մեկ բաց պատշգամբ՝ առանց ապակեպատման: Պատուհանների բացվածքները հագեցած են մետաղապլաստիկ կոնստրուկցիաներով՝ էներգախնայող ապակեփաթեթներով, իսկ մուտքի դռները զրահապատված են: Կառուցապատողն առաջարկում է վճարման մի քանի տարբերակներ, այդ թվում՝ հիփոթեք TBC Bank-ից, ինչը ձեռքբերումը դարձնում է մատչելի և հարմար:

Նախագիծն իրականացնում է HUB Development ընկերությունը՝ կառուցապատող, որը հենվում է որակի, հուսալիության և միջազգային շինարարական ստանդարտներին համապատասխանության վրա: Մշակողի մոտեցումը հիմնված է գործոնների համալիր հաշվառման վրա՝ սկսած սեյսմիկ անվտանգությունից և տեղային կլիմայից մինչև ժամանակակից տեխնոլոգիական լուծումներ և բնակելի միջավայրի էսթետիկա: Ընկերության պորտֆելում ընդգրկված են նախագծեր՝ ուղղված երկարաժամկետ արժեք ունեցող հարմարավետ բնակարանների ստեղծմանը: HUB Development-ն ուշադրություն է դարձնում շինարարության յուրաքանչյուր փուլին՝ սկսած նախագծումից մինչև տարածքի բարեկարգում՝ ձգտելով ձևավորել բնակելի տարածքներ, որոնք մնում են արդիական և պահանջված տարիներ շարունակ: