Iliand Group 3 Y Pereulok Tamar Mepe 1 1b

Թամար Մեփեի 3-րդ նրբանցքում՝ Մախինջաուրիի հարմարավետ թաղամասում, կառուցվում է ժամանակակից բոլոր պահանջներին համապատասխանող բնակելի համալիր։ Յոթհարկանի շենքը գտնվում է ծովափից ընդամենը 200 մետր հեռավորության վրա, ինչը բնակիչներին հնարավորություն է տալիս վայելել լողափի մոտիկությունն ու թարմ զեփյուռը։ Նախագիծը համատեղում է մտածված ճարտարապետություն, առաջավոր ինժեներական լուծումներ և առօրյա կյանքի համար հարմարավետ պայմաններ։ Մոնոլիտ-կարկասային կոնստրուկցիան երաշխավորում է հուսալիություն և երկարակեցություն, իսկ պանորամային ապակեպատումը բնակարանները լցնում է բնական լույսով։ Համալիրը նախատեսված է 30 բնակարանի համար, որոնցից յուրաքանչյուրը նախագծվել է ապագա սեփականատերերի էրգոնոմիկայի և հարմարավետության հանդեպ հոգատարությամբ։

Բնակելի համալիրի գլխավոր առավելությունը ծովին մերձակա շահավետ դիրքն է՝ ընդամենը երկու րոպե հանգիստ զբոսանքի հեռավորության վրա։ Պանորամային պատուհանները բացում են գեղատեսիլ տեսարաններ դեպի ափն ու շրջակա բլուրները։ Բարձր առաստաղներն ուժեղացնում են ընդարձակության զգացողությունը, իսկ էրգոնոմիկ հատակագծերը թույլ են տալիս ռացիոնալ օգտագործել յուրաքանչյուր քառակուսի մետրը։ Տանը տեղադրված է վերելակ, դիզայներական ձևավորված լոբբի, գործում է շուրջօրյա անվտանգության համակարգ։ Տարածքում կահավորված է հանգստի համար բաց պատշգամբ, բարեկարգված բակ և սեփական ավտոկայանատեղ։ Կառուցապատողն առաջարկում է հիփոթեքային ծրագրեր TBC Bank-ի միջոցով, ինչը բնակարան ձեռք բերելը դարձնում է մատչելի և հարմար։ Հուսալի դևելոփերը հարուստ փորձով երաշխավորում է շինարարության որակը։

Համալիրը գտնվում է Մախինջաուրի առափնյա ավանում, որը վարչականորեն մտնում է Բաթումիի կազմի մեջ։ Օբյեկտի հասցեն է՝ Թամար Մեփեի 3-րդ նրբանցք, 1-1բ։ Սա հանգիստ վայր է՝ զերծ խոշոր մայրուղիների աղմուկից, սակայն պահպանում է հարմար կապը կենտրոնի հետ։ Ընդամենը 200 մետր է բաժանում տունը Սև ծովի ափից, իսկ առափնյա զբոսանքը դառնում է հաճելի ամենօրյա սովորություն։ Թաղամասն ակտիվորեն զարգանում է, այստեղ հայտնվում են ենթակառուցվածքային նոր օբյեկտներ, խանութներ և սրճարաններ։ Թամար Մեփեի կենտրոնական պողոտայի մոտիկությունը բացում է մուտք դեպի քաղաքային բոլոր բարիքները, մինչդեռ համալիրն ինքը շրջապատված է կանաչով և մաքուր օդով։

Մախինջաուրին հայտնի է իր բարենպաստ մերձարևադարձային կլիմայով և հարուստ բուսականությամբ։ Բնակելի համալիրի շրջակայքում աճում են արմավենիներ, նոճիներ և էվկալիպտներ՝ ստեղծելով բնական պաշտպանություն արևից և հարստացնելով օդը բուժիչ ֆիտոնցիդներով։ Քայլելու հեռավորության վրա գտնվում են մթերային խանութներ, դեղատներ և փոքրիկ հարմարավետ սրճարաններ, որտեղ կարելի է համտեսել տեղական խոհանոցի ուտեստները։ Մոտակայքում է գտնվում հայտնի Բաթումիի բուսաբանական այգին՝ տարածաշրջանի ամենամեծերից մեկը։ Թաղամասում կա նաև դպրոց և մանկապարտեզ, ինչը կգնահատեն երեխաներով ընտանիքները։ Առափնյա գոտին կահավորված է հարմարավետ լողափնյա հանգստի համար։

Համալիրի տրանսպորտային հասանելիությունն ապահովվում է երթուղիների ճյուղավորված ցանցով։ Ամենամոտ կանգառը գտնվում է տնից 90 մետր հեռավորության վրա, այստեղ է անցնում «Բաթումի – Ծծմբային լոգարաններ» ավտոբուսը։ Մի փոքր ավելի հեռու՝ 220 մետրում, գտնվում է մեկ այլ կանգառ, որտեղից մոտ 6 րոպե ընդմիջումով շրջում են թիվ 6, 8, 10, 10ա ավտոբուսները, ինչպես նաև «Բաթումի – Ջիխանջուրի», «Բաթումի – Քոբուլեթի», «Բաթումի – Ծծմբային լոգարաններ» ուղղությունները։ Բացի այդ, այստեղ կանգ են առնում թիվ 21, 31, 40, 40ა, 55, 333, 340, 440 երթուղային տաքսիները և միջքաղաքային գծերը դեպի Քոբուլեթի, Օզուրգեթի, Փոթի և Զուգդիդի։ «Մախինջաուրի» երկաթուղային կայարանը գտնվում է 250 մետր հեռավորության վրա։ «Բաթումի Կենտրոնական» ավտոկայարանից և «Բաթումի-Ուղևորական» կայարանից՝ 3 կիլոմետր։

Յոթհարկանի շենքը կառուցված է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, որն ապահովում է բարձր ամրություն և սեյսմիկ կայունություն։ Ճակատային լուծումներն ու ինժեներական համակարգերը համապատասխանում են ժամանակակից շինարարական չափանիշներին։ Յուրաքանչյուր բնակարանում տեղադրված են մետաղապլաստիկ պրոֆիլով երկխցիկ էներգախնայող ապակեփաթեթներ, որոնք արդյունավետորեն պահպանում են ջերմությունը ձմռանը և զովությունը ամռանը, ինչպես նաև պաշտպանում են արտաքին աղմուկից։ Ընդլայնված պատուհանների բացվածքներն ու բաց պատշգամբները առավելագույնի են հասցնում բնական լուսավորությունը։ Բնակարանի արժեքի մեջ ներառված են ջեռուցման համակարգը և ուժեղացված կողպեքներով մուտքի դուռը։ Գնորդներին հասանելի են նախնական հարդարման երեք տարբերակ՝ սև, սպիտակ և կանաչ կարկաս, որոնք թույլ են տալիս իրականացնել անհատական դիզայն-նախագիծ։

Տնամերձ տարածքը նախագծված է հարմարավետության և անվտանգության շեշտադրմամբ։ Շուրջօրյա պահպանությունն ու տեսահսկման համակարգը համաձայնեցված աշխատում են՝ ապահովելով բնակիչների հանգստությունը։ Ընդարձակ լոբբին բնակիչներին և հյուրերին դիմավորում է հարմարավետ մթնոլորտով։ Ավտոկայանատեղի մուտքը հագեցած է արգելապատնեշով։ Բակում կահավորված է խաղահրապարակ, որտեղ երեխաները կարող են ապահով ժամանակ անցկացնել հսկողության ներքո։ Հանգստի գոտիով բաց պատշգամբը ստեղծված է արևային լոգանքների և ոչ ֆորմալ շփման համար։ Ասֆալտապատ ճանապարհներն ու սալարկված հետիոտնային արահետներն ապահովում են տեղաշարժի հարմարավետությունը։ Լանդշաֆտային դիզայնը ներառում է սիզամարգեր, ծաղկանոցներ, ծառեր և դեկորատիվ թփեր՝ ձևավորելով գեղատեսիլ միջավայր։ Փողոցային լամպերը լուսավորում են տարածքը մութ ժամերին՝ դարձնելով երեկոյան զբոսանքները հաճելի։

Համալիրում ներկայացված է 30 բնակարան՝ 49-ից 73 քառակուսի մետր մակերեսով, ինչը թույլ է տալիս ընտրել տարբերակ ցանկացած կարիքի համար՝ կոմպակտ ստուդիոյից մինչև ընդարձակ երկսենյականոց բնակարան։ Հարդարման տարբերակները ներառում են երեք տեսակի կարկաս՝ սև, սպիտակ և կանաչ, ինչի շնորհիվ յուրաքանչյուր սեփականատեր կարող է իրականացնել սեփական ճարտարապետական և դիզայներական գաղափարները։ Բնակարանի արժեքի մեջ արդեն ներառված են ջեռուցման համակարգը և ամուր մուտքի դռան տեղադրումը։ Երկխցիկ ապակեփաթեթներով պատուհանները երաշխավորում են ջերմա- և ձայնամեկուսացման բարձր մակարդակ։ Անշարժ գույքը կարելի է ձեռք բերել կանխիկ վճարով կամ օգտվել TBC Bank-ի հիփոթեքային վարկավորումից։ Ճկուն վճարման պայմանները գնումը հասանելի են դարձնում հաճախորդների ամենալայն շրջանակի համար, որոնք քննարկում են ինչպես սեփական բնակությունը, այնպես էլ ներդրումային նպատակները։

Նախագծի իրականացման վրա աշխատում է Iliand Group ընկերությունը՝ հիմնադրված 2021 թվականին։ Չնայած հարաբերական երիտասարդությանը, կառուցապատողն արդեն հասցրել է իրեն դրսևորել գործի հանդեպ պատասխանատու մոտեցմամբ և որակի բարձր չափանիշներին հավատարմությամբ։ Ընկերության մասնագիտացումը բազմաբնակարան բնակելի շենքերի կառուցումն է։ Iliand Group-ն ուշադրություն է դարձնում յուրաքանչյուր մանրուքի՝ շինանյութերի ընտրությունից մինչև վերջնական հարդարում և տարածքի բարեկարգում։ Ընկերության արժեքները հիմնված են թափանցիկության, ժամկետների պահպանման և ապագա բնակիչների հանդեպ հարգանքի վրա, ինչը հաստատվում է հաջողությամբ հանձնված օբյեկտներով և դրական արձագանքներով։