iVillas

Բնակելի համալիրը iVillas գտնվում է Զելյոնի Միսի հեղինակավոր թաղամասում և իրենից ներկայացնում է 14 էքսկլյուզիվ վիլլաների անսամբլ՝ նախատեսված ինչպես ամբողջ տարվա ընթացքում բնակվելու, այնպես էլ կապիտալ ներդնելու համար: Նախագծի ճարտարապետական հայեցակարգը համատեղում է մինիմալիստական դիզայնը համայնապատկերային տեռասների հետ, որոնցից բացվում են տեսարաններ դեպի լեռնային ռելիեֆը և Սև ծովի ափը: Շինարարության ժամանակ օգտագործվում են եվրոպական արտադրության նյութեր, որոնք համապատասխանում են էներգաարդյունավետության և էկոլոգիական անվտանգության չափանիշներին: Մտածված հատակագծային լուծումները, սեփական բարեկարգ տարածքը և ակումբային ենթակառուցվածքը համալիրը գրավիչ ընտրություն են դարձնում նրանց համար, ովքեր գնահատում են գաղտնիությունն ու հարմարավետությունը: 2021 թվականից բաթումյան շուկայում փորձ ունեցող դեվելոփերը կյանքի է կոչել նախագիծ՝ ուղղված պահանջկոտ լսարանին:

iVillas-ի գլխավոր առավելությունը մեկուսացված արվարձանային մթնոլորտի համադրումն է Աջարիայի մայրաքաղաքի տրանսպորտային հասանելիության հետ: Ընդամենը 20 րոպե ավտոմեքենայով համալիրը բաժանում է Բաթումիի կենտրոնից, մինչդեռ բնակիչները վայելում են Զելյոնի Միսի լռությունն ու մաքուր օդը: Յուրաքանչյուր վիլլա ունի սեփական հարակից տարածք՝ 22-ից 76 քառակուսի մետր մակերեսով: Բնակիչների ծառայություններին են մատչելի շուրջօրյա պահպանությունը, ռեցեպշենը և կոնսերժ-սերվիսը: Ներքին ենթակառուցվածքը ներառում է սեզոնային ջերմաստիճանի ջրով լողավազան, սպա-կենտրոն և ֆիթնես-դահլիճ: Վիլլաները հանձնվում են դիզայներական լրիվ հարդարմամբ և եվրոպական ապրանքանիշերի կահույքով, իսկ համայնապատկերային պատուհաններն ապահովում են բնական լուսավորություն և ցնցող տեսարաններ յուրաքանչյուր ռեզիդենցիայից:

iVillas համալիրը գտնվում է Զելյոնի Միս ավանում, որը տեղակայված է Բաթումիի և Քվարիաթի հանգստյան գոտու միջև: Այս վայրը հայտնի է իր մեղմ կլիմայով, կանաչապատման առատությամբ և բլրավոր ռելիեֆով, որի շնորհիվ պատուհաններից բացվում են ծովի և լեռների պանորամաները: Մոտակա խոշոր բնակավայրը Մախինջաուրին է, որտեղ կարելի է հասնել 15 րոպեում: Շրջանն ակտիվորեն զարգանում է որպես պրեմիալ արվարձանային անշարժ գույքի ուղղություն՝ պահպանելով կյանքի հանգիստ, չափավորված ռիթմը: Е-70 ավտոմայրուղուն մոտիկությունն ապահովում է հարմար կապ Բաթումիի և ափի այլ կետերի հետ, իսկ միջազգային օդանավակայանը գտնվում է կես ժամվա մեքենայով:

Զելյոնի Միսը Բաթումիի շրջակայքի ամենականաչ և էկոլոգիապես բարենպաստ թաղամասերից մեկն է: Տարածքը շրջապատված է մերձարևադարձային բուսականությամբ՝ նոճիներով, արմավենիներով, էվկալիպտներով, ինչը ձևավորում է հատուկ միկրոկլիմա: Մոտակայքում գտնվում են գեղատեսիլ բլուրներ, որտեղից պարզ եղանակին երևում է ամբողջ ափագիծը մինչև թուրքական սահմանը: Համալիրից քայլելու հեռավորության վրա խոշոր առևտրի կենտրոններ չկան՝ սա գիտակցված ընտրություն է հօգուտ գաղտնիության և լռության: Միևնույն ժամանակ, մի քանի րոպե մեքենայով հեռավորության վրա գտնվում են պարենային շուկաներ, խանութներ, սրճարաններ և Մախինջաուրիի սոցիալական ենթակառուցվածքի հիմնական օբյեկտները: Սև ծովի լողափի շերտը նույնպես հեշտությամբ հասանելի է ավտոմեքենայով:

iVillas-ի բնակիչներին հասանելի հիմնական տրանսպորտային զարկերակը Е-70 ավտոմայրուղին է, որի ելքը գտնվում է համալիրի անմիջական հարևանությամբ: Այս մայրուղու շնորհիվ ճանապարհը դեպի Բաթումի կազմում է մոտ 20 րոպե, իսկ մինչև Մախինջաուրի ավան՝ մոտ 15 րոպե: Ճանապարհը դեպի Բաթումիի միջազգային օդանավակայան տևում է մոտավորապես կես ժամ, ինչը հարմար է նրանց համար, ովքեր հաճախ ճանապարհորդում են կամ հյուրեր ընդունում: Հարկ է նկատի ունենալ, որ հասարակական տրանսպորտի կանգառներ քայլելու հեռավորության վրա բացակայում են, ուստի անձնական ավտոմեքենայի կամ տաքսիի օգտագործումը տեղաշարժման օպտիմալ միջոց է: Այս առանձնահատկությունը լրացուցիչ ընդգծում է բնակելի համալիրի մասնավոր և կամերային բնույթը:

Պրեմիում դասի iVillas բնակելի համալիրը բաղկացած է 14 եռահարկ տներից՝ կառուցված մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիայով: Կառուցապատողը կիրառում է էկոլոգիական և էներգախնայող նյութեր Եվրոպայից: Շենքերի արտաքին տեսքը լուծված է լակոնիկ ժամանակակից ոճով, իսկ ճակատները երեսպատված են ալյուկոբոնդի, դեքինգի և HPL-պանելների համադրությամբ: Համայնապատկերային պատուհաններն ու մետաղապլաստե դռներն աչքի են ընկնում բարձր ջերմամեկուսիչ հատկություններով: Յուրաքանչյուր վիլլա ունի մի քանի ապակեպատ բաց պատշգամբ, ինչպես նաև շահագործվող տանիք՝ ծածկված տեռասով և արտաքին սանդուղքով՝ իդեալական վայր լեռների ու ծովի տեսարանով մաքուր օդում հանգստանալու համար: Ռեզիդենցիաներում առաստաղների բարձրությունը հասնում է երեք մետրի, ինչն ուժեղացնում է տարածության զգացողությունը և ինտերիերները լցնում լույսով:

iVillas-ի տարածքը նախագծված է փակ ակումբային տարածքի սկզբունքով, որտեղ անվտանգությունն ու էսթետիկան առաջին պլանում են: Համալիրի պարագիծը պահպանվում է շուրջօրյա, մուտքային խումբը հագեցած է ռեցեպշենով և կոնսերժ-սերվիսով: Բարեկարգման կենտրոնական տարրը սեզոնից կախված ջեռուցվող ջրով լողավազանն է, որի շուրջ կազմակերպված է հանգստի ռեկրեացիոն գոտի: Երեխաներով ընտանիքների համար սարքավորված են խաղահրապարակներ, իսկ ակտիվ կենսակերպի սիրահարները կգնահատեն ֆիթնես-կենտրոնն ու սպա-համալիրը: Փակ տարածքը կանաչապատված է, զբոսայգու արահետները ինտեգրված են լանդշաֆտի մեջ՝ պահպանելով բնական ռելիեֆը: Յուրաքանչյուր վիլլա լրացուցիչ ունի անձնական հարակից տարածք՝ մինչև 76 քառակուսի մետր մակերեսով, ինչը թույլ է տալիս ստեղծել սեփական այգի կամ բարբեքյուի գոտի:

Իրացման մեջ են գտնվում 2- և 3-սենյականոց վիլլաներ՝ անհատական ճարտարապետական առանձնահատկություններով: Ռեզիդենցիաների մակերեսը տատանվում է 165-ից մինչև 200 քառակուսի մետր, առաստաղների բարձրությունը երեք մետր է: Հատակագծերն աչքի են ընկնում ֆունկցիոնալությամբ. նախատեսված են մի քանի ննջասենյակներով և սանհանգույցներով տարբերակներ, իսկ մի շարք տներում ննջասենյակն ուղիղ ելք ունի դեպի տեռաս: Յուրաքանչյուր վիլլա ապահովված է սեփական հողամասով՝ 22-ից 76 քառակուսի մետր մակերեսով: Բնակարանը հանձնվում է ավարտված դիզայներական «բանտապահ» վերանորոգմամբ, որը ներառում է բոլոր հաղորդակցությունների անցկացում, Lamex ալյումինե պատուհաններ, տաք հատակի համակարգ, ջեռուցման ռադիատորներ և եվրոպական արտադրության կահույքի հավաքածու: Ընդհանուր ֆոնդը հաշվում է 14 վիլլա, որոնց մի մասն արդեն իրացված է:

Դեվելոփերական iVillas ընկերությունը Բաթումիի առաջնային անշարժ գույքի շուկա է դուրս եկել 2021 թվականին և կենտրոնացել է ներդրումային դասի բնակելի օբյեկտների կառուցման վրա: Նրա մասնագիտացումը սեփական ներքին ենթակառուցվածքով և ոչ ստանդարտ ճարտարապետական լուծումներով նախագծերն են, որոնք բնակարանն առանձնացնում են տիպային կառուցապատման ֆոնից: Ընկերության ակտիվում կա մեկ ավարտված նախագիծ, իսկ Զելյոնի Միսի ընթացիկ համալիրը ֆլագմանական է կառուցապատողի համար: Օբյեկտների կառուցման ժամանակ օգտագործվում են եվրոպական մատակարարների նյութեր, իսկ որակի վերահսկողությունն իրականացվում է շինարարության բոլոր փուլերում: Հատակագծերի, առկա լոտերի և գնի մասին արդիական տեղեկատվություն կարելի է ստանալ iVillas-ի պաշտոնական կայքում: