Complex Del Mar

Complex Del Mar — ժամանակակից բնակելի համալիր Սև ծովի ափին՝ Կանաչ հրվանդան շրջանում: Նախագիծը միավորում է երկու տասնմեկհարկանի մասնաշենք, որոնք ներդաշնակորեն տեղավորվել են մերձարևադարձային լանդշաֆտի մեջ: Համալիրից ընդամենը հարյուր մետր հեռավորության վրա սկսվում է ծովի ափը, իսկ շատ բնակարանների պատուհաններից բացվում է ջրային տարածության համայնապատկերը: Շենքերի ճարտարապետությունն այնպես է մտածված, որ առավելագույնս օգտագործի բնական լուսավորությունը և ընդգծի բնությանը մոտ լինելը: Համալիրը նախատեսված է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ սեզոնային հանգստի համար:

Del Mar-ի գլխավոր առավելությունը Բաթումիի ափի ամենագեղատեսիլ անկյուններից մեկում՝ ընդամենը հարյուր մետր լողափից հեռավորության վրա գտնվելն է: Համալիրն առաջարկում է երկու ուղիղ ելք դեպի ծով, ինչը բնակիչներին ազատում է շրջանցիկ ճանապարհներ փնտրելու անհրաժեշտությունից: Մտածված ենթակառուցվածքը ներառում է ֆիթնես կենտրոն, սպա գոտի, գեղեցկության սրահ, ռեստորան և խանութ. անհրաժեշտ ամեն ինչ գտնվում է հենց տարածքում: Երեք մետր առաստաղի բարձրությունը սենյակներին տալիս է օդ և ընդարձակություն, իսկ մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիան ապահովում է կառուցվածքի երկարակեցությունը: Նախագիծն արդեն մասամբ հանձնված է. Ա բլոկն ամբողջությամբ իրականացված է, Բ բլոկը գտնվում է շինարարության ավարտական փուլում:

Համալիրը գտնվում է Կանաչ հրվանդանի առափնյա գոտում՝ Բաթումիի կենտրոնից մոտավորապես տասը կիլոմետր հեռավորության վրա: Այս շրջանը հայտնի է մեղմ մերձարևադարձային կլիմայով և հարուստ բուսականությամբ, որը ստեղծում է մեկուսացված հանգստավայրի զգացողություն: Մինչև Բաթումիի բուսաբանական այգի՝ ութ հարյուր մետր, զբոսանքը կտևի ոչ ավելի, քան տասը րոպե: Մոտակայքում հոսում է Չակվի լեռնային գետը, որի մաքուր ջուրը մթնոլորտին թարմություն է հաղորդում: Վայրը իդեալական է նրանց համար, ովքեր գնահատում են լռությունն ու չափված կյանքի ռիթմը՝ քաղաքի եռուզեռից հեռու, բայց միևնույն ժամանակ ցանկանում են մնալ քաղաքակրթության հետ կապի մեջ:

Կանաչ հրվանդանը ճանաչված հանգստավայրային վայր է՝ զարգացող ենթակառուցվածքով: Համալիրից քայլելու հեռավորության վրա գտնվում են մթերային խանութներ, դեղատներ և սրճարաններ: Այստեղ լողափի գոտին լայն է, խճաքարային ծածկույթով, իսկ ծովն առանձնանում է մաքրությամբ և թափանցիկությամբ: Հարևանությամբ գտնվող բուսաբանական այգին տարածաշրջանի գլխավոր տեսարժան վայրերից է, որտեղ հավաքված են բույսերի հազվագյուտ տեսակներ ամբողջ աշխարհից: Շրջանը ողողող Չակվի լեռնային գետը ձևավորում է բնական հանգստի գոտի՝ գեղատեսիլ ափերով: Տարածքը լավ հարմար է զբոսանքների, վազքի և հեծանվային զբոսանքների համար:

Համալիրի կապը Բաթումիի կենտրոնի հետ ապահովվում է կանոնավոր ավտոբուսային երթևեկությամբ: Հասարակական տրանսպորտի կանգառը գտնվում է քայլելու հեռավորության վրա, քաղաքի կենտրոն հասնելու ճանապարհի տևողությունը կազմում է մոտ քսան րոպե: Անձնական ավտոտրանսպորտի սեփականատերերի համար նախատեսված են ստորգետնյա և վերգետնյա ավտոկայանատեղիներ: Հիմնական ավտոմայրուղիները թույլ են տալիս արագ հասնել Բաթումիի միջազգային օդանավակայան և երկաթուղային կայարան: Այս շրջանում տաքսիները նույնպես հասանելի են առանց երկար սպասելու: Հարմար տրանսպորտային հանգույցը համալիրը գրավիչ է դարձնում նաև նրանց համար, ովքեր պլանավորում են կանոնավոր ուղևորություններ դեպի քաղաք:

Complex Del Mar-ը բաղկացած է երկու տասնմեկհարկանի մասնաշենքից՝ կառուցված մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով: Յուրաքանչյուր բլոկ հագեցած է ուղևորային վերելակով, իսկ առաջին հարկում տեղակայված են առևտրային տարածքներ: Բակային տարածքը ձևավորված է դեկորատիվ բույսերով, ինչը ընդգծում է հարավային հանգստավայրի մթնոլորտը: Առանձնահատկություններից հարկ է նշել ծով երկու ուղիղ ելքերը՝ հազվագյուտ առավելություն ափամերձ բնակելի համալիրների համար: Ինժեներական համակարգերը ներառում են գազ, ջրամատակարարում, էլեկտրականություն, կենտրոնական կոյուղի, ինչպես նաև ջեռուցում և օդափոխություն: Շուրջօրյա տեսահսկումն ապահովում է բնակիչների անվտանգությունը:

Del Mar-ի բակային տարածքը նախագծված է՝ հաշվի առնելով տեղի մերձարևադարձային կլիման: Մասնաշենքերի միջև բաց տարածքը զարդարված է դեկորատիվ բույսերով, որոնք դիմացկուն են ափի խոնավ և տաք կլիմային: Լանդշաֆտային դիզայնը համատեղում է մշտադալար թփեր, արմավենիներ և ծաղկող բազմամյա բույսեր՝ ստեղծելով ամբողջ տարին ծաղկող այգու էֆեկտ: Հետիոտնային ճանապարհները սալիկապատված են և տանում են դեպի ծով: Նախատեսված են հանգստի գոտիներ՝ նստարաններով և հովանոցներով, որտեղ բնակիչները կարող են ժամանակ անցկացնել մաքուր օդում: Տարածքը լուսավորվում է երեկոյան ժամերին, ինչը զբոսանքները դարձնում է հարմարավետ և անվտանգ:

Համալիրում ներկայացված են ազատ հատակագծման բնակարաններ՝ քսանհինգից մինչև վաթսուն քառակուսի մետր մակերեսով: Առաստաղի բարձրությունը հասնում է երեք մետրի, ինչը տեսողականորեն ընդլայնում է բնակելի տարածքը: Գնորդները կարող են ընտրել հարդարման տարբերակներից մեկը՝ սպիտակ կարկաս, սև կարկաս կամ պատրաստի վերանորոգում՝ եվրոհարդարմամբ՝ ստանդարտ կամ անհատական դիզայնով: Կառուցապատողը տրամադրում է ներքին անտոկոս ապառիկ: Ներդրողների համար հասանելի են վարձակալության ծառայություններ, որոնք թույլ են տալիս կայուն եկամուտ ստանալ բնակարանների վարձակալությունից: Համալիրի շինարարությունն ավարտվել է 2022 թվականին, Բ բլոկը նախատեսվում է հանձնել 2026 թվականի չորրորդ եռամսյակում:

Նախագիծն իրականացվում է LTD Marvel ընկերության կողմից՝ կառուցապատող, որը հաստատվել է Վրաստանի անշարժ գույքի շուկայում: Ընկերությունը մասնագիտանում է առափնյա գոտում բնակելի համալիրների կառուցման մեջ՝ հատուկ ուշադրություն դարձնելով շինարարության որակին և ժամկետների պահպանմանը: Del Mar համալիրի Ա բլոկն արդեն շահագործման է հանձնվել և ամբողջությամբ վաճառված է, ինչը հաստատում է կառուցապատողի հուսալիությունը: Շինարարության ընթացքում օգտագործվում են ժամանակակից նյութեր և մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիա, որն ապահովում է շենքերի սեյսմակայունությունը: Կառուցապատողը հաճախորդներին առաջարկում է ճկուն վճարման պայմաններ և գործարքների թափանցիկ սխեմա: