Luxmsheni Batumi Villas-ը եվրոպական չափանիշներով կառուցված բնակելի համալիր է՝ տեղակայված Բաթումիի հանգիստ և կանաչ հատվածում: Նախագիծը միավորում է մտածված ճարտարապետությունն ու պրեմիում հարմարությունները հարմարավետ կյանքի համար: Հիմնական առանձնահատկություններից են սեփական բարեկարգ տարածքը, մանկական խաղերի գոտին, կահավորված ավտոկայանատեղին, ինչպես նաև շուրջօրյա տեսահսկումն ու պահակակետը: Բնակիչներին հասանելի են կառավարող կազմակերպության ծառայությունները, ջեռուցման և կլիմայական համակարգերը, անհատական բակային հողամասերը: Համալիրը ստեղծվել է որպես տարածք, որտեղ համատեղվում են գաղտնիությունն ու անվտանգությունը՝ բնական հանգստության միջավայրում:

Luxmsheni Batumi Villas-ի գլխավոր առավելությունը թաունհաուսների ձևաչափն է, որն ընձեռում է առանձնատան զգացողություն՝ սեփական մուտքով ու հողամասով, բայց առանց կազմակերպված բնակելի համալիրի բարիքներից զրկվելու անհրաժեշտության: Եռահարկ հատակագիծը ապահովում է ընդարձակություն, իսկ կամարակապ պատուհաններով ու սյուներով եվրոպական ճարտարապետական ոճը ձևավորում է արտահայտիչ արտաքին տեսք: Մերձությունը Е-70 մայրուղուն ու միջազգային օդանավակայանին՝ մեկ կիլոմետրից պակաս, վայրը դարձնում է հարմար ինչպես կյանքի, այնպես էլ ճանապարհորդությունների համար: Սրան ավելացրեք պահպանվող պարագիծը, ավտոկայանատեղին, մանկական խաղահրապարակն ու բարեկարգ բակը՝ կստացվի հավասարակշռված առաջարկ ընտանիքների համար, ովքեր գնահատում են հանգստությունն ու շարժունակությունը:

Համալիրը գտնվում է Բաթումիում՝ Գեորգի Անցուխելիձեի փողոց, 81 հասցեում: Սա հանգիստ բնակելի թաղամաս է՝ հեռու աղմկոտ կենտրոնից, բայց պահպանելով հարմար կապը քաղաքի առանցքային կետերի հետ: Վայրի կոորդինատներն են 41.6097° հյուսիսային լայնություն և 41.6108° արևելյան երկայնություն: Անմիջական հարևանությամբ անցնում է Е-70 մայրուղին՝ գլխավոր առափնյա ճանապարհը, որը կապում է Բաթումին հարևան առողջարանային ավանների հետ: Օդանավակայան հեռավորությունը կազմում է մեկ կիլոմետրից պակաս, ինչը հատկապես արժեքավոր է նրանց համար, ովքեր հաճախ են ճանապարհորդում կամ ծրագրում են հյուրեր ընդունել: Հասարակական տրանսպորտի կանգառը գտնվում է մի քանի րոպե քայլելու հեռավորության վրա:

Luxmsheni Batumi Villas-ի շրջակայքն առանձնանում է կանաչի առատությամբ և չափավոր կյանքի ռիթմով: Մոտակայքում չկան խոշոր արդյունաբերական օբյեկտներ կամ մայրուղային հանգույցներ, որոնք աղմուկ են ստեղծում: Քայլելու հեռավորության վրա է գտնվում քաղաքային ավտոբուսների կանգառը, որոնք հետևում են №9 և №10 երթուղիներով դեպի Բաթումիի կենտրոն: Е-70 մայրուղու մերձության շնորհիվ բնակիչները կարող են արագ հասնել առափնյա առողջարաններ՝ Գոնիո, Մախինջաուրի, Չակվի և Քոբուլեթի: Բաթումիի միջազգային օդանավակայանը գտնվում է մեկ կիլոմետրից պակաս հեռավորության վրա, ինչը հարմար մուտք է ապահովում դեպի ավիահաղորդակցություն: Թաղամասի ենթակառուցվածքն աստիճանաբար զարգանում է՝ լրացվելով խանութներով ու ծառայություններով:

Չնայած հանգիստ թաղամասում գտնվելուն, համալիրն ապահովում է արժանապատիվ տրանսպորտային կապը Բաթումիի մնացած մասի և ծովափի հետ: Բնակելի զանգվածի երկայնքով անցնում է Е-70 ավտոմայրուղին՝ առանցքային զարկերակը, որը տանում է ինչպես դեպի քաղաքի կենտրոն, այնպես էլ դեպի հանրաճանաչ առողջարանային ուղղություններ՝ Գոնիո, Մախինջաուրի, Չակվի, Քոբուլեթի: Բաթումիի միջազգային օդանավակայան տանող ճանապարհը տևում է ընդամենը մի քանի րոպե՝ օդային նավահանգիստը հեռու է մեկ կիլոմետրից պակաս: Անձնական ավտոմեքենայից առանց տեղաշարժվելու համար նախատեսված է հասարակական տրանսպորտի կանգառ՝ քայլելու հեռավորության վրա, որտեղ շրջանառում են 9 և 10 համարի ավտոբուսներն՝ ընդգրկելով քաղաքի կենտրոնական շրջանները:

Համալիրի արտաքին տեսքը որոշում է դասական եվրոպական ճարտարապետությունը՝ ձյունաճերմակ ճակատները զարդարված են սյուներով, կամարակապ պատուհանների բացվածքներով, իսկ տանիքը ծածկված է մուգ մոխրագույն սալիկով՝ ստեղծելով հակադրություն: Luxmsheni Batumi Villas-ի կազմի մեջ մտնում են տասը եռահարկ շինություններ՝ նախագծված որպես թաունհաուսներ՝ ձգված բլոկներ, որոնք միավորում են անհատական բնակարանի և բազմաբնակարան կառուցապատման առավելությունները: Յուրաքանչյուր սեփականատեր ստանում է առանձին մուտք փողոցից և սեփական հողամաս, մինչդեռ կողային պատերը հպվում են հարևան սեկցիաներին: Այս ձևաչափը պարգևում է ընդարձակության և գաղտնիության զգացողություն, որը բնորոշ է արվարձանային տանը:

Luxmsheni Batumi Villas-ի տնամերձ տարածքը նախագծված է հարմարավետության և հարմարության շեշտադրմամբ: Ներքին բակը բարեկարգված է և կանաչապատված՝ ձևավորելով մասնավոր հանգստի տարածք բնակիչների համար: Երեխաներով ընտանիքների համար կահավորված է հատուկ խաղահրապարակ, որը թույլ է տալիս փոքրիկներին ժամանակ անցկացնել մաքուր օդում անվտանգ միջավայրում: Հետիոտնային ճանապարհները կապում են համալիրի բոլոր մասնաշենքերը միմյանց հետ: Նախատեսված է վերգետնյա ավտոկայանատեղի բնակիչների մեքենաների համար: Տարածքը գտնվում է շուրջօրյա տեսահսկման և պահակության ներքո, ինչն ուժեղացնում է պաշտպանվածության զգացումը: Յուրաքանչյուր թաունհաուս նաև ունի անձնական բակ, որը սեփականատերերը կարող են կահավորել իրենց ճաշակով:

2025 թվականի դրությամբ Luxmsheni Batumi Villas-ի բոլոր տասը մասնաշենքերը շահագործման են հանձնվել և գտնվում են պատրաստի բնակարանների կարգավիճակում: Վաճառքի են առաջարկվում ազատ հատակագծման թաունհաուսներ՝ կոպիտ հարդարմամբ, այսպես կոչված «սև կարկաս», որը թույլ է տալիս ապագա սեփականատիրոջը իրականացնել դիզայնի նախագիծն իր հայեցողությամբ: Բնակարանների մակերեսը տատանվում է 195-ից մինչև 216 քառակուսի մետր, ինչն ապահովում է ընդարձակություն ցանկացած կազմի ընտանիքի համար: Նվազագույն մեկնարկային գինը սահմանված է 292 500 ԱՄՆ դոլարի մակարդակում: Գործարքները հասանելի են անմիջապես կառուցապատողից, գնման պայմանների և կոնկրետ լոտերի առկայության մասին մանրամասն տեղեկատվություն կարելի է ստանալ ընկերության պաշտոնական կայքում:

Համալիրի կառուցմամբ զբաղվել է Lux-Msheni շինարարական ընկերությունը՝ դևելոփեր, որն ուղղված է ժամանակակից և տեխնոլոգիական նախագծերի իրականացմանը՝ նպաստելով Բաթումիի ներդրումային կլիմայի զարգացմանը: Կազմակերպության պորտֆելում ընդգրկված են բազմաֆունկցիոնալ հյուրանոցային օբյեկտներ՝ զարգացած ներքին ենթակառուցվածքով, ինչը հաստատում է փորձաքննությունը որակյալ անշարժ գույքի սեգմենտում: Lux-Msheni-ն խաղադրույք է կատարում նորարարական լուծումների և շինարարության յուրաքանչյուր փուլի իրականացման պատասխանատու մոտեցման վրա: Luxmsheni Batumi Villas նախագծի մասին ավելի մանրամասն տեղեկություններ, ինչպես նաև ընթացիկ նորություններ և ձեռքբերման պայմաններ տեղադրված են շինարարական ընկերության պաշտոնական վեբ-ռեսուրսում: