Cube Tower

Cube Tower — 92-հարկանի երկնաքեր, որը կառուցվում է Բաթումիում՝ Յակով Գոգեբաշվիլի փողոցում։ Նախագիծը միավորում է բնակելի ապարտամենտներ, հյուրանոցային համարներ և բազմաֆունկցիոնալ կոմերցիոն տարածքներ մեկ տանիքի տակ։ Շենքը ձևավորում է ճանաչելի ուղղահայաց շեշտադրություն քաղաքի առափնյա հատվածում և առաջարկում է համայնապատկերային տեսարաններ դեպի Սև ծովը և քաղաքային կառուցապատումը։ Ճարտարապետական հայեցակարգը հենվում է միաձույլ-շրջանակային տեխնոլոգիայի վրա, որն ապահովում է կոնստրուկցիայի կոշտությունը զգալի բարձրության պայմաններում։ Համալիրը նախատեսված է 600 բնակարանների համար՝ 30-ից 105 մ² մակերեսով, «բանտապահ» մաքուր հարդարմամբ և 3,1 մ առաստաղի բարձրությամբ։ Օբյեկտի հանձնումը նախատեսված է 2026 թվականի վերջին։

Cube Tower-ի գլխավոր առավելությունը ծովին անմիջական մոտիկությունն է. ընդամենը 70 մետր է բաժանում բնակիչներին ափամերձ գծից։ Տպավորիչ 92 հարկանի բարձրությունը երաշխավորում է հիասքանչ տեսարաններ ցանկացած բնակարանից։ Մտածված ինֆրակառուցվածքը միավորում է ֆիթնես կենտրոնը, ռեստորանը, sky-բարը, մանկական գոտին, բիզնես կենտրոնը և առևտրի կենտրոնը. այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է, հասանելի է շենքի ներսում։ Անվտանգությունն ապահովվում է շուրջօրյա պահպանությամբ և տեսահսկման համակարգով։ Ստորգետնյա ավտոկանգառը լուծում է ավտոմեքենայի հարցը։ «Բանտապահ» հարդարումը ազատում է վերանորոգման հոգսերից, իսկ միաձույլ-շրջանակային շինարարության տեխնոլոգիան երաշխավորում է երկարակեցություն։

Համալիրը գտնվում է Բաթումիում՝ Յակով Գոգեբաշվիլի փողոց, 6 հասցեում։ Սա խիտ քաղաքային կառուցապատման գոտի է՝ ակտիվ զարգացող հանգստյան և գործարար ենթակառուցվածքով։ Լողափ հեռավորությունը կազմում է մոտ 70 մետր. ոտքով զբոսանքը տևում է ոչ ավելի, քան երեք րոպե։ Մոտակայքով անցնում են քաղաքի առանցքային տրանսպորտային զարկերակները՝ ապահովելով կապը Բաթումիի կենտրոնի, օդանավակայանի և միջքաղաքային ճանապարհների հետ։ Վայրը հարմար է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ սեզոնային հանգստի համար. մերձակայքում կենտրոնացած են սննդի կետեր, մթերային խանութներ, դեղատներ և բանկային մասնաճյուղեր։

Cube Tower-ի շուրջ թաղամասը համատեղում է ձևավորված բնակելի կառուցապատման և ժամանակակից հանգստյան միջավայրի առանձնահատկությունները։ Քայլելու հեռավորության վրա գտնվում են Առափնյա բուլվարը և սարքավորված լողափերը, ինչպես նաև այգիների գոտիներ, որոնք հարմար են զբոսանքի և բացօթյա սպորտով զբաղվելու համար։ Շրջանը հագեցած է սրճարաններով, բարերով և ռեստորաններով՝ վրացական և եվրոպական խոհանոցով։ Ենթակառուցվածքային միջավայրը ներառում է կրթական հաստատություններ, բժշկական կենտրոններ և առևտրի օբյեկտներ։ Ծովային նավահանգստին և կենտրոնական մայրուղիներին մոտ լինելը վայրը դարձնում է հարմար կետ գործնական ուղևորությունների և զբոսաշրջային երթուղիների համար։

Cube Tower-ի տրանսպորտային հասանելիությունը կազմակերպված է քաղաքային ավտոբուսային երթուղիների ցանցի միջոցով, որոնց կանգառները գտնվում են համալիրից մի քանի րոպե քայլելու հեռավորության վրա։ Հիմնական մայրուղիները կապում են շրջանը Բաթումիի կենտրոնի, երկաթուղային կայարանի և միջազգային օդանավակայանի հետ, որի ճանապարհը տևում է մոտ տասնհինգ րոպե ավտոմեքենայով։ Անձնական տրանսպորտի սեփականատերերի համար նախատեսված է ստորգետնյա ավտոկանգառ։ Զարգացած փողոցային-ճանապարհային ցանցն ապահովում է հարմար ելք դեպի միջքաղաքային ճանապարհներ՝ Թբիլիսիի և Թուրքիայի սահմանի ուղղությամբ։ Տաքսին և կարշերինգի ծառայությունները նույնպես լայնորեն ներկայացված են քաղաքի այս հատվածում։

Cube Tower-ն առանձնանում է տարածաշրջանի համար ռեկորդային հարկայնությամբ՝ 92 մակարդակ։ Կոնստրուկտիվ սխեման՝ միաձույլ-շրջանակային տեխնոլոգիայի հիմքի վրա, ապահովում է անհրաժեշտ ամրության և սեյսմակայունության պաշար։ Բնակարանները հանձնվում են «բանտապահ» վերջնական հարդարմամբ և 3,1 մ բարձրությամբ առաստաղներով, ինչը տեսողականորեն ընդլայնում է տարածությունը։ Բնակարանների մակերեսները տատանվում են կոմպակտ 30 մ² ստուդիաներից մինչև ընդարձակ 105 մ² ապարտամենտներ։ Ներքին լիցքավորումը ներառում է հյուրանոցային ենթակառուցվածք, sky-բար, կազինո, լոբբի՝ ընդունարանով և կոնսերժ-սպասարկում։ Բնակելի, հյուրանոցային և կոմերցիոն գործառույթների համադրությունը նախագիծը դարձնում է ինքնաբավ։

Cube Tower-ին հարակից տարածքը կազմակերպված է համալիրի բնակիչների և հյուրերի կարիքները հաշվի առնելով։ Նախագծով նախատեսված են բացօթյա հանգստի գոտիներ, հետիոտնային ճանապարհներ և կանաչապատ հատվածներ։ Ներքին բարեկարգումը ներառում է ընդարձակ լոբբի, ընդունարանի գոտի և կոնսերժ-սպասարկում՝ ստեղծելով հյուրանոցային սպասարկման մթնոլորտ։ Համալիրի տարածքում մանկական գոտին ապահովում է ժամանց երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար։ Ստորգետնյա ավտոկանգառը բակն ազատում է ավտոմեքենաներից՝ պահպանելով տարածքը լանդշաֆտային դիզայնի համար։ Ինտեգրումը քաղաքային միջավայրին լրացվում է Առափնյա բուլվարին մոտ լինելով։

Cube Tower-ում ներկայացված է 600 բնակարան՝ 30-ից 105 մ² մակերեսների տիրույթում։ Բոլոր լոտերը գնորդներին հանձնվում են «բանտապահ» մաքուր հարդարմամբ, ինչը թույլ է տալիս բնակվել անմիջապես բանալիները ստանալուց հետո։ Շինարարությունը մեկնարկել է 2023 թվականի առաջին եռամսյակում, ավարտը նախատեսված է 2026 թվականի չորրորդ եռամսյակում։ Ընթացիկ պահի դրությամբ վաճառքները և շինարարությունը գտնվում են սառեցված կարգավիճակում։ Պոտենցիալ գնորդներին խորհուրդ է տրվում ձեռքբերման ընթացիկ պայմանները և աշխատանքների վերսկսման ժամանակացույցը ճշտել անմիջապես Mardi Holding կառուցապատողից։

Նախագիծն իրականացնում է Mardi Holding ընկերությունը՝ դեվելոփեր, որը մասնագիտանում է Վրաստանում բնակելի և կոմերցիոն անշարժ գույքի ոլորտում։ Կառուցապատողի պորտֆելը ներառում է օբյեկտներ Բաթումիում և երկրի այլ քաղաքներում։ Mardi Holding-ն իրեն դիրքավորում է որպես խաղացող՝ կողմնորոշված ժամանակակից ճարտարապետական լուծումների և տարածքների համալիր յուրացման վրա։ Ծանոթանալ ընկերության այլ նախագծերին և ստանալ մանրամասն տեղեկատվություն կարելի է կառուցապատողի պաշտոնական կայքում՝ /ru/mardi-house հասցեով։