The Parallel

The Parallel բնակելի համալիրը գտնվում է Բաթումիում և մի նախագիծ է, որտեղ եվրոպական ճարտարապետական էսթետիկան համակցված է մտածված ֆունկցիոնալությամբ: Երկու 35-հարկանի շենքերը ձևավորում են ճանաչելի ուրվագիծ ափամերձ լանդշաֆտի ֆոնին, իսկ արտահայտիչ պանորամային ապակեպատումն ու կոփված ապակուց ցանկապատերով ընդարձակ պատշգամբներն ընդգծում են տների ժամանակակից տեսքը: Համալիրը ուղղված է նրանց, ովքեր գնահատում են հարմարավետությունը, գաղտնիությունը և ծովին մոտիկությունը — հեռավորությունը դեպի առափնյան ընդամենը 500 մետր է: Նախագծով նախատեսված է 474 բնակարան՝ ներառյալ ստուդիաներ, մեկ, երկու և երեք սենյականոց տարբերակներ, ինչպես նաև 14 փենթհաուս: Մտածված հատակագծերը, բարձր առաստաղները և մեծացված պատուհանների բացվածքները ստեղծում են ընդարձակության զգացողություն և լցնում տարածքները բնական լույսով:

Համալիրի առանցքային առավելություններից են շահավետ դիրքը ծովից մի քանի րոպե ոտքով հեռավորության վրա և շրջանի զարգացած ենթակառուցվածքը: Բնակիչներին հասանելի են փակ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի, յուրաքանչյուր տանը երեք արագընթաց վերելակ և շուրջօրյա տեսահսկման համակարգ կոնսերժ-սերվիսով: Պանորամային պատուհաններով և ընդարձակ պատշգամբներով ճարտարապետական լուծումն ապահովում է տպավորիչ տեսարաններ դեպի քաղաք և առափնյա գիծ: Ներքին տարածքները նախագծվում են որակյալ նյութերի, ուժեղացված ձայնամեկուսացման և ժամանակակից ինժեներական համակարգերի կիրառմամբ: Հարկում տեղակայվում է 7-ից 11 բնակարան, ինչը նվազեցնում է բնակեցման խտությունը: Գնորդների համար գործում են հիփոթեքային ծրագրեր TBC Bank-ից և տարաժամկետ վճարման տարբերակներ, իսկ Metropol կառուցապատողը հաստատում է նախագծի հուսալիությունը վրացական անշարժ գույքի շուկայում երկարամյա փորձով:

The Parallel-ը կառուցվում է Թբել Աբուսերիձե փողոց, 19–23 հասցեում՝ Բաթումիի դինամիկ զարգացող շրջանում՝ գերազանց տրանսպորտային հասանելիությամբ: Գլխավոր առափնյա և լողափ կարելի է ոտքով հասնել ինը րոպեում, իսկ պարող շատրվաններն ու ափամերձ զբոսայգին գտնվում են քայլելու հեռավորության վրա: Ճանապարհը դեպի Բաթումիի միջազգային օդանավակայան տևում է մոտ տասը րոպե ավտոմեքենայով, մոտավորապես նույնքան ժամանակ է պահանջվում պատմական կենտրոն հասնելու համար: Եվրոպայի հրապարակը գտնվում է 12–15 րոպե մեքենայով: Համալիրի մոտ, 90 մետր հեռավորության վրա, գտնվում է հասարակական տրանսպորտի կանգառ՝ տասնյակ ավտոբուսային և երթուղային տաքսիների ուղղություններով, որոնք կապում են վայրը քաղաքի բոլոր մասերի հետ: Ծովին, կենտրոնին և տրանսպորտային հանգույցներին մոտիկության այս համադրությունը համալիրի դիրքը դարձնում է Բաթումիի ամենահարմարավետներից մեկը:

Շրջանի ենթակառուցվածքն ընդգրկում է ապագա բնակիչների բոլոր առօրյա կարիքները: Ոտքով և կարճ տրանսպորտային հասանելիությամբ գործում են Yalcin Market, «Կարֆուր», «Վիլմարտ» և Magniti Max սուպերմարկետները, ինչպես նաև էլեկտրոնիկայի և հագուստի խանութներ: Հանրային սննդի հաստատությունները ներկայացնում են վրացական, եվրոպական և թուրքական խոհանոցներ՝ լրացվելով սրճարաններով, հրուշակարաններով և բարերով: Երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար երկու կիլոմետր շառավղով գտնվում են ուսումնական հաստատություններ՝ School Progress դպրոցը, Վախուշտի Բագրատիոնիի անվան դպրոցը և №1 սպորտդպրոցը: Բժշկական օգնություն են ցուցաբերում Կենտրոնական հանրապետական հիվանդանոցը, Դավիթ Թաթիշվիլիի բժշկական կենտրոնը և Gogitidze ստոմատոլոգիան: Ակտիվ կենսակերպի սիրահարներին հասանելի են «Բաթումի» մարզադաշտը, Olympia ֆիթնես-ակումբը, քրոսֆիթ ստուդիան և բռնցքամարտի սեկցիան: Բանկային մասնաճյուղերը, փոստը, հյուրանոցներն ու բենզալցակայանները լրացնում են ձևավորված և ինքնաբավ շրջանի պատկերը:

The Parallel-ի շրջանում տրանսպորտային ցանցն աչքի է ընկնում հագեցվածությամբ և կանոնավորությամբ: Ամենամոտ կանգառը գտնվում է համալիրից 90 մետր հեռավորության վրա՝ Թբել Աբուսերիձե փողոցում: Մոտ երեք րոպե ընդմիջումով երթևեկում են №7ა, №12, №12ა, №16 քաղաքային ավտոբուսները, ինչպես նաև մերձքաղաքային ուղղությունները՝ «Բաթումի — Կիրնաթի», «Բաթումի — Մարադիդի», «Բաթումի — Թխիլնարի»: Երթուղային տաքսիները ներկայացված են ավելի քան երեսուն գծերով՝ ներառյալ №20, №23, №28, №29, №30, №33, №34, №36, №39, №40, №44, №45, №46, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №140, №141, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205, №232 և մերձքաղաքային երթուղիները դեպի Զեդա-Խութունեթի, Քվեդա-Խութունեթի, Նիգազեուլի և Խուլո: Երթևեկության բարձր հաճախականությունը և ուղղությունների խիտ ծածկույթը բնակիչներին ապահովում են տեղաշարժի ազատություն՝ առանց անձնական ավտոմեքենա օգտագործելու անհրաժեշտության:

The Parallel-ը բաղկացած է երկու մոնոլիտ-կարկասային շենքերից՝ յուրաքանչյուրը 35 հարկ բարձրությամբ: Արտաքին պատերը կառուցվում են աղյուսից, ինչն ապահովում է ջերմամեկուսացում զով սեզոնին, պահպանում զովությունը ամռանը և արդյունավետորեն մարում արտաքին աղմուկները: Երկաթբետոնե կարկասը նախատեսված է զգալի բեռների համար և երաշխավորում է կառուցվածքի երկարակեցությունը: Ճարտարապետական շեշտը դրված է պանորամային ապակեպատման վրա. բնակարաններում տեղադրված են մետաղապլաստե պատուհաններ՝ միախցիկ ապակեփաթեթով և կրկնակի ապակեպատմամբ: Կոփված ապակե ցանկապատով ընդարձակ պատշգամբները ոչ միայն շենքերին հաղորդում են թեթև և ոճային տեսք, այլև բացում են պանորամային տեսարաններ դեպի ծով և քաղաք: Հանրային տարածքները՝ սրահներն ու մուտքային խմբերը, ձևավորվում են արդիական դիզայնով՝ որակյալ հարդարման նյութերի կիրառմամբ: Յուրաքանչյուր տուն հագեցած է աշխարհի առաջատար արտադրողների երեք վերելակներով՝ մեծացված բեռնունակությամբ: Նախագծով նախատեսված է ժամանակակից հրդեհային ազդանշանային համակարգ և տեխնոլոգիական սարքավորումներ, իսկ ամբողջ տարածքում ստեղծված է անխոչընդոտ միջավայր:

The Parallel-ի տնամերձ տարածքը նախագծվում է որպես լիարժեք հանգստի և վերականգնման վայր: Լանդշաֆտային կանաչապատումը ներառում է սիզամարգեր, դեկորատիվ թփեր և ծառեր, որոնք ձևավորում են կանաչ գոտի տների շուրջ և մեղմացնում քաղաքային լանդշաֆտը: Զբոսուղիները և սարքավորված հանգստի գոտիները թույլ են տալիս ժամանակ անցկացնել մաքուր օդում՝ չլքելով համալիրի սահմանները: Մութ ժամանակահատվածում ամբողջ տարածքը լուսավորվում է ժամանակակից փողոցային լապտերների բազմաստիճան համակարգով, որը ստեղծում է անվտանգ և հարմարավետ մթնոլորտ: Ստորգետնյա ավտոկայանատեղին ամբողջությամբ լուծում է ավտոմեքենաների պահպանման հարցը՝ ազատելով բակը մեքենաներից և այն պահպանելով բացառապես հանգստի գոտի: Բնակիչների անվտանգությունն ապահովվում է շուրջօրյա տեսահսկմամբ, իսկ կոնսերժի ծառայությունը հասանելի է առօրյա հարցերի լուծման համար:

Գնորդներին առաջարկվում են բնակարաններ սև կարկասային կոպիտ հարդարմամբ, ինչը բացում է ազատություն անհատական դիզայներական լուծումների իրականացման համար: Լոտի արժեքի մեջ ներառված են հուսալի կողպեքներով մուտքի դուռ, միացված կենտրոնական ինժեներական հաղորդակցություններ և պատշգամբի սալիկապատում: Բնակարանների ընդհանուր քանակը կազմում է 270 բլոկ A-ում և 204 բլոկ B-ում, մակերեսը տատանվում է 32-ից մինչև 184 քառակուսի մետր: Ցուցադրության մեջ ներկայացված են ստուդիաներ, ինչպես նաև մեկ, երկու և երեք սենյականոց ապարտամենտներ, յուրաքանչյուր երկու կորպուսում յոթական փենթհաուս: Նախագիծը նախատեսում է մի քանի ֆինանսական գործիքներ՝ լրիվ միանվագ վճարում, հիփոթեքային վարկավորում TBC Bank-ի միջոցով և տարաժամկետ վճարում՝ 15%-ից սկսած նախնական վճարով: Արդիական պայմաններն ու մանրամասները կարելի է ճշտել վաճառքի գրասենյակում կամ համալիրի պաշտոնական կայքում: Երկու բլոկների շինարարության ավարտը նախատեսված է 2027 թվականի չորրորդ եռամսյակում:

Metropol-ը Վրաստանի առաջատար շինարարական ընկերություններից է, որը մասնագիտանում է բազմաֆունկցիոնալ բնակելի և ներդրումային օբյեկտների կառուցման մեջ՝ սեփական զարգացած ենթակառուցվածքով: Տարիների աշխատանքի ընթացքում կառուցապատողն իրականացրել է մի շարք նշանակալի նախագծեր երկրի անշարժ գույքի շուկայում՝ վաստակելով հուսալի դեվելոփերի համբավ: Ընկերության յուրաքանչյուր օբյեկտ աչքի է ընկնում մտածված ճարտարապետական լուծումով, ուշադրությամբ նյութերի և ինժեներական համակարգերի որակի նկատմամբ, ինչպես նաև կենսունակ լիարժեք միջավայրի ստեղծման ուղղվածությամբ: The Parallel-ը շարունակում է այս գիծը. համալիրը միավորում է ստուգված վայրը, շինարարության ժամանակակից տեխնոլոգիաները և էսթետիկան, որը համապատասխանում է պահանջկոտ գնորդների սպասելիքներին: Metropol-ի պրոֆեսիոնալ մոտեցումը դրսևորվում է նաև վաճառքի գործընթացի կազմակերպման մեջ. ապագա բնակիչները կարող են հույս դնել խորհրդատվական աջակցության և թափանցիկ ֆինանսական պայմանների վրա: