Batumi Elegance

Batumi Elegance-ը նոր բնակելի համալիր է Բաթումիում, որը գտնվում է Սև ծովի ափից ընդամենը 250 մետր հեռավորության վրա։ Ժամանակակից ճարտարապետությամբ տասնհինգհարկանի շենքն առաջարկում է ոճային բնակարաններ՝ մտածված հատակագծերով՝ կոմպակտ ստուդիաներից մինչև ֆունկցիոնալ ապարտամենտներ։ Նախագիծը հաշվի է առնում տարածաշրջանի սեյսմիկ առանձնահատկությունները և խոնավ մերձարևադարձային կլիմայի յուրահատկությունները։ Համալիրը կառուցվում է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով՝ բարձրորակ նյութերից։ Բնակարանները հանձնվում են «սպիտակ կարկաս» հարդարանքով, ինչը թույլ է տալիս ապագա սեփականատերերին իրականացնել սեփական դիզայներական լուծումները։ Շինարարության ավարտը նախատեսված է 2026 թվականի երկրորդ եռամսյակում։

Համալիրի հիմնական առավելությունը ծովին մոտ լինելն է. լողափը գտնվում է 250 մետր հեռավորության վրա, ինչը թույլ է տալիս մի քանի րոպեում ոտքով հասնել դրան։ Շենքը հագեցած է Mitsubishi անձայն արագընթաց վերելակներով և ունի շահագործվող տանիք՝ տեռասով և լողավազանով, որտեղից բացվում է քաղաքի և ծովային ակվատորիայի համայնապատկերը։ Արտաքին պատերը մեկուսացված են էկոլոգիական ջերմամեկուսիչով, ինչը երաշխավորում է գերազանց ջերմա- և ձայնամեկուսացում։ Ներքին բակը կանաչապատվում է, բնակիչների համար նախատեսված են հանգստի գոտի, մանկական խաղահրապարակ և եռամակարդակ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի։ Շուրջօրյա պահպանությունը, տեսահսկումը և կոնսերժ-սերվիսն ապահովում են անվտանգություն և հարմարավետություն։

Batumi Elegance համալիրը կառուցվում է Անգիսա փողոց, շենք 7 հասցեում։ Դա զարգացող քաղաքային ենթակառուցվածքով թաղամաս է, որտեղ համատեղվում են բնակելի կառուցապատումը և կոմերցիոն օբյեկտները։ Հասարակական տրանսպորտի կանգառները Յուսուփ Քոբալաձե փողոցում գտնվում են մոտ 200 մետր հեռավորության վրա, ինչը ապահովում է հարմար կապը Բաթումիի կենտրոնի և հարակից շրջանների հետ։ Յոթ կիլոմետր շառավղով գտնվում են հիմնական տրանսպորտային հանգույցները՝ կենտրոնական ավտոկայարանը և «Բաթումի–Ուղևորական» երկաթուղային կայարանը։ Բաթումիի միջազգային օդանավակայանը գտնվում է մոտ երեք կիլոմետր հեռավորության վրա, իսկ ծովային նավահանգիստը՝ չորս կիլոմետր։ Նման տեղադրությունը համալիրը գրավիչ է դարձնում ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ առողջարանային անշարժ գույքում ներդրումների համար։

Batumi Elegance-ի շրջակայքի ենթակառուցվածքը շարունակում է ակտիվորեն զարգանալ։ Բացի ծովին մոտ լինելուց, վայրն առաջարկում է մուտք դեպի անհրաժեշտ քաղաքային ծառայություններ։ Մոտակայքում գտնվում են մթերային խանութներ, սրճարաններ և դեղատներ։ Չորս կիլոմետր հեռավորության վրա է գտնվում Բաթումիի գլխավոր տեսարժան վայրերից մեկը՝ «Արգո» ճոպանուղին, որտեղից բացվում են հիասքանչ տեսարաններ դեպի քաղաք և ափ։ Հենց համալիրի նախագիծը նախատեսում է առաջին հարկերում բազմաֆունկցիոնալ առևտրային և գրասենյակային տարածքների կառուցում, ինչը լրացուցիչ կհարստացնի շրջակայքը և հարմարավետություն կստեղծի բնակիչների համար։ Կանաչապատ ներքին բակը զբոսանքի գոտիներով կդառնա հանգիստ անկյուն քաղաքային միջավայրում։

Համալիրի տրանսպորտային հասանելիությունը նրա ուժեղ կողմերից մեկն է։ Տնից ընդամենը 200 մետր հեռավորության վրա՝ Յուսուփ Քոբալաձե փողոցում, գտնվում է կանգառ, որտեղ 5–10 րոպե ընդմիջումով երթևեկում են թիվ 1, 1Ա և 4 քաղաքային ավտոբուսները, ինչպես նաև երթուղային տաքսիները։ Չորս կիլոմետր հեռավորության վրա կարելի է հասնել «Արգո» ճոպանուղի, Բաթումիի ծովային նավահանգիստ և հին ավտոկայարան։ Կենտրոնական ավտոկայարանը և «Բաթումի–Ուղևորական» կայարանը գտնվում են յոթ կիլոմետր հեռավորության վրա։ Բաթումիի միջազգային օդանավակայանը գտնվում է ընդամենը երեք կիլոմետր հեռավորության վրա, ինչը հատկապես հարմար է նրանց համար, ովքեր պլանավորում են կանոնավոր ուղևորություններ կամ բնակարանների վարձակալություն զբոսաշրջիկներին։

Տասնհինգհարկանի շենքը նախագծվել է հաշվի առնելով տարածաշրջանի սեյսմիկ ակտիվությունը և տեղական կլիմայական պայմանները։ Կառուցվածքի հիմքում մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիան է և բարձրորակ շինանյութերը։ Շահագործվող տանիքին կկառուցվի ընդարձակ տեռաս՝ լողավազանով, որտեղ բնակիչները կարող են հանգստանալ և վայելել քաղաքի ու ծովի համայնապատկերը։ Ճակատը մեկուսացվում է էկոլոգիապես անվտանգ ջերմամեկուսիչով, որն ապահովում է արդյունավետ ջերմա- և ձայնամեկուսացում։ Շենքում կտեղադրվեն Mitsubishi անձայն արագընթաց վերելակներ։ Բոլոր ինժեներական համակարգերը, ներառյալ ջեռուցումը, միացվում են քաղաքային կենտրոնական ցանցերին. համալիրը գազաֆիկացված է։ Ստորին հարկերը ձևավորված են համայնապատկերային ապակեպատմամբ։ Լոբբիում գործում է ռեցեպշեն, հասանելի են կոնսերժ-ծառայության ծառայությունները։

Batumi Elegance-ի հարակից տարածքը պարսպապատվում է պարագծով և գտնվում է շուրջօրյա պահպանության ներքո. տեղադրված է տեսահսկման համակարգ, հերթապահում է պահակային ծառայությունը։ Մթության մեջ բակը լուսավորվում է ժամանակակից լապտերներով։ Կանաչապատման նախագիծը ներառում է ծառերի, դեկորատիվ թփերի և բույսերի տնկում, որոնք կձևավորեն հարմարավետ և գեղագիտական գրավիչ տարածք։ Փոքրիկ բնակիչների համար կահավորվում է մանկական խաղահրապարակ, իսկ մեծահասակների համար՝ հանգստի գոտի նստարաններով։ Ավտոմեքենաները տեղավորվում են եռամակարդակ ստորգետնյա ավտոկայանատեղիում։ Լրացուցիչ համալիրի կազմում նախատեսված են առևտրային և գրասենյակային տարածքներ. ամբողջ առօրյա ենթակառուցվածքը կլինի քայլելու հեռավորության վրա։

Batumi Elegance-ում ներկայացված են պրակտիկ ապարտամենտներ՝ մինիմալիստական դիզայնով։ Առաջարկվող տարբերակների թվում են 37 քառակուսի մետր մակերեսով ստուդիաները՝ բարձր առաստաղներով։ Բոլոր բնակարանները հանձնվում են «սպիտակ կարկաս» հարդարանքով, ինչը գնորդներին ազատություն է տալիս ինտերիերի լուծումների իրականացման հարցում։ Յուրաքանչյուր սենյակում նախատեսված է չապակեպատ պատշգամբ՝ թափանցիկ ցանկապատով և տեղադրված են խոշորաչափ պատուհաններ՝ էներգախնայող ապակեպատմամբ, որի շնորհիվ սենյակները լցված են բնական լույսով։ Կառուցապատողն ընդունում է կանխիկ վճարում. գնման այլ պայմանների մասին տեղեկանալու, նախագծային փաստաթղթերին և հատակագծերին ծանոթանալու համար կարելի է դիմել ընկերության վաճառքի բաժին։

Batumi Elegance բնակելի համալիրի շինարարությունն իրականացնում է New Batumi Elegance դևելոփերյան ընկերությունը։ Կազմակերպությունը մասնագիտանում է հարմարավետ բնակելի տարածքի ստեղծման գործում և կողմնորոշված է յուրաքանչյուր բնակչի համար խաղաղ ու որակյալ կյանքի ապահովմանը։ Կառուցապատողի մոտեցման հիմքում մանրամասների նկատմամբ ուշադրությունն է, ժամանակակից շինարարական տեխնոլոգիաների և նյութերի կիրառումը, ինչպես նաև պատասխանատու վերաբերմունքը նախագծի իրականացման բոլոր փուլերի նկատմամբ՝ նախագծումից մինչև շենքի շահագործման հանձնում։ Ընկերությունը ձգտում է ձևավորել ոչ միայն բնակելի քառակուսի մետրեր, այլ լիարժեք կենսամիջավայր, որտեղ մտածված են և՛ կենցաղային հարմարությունները, և՛ անվտանգությունը, և՛ տարածքի էսթետիկան։