New House Batumi

New House Batumi բնակելի համալիրը ութհարկանի շենք է՝ կառուցված մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով՝ Բաթումիի ակտիվ զարգացող թաղամասերից մեկում։ Ճարտարապետական կերպարը ձևավորում են պանորամային վիտրաժային պատուհանները և մուտքի խմբի հեղինակային ձևավորումը, իսկ հայեցակարգի հիմքում ընկած է տարածքի մտածված գոտիավորման և շինարարության բարձր չափանիշների համադրությունը։ Շենքը նախատեսված է 63 բնակարանի համար, որոնցից յուրաքանչյուրը ստանում է առավելագույն բնական լույս՝ շնորհիվ մեծացված պատուհանների և բաց պատշգամբների։ Փակ բակային տարածքը, իմպորտային աղմուկազերծ վերելակը և շուրջօրյա տեսահսկումը լրացնում են ժամանակակից քաղաքային բնակարանի կերպարը, որտեղ գաղտնիությունն ու հարմարավետությունն առաջնային են։

Բնակելի համալիրն առանձնանում է հատակագծային լուծումների բազմազանությամբ. 63 բնակարան՝ 33,9-ից մինչև 99,05 քառակուսի մետր մակերեսով, հնարավորություն են տալիս ընտրել տարբերակ ինչպես անհատական, այնպես էլ ընտանեկան բնակության համար։ Շինարարությունն իրականացվում է բարձրորակ նյութերից՝ մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, իսկ եռամետրանոց առաստաղները տեսողականորեն ընդլայնում են տարածքը։ Տեխնիկական առավելությունների թվում են իմպորտային ցածր աղմուկի վերելակը, սեփական ավտոկայանատեղին, վիտրաժային ապակեպատումը և անհրաժեշտ ինժեներական կոմունիկացիաները։ Անվտանգությունն ապահովվում է փակ բակով և տեսախցիկներով։ Գնումը հասանելի է հիփոթեքով կամ ապառիկով, իսկ նախագծի իրականացման համար պատասխանատու է 2019 թվականից տարածաշրջանում շինարարության փորձ ունեցող ընկերությունը։

Համալիրի հասցեն է 26 Մայիսի փողոց, տուն 83։ Սա խառը կառուցապատման բնույթ ունեցող թաղամաս է. հարևանությամբ հարևանում են բազմահարկ բնակելի շենքեր և առանձնատներ, ինչը տեղանքին հատուկ գույն է հաղորդում։ Զբոսանքը դեպի առափնյա գոտի տևում է մոտ քառորդ ժամ. այս ընթացքում կարելի է հասնել լողափեր և բարեկարգված առափնյա գոտի, որտեղ հաճելի է ժամանակ անցկացնել Սև ծովի մոտ։ Տասը րոպե քայլելու հեռավորության վրա է գտնվում «Արգո» ճոպանուղու ներքևի կայարանը՝ հանգստավայրի տեսարժան վայրերից մեկը։ Մոտակա զբաղված մայրուղին ոչ միայն կապում է համալիրը քաղաքի տարբեր հատվածների հետ, այլև բացում է մուտք դեպի խանութներ, սրճարաններ և Բաթումիի ենթակառուցվածքային այլ կետեր։

New House Batumi-ի շուրջ տեղանքը համատեղում է քաղաքային հարմարավետությունն ու հանգստավայրային կյանքի ռիթմը։ Տնից քայլելու հեռավորության վրա կան մթերային խանութներ, հացատներ, դեղատներ և փոքր ընտանեկան սրճարաններ, որտեղ կարելի է նախաճաշել կամ ճաշել։ «Արգո» ճոպանուղու ներքևի կայարանի մոտիկությունը թաղամասը գրավիչ է դարձնում զբոսաշրջիկների համար և միաժամանակ հարմար՝ մշտական բնակիչների համար։ Լողափային գոտին զբոսայգու հետ գտնվում է տասնհինգ րոպե քայլելու հեռավորության վրա. այստեղ կարելի է լողալ, արևայրուք ընդունել կամ մարզվել մաքուր օդում։ Շենքի մոտ ձևավորվել է տարասեռ կառուցապատում. ժամանակակից բազմահարկ շենքերը հերթագայում են մասնավոր հատվածով՝ ստեղծելով կենդանի և ձանձրալի չքաղաքային միջավայր։ Թաղամասի ենթակառուցվածքը շարունակում է ակտիվորեն զարգանալ՝ արձագանքելով Բաթումիի այս հատվածի նկատմամբ աճող հետաքրքրությանը։

Համալիրի շուրջ տրանսպորտային ցանցն ապահովում է շարժունակություն ցանկացած ուղղությամբ։ Մոտակա ավտոբուսի կանգառը գտնվում է ընդամենը 175 մետր հեռավորության վրա. դրանով կեսժամյա ընդմիջումով անցնում է №15 երթուղին։ Մի փոքր ավելի հեռու՝ 240 մետրում, գտնվում է ավելի քան երեսուն երթուղային գծեր սպասարկող կանգառ՝ №20, 23, 25, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232։ Հին ավտոկայանը գտնվում է մեկուկես կիլոմետրից էլ պակաս հեռավորության վրա, իսկ միջազգային օդանավակայան ճանապարհը տևում է մոտ տասնհինգ րոպե։ Մինչև Բաթումիի ծովային նավահանգիստ՝ նույնպես մեկուկես կիլոմետր։ «Մետրո» ավտոբուսային տերմինալը գտնվում է երեք կիլոմետր հեռավորության վրա, իսկ «Բաթումի Կենտրոնալ»-ը և երկաթուղային կայարանը՝ հինգ կիլոմետրի սահմաններում։

New House Batumi-ն նախագծված է որպես ամբողջական բնակելի տարածք, որտեղ տեխնիկական լուծումներն աշխատում են բնակիչների հարմարավետության համար։ Մոնոլիտ-կարկասային շինարարության մեթոդը երաշխավորում է կառույցի հուսալիությունն ու երկարակեցությունը, իսկ արտաքին պատերն ու միջհարկային ծածկերը ապահովում են լավ ջերմա- և ձայնամեկուսացում։ Շենքում տեղադրված է իմպորտային ցածր աղմուկի վերելակ, որը կապում է բոլոր հարկերը՝ ստորգետնյա ավտոկայանատեղից մինչև բնակելի մակարդակները։ Երեք մետր բարձրությամբ առաստաղները յուրաքանչյուր բնակարանում ընդարձակության զգացողություն են ստեղծում, իսկ պանորամային վիտրաժային ապակեպատումը ինտերիերը լցնում է լույսով և բացում արտահայտիչ քաղաքային տեսարաններ։ Ինժեներական ցանցերը ներառում են բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները, իսկ փակ բակային տարածքը տեսահսկման խցիկներով ձևավորում է անվտանգ միջավայր բնակիչների համար։

Բակային տարածքը կազմակերպված է այնպես, որ յուրաքանչյուր բնակիչ այստեղ գտնի իր նախընտրած զբաղմունքը։ Բակը փակ է կողմնակի անձանց համար, իսկ տեղադրված տեսահսկման խցիկները շուրջօրյա արձանագրում են կատարվողը. սա ստեղծում է հանգիստ և պաշտպանված միջավայր։ Ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար կահավորված են կայանատեղիներ, երեխաների համար նախատեսված են խաղային գոտիներ՝ անվտանգ ծածկույթով։ Մեծահասակները կարող են հանգստանալ նստարանների վրա՝ շրջապատված դեկորատիվ թփերով և ծառերով. կանաչապատումը ներառում է նաև կոկիկ սիզամարգեր և ծաղկային ծաղկանոցներ։ Տարածքով անցկացված են ասֆալտապատ ճանապարհներ և հետիոտնային արահետներ, իսկ մութ ժամերին տարածքը լուսավորվում է ժամանակակից փողոցային լապտերներով՝ ապահովելով լավ տեսանելիություն և լրացուցիչ անվտանգություն երեկոյան զբոսանքների ժամանակ։

Համալիրի բնակարանները հանձնվում են «սպիտակ կարկաս» վիճակում. գնորդը ստանում է տարածք՝ պատրաստ անհատական վերջնական հարդարման և սեփական դիզայներական մտահղացումների իրականացման համար։ Ընդհանուր առմամբ շենքում կա 63 լոտ՝ մեկ և երկու սենյականոց տարբերակներ՝ 33,9-ից մինչև 99,05 քառակուսի մետր մակերեսով։ Գնի մեջ ներառված է մետաղական մուտքի դռան և մետաղապլաստե պատուհանների տեղադրումը՝ էներգախնայող ապակեփաթեթներով։ Յուրաքանչյուր օբյեկտ հագեցած է ընդարձակ բաց պատշգամբով՝ առանց ապակեպատման, իսկ մեծացված պատուհանները թողնում են առավելագույն ցերեկային լույս և ապահովում գերազանց տեսարան դեպի շրջակա քաղաքային լանդշաֆտ։ Գնման հարմարավետության համար առաջարկվում են հիփոթեքի և ապառիկի ծրագրեր՝ նվազեցնելով ֆինանսական բեռը ապագա սեփականատերերի համար։

Բնակելի համալիրի շինարարությունն իրականացնում է New House Batumi կազմակերպությունը, որը մասնագիտացած է Աջարիայի մայրաքաղաքում բնակելի շենքերի կառուցման մեջ։ Ընկերությունը տեղական շուկայում աշխատում է 2019 թվականից և այս ընթացքում կուտակել է Բաթումիում նախագծերի իրականացման գործնական փորձ։ Իր գործունեության մեջ կառուցապատողը կողմնորոշվում է ժամանակակից նյութերի և տեխնոլոգիական ստանդարտների կիրառման, ինչպես նաև ծովի մոտ որակյալ բնակարան ձեռք բերել ձգտող գնորդների պահանջների վրա։ Գնման թափանցիկ պայմանները և հիփոթեքային ծրագրերի առկայությունը հաստատում են ընկերության կողմնորոշվածությունը երկարաժամկետ աշխատանքի վրա։