Lux Tower

Lux Tower — միաձույլ-կարկասային քսանհարկանի բարձրահարկ շենք Բաթումիում՝ կառուցված New City կառուցապատողի կողմից: Համալիրը միավորում է 38-ից 107 մ² մակերեսով 280 բնակարան, երկու ստորին հարկերի առևտրային տարածքներ և ընդհանուր տեռասով շահագործվող տանիք: Նախագիծն իրականացվել է՝ հաշվի առնելով տարածաշրջանի սեյսմիկ նորմերը և միջազգային որակի չափանիշները: Մտածված հատակագծերը, էներգաարդյունավետ ապակեպատ պատուհանները, ապակեպատ մուտքային խումբը և դիզայներական սրահները ձևավորում են ժամանակակից տան կերպարը, որը նախատեսված է ամբողջ տարվա բնակության և ներդրումային հետաքրքրության համար:

Lux Tower-ի ուժեղ կողմերի թվում է գտնվելու վայրը Բաթումիի առանցքային տրանսպորտային զարկերակներից քայլելու հեռավորության վրա և ծովից ընդամենը մեկ կիլոմետր հեռավորության վրա: Երկու ուղևորային և մեկ բեռնատար վերելակն ապահովում են արագ մուտք ցանկացած հարկ: Բնակիչները ստանում են շուրջօրյա պահպանություն, տեսահսկման տեսախցիկներ և կոնսերժ ծառայություն: 2,6 մետր առաստաղի բարձրությամբ ստորգետնյա և վերգետնյա ավտոկայանատեղին լուծում է ավտոմեքենաների պահպանման հարցը: Երեք մետր առաստաղի բարձրությամբ բնակարաններն առաջարկվում են «սև կարկաս» և «սպիտակ կարկաս» տարբերակներով, ինչը ազատություն է տալիս հարդարման հարցում:

Համալիրը գտնվում է Պետրա Բագրատիոնի փողոց, 196ի հասցեում՝ Բաթումիի դինամիկ զարգացող թաղամասում: Օբյեկտի կոորդինատներն են 41.63° հյուսիսային լայնություն, 41.62° արևելյան երկայնություն: Բաթումիի առափնյան և լողափը մոտ մեկ կիլոմետր հեռավորության վրա են: Չորս կիլոմետրից պակաս շառավղով են գտնվում Բաթումիի ծովային նավահանգիստը և «Արգո» ճոպանուղին: Երկաթուղային կայարանը գտնվում է վեց ու կես կիլոմետր հեռավորության վրա, ավտոկայանը՝ երեք ու կես: Բաթումիի միջազգային օդանավակայանը մեքենայով հասանելի է մոտ յոթ րոպեում, ինչը վայրը հարմար է դարձնում ինչպես տեղացիների, այնպես էլ քաղաքի հյուրերի համար:

Lux Tower-ի շուրջ թաղամասը համատեղում է բնակելի կառուցապատումը, առևտրային ենթակառուցվածքը և կանաչ գոտիները: Քայլելու հեռավորության վրա են գտնվում մթերային խանութները, դեղատները, սրճարանները և կենցաղային սպասարկման օբյեկտները: Հենց համալիրի երկու ստորին հարկերը հատկացված են գրասենյակների և առևտրի կետերի համար, ինչը հարմարավետություն է ավելացնում բնակիչներին: Նավահանգստի և զբոսաշրջային տեսարժան վայրերի, ինչպիսին է «Արգո» ճոպանուղին, մոտիկությունը թաղամասը գրավիչ է դարձնում վարձակալների համար: Միևնույն ժամանակ, բակի տարածքը պաշտպանված է քաղաքային աղմուկից և կողմնորոշված է հանգիստ հանգստի համար:

Lux Tower-ից Բաթումիի ցանկացած հատված կարելի է հասնել առանց փոխադրումների՝ տնից հիսուն մետր հեռավորության վրա գտնվում է կանգառ, որտեղ շրջում են թիվ 1, 1А, 8, 11 և 15 ավտոբուսները՝ նվազագույնը մոտ հինգ րոպե ընդմիջումով: Դեպի Բաթումիի ծովային նավահանգիստ և «Արգո» ճոպանուղու կայարան՝ չորս կիլոմետրից պակաս: Երկաթուղային կայարանը գտնվում է մոտ 6,5 կմ հեռավորության վրա, ավտոկայանը՝ 3,5 կմ: Միջազգային օդանավակայան մեքենայով ճանապարհը տևում է մոտ յոթ րոպե: Լավ տրանսպորտային հասանելիությունը համալիրի օգտին կարևոր փաստարկներից մեկն է:

Lux Tower-ի տասնիննհարկանի շենքը նախագծված է ժամանակակից ոճով՝ հաշվի առնելով տարածաշրջանի սեյսմիկ ակտիվությունը: Երկաթբետոնե միաձույլ կարկասն ապահովում է ամրություն, իսկ էկոլոգիական նյութերն ու որակյալ մեկուսիչը՝ էներգաարդյունավետություն: Ճակատը երեսպատված է բարձրակարգ նյութերով: Ներսում՝ հակահրդեհային համակարգ, դոմոֆոն, կաբելային հեռուստատեսություն, արագ ինտերնետ և ինժեներական հաղորդակցությունների ամբողջական փաթեթ՝ ներառյալ գազ և տաք ջրամատակարարում: Վերելակային տնտեսությունը ներառում է երկու ուղևորային և մեկ բեռնատար վերելակ: Մուտքային խումբը ապակեպատված է, ընդհանուր օգտագործման տարածքները ձևավորված են դիզայներական ոճով, սրահում՝ կոնսերժ: Շահագործվող տանիքին կազմակերպված է ընդհանուր տեռաս բնակիչների համար:

Lux Tower-ի տնամերձ տարածքն ամբողջությամբ բարեկարգված է. անցկացված են ճանապարհներ և հետիոտնային արահետներ, որոնց երկայնքով տեղադրված են լապտերներ: Կանաչ գոտին ներառում է դեկորատիվ բույսեր, սիզամարգեր և նստարաններով հանգստի գոտի: Երեխաների համար սարքավորված է խաղահրապարակ: Բակը փակ է օտարների համար, գործում է պահպանության ծառայություն և տեսահսկման համակարգ: Կանաչապատման, լուսավորության և անվտանգության համադրությունը ստեղծում է հարմարավետ միջավայր զբոսանքի և հանգստի համար հենց համալիրի տարածքում՝ առանց այն լքելու անհրաժեշտության:

Lux Tower-ում հասանելի են մեկ, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններ՝ 38-ից 107 մ² մակերեսով: Առաստաղի բարձրությունը երեք մետր է: Գնի մեջ ներառված են ջրի և գազի հաշվիչներ, մետաղապլաստե պատուհաններ և բալկոնի դռներ՝ էներգախնայող կրկնակի ապակեպատմամբ: Բաց բալկոնները հագեցած են կոփված ապակուց պատրաստված ցանկապատերով: Բնակարանները վաճառվում են «սև կարկաս» և «սպիտակ կարկաս» հարդարման տարբերակներով: Վճարումը հնարավոր է կանխիկ կամ անտոկոս ապառիկով՝ 30% սկզբնական վճարով: Մանրամասն պայմանները՝ վաճառքի գրասենյակում:

New City շինարարական ընկերությունը գործում է 2018 թվականից և մասնագիտանում է Բաթումիի հեղինակավոր բնակելի անշարժ գույքի ոլորտում: Lux Tower-ը կառուցապատողի դրոշակակիր նախագիծն է, որն իրականացվել է վրացական ներդրումների միջոցներով և ապահովագրված է բանկում: Ընկերությունը հետևում է միջազգային որակի չափանիշներին և կիրառում է առաջադեմ տեխնոլոգիաներ շինարարության բոլոր փուլերում: New City-ի նախագծերի պորտֆելի և աշխատանքի սկզբունքների մասին ավելի մանրամասն տեղեկությունները տեղադրված են կազմակերպության պաշտոնական կայքում: