Next Address

Next Address — նոր բնակելի համալիր առողջարանային Բաթումիում, որը միավորում է ժամանակակից հարմարավետությունը, արտահայտիչ ճարտարապետությունը և մերձությունը Սև ծովի ափին: Երեք միաձույլ-շրջանակային աշտարակներ՝ հասնելով 47 հարկի, ձևավորում են պրեմիում բնակելի տարածք՝ նախատեսված չափված կյանքի համար ծովի մոտ և շահավետ ներդրումների համար: Ծրագիրը գտնվում է Թբել Աբուսերիձե փողոցում՝ լողափից ընդամենը յոթ հարյուր մետր հեռավորության վրա, և առաջարկում է բնակարանների լայն ընտրություն՝ կոմպակտ ստուդիոներից մինչև ընդարձակ մեկ սենյականոց տարբերակներ՝ համայնապատկերային ապակեպատմամբ: Ներքին ենթակառուցվածքը, մտածված հատակագծերը և որակյալ նյութերը այս համալիրը դարձնում են նշանակալի երևույթ քաղաքի անշարժ գույքի շուկայում:

Next Address-ի հիմնական առավելություններից են գտնվելու վայրը Բաթումիի հեղինակավոր թաղամասում՝ զարգացած ենթակառուցվածքով և հարմար տրանսպորտային հանգույցներով: Համալիրն առանձնանում է ոճային ճարտարապետությամբ, համայնապատկերային պատուհաններով, ընդարձակ տեռասներով և բարձր առաստաղներով՝ ստեղծելով օդի և լույսի զգացողություն: Ներքին հագեցվածությունը ներառում է ստորգետնյա ավտոկայանատեղի՝ ավտոմատ համարանիշերի ճանաչմամբ, արագընթաց անձայն վերելակներ, շուրջօրյա պահպանություն տեսահսկմամբ և անարգել միջավայր: Սեփական ենթակառուցվածքը՝ լողավազան, ֆիթնես, լաունջ գոտի, մանկական խաղահրապարակներ և կոմերցիոն տարածքներ, ծրագիրը դարձնում է ինքնաբավ տարածք: Ավելին, բնակարաններն այստեղ երկարաժամկետ ակտիվ են՝ բարձր եկամտաբերությամբ՝ կառուցապատողից, ով ունի տարիների փորձ միջազգային շուկայում:

Համալիրը կառուցվում է Թբել Աբուսերիձե փողոց, 11 հասցեում՝ Բաթումիի այն թաղամասում, որտեղ ակտիվ քաղաքային դինամիկան համակցվում է չափված ծովափնյա ռիթմի հետ: Հեռավորությունը մինչև Սև ծովի գիծը կազմում է մոտ յոթ հարյուր մետր, կամ հինգ-յոթ րոպե զբոսանք: Նույնքան հեշտ է հասնել պարող շատրվաններին՝ առողջարանի վառ տեսարժան վայրերից մեկին: Համալիրի մոտ են գտնվում խանութներ, սննդի կետեր և սոցիալական ենթակառուցվածքի օբյեկտներ, ինչի շնորհիվ առօրյա գործերը լուծվում են առանց երկարատև ճանապարհորդությունների: Միևնույն ժամանակ, քաղաքի կենտրոնն իր պատմական և մշակութային վայրերով մնում է տաս-տասներկու րոպեի հասանելիության սահմաններում ավտոմեքենայով, ինչը գտնվելու վայրը դարձնում է միաժամանակ մեկուսի և մատչելի:

Բնակելի համալիրի շրջակայքը հագեցած է հարմարավետ կյանքի և հանգստի համար անհրաժեշտ ամեն ինչով: Ոտքով հասանելի են մթերային խանութներ, դեղատներ, մանկական և սպորտային խաղահրապարակներ, ինչպես նաև մի քանի քաղաքային զբոսայգիներ՝ զբոսանքի համար պիտանի: Մերձությունը առափնյային բացում է մուտք դեպի բազմակիլոմետրանոց ծովափնյա բուլվար՝ հեծանվային ուղիներով, սրճարաններով և հանգստի գոտիներով: Մի քանի րոպե մեքենայով շառավղով գտնվում են դպրոցներ, բժշկական հաստատություններ և առևտրի կենտրոններ: Նման շրջակայքը վայրը դարձնում է ունիվերսալ. այն հավասարապես հարմար է երեխաներով ընտանիքների, երիտասարդ զույգերի և նրանց համար, ովքեր անշարժ գույքը դիտարկում են որպես ներդրումային գործիք Բաթումիի ակտիվ զարգացող առափնյա կլաստերում:

Next Address-ի տրանսպորտային մատչելիությունը բարենպաստորեն տարբերակում է այն տարածաշրջանի բազմաթիվ այլ ծրագրերից: Համալիրից ընդամենը հարյուր քսան մետր հեռավորության վրա է գտնվում հասարակական տրանսպորտի կանգառ, որով անցնում են ավտոբուսային երթուղիներ №2, №3, №7, №12, №16 և մի շարք միջքաղաքային ուղղություններ՝ «Բաթումի – Կիրնատի», «Բաթումի – Մարադիդի», «Բաթումի – Թխիլնարի»: Երթուղային ցանցը լրացվում է ավելի քան քսան միկրոավտոբուսների գծերով, որոնք ընդգրկում են գրեթե ամբողջ քաղաքը: Ավտոմեքենայով միջազգային օդանավակայան և պատմական կենտրոն կարելի է հասնել տասը րոպեում, իսկ ճանապարհը մինչև Եվրոպայի հրապարակ տևում է տասներկու րոպե: Նրանց համար, ովքեր նախընտրում են զբոսանքները, ճանապարհը դեպի առափնյա կենտրոնական մաս կտևի մոտ կես ժամ:

Next Address-ի ճարտարապետական անսամբլը բաղկացած է երեք տարբեր բարձրության մասնաշենքերից՝ 29, 38 և 47 հարկ, կառուցված միաձույլ-շրջանակային տեխնոլոգիայով: Նախագծման ժամանակ հաշվի են առնվել տարածաշրջանի բարձր սեյսմիկ ակտիվությունը և խոնավ կլիման. կիրառվել է ամրացված պողպատե արմատուրա, որակյալ աղյուս և էներգաարդյունավետ ապակեփաթեթներ մետաղապլաստիկ պրոֆիլում: Համայնապատկերային ապակեպատման պատուհանները բնակարանները լցնում են ցերեկային լույսով, իսկ թափանցիկ ցանկապատով պատշգամբներն ընդլայնում են տեսարանը: Մուտքի խմբերն ու սրահները ձևավորված են հեղինակային դիզայնով՝ էլեգանտ նյութերի և ժամանակակից դեկորատիվ լուծումների գերակշռությամբ: Տներն հագեցված են կենտրոնական ջեռուցմամբ, գազամատակարարմամբ, ջրամատակարարմամբ և կոյուղով: Անձայն վերելակները, անվտանգության համակարգերը և դոմոֆոնները լրացնում են տեխնոլոգիական և հուսալի բնակարանի պատկերը, իսկ անարգել միջավայրը այն դարձնում է հասանելի բոլորի համար:

Աշտարակների շուրջ տարածքը նախագծված է այնպես, որ բնակիչներն իրենց զգան խնամված կանաչ տարածքի շրջապատում: Մասնաշենքերի երկայնքով անցկացված են հետիոտնային ծառուղիներ, տնկված են արևադարձային ծառեր և դեկորատիվ թփեր՝ ստեղծելով մեղմ միկրոկլիմա և ստվեր շոգ օրերին: Ավտոմեքենաների համար նախատեսված են ժամանակավոր հյուրերի տեղեր և ընդարձակ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի՝ մուտքի մոտ ավտոմատ համարանիշերի ճանաչմամբ: Հանրային գոտիները լրացվում են բաց լողավազանով, ֆիթնես կենտրոնով, լաունջ գոտիով և կահավորված տեռասով: Երեխաների համար սարքավորված են անվտանգ ծածկույթով բացօթյա խաղահրապարակներ և փակ խաղային սենյակ: Մթության մեջ բակը լուսավորվում է լապտերներով, իսկ շուրջօրյա տեսահսկումն ու պահակակետը պահպանում են պաշտպանվածության զգացումը:

Գնորդներին հասանելի են 31-ից մինչև 88 ու կես քառակուսի մետր մակերեսով բնակարաններ՝ ներկայացված ստուդիոների և մեկ սենյականոց տարբերակների ձևաչափերով: Հատակագծերի բազմազանությունը թույլ է տալիս ընտրել բնակարան՝ անձնական նախասիրություններին համապատասխան՝ լինի դա հարմարավետ ստուդիո սեզոնային հանգստի համար, թե ավելի ընդարձակ տարածք մշտական բնակության համար: Բնակարանները հանձնվում են «սպիտակ կառուցվածք» վիճակում. կատարված է հատակի շերտավորում, պատերը սվաղված են, ինչը սեփականատիրոջն ազատություն է տալիս ցանկացած դիզայներական գաղափարի իրականացման համար: Բարձր առաստաղները տեսողականորեն ընդլայնում են տարածքները, իսկ համայնապատկերային պատուհանները ջնջում են սահմանը ներքին և արտաքին տարածության միջև: Հաշվարկները կատարվում են կանխիկ, միաժամանակ վաճառքի բաժնի խորհրդատուները տեղեկացնում են վճարման հնարավոր այլընտրանքային սխեմաների մասին: Next Address-ը ոչ պարզապես քառակուսի մետրեր է, այլ կենսակերպ ծովի մոտ՝ ապահովված պրեմիում շինարարության չափանիշներով:

Ծրագրի իրականացմամբ զբաղվում է Next Group-ը՝ շինարարական-դևելոփերյան հոլդինգ, որը հայտնի է հինգաստղանի մակարդակի ներդրումային անշարժ գույքի ստեղծմամբ: Ընկերության գործունեության աշխարհագրությունն ընդգրկում է Վրաստանը, Ղազախստանը և Ուկրաինան, իսկ իրականացված օբյեկտների համախառն պորտֆելը գերազանցում է երկու միլիոն քառակուսի մետրը բնակելի և կոմերցիոն սեգմենտներում: Վրաստանի շուկայում Next Group-ը վարում է պրեմիում բնակելի անշարժ գույքի մի քանի ծրագրեր՝ անփոփոխ հետևելով որակի բարձր չափանիշներին և ներդնելով առաջադեմ տեխնոլոգիաներ բոլոր փուլերում՝ նախագծումից մինչև օբյեկտի հանձնում: Այսպիսի փորձը հանդիսանում է երաշխիք, որ Next Address-ը կկառուցվի նույն մանրակրկիտությամբ և հուսալիությամբ, որոնցով նշանավորված են հոլդինգի նախորդ աշխատանքները: