Next Collection

Next Collection — պրեմիալ ապարտ-հյուրանոց, որը կառուցվում է Կանաչ Հրվանդանում՝ մերձարևադարձային բնության շրջապատում։ Նախագիծը համատեղում է ֆուտուրիստական ճարտարապետական տեսքը, բազմաֆունկցիոնալ ներքին լիցքը և ծովի մոտիկությունը՝ առափնյա գիծը շենքից 50 մետր հեռավորության վրա է։ Համալիրն առաջարկում է ռեզիդենտներին մասնավոր լողափի գոտի, սեփական կոմերցիոն ենթակառուցվածք առաջին հարկերում, ինչպես նաև բիզնես մակարդակի ապարտամենտներ՝ դիզայներական հարդարանքով ընտրությամբ։ Մտածված անվտանգության համակարգը և կառավարող ընկերության ծառայությունները օբյեկտը գրավիչ են դարձնում ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ներդրումների համար։ Իրականացման համար պատասխանատու է հայտնի դեվելոփերը՝ միջազգային նախագծերի հզոր պորտֆելով։

Համալիրի հիմնական առավելություններից է հեղինակավոր վայրը Կանաչ Հրվանդանում, որտեղ միախառնվում են բնական միջավայրի անդորրը և Բաթումի կենտրոնի տրանսպորտային հասանելիությունը։ Շրջանի էկոլոգիական վիճակը նպաստում է առողջությանը. մոտակայքում արդյունաբերական գոտիներ չկան, օդը հագեցած է ծովային բրիզով և ռելիկտային բույսերի բույրով։ Ընդամենը 50 մետր է հեռավորությունը մասնավոր սարքավորված լողափից։ Ճարտարապետությունն աչքի է ընկնում ֆուտուրիստական ձևերով և համայնապատկերային ապակեպատմամբ, որը բացում է տեսարաններ դեպի առափնյա գիծ։ Գնորդներին հասանելի են պատրաստի դիզայներական վերանորոգման երկու տարբերակ, ինչպես նաև ձեռքբերման ճկուն ձևաչափեր։ Զարգացած ներքին ենթակառուցվածքը, պահպանվող տարածքը և պրոֆեսիոնալ կառավարող ընկերությունը ուժեղացնում են օբյեկտի ներդրումային ներուժը։

Ապարտ-հյուրանոցը գտնվում է Բաթումում՝ հեղինակավոր Կանաչ Հրվանդան թաղամասում, Թամար Մեփե պողոտա, 39 հասցեում։ Քաղաքի այս հատվածը հայտնի է իր մեղմ մերձարևադարձային կլիմայով, բլրավոր ռելիեֆով և մշտադալար բուսականության առատությամբ։ Սև ծովի ափը գտնվում է անմիջական մոտիկության մեջ. բնակելի մասնաշենքից ջրի եզրին հեռավորությունը կազմում է 50 մետր։ Համալիրի մոտով են անցնում հիմնական տրանսպորտային զարկերակները՝ ապահովելով հարմար կապ Բաթումի կենտրոնի, Մախինջաուրի երկաթուղային կայարանի և միջազգային օդանավակայանի հետ։ Շրջանն ակտիվորեն կառուցապատվում է ժամանակակից առողջարանային անշարժ գույքով՝ միաժամանակ պահպանելով մտերմիկ, հանգիստ մթնոլորտը։

Կանաչ Հրվանդանը համատեղում է զարգացած առողջարանային ենթակառուցվածքը Բաթումի ափի բնական լանդշաֆտի հետ։ Համալիրից ոտքով հասանելի են մթերային խանութներ, սրճարաններ և ռեստորաններ վրացական և եվրոպական խոհանոցով, դեղատներ և բանկերի մասնաճյուղեր։ Բուսաբանական այգու մոտիկությունը՝ տարածաշրջանի գլխավոր տեսարժան վայրերից մեկը, բնակիչներին հնարավորություն է ընձեռում դանդաղ զբոսանքների էկզոտիկ բույսերի և ծովի համայնապատկերային տեսարանների մեջ։ Շրջակայքում գործում են սպա համալիրներ, բաց լողավազաններ և առողջապահական կենտրոններ։ Լողափի գոտին այս թաղամասում աչքի է ընկնում մաքրությամբ և համեմատական քչամարդությամբ նույնիսկ զբոսաշրջային սեզոնի գագաթնակետին։ Այստեղ կյանքի ռիթմը չափված է, ինչը հատկապես գնահատում են երեխաներով ընտանիքները և նրանք, ովքեր փնտրում են մենություն։

Հարմար ելքը Թագուհի Թամարի պողոտա համալիրը կապում է Մախինջաուրիի և Բաթումի կենտրոնական թաղամասերի ուղղությամբ մայրուղու հետ։ Անձնական ավտոմեքենայով ճանապարհը դեպի կենտրոն տևում է մոտ 15 րոպե։ Ոտքով մոտ հինգ րոպե հեռավորության վրա գտնվում են քաղաքային ավտոբուսների կանգառներ՝ ներառյալ դեպի օդանավակայան հետևողները։ Ճանապարհը դեպի Բաթումի միջազգային օդանավակայան տրանսպորտով կտևի մոտ 40 րոպե։ Հիմնական մայրուղիներին մոտիկության շնորհիվ ռեզիդենտները կարող են արագ հասնել երկաթուղային կայարան, առևտրի կենտրոններ և քաղաքի առանցքային վարչական հաստատություններ։ Շրջանի զարգացած ճանապարհային ցանցը թույլ է տալիս հարմարավետորեն օգտվել ինչպես տաքսիից, այնպես էլ անձնական ավտոտրանսպորտից տարվա ցանկացած եղանակին։

Next Collection-ը մարմնավորում է պրեմիալ առողջարանային անշարժ գույքի հայեցակարգը։ Տասնհինգհարկանի շենքն ունի Պ-աձև կոնֆիգուրացիա. երեք սեկցիաները ձևավորում են մասնավոր ներքին բակ, իսկ դրանք միացնող կամուրջը տանիքին վերին մակարդակը վերածում է ռեկրեացիոն տարածքի՝ ծովային համայնապատկերով։ Կրող կարկասի հիմքում սեյսմակայուն մոնոլիտ-կարկասային սխեման է։ Կառուցման ժամանակ կիրառվում են էներգաարդյունավետ և էկոլոգիապես անվտանգ նյութեր։ Ճարտարապետական ձեռագիրն առանձնանում է հարթ, տեռասաձև իջնող ճակատային գծերով՝ օրգանապես ներգծված ռելիեֆի մեջ։ Վիտրաժային տիպի շարունակական ապակեպատումը և բարձր առաստաղներն ապահովում են առավելագույն բնական լույս ներքին տարածքներում։ Ապակե ճաղավանդակներով ընդարձակ պատշգամբները տեսողականորեն թեթևացնում են կառույցի ուրվագիծը և ընդլայնում յուրաքանչյուր բնակարանի դիտման հնարավորությունները։ Ներքին հագեցվածությունը լրացնում են կոմերցիոն հաստատությունները առաջին մակարդակում, լողավազանը, սպա գոտին և ֆիթնես ակումբը։

Տնամերձ տարածքը կազմակերպված է փակ, օտարներից պաշտպանված բակի սկզբունքով։ Շենքի սեկցիաների միջև տարածությունը հատկացված է կանաչապատմանը՝ դեկորատիվ թփերի, սիզամարգերի և Բաթումի կլիմային բնորոշ մերձարևադարձային բույսերի օգտագործմամբ։ Բակի կենտրոնական մասում սարքավորված է մանկական խաղահրապարակ՝ անվտանգ ծածկույթով և բացօթյա սպորտով զբաղվելու գոտի։ Շահագործվող տանիքը կատարում է հանրային տեռասի գործառույթ. այստեղ ռեզիդենտները կարող են հանգստանալ՝ վայելելով ծովային ջրատարածքի և քաղաքի նախալեռների տեսարանները։ Երեկոյան ժամերին բակը և տանիքը ստանում են ճարտարապետական լուսավորություն։ Տարածքը գտնվում է շուրջօրյա տեսահսկման և պահպանության հսկողության տակ, ինչը երաշխավորում է գաղտնիության և անվտանգության բարձր մակարդակ։

Համալիրի բնակելի ֆոնդը կազմում է շուրջ 960 ապարտամենտ։ Ցուցադրության մեջ ներկայացված են ստուդիաներ, ինչպես նաև մեկ և երկու սենյականոց հատակագծեր՝ 34,1-ից մինչև 110,4 քառակուսի մետր մակերեսով։ Բոլոր տարածքները սեփականատերերին հանձնվում են «սպիտակ կարկաս» վիճակով՝ հետագա մաքուր հարդարանքով՝ դիզայներական երկու սցենարներից մեկով՝ ժամանակակից էկո-ոճ կամ լակոնիկ բիզնես-ոճ։ Վերանորոգման մեջ օգտագործվում են միջազգային հյուրանոցային նորմերին համապատասխանող և առողջության համար անվտանգ նյութեր։ Համայնապատկերային պատուհանները և բաց պատշգամբները թույլ են տալիս յուրաքանչյուր ապարտամենտից հիանալ Բաթումի և ծովի գեղատեսիլ տեսարաններով։ Կառուցապատողը նախատեսել է հատակագծման տարբեր սխեմաներ՝ բավարարելու ինչպես մասնավոր ռեզիդենտների, այնպես էլ կայուն վարձակալական եկամտի վրա հաշվարկող ներդրողների պահանջները։

Նախագիծն իրականացնում է Next Group շինարարա-դեվելոփերական հոլդինգը, որը մասնագիտանում է հինգաստղանի լյուքս կարգի ներդրումային անշարժ գույքի ոլորտում։ Ընկերության գործունեության աշխարհագրությունն ընդգրկում է Վրաստանը, Ղազախստանը և Ուկրաինան։ Իրականացված օբյեկտների համախառն պորտֆելը գերազանցում է երկու միլիոն քառակուսի մետր բնակելի և կոմերցիոն տարածքները։ Վրացական շուկայում դեվելոփերը ներկայացված է մոտ վեց պրեմիալ նախագծերով։ Շինարարության բոլոր փուլերն իրականացվում են առաջատար տեխնոլոգիական լուծումների կիրառմամբ և որակի բարձր չափանիշների խիստ պահպանմամբ։ Նման մոտեցումն ապահովում է շենքերի երկարակեցությունը և հաստատում է կառուցապատողի կարգավիճակը՝ որպես էլիտար անշարժ գույքի սեգմենտի վստահելի խաղացող։