Olympus Residence

Olympus Residence — պրեմիալ բնակելի համալիր Բաթումիում, որը բաղկացած է երկու քառասունհարկանի աշտարակներից: Ծրագրի հիմնական առավելությունը ափամերձ գծից ընդամենը 60 մետր հեռավորության վրա գտնվելն է. գրեթե բոլոր բնակարաններից բացվում է համայնապատկերային տեսարան դեպի Սև ծով: Կորպուսները՝ Արևելյան և Արևմտյան, ունեն թեթևակի կորացած ճարտարապետություն, ինչը թույլ է տվել ճարտարապետներին առավելագույնի հասցնել դիտման անկյունը բնակելի տարածքներից: Բնակարանների ընդհանուր թիվը հասնում է 1167-ի, մակերեսը տատանվում է 33-ից 95 քառակուսի մետրի: Առաստաղի բարձրությունը կազմում է 2,9 մետր, հարդարումը կատարվում է «սպիտակ կառուցվածք» ստանդարտով: Երկու աշտարակների առաջին հարկերը հատկացված են առևտրային ենթակառուցվածքին, իսկ վերին մակարդակներում կահավորված են համայնապատկերային տեռասներ: Համալիրի հանձնումը նախատեսված է 2026 թվականի վերջին:

Olympus Residence-ի գլխավոր հաղթաթուղթը ծովին մոտ լինելն է. բնակելի աշտարակների և լողափի միջև այլ շինություններ չկան, ինչը երաշխավորում է անխոչընդոտ տեսարան դեպի ափ: Մտածված կորացած ճակատների երկրաչափությունը ընդլայնում է դիտման անկյունը. ծովը տեսանելի է բնակարանների ճնշող մեծամասնությունից: Համալիրի ներքին բակը մեկուսացված է քաղաքային աղմուկից և հանդիսանում է կանաչապատ հանգստի գոտի: Երկու աշտարակների տանիքներին կահավորված են տեռասներ՝ Բաթումիի և շրջակայքի շրջանային համայնապատկերով: Բնակիչներին հասանելի է շուրջօրյա սպասարկում և բազմաստիճան անվտանգության համակարգ: Զարգացած ներքին ենթակառուցվածքը՝ ֆիթնես, սպա, լողավազաններ, մանկական գոտիներ, թույլ է տալիս չլքել համալիրի տարածքն առանց անհրաժեշտության: Գնորդները կարող են ընտրել հարդարման մի քանի դիզայն-նախագծերից:

Olympus Residence-ը գտնվում է Բաթումիում՝ Շերիֆ Խիմշիաշվիլի փողոց, 53 հասցեում: Դա առափնյա մայրուղի է, որը ձգվում է ծովի երկայնքով Նոր Բուլվարի շրջանում՝ քաղաքի առավել դինամիկ զարգացող մասերից մեկում: Հեռավորությունը դեպի լողափ կազմում է խորհրդանշական 60 մետր: Մինչև Բաթումիի պատմական կենտրոն՝ մոտ երեք կիլոմետր, ավտոմեքենայով կամ ավտոբուսով ճանապարհը տևում է մոտ տասը րոպե: Համալիրի մոտակայքում գտնվում է Լեխի և Մարիա Կաչինսկիների անվան այգին՝ կանաչ գոտի՝ զբոսուղիներով և ժամանցային ենթակառուցվածքով: Բաթումիի երկաթուղային կայարանը գտնվում է մի քանի րոպե մեքենայով, միջազգային օդանավակայանը՝ մոտ 15 րոպեում: Ավտոբուսային երթուղիների խիտ ցանցը կապում է վայրը քաղաքի բոլոր առանցքային կետերի հետ:

Olympus Residence-ի շուրջ թաղամասը ձևավորված է հիմնականում ժամանակակից բնակելի համալիրներով և հյուրանոցներով. սա ակտիվ կառուցապատվող առողջարանային գոտի է Բաթումիում: Քայլելու հեռավորության վրա է գտնվում Batumi Mall խոշոր առևտրի կենտրոնը, որտեղ ներկայացված են հագուստի և էլեկտրոնիկայի խանութներ, սուպերմարկետ և ֆուդ-կորտ: Երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար կարևոր է Հանրապետական մանկական հիվանդանոցի մոտ լինելը: Ակտիվ հանգստի սիրահարների համար հարմար է Europark ջրաշխարհը և ԱՆՐԻ Ծովային ինժեներական ակադեմիայի սպորտային օբյեկտները: Լեխի և Մարիա Կաչինսկիների անվան այգին, որը գտնվում է մոտակայքում, առաջարկում է ատրակցիոններ, հեծանվային ուղիներ և հանգստի գոտիներ ջրի մոտ: Համալիրի շուրջ գործում են բազմաթիվ սրճարաններ, բարեր և ռեստորաններ՝ վրացական և եվրոպական խոհանոցով: Ծովափնյա զբոսայգին գտնվում է անմիջապես համալիրի մոտ:

Շերիֆ Խիմշիաշվիլի փողոցը առափնյա Բաթումիի գլխավոր տրանսպորտային զարկերակներից մեկն է, որն ապահովում է հարմար ելք ցանկացած ուղղությամբ: Նրա երկայնքով շրջում են մի քանի ավտոբուսային երթուղիներ, այդ թվում՝ 2а, 10 և 10а գծերը. կանգառները գտնվում են անմիջապես համալիրի մոտ: Հասարակական տրանսպորտով առանց փոխադրումների կարելի է հասնել քաղաքի կենտրոն, ավտոկայարան և երկաթուղային կայարան: Բաթումիի Դավիթ Շինարարի անվան միջազգային օդանավակայանը գտնվում է 6–7 կիլոմետր հեռավորության վրա, ինչը կազմում է մոտ 15 րոպե տաքսիով կամ տրանսֆերով: Անձնական ավտոտրանսպորտի սեփականատերերի համար նախատեսված է ընդարձակ ստորգետնյա և վերգետնյա ավտոկայանատեղի՝ 250 մեքենատեղով, այնպես որ ավտոմեքենայի տեղավորման հետ կապված խնդիրներ չեն առաջանա: Շրջանի ճանապարհային ենթակառուցվածքը նոր է և պահպանվում է լավ վիճակում:

Olympus Residence-ը կառուցվում է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, որն ապահովում է բարձր սեյսմակայունություն և կոնստրուկցիաների երկարակեցություն: Երկու աշտարակներից յուրաքանչյուրն ունի 40 հարկ, ինչը համալիրը դարձնում է Բաթումիի ամենաբարձրահարկերից մեկը: Նախագծով նախատեսված է 1167 բնակարան՝ 33-ից 95 քառակուսի մետր մակերեսով, առաստաղի բարձրությունը՝ 2,9 մետր: Հարդարումը հանձնվում է «սպիտակ կառուցվածք» ձևաչափով, ինչը սեփականատերերին ազատություն է տալիս հատակագծային և ինտերիերի լուծումների ընտրության հարցում: Բոլոր բնակարաններն ունեն ընդարձակ լոջաներ, իսկ դրանց մի մասը լրացված է լիարժեք տեռասներով: Կոմունիկացիաները ներառում են գազաֆիկացում, արբանյակային հեռուստատեսություն, թվային հեռախոսակապ և բարձրարագ ինտերնետ-կապուղի Wi-Fi-ով: Վերելակային տնտեսությունը ժամանակակից է՝ բեռնաուղևորատար և արագընթաց խցիկներով: Առաջին հարկերը հատկացված են առևտրային տարածքներին:

Olympus Residence-ի հարակից տարածքը նախագծված է որպես փակ և անվտանգ տարածք բոլոր տարիքի բնակիչների համար: Երկու աշտարակների միջև կահավորված է ներքին բակ՝ հանգստի գոտիներով, որոնք հարմար են դանդաղ զբոսանքների, երեխաների հետ խաղերի և հարևանների հետ հանդիպումների համար: Փոքր բնակիչների համար նախատեսված է ժամանակակից սարքավորումներով խաղահրապարակ և փակ մանկական սենյակ: Երկու քառասունհարկանի աշտարակների տանիքներին կազմակերպված են համայնապատկերային տեռասներ՝ դեպի ծով և քաղաքային լանդշաֆտ տեսարանով՝ իդեալական վայր երեկոյան հանգստի համար: Համալիրի կազմում գործում են բաց և փակ լողավազաններ, ֆիթնես-կենտրոն, սպա-գոտի և գեղեցկության սրահ: Լանդշաֆտային կանաչապատումը ներառում է դեկորատիվ թփեր, ծաղկանոցներ և սիզամարգեր: Տարածք մուտքը վերահսկվում է շուրջօրյա:

Olympus Residence-ի բնակարանները վաճառվում են անմիջապես շինարարից՝ Olympus ընկերության կողմից: Վաճառվում է 1167 լոտ՝ 33-ից 95 քառակուսի մետր մակերեսով: «Սպիտակ կառուցվածք» հարդարումը թույլ է տալիս ապագա սեփականատիրոջը իրականացնել սեփական դիզայն-նախագիծը. միաժամանակ գնորդներին առաջարկվում են մի քանի պատրաստի ինտերիերի լուծումներ: Արևելյան աշտարակում բնակարանի նվազագույն արժեքը կազմում է 69 740 դոլար, Արևմտյանում՝ 83 376 դոլար: Երկու կորպուսներն էլ գտնվում են շինարարության փուլում, շահագործման հանձնումը նախատեսված է 2026 թվականի չորրորդ եռամսյակում: Սեփականատերերը կարող են պայմանագիր կնքել կառավարող ընկերության հետ՝ անշարժ գույքի հետագա սպասարկման համար, ինչը հատկապես հարմար է ներդրողների և սեզոնային հանգստի համար բնակարան ձեռք բերողների համար: Ընթացիկ պայմանները և բնակարանների առկայությունը ճշտվում են շինարարի վաճառքի բաժնում:

Olympus Residence-ի դեվելոփերը շինարարական Olympus ընկերությունն է: Շինարարը համեմատաբար երիտասարդ է, բայց արդեն հայտարարել է իր մասին հավակնոտ նախագծով՝ ծովի առաջին գծի վրա գտնվող զույգ քառասունհարկանի պրեմիում դասի աշտարակներով: Ընկերությունը խաղադրույք է կատարում որակյալ ճարտարապետության, մտածված ենթակառուցվածքի և շահավետ վայրերի վրա: Ծրագիրն իրականացվում է 2019 թվականից՝ նախատեսված ավարտով 2026 թվականի վերջին, ինչը վկայում է շինարարության հանդեպ մասշտաբային և պատասխանատու մոտեցման մասին: Ծրագրերի պորտֆելի, նախկին օբյեկտների և անշարժ գույքի ձեռքբերման ընթացիկ պայմանների մասին մանրամասն տեղեկատվությունը հասանելի է Olympus-ի պաշտոնական կայքում և համալիրի վաճառքի գրասենյակում: