Pullman Residences

Pullman Residences — պրեմիալ բնակելի համալիր Բաթումիի սրտում՝ Մեմեդ Աբաշիձեի փողոցում։ Նախագիծը միավորում է երկու մոնոլիտ-շրջանակային մասնաշենք՝ 23 և 25 հարկանի, որոնք շահագործման կհանձնվեն 2028 թվականի չորրորդ եռամսյակում։ Ընդհանուր առմամբ այստեղ տեղակայված է 466 ապարտամենտ՝ 218-ը A բլոկում և 248-ը B բլոկում։ Մակերեսները տատանվում են կոմպակտ 41,1 մ²-ից մինչև 660,2 մ² ընդարձակ ռեզիդենցիաներ, ինչը հնարավորություն է տալիս ընտրել տարբերակ ցանկացած պահանջի համար։ Յուրաքանչյուր բնակարան հանձնվում է «բանտապահ» լրիվ հարդարմամբ։ Բնակելի համալիրը գտնվում է լողափի գծից ընդամենը 50 մետր հեռավորության վրա, իսկ հարմարություններից են՝ մասնավոր լողափ, սպա-գոտի, լողավազաններ, ռեստորաններ և մարզասրահ։

Pullman Residences-ի գլխավոր առավելությունը Սև ծովի ափից 50 մետր հեռավորության վրա գտնվելն է՝ սեփական մասնավոր լողափով։ Մտածված ենթակառուցվածքը ներառում է փակ և բաց լողավազաններ, սպա-համալիր, մարզասրահ, սրճարաններ և ռեստորաններ, ինչպես նաև համաժողովների սենյակներ գործնական հանդիպումների համար։ Ռեզիդենտների անվտանգությունն ապահովվում է բազմամակարդակ համակարգով՝ կոնսիերժ-սերվիս, շուրջօրյա պահպանություն, սպասարկող անձնակազմ, կլինինգ և գույքի ապահովագրություն։ Մոնոլիտ-շրջանակային շինարարության տեխնոլոգիան երաշխավորում է շենքերի սեյսմակայունությունը։ Բնակարանները հանձնվում են պատրաստի վերանորոգմամբ, ինչը ազատում է կահավորման հոգսերից և թույլ է տալիս անմիջապես վայելել կյանքը ծովի մոտ։

Pullman Residences համալիրը կառուցվում է Մեմեդ Աբաշիձեի փողոցում՝ Բաթումիի կենտրոնական մայրուղիներից մեկում։ Այս լոկացիան համատեղում է հեղինակավոր թաղամասի կարգավիճակը լողափին անմիջական մոտիկության հետ. մինչև ափագիծ ոտքով ոչ ավելի, քան մեկ րոպե։ Օբյեկտի կոորդինատները՝ 41.7858° հյուսիսային լայնություն, 41.7636° արևելյան երկայնություն, այն տեղավորում են քաղաքային կյանքի թավուտում, որտեղ կենտրոնացված են առևտրի կենտրոններ, բանկեր, վարչական հիմնարկներ և գլխավոր զբոսանքի երթուղիները։ Թաղամասն առանձնանում է զարգացած սոցիալական և կոմերցիոն ենթակառուցվածքով, ինչը հարմար է դարձնում այն ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ առողջարանային հանգստի համար։

Pullman Residences-ի անմիջական շրջակայքը դինամիկ բաթումյան լանդշաֆտն է, որտեղ ժամանակակից բարձրահարկ կառուցապատումը հարևանում է պուրակների գոտիներին և առափնյային։ Քայլելու հեռավորության վրա գտնվում են պարենային շուկաներ, սուպերմարկետներ, դեղատներ, բանկային մասնաճյուղեր, սրճարաններ և ռեստորաններ վրացական ու միջազգային խոհանոցով։ Առափնյա բուլվարը հեծանվային ուղիներով և հանգստի գոտիներով գտնվում է բառացիորեն մեկ րոպե քայլելու հեռավորության վրա։ Մոտակայքում են գտնվում խորհրդանշական տեսարժան վայրերը՝ Բաթումիի նավահանգիստը, Հրաշքների այգին, Եվրոպայի հրապարակը։ Համալիրի բնակիչները ստանում են հասանելիություն կենտրոնական թաղամասի բոլոր բարիքներին՝ չզոհաբերելով սեփական փակ լողափի լռությունն ու գաղտնիությունը։

Pullman Residences-ի տրանսպորտային հասանելիությունը պայմանավորված է Մեմեդ Աբաշիձեի փողոցում գտնվելով՝ Բաթումիի առանցքային զարկերակում։ Այստեղից հեշտ է հասնել քաղաքի ցանկացած կետ. այս փողոցով երթևեկում են երթուղային ավտոբուսներ և տաքսիներ, իսկ մինչև գլխավոր երկաթուղային կայարան կարելի է հասնել 10–15 րոպեում։ Բաթումիի միջազգային օդանավակայանը՝ Դավիթ Շինարարի անվան, գտնվում է մոտավորապես 6 կիլոմետր հեռավորության վրա, ավտոմեքենայով ճանապարհը տևում է մոտ 15–20 րոպե։ Զարգացած ճանապարհային ցանցը համալիրը կապում է Թբիլիսի տանող մայրուղու և Սարպիի սահմանային անցակետի հետ, ինչը հատկապես հարմար է նրանց համար, ովքեր համատեղում են բնակությունը Բաթումիում զբոսաշրջությունները հարևան մարզեր և Թուրքիա։

Pullman Residences-ն առանձնանում է մտածված տեխնիկական լուծումներով և հարմարավետության բարձր մակարդակով։ Երկու մասնաշենքերը՝ 25 հարկանի A բլոկը և 23 հարկանի B բլոկը, կառուցվում են մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիայով, որն ապահովում է կոնստրուկցիաների հուսալիությունն ու երկարակեցությունը։ Բոլոր բնակարանները հագեցած են վերելակով։ Ռեզիդենցիաների մակերեսն ընդգրկում է լայն տիրույթ՝ 41,1 մ² ստուդիաներից մինչև 660,2 մ² մակերեսով ընդարձակ ապարտամենտներ։ Գնորդներին հասանելի է «բանտապահ» հարդարում, ինչը վերացնում է վերանորոգման աշխատանքների վրա ժամանակ և բյուջե ծախսելու անհրաժեշտությունը։ Համալիրի ինժեներական համակարգերը նախագծված են էներգաարդյունավետության ժամանակակից ստանդարտների հաշվառմամբ, իսկ կոնսիերժ-սերվիսը և սպասարկող անձնակազմն ապահովում են ամբողջ ենթակառուցվածքի անխափան գործունեությունը։

Pullman Residences-ի տարածքի բարեկարգումն ուղղված է հանգստի և ռեկրեացիայի համար հարմարավետ միջավայր ստեղծելուն։ Առանցքային տարրը սեփական մասնավոր լողափն է՝ հասանելի բացառապես ռեզիդենտներին և նրանց հյուրերին։ Բնակիչների տրամադրության տակ են գտնվում փակ և բաց լողավազաններ, որոնք հնարավորություն են տալիս լողալ ամբողջ տարին՝ անկախ եղանակից։ Լանդշաֆտային կանաչապատումը, զբոսանքի ուղիները և հանգստի գոտիները ձևավորում են մասնավոր տարածք՝ աշխույժ թաղամասի կենտրոնում։ Սպա-գոտին և մարզասրահը լրացնում են առողջ ապրելակերպի գաղափարը։ Ենթակառուցվածքը նախագծված է այնպես, որ յուրաքանչյուր բնակիչ կարողանա գտնել իրեն հոգեհարազատ զբաղմունք՝ լողափյա ռելաքսից մինչև ակտիվ մարզումներ և գործնական հանդիպումներ համաժողովների սրահներում։

Pullman Residences-ի ապարտամենտներն իրացվում են անմիջապես կառուցապատող Petra Sea Resort-ից։ Երկու մասնաշենքերը՝ A բլոկը և B բլոկը, գտնվում են շինարարության փուլում՝ նախատեսված ավարտով 2028 թվականի չորրորդ եռամսյակում։ Ընթացիկ պահին վաճառքները բաց են, ինչը գնորդներին հնարավորություն է տալիս ընտրել հատակագծերի լայն շրջանակից՝ 41,1-ից մինչև 660,2 քառակուսի մետր։ Բոլոր լոտերը հանձնվում են վերջնական «բանտապահ» հարդարմամբ։ Ձեռքբերման պայմանները, վճարումների գրաֆիկը և ընթացիկ գները ճշտվում են վաճառքի բաժնում։ Համալիրն առաջարկում է 466 բնակարան երկու մասնաշենքում, ինչն ապահովում է բավարար իրացվելիություն և տարբերակների բազմազանություն ներդրողների և ապագա բնակիչների համար։

Pullman Residences նախագիծն իրականացնում է Petra Sea Resort ընկերությունը՝ դևելոփեր, ում անունն արդեն ծանոթ է բաթումյան անշարժ գույքի շուկայում։ Կառուցապատողը մասնագիտանում է առափնյա գոտում պրեմիալ սեգմենտի բնակելի համալիրների կառուցման մեջ։ Մոտեցման հիմքում մոնոլիտ-շրջանակային շինարարությունն է, ժամանակակից ճարտարապետական լուծումները և ռեզիդենտների համար համալիր սերվիսը։ Petra Sea Resort-ը խաղադրույք է կատարում վաճառքի թափանցիկ պայմանների և նախագծերի պատասխանատու իրականացման վրա. Pullman Residences-ի երկու մասնաշենքերը կառուցվում են հայտարարված ժամկետներին համապատասխան, իսկ «բանտապահ» հարդարումը գնորդներին ազատում է լրացուցիչ հոգսերից։ Ընկերության պորտֆելը և հեղինակությունը հաստատում են կառուցապատողի լրջությունը վրացական շուկայում։