Batumi View

«Batumi View»-ն պրեմիալ բազմաֆունկցիոնալ համալիր է «Recan Group Georgia» ընկերությունից, որը գտնվում է Բաթումում՝ ծովի եզրից ընդամենը քսան մետր հեռավորության վրա։ Նախագիծը միավորում է երեք մասնաշենք՝ երկու տասնմեկհարկանի բնակելի շենք՝ դեպի ափ նայող կասկադային տեռասներով, և կենտրոնական տասներեքհարկանի հյուրանոց։ Բնակարանների պատուհաններից բացվում են ծովի և լեռների համայնապատկերային տեսարաններ։ Շրջանը կառուցապատված է հիմնականում քոթեջներով, խտությունը ցածր է, օդը մաքուր է, իսկ աղմուկի մակարդակը՝ նվազագույն, այն դեպքում, երբ օդանավակայանից հեռավորությունը մեկ կիլոմետրից ավելի չէ։ Բնակելի համալիրն առաջարկում է լրիվ հարդարմամբ և կահույքով բնակարաններ, ինչպես նաև անշարժ գույքի կառավարման ծառայություններ նրանց համար, ովքեր նախատեսում են բնակարանը վարձակալության հանձնել.

«Batumi View»-ի գլխավոր առավելությունը լոկացիան է. ծովն ու լողափը սկսվում են համալիրից բառացիորեն քսան մետր հեռավորության վրա։ Հանգիստ քոթեջային շրջանը զերծ է պահում քաղաքային աղմուկից, մինչդեռ օդանավակայանը քայլելու հեռավորության վրա է։ Ներքին ինֆրակառուցվածքը մտածված է մինչև մանրուքներ. ստորգետնյա և հյուրերի համար նախատեսված ավտոկայանատեղեր, շուրջօրյա պահպանություն՝ տեսահսկմամբ, կոնսիերժ ծառայություն, սեփական խանութներ, դեղատներ և սրճարաններ առաջին հարկերում։ Համալիրի տարածքում գտնվող հյուրանոցում կան տեռասի վրա ռեստորաններ, սպա-սրահ, ֆիթնես ակումբ և լողավազան։ Բնակարանները հանձնվում են լրիվ վերանորոգված և կահավորված, ինչը թույլ է տալիս բնակություն հաստատել գնումից անմիջապես հետո։ Լրացուցիչ առավելություն է անշարժ գույքը կառավարման ընկերությանը հանձնելու հնարավորությունը:

Համալիրը գտնվում է Բաթումում՝ Լեհ և Մարիա Կաչինսկիների փողոց, շենք 8 հասցեում։ Սա քաղաքի ծովափնյա մասն է՝ ցածրահարկ քոթեջային կառուցապատմամբ և ցածր խտությամբ։ Դեպի Բաթումի կենտրոն՝ մոտ չորս կիլոմետր։ Նոր բուլվարը գտնվում է անմիջական հարևանությամբ՝ ապահովելով հարմար մուտք դեպի ծովափի զբոսայգի գոտի։ Լողափից հեռավորությունը ընդամենը քսան մետր է, ինչը համալիրը դարձնում է ծովին ամենամոտներից մեկը այս շրջանում։ Օդանավակայանը գտնվում է մոտ մեկ կիլոմետր հեռավորության վրա. ճանապարհը տևում է ընդամենը մի քանի րոպե, սակայն օդային նավահանգստից աղմուկը գրեթե չի զգացվում՝ շենքերի հաջող կողմնորոշման և շրջակա կառուցապատման բնույթի շնորհիվ:

«Batumi View»-ի շրջակայքն առանձնանում է հանգիստ, գրեթե առողջարանային մթնոլորտով։ Քոթեջային տիպի տները ձևավորում են ցածրախիտ միջավայր՝ առանց բարձրահարկ դոմինանտների։ Քայլելու հեռավորության վրա կան մի քանի փոքր մթերային խանութներ, հարմարավետ սրճարաններ և գեղեցկության սրահներ։ Ավելի լուրջ սոցիալական ինֆրակառուցվածքը գտնվում է որոշ հեռավորության վրա. դպրոցը, հանրապետական մանկական հիվանդանոցը և մանկապարտեզը հասնելու համար պետք է անցնել առնվազն մեկ կիլոմետր։ Միևնույն ժամանակ, համալիրը փոխհատուցում է հեռավորությունը սեփական առաջին հարկերի օբյեկտներով՝ դեղատուն, խանութներ, սննդի կետեր։ Նոր բուլվարի մոտիկությունը բնակիչներին հնարավորություն է տալիս վայելել զբոսանքը ջրի մոտ, իսկ քսան մետր հեռավորության վրա գտնվող լողափը դառնում է տնամերձ տարածքի բնական շարունակությունը:

«Batumi View»-ի տրանսպորտային հասանելիությունը որոշվում է երկու հիմնական կետերով. Բաթումի կենտրոնը գտնվում է չորս կիլոմետր հեռավորության վրա, ինչը կազմում է մոտ տասից տասնհինգ րոպե ավտոմեքենայով, իսկ միջազգային օդանավակայանը՝ համալիրից ընդամենը մեկ կիլոմետր հեռավորության վրա։ Լեհ և Մարիա Կաչինսկիների փողոցը կապում է շրջանը քաղաքի հիմնական մայրուղիների հետ։ Օդանավակայանի մոտիկությունը հատկապես հարմար է ներդրողների և սեզոնային բնակության համար բնակարան ձեռք բերողների համար. տերմինալից տուն ճանապարհը տևում է ոչ ավելի, քան հինգ րոպե։ Հասարակական տրանսպորտը շրջում է հարակից փողոցներով՝ ապահովելով կապը կենտրոնի և Բաթումի այլ շրջանների հետ։ Ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար նախատեսված են ստորգետնյա ավտոկայանատեղի և հյուրերի համար կայանման տեղեր համալիրի տարածքում:

«Batumi View»-ն կառուցված է միաձույլ-շրջանակային տեխնոլոգիայով, պատերը պատրաստված են պեմզայի բլոկից։ Երեք մասնաշենքերը՝ փոփոխական հարկայնությամբ՝ տասնմեկից մինչև տասներեք հարկ, ձևավորում են ճարտարապետական անսամբլ՝ ուղղված դեպի ծովային պանորամա։ Բնակարանների առաստաղների բարձրությունը կազմում է 2,77 մետր, ինչը ինտերիերին ավելացնում է տարածություն և օդ։ Հաղորդակցությունները ներառում են էլեկտրականություն, ջրամատակարարում, բնական գազ և կենտրոնական կոյուղի։ Համալիրի բոլոր 870 բնակարանները հանձնվում են լրիվ մաքուր հարդարմամբ և կահույքով։ Մակերեսները տատանվում են 32,63-ից մինչև 78,29 քառակուսի մետր. կոմպակտ, բայց մտածված հատակագծումները համապատասխանում են ժամանակակից ստանդարտներին։ Մուտքերը հագեցված են վերելակներով։ Համալիրն ամբողջությամբ ավարտված է. շինարարությունն ընթացել է 2018 թվականի սկզբից մինչև 2023 թվականի առաջին եռամսյակ, բոլոր երեք բլոկները հանձնված են և պատրաստ են բնակեցման:

«Batumi View»-ի տարածքը փակ է և բարեկարգված։ Համալիրն ունի ստորգետնյա ավտոկայանատեղի ռեզիդենտների համար և հյուրերի ավտոկայանատեղեր այցելուների համար։ Շուրջօրյա պահպանությունը և տեսահսկման համակարգը ապահովում են անվտանգությունը։ Բնակելի մասնաշենքերում գործում է կոնսիերժների ծառայություն, հասանելի են բնակարանների մաքրման և տեխնիկական սպասարկման ծառայություններ։ Առաջին հարկերը հատկացված են առևտրային օբյեկտներին՝ խանութներ, դեղատներ, սրճարաններ։ Կենտրոնական հյուրանոցային մասնաշենքը ավելացնում է ինֆրակառուցվածքային հագեցվածություն. այստեղ տեղակայված են բաց տեռասի վրա ռեստորաններ, սպա-սրահ, ֆիթնես ակումբ և լողավազան։ Երկու բնակելի մասնաշենքերն ունեն սեփական կասկադային տեռասներ, որոնք իջնում են դեպի ծովը. դրանցից բացվում է տեսարան դեպի ափը և լեռնաշղթան։ Տարածքի փակ պարագիծը ձևավորում է մասնավոր տարածք՝ զերծ կողմնակի անձանցից:

«Batumi View»-ի բնակարանները վաճառվում են կանխիկ վճարմամբ, տարաժամկետի ձևակերպման հնարավորությունը քննարկվում է անհատապես կառուցապատողի հետ։ Վաճառքում ներկայացված են 32-ից մինչև 78 քառակուսի մետր մակերեսով բնակարաններ՝ պատրաստ բնակեցման, լրիվ վերանորոգմամբ և կահույքով։ Գները սկսվում են 94 528 դոլարից B բլոկի բնակարանների համար, A և C բլոկներում նվազագույն արժեքը կազմում է համապատասխանաբար 96 261 և 95 029 դոլար։ Բոլոր երեք մասնաշենքերն ունեն գնման համար հասանելիի կարգավիճակ և ամբողջությամբ կառուցված են։ Ներդրողները կարող են հույս դնել վարձակալությունից եկամուտի վրա. համալիրն առաջարկում է կառավարման ընկերության ծառայություններ, որն իր վրա է վերցնում անշարժ գույքի ադմինիստրացիան։ Իրականացման մանրամասն պայմանները, ընթացիկ գները և հատակագծումները հասանելի են նախագծի պաշտոնական կայքում:

«Batumi View»-ն «Recan Group Georgia» ընկերության նախագիծն է, որն իրեն դրսևորել է Վրաստանի շինարարական շուկայում։ Կառուցապատողը համալիրն իրականացրել է 2018-ից 2023 թվականներն ընկած ժամանակահատվածում՝ ավարտելով բոլոր երեք մասնաշենքերը նախատեսված ժամկետներում։ Ընկերության պորտֆելում ընդգրկված են բնակելի և բազմաֆունկցիոնալ անշարժ գույքի օբյեկտներ։ Նախագիծը կատարված է միաձույլ-շրջանակային տեխնոլոգիայով՝ պեմզայի բլոկի կիրառմամբ, ինչն ապահովում է շենքերի երկարակեցություն և էներգաարդյունավետություն։ Կառուցապատողը շարունակում է ուղեկցել համալիրը հանձնումից հետո. տարածքում գործում են նախագծի հայեցակարգով նախատեսված ծառայությունները, իսկ կառավարման ընկերությունն օգնում է սեփականատերերին բնակարանների վարձակալության և սպասարկման հարցերում։ «Recan Group Georgia»-ի այլ օբյեկտների մասին ավելին կարող եք իմանալ կառուցապատողի պաշտոնական էջում: